三口之家的生活住宅，需要多大面積才夠呢？

    建議每人30平米，對于機(jī)能、收納、房間安排更加有效彈性運(yùn)用。

    但扣除公設(shè)比后，面積受限情形下，如何讓小宅擁有舒適大空間？

    來看看 墨線設(shè)計(jì) 幫臺北屋主找尋的解決辦法。如果不想變動隔間，設(shè)計(jì)師建議從三方面著手。

    第一，營造清爽干凈視覺，集中收納區(qū)域，比如收藏品、玩具都轉(zhuǎn)移至?xí)块_放式層架擺放，讓主要活動客廳區(qū)域減少小對象干擾，小朋友活動也不怕被絆倒。

    第二，油漆選擇淺色系搭配，利用淺灰色、褐色等中性色調(diào)，營造居家放松感，同時能與屋主喜愛的鐵件材質(zhì)形成平衡作用。

    第三，增加布織品擺飾，包括地毯、抱枕、布沙發(fā)等，觸感柔軟舒適，加入色彩點(diǎn)綴，光看就充滿溫暖氛圍。另外像是以拉門取代墻面、燈光擺放位置等，皆可有效改善視覺面積喔。

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    第一步：采取一種策略性的銷售心態(tài)。將重點(diǎn)放在諸如如何問成功的問題以及如何診斷和明晰客戶的需求這樣的戰(zhàn)略技巧上，而不是擔(dān)心諸如你的銷售演說，演示文稿和結(jié)算技術(shù)等戰(zhàn)術(shù)問題。做好這些事情，戰(zhàn)術(shù)上的事情就不會那么重要。更重要的是，這會幫助你將重要的數(shù)據(jù)和不重要的數(shù)據(jù)進(jìn)行分類整理。

    第二步：創(chuàng)建一個戰(zhàn)略性的帳戶計(jì)劃。創(chuàng)建一個易于更新的賬戶計(jì)劃（兩頁或更少），只涵蓋對發(fā)展賬戶至關(guān)重要的信息，而不是將你學(xué)到的如何利用機(jī)會的所有內(nèi)容都羅列在厚厚的有數(shù)十頁之多的賬戶計(jì)劃中。如果你需要更多有關(guān)特定項(xiàng)目的背景，你總是能夠在網(wǎng)絡(luò)上找到它。

    第三步：實(shí)現(xiàn)分析軟件能力。讓你的經(jīng)理或IT部門提供這種軟件，它至少提供基本水平的數(shù)據(jù)自動分析—提取和比較可能重要的信息以及因此可能無關(guān)緊要的信息，而不是讓技術(shù)將你淹沒在數(shù)據(jù)的海洋中。

    第四步：安排時間去戰(zhàn)略性思考。很多銷售專家有積極主動的銷售模型，強(qiáng)調(diào)與潛在客戶進(jìn)行直接而頻繁的接觸。但是，這需要銷售人員付出時間和精力去消化相關(guān)的信息，理解模式，并確定在每種獨(dú)特的銷售情況下都會行之有效的獨(dú)特方法。

    第五步：權(quán)衡哪些是重要的和戰(zhàn)略的?，F(xiàn)在以無數(shù)的方式去衡量銷售流程和活動是可能的。然而，這往往會以毫無意義的指標(biāo)淹沒銷售團(tuán)隊(duì)。衡量最有可能帶來戰(zhàn)略性思考的領(lǐng)先指標(biāo)（比如時間耗費(fèi)研究，指導(dǎo)和規(guī)劃），而不是僅僅衡量滯后的指標(biāo)（比如收入）。