保定公積金貸款，保定公積金裝修貸款額度。在辦理公積金貸款時，很多人總會遇到各式各樣的問題。下文就為大家詳細介紹保定公積金貸款條件、保定公積金貸款流程以及保定公積金貸款額度，希望對大家有所幫助。

 保定公積金貸款，保定公積金裝修貸款額度

一、保定公積金貸款條件

第六條 貸款的對象是向住房公積金管理機構(gòu)申請貸款的借款人。

第七條 貸款只能用于購買、建造、翻建、大修自住住房。

第八條 借款人申請貸款應(yīng)當(dāng)同時具備以下條件：

(一)本人或其配偶或直系親屬(父母、子女)及其所在單位均連續(xù)足額繳存公積金一年(含一年)以上，具有完全民事行為能力的職工有資格申請貸款。

(二)具有保定的常住城鎮(zhèn)戶口或其他有效居留身份證件。

(三)具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，個人信用良好、有足額償還貸款本息的能力。

(四)具有符合規(guī)定的購買、建造、翻建、大修自住住房的自籌資金。

(五)具有合法有效的購買、建造、翻建、大修自住住房的證明材料。

(六)具有住房公積金管理機構(gòu)認可的擔(dān)保方式(抵押、質(zhì)押、保證)，能夠提供住房公積金管理機構(gòu)認可的有效足額擔(dān)保。

(七)符合申請時效要求。購買新建住房的，從簽訂購房合同及預(yù)付購房款之日起一年以內(nèi);建造、翻建自住住房的，未竣工的，以規(guī)劃部門許可證批準之日起一年以內(nèi);購買二手房的，以契稅票據(jù)和房屋產(chǎn)權(quán)證核發(fā)之日起一個月以內(nèi);使用公積金貸款償還商業(yè)銀行貸款的，貸款期限不應(yīng)超過商業(yè)銀行批準還貸年限。

(八)借款人為他人提供貸款第三方保證尚未解除保證責(zé)任的不能申請貸款;貸款未還清或未達到貸款信用審核標(biāo)準的，不予辦理貸款。

(九)購買經(jīng)濟適用房以其子女名義申請貸款，房屋產(chǎn)權(quán)人必須出具同意將房屋用作貸款抵押的具結(jié)書;父母子女聯(lián)名購買自住住房必須共同簽訂抵押合同;父母子女直系親屬關(guān)系的認定，以戶口薄、戶籍管轄部門出具證明或其他具有法律效力認定方式為準。

(十)住房公積金管理機構(gòu)規(guī)定的其他條件。

 保定公積金貸款，保定公積金裝修貸款額度

二、保定公積金貸款額度、期限和利率

第十條 單筆貸款額度根據(jù)借款人及配偶、直系親屬住房公積金賬戶儲存狀況、購建住房價格及其還款能力等情況綜合確定，有以下五種方式計算貸款額度。

(一)貸款最高限額。夫妻雙方均繳存公積金的，最高貸款額為40萬元;夫妻一方或單身職工繳存公積金的，最高貸款額不超過30萬元。

(二)根據(jù)房價一定比例確定的限額。購買新建住房、拆遷安置房的，貸款額度不得超過購買價格的80%，最高不超過40萬元;二手房和有過商業(yè)銀行貸款行為的，貸款額度不得超過購買房價格的70%，最高不超過30萬元;自建、翻建、大修住房的，貸款額度不超過工程造價的50%，工程造價由住房公積金管理機構(gòu)根據(jù)建設(shè)工程規(guī)劃許可證載明的面積和當(dāng)?shù)仄骄靸r具體確定。

(三)根據(jù)抵押物評估值確定的限額。抵押物為多層以上單元房的，按評估現(xiàn)值的70%計算貸款限額;為自建房的按房地產(chǎn)評估現(xiàn)值(含土地)的50%計算貸款限額。

(四)根據(jù)繳存公積金情況確定貸款額。貸款額度不得超出借款人家庭成員在退休年齡內(nèi)繳存住房公積金數(shù)額的2倍或借款人家庭成員當(dāng)前繳存公積金余額總和的15倍。

(五)根據(jù)還款能力確定的貸款限額。月還款額不高于借款人的還款能力，借款人及其配偶月還款能力按月工資之和的50%計算。

第十一條 貸款年限最長不超過30年(不能超過房屋使用年限);借款人及保證人年齡加貸款期限一般不得超過法定退休年齡;借款人自貸款之日起到退休時不足30年的、經(jīng)住房公積金管理機構(gòu)審批后，其貸款期限最長到借款人法定退休年后5年止(以出生年月為準)。

第十二條 貸款利率按照中國人民銀行公布的利率標(biāo)準執(zhí)行;貸款期限在一年以上的，如遇法定利率調(diào)整，于次年元月1日起按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率標(biāo)準。一年期的執(zhí)行合同利率。

保定公積金貸款，保定公積金裝修貸款額度

三、保定公積金貸款上限最高40萬。

　　(一)貸款最高限額。夫妻雙方均繳存公積金的，最高貸款額為40萬元;夫妻一方或單身職工繳存公積金的，最高貸款額不超過30萬元。

　　(二)根據(jù)房價一定比例確定的限額。購買新建住房、拆遷安置房的，貸款額度不得超過購買價格的80%，最高不超過40萬元;二手房和有過商業(yè)銀行貸款行為的，貸款額度不得超過購買房價格的70%，最高不超過30萬元;自建、翻建、大修住房的，貸款額度不超過工程造價的50%，工程造價由住房公積金管理機構(gòu)根據(jù)建設(shè)工程規(guī)劃許可證載明的面積和當(dāng)?shù)仄骄靸r具體確定。

　　(三)根據(jù)抵押物評估值確定的限額。抵押物為多層以上單元房的，按評估現(xiàn)值的70%計算貸款限額;為自建房的按房地產(chǎn)評估現(xiàn)值(含土地)的50%計算貸款限額。

　　(四)根據(jù)繳存公積金情況確定貸款額。貸款額度不得超出借款人家庭成員在退休年齡內(nèi)繳存住房公積金數(shù)額的2倍或借款人家庭成員當(dāng)前繳存公積金余額總和的15倍。

　　(五)根據(jù)還款能力確定的貸款限額。月還款額不高于借款人的還款能力，借款人及其配偶月還款能力按月工資之和的50%計算。

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四、保定住房公積金貸款利率

　　貸款期限在五年以下的年利率4.00%，貸款期限在五年以上的年利率為4.50%。

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