住宅地產(chǎn)新政頻出，使原本一直受到“阻壓”的商業(yè)地產(chǎn)終得以“顯山露水”，成為投資新寵。據(jù)了解，在商業(yè)地產(chǎn)市場上，除了“征收物業(yè)稅要從商業(yè)地產(chǎn)開始”的傳聞外，政府一直沒有出臺任何政策干預商業(yè)地產(chǎn)市場的發(fā)展。相對于住宅地產(chǎn)而言，商業(yè)地產(chǎn)的政策限制相對較少。在新政催化劑的影響下，商住倒掛現(xiàn)象即將消失，商業(yè)地產(chǎn)將迎來投資的高峰。
    商業(yè)物業(yè)投資涉及到很多行業(yè)，不同的行業(yè)所面臨的風險、投資回報比等也有所不同。當前國內較火的商業(yè)投資主要集中在酒店、寫字樓、商場等這些對城市、商圈、人口因素有著較高要求的城市和區(qū)域，受到諸多的限制。對于廣大投資者來講，高穩(wěn)定性、高回報率、高發(fā)展前景才是投資選擇的關鍵，專業(yè)市場不失為極佳的選擇。

    首先，家具材料業(yè)——常青產(chǎn)業(yè)投資前景看好。只有迅猛發(fā)展、市場潛力巨大的產(chǎn)業(yè)才擁有讓投資者賺得“盆滿缽滿”的實力，酒店、寫字樓、商場對于各種要素的苛刻，使得令人看好的城市區(qū)域成為投資“重災”區(qū)，重復建設帶來的不是好投資，而是元氣大傷的同行競爭。
    家具產(chǎn)業(yè)可謂是名副其實的常青行業(yè)：2009年家具產(chǎn)業(yè)全行業(yè)總產(chǎn)值達到7300億，每一年的增幅都在20%左右，這是一個十分驚人的數(shù)據(jù)。如此高速發(fā)展的市場背后自然有著高速顯現(xiàn)的旺盛需求，各種家具賣場在全國二三線城市遍地開花就可見一斑。作為家具產(chǎn)業(yè)的上游——家具材料業(yè)尚未發(fā)展到這個階段，有著不可估量的發(fā)展前景。
    其次，全球家具材料采購中心——投資與國際同步。家具材料專業(yè)市場在我國尚處于高速發(fā)展追趕國際潮流的階段，低端的家具材料市場將面臨迅速淘汰的命運。只有與國際接軌、不斷學習國際先進經(jīng)驗的專業(yè)市場才能經(jīng)得住考驗。
    亞洲國際家具材料交易中心（簡稱亞洲國際）以打造“全球家具材料采購中心”、“中國家具產(chǎn)業(yè)總部基地”為己任，自2004年發(fā)展以來，深受政府與行業(yè)協(xié)會的支持和肯定。日前，被中國家具協(xié)會認定為：全國家具材料專業(yè)市場綜合實力第一位。
    亞洲國際品牌旗艦C區(qū)采用四/五層獨棟聯(lián)排的國際潮流設計，為家具材料廠商提供國際化的展貿、展銷旗艦店。貿易、商務、展示、辦公、倉儲為一體，完全顛覆傳統(tǒng)的“前店后廠”模式，全面打造整合管理、營銷、研發(fā)和信息中心的企業(yè)總部群，著眼于全球家具材料產(chǎn)業(yè)貿易。品牌旗艦C區(qū)自2008年推出以來，即受到廣泛關注和追捧，現(xiàn)價格已較推出時上漲100%以上，投資回報令人贊嘆。
    第三，好的市場運營帶來持續(xù)上漲潛力。亞洲國際的市場運營以誠信為基石，國際化拓展為手段，最終實現(xiàn)市場持續(xù)繁榮。亞洲國際成功打造并成熟運營了科研支持平臺——順德家具研究開發(fā)院、展會平臺——亞國際家具材料博覽會和MATERIAL創(chuàng)新應用設計展、宣傳推廣平臺——亞洲國際家具材料網(wǎng)和《中國家具材料》報、物流運輸平臺——亞洲國際物流中心，在這一系列平臺的支持下，亞洲國際市場年交易額達到百億元之多，同時也為投資者帶來高額的租金收益。

    按照行業(yè)慣例，商鋪價格應是住宅價格的1.5至2倍，但由于商業(yè)物業(yè)持續(xù)多年的“商住倒掛”，使得商業(yè)物業(yè)投資的上升空間受到壓制。隨著商業(yè)物業(yè)投資熱的到來，投資者也將很快從商業(yè)地產(chǎn)的“補漲”潮中獲益。

　　繼8月7日首批150多家廣東知名家具廠家簽約入駐之后，昨天，香江·全球家居CBD又迎來第二批廣東家具廠家。本次到來的121家廣東著名家具廠商也與香江·全球家居CBD正式簽訂入駐協(xié)議，入駐廣東精品家具博覽中心，設立廣東家具的西南直銷基地。

　　據(jù)香江集團全國商業(yè)運營公司總經(jīng)理陸國軍介紹，隨著國家“東退西進”政策的出臺，廣東家具產(chǎn)業(yè)面臨勞動力成本增加，優(yōu)惠政策減少、企業(yè)利潤大幅降低等種種經(jīng)營困境。在這樣的情況下，廣東家具產(chǎn)業(yè)西進拓財已經(jīng)成為不爭的事實。這也是廣東家具廠商紛紛入駐香江·全球家居CBD，建立廣東家具的西南直銷基地的根本原因。