趙薇

    前不久盛傳趙薇在上海拋出近2000萬元在著名的“滬青平”別墅圈買下豪宅。不過《東方置業(yè)》近日獲悉，趙薇此前在上海購置的新樓的確在“滬青平”別墅圈，樓盤名為“湖畔佳苑”。不過這是一套面積大約在300平方米左右的別墅，花費500-600萬元，而不是傳言中的2000萬元。

趙薇的豪宅

    據(jù)了解，由于事業(yè)發(fā)展迅猛，趙薇資產(chǎn)已逾億元，近年先后在上海、北京等地都買下了多處房產(chǎn)，其中寶包括北京順義的“財富公館 ”豪宅、“晴翠園”別墅、“亮馬河”公寓等，合計起來趙薇在房產(chǎn)一項上至少有5000萬元的投資。

    趙薇在上海選擇了名貴別墅“湖畔佳苑”，其中大有奧秘。據(jù)業(yè)界人士透露，購買“湖畔佳苑”的富豪群體，不僅有像趙薇這樣的大明星，還有上海不少跨國公司的高層以及臺灣富豪。與這些名流富豪成為鄰居，誰不愿意呢?

    其實趙薇在投資房產(chǎn)方面比劉嘉玲更早入市，在投資房產(chǎn)方面可謂是經(jīng)驗豐富，在選擇樓盤時也有自己的一套。

趙薇京城三處豪宅

    北京財富公館頂級豪宅趙薇在號稱“北京第一別墅區(qū)”的順義區(qū)預(yù)定下“財富公館”的一處頂級豪宅，花費達3000萬元。

    財富公館別墅房屋平均面積在1500平方米左右，每棟有三層，配備獨立室內(nèi)電梯、室內(nèi)游泳池、卡拉OK房和酒吧，盡顯豪宅風(fēng)范。每棟別墅2000萬元起價，還不包括最起碼500萬元以上的裝修費。

    財富公館的三項指標刷新了中國頂級別墅紀錄：以1500畝綠化帶簇擁的法式大宅，每一戶均為全獨棟單體頂級別墅設(shè)計，所有別墅均不會高于地上兩層;172棟典藏別墅戶型面積將近1400平方米;最低價2000萬元。

    北京晴翠園豪宅這個別墅樓盤，一度因為王菲夫婦的購買而聞名。晴翠園位于北京朝陽區(qū)東郊的溫榆河畔，三面環(huán)水，四面環(huán)林，距首都機場6公里，距麗高王府兩三公里。

    這座別墅雖然有些偏僻，但占地遼闊、綠蔭環(huán)抱，別墅圍墻外就是林蔭大道、綠油油的莊稼和碧波流淌的溫榆河，是北京難得的水岸園林。

    晴翠園別墅區(qū)占地400畝，預(yù)計將要建100座別墅。晴翠園別墅區(qū)的管理非常嚴格，門口設(shè)兩道崗，里面也是三步一崗、五步一哨，宛如一處軍事重地。

    晴翠園周邊還聚集多家文化教育機構(gòu)。北京國際學(xué)校(ISB)、京西學(xué)校(WAB)、Montessori幼兒園、Eaton國際學(xué)校、InternationalAcademyofBeijing等近在咫尺。高爾夫球場、馬術(shù)俱樂部、蟹島生態(tài)度假村、綠島白帆俱樂部內(nèi)保齡球、臺球、壁球等一應(yīng)俱全。

    北京亮馬河公寓亮馬河公寓位于北京東三環(huán)北路，毗鄰燕莎購物中心和機場高速路，四周有綠樹掩映的使館區(qū)和波光粼粼的亮馬河，環(huán)境宜人。已經(jīng)離婚的林憶蓮和李宗盛曾在此購房。

    亮河馬公寓早年為外企的集中地，其中以德國企業(yè)較多。公寓地處北京著名的商務(wù)文化區(qū)，距天安門廣場和首都機場均十五分鐘車程。周圍環(huán)繞第二、第三使館區(qū)以及中國國際展覽中心和農(nóng)業(yè)展覽館。

    公寓共有248套一居室到三居室套房，均為高檔裝修，配有全套家具電器，包括純毛地毯、整體臥室柜、整面墻鏡子、全套廚房設(shè)備、電磁爐、微波爐、洗衣機、電冰箱、餐具，還有免費寬帶、衛(wèi)星電視頻道。

成龍：啟動按扭引發(fā)火險

豪宅位置：naga上院

鬧房特征：引發(fā)火災(zāi)

關(guān)注度：★★★★

    鬧房事件：6月初，成龍出現(xiàn)在北京東直門代言naga樓盤。為使現(xiàn)場氣氛更加熱鬧，主辦方特意在成龍啟動揭幕按鈕后點燃背景板上的禮花，誰知飛濺的禮花引燃了背景板上的裝飾物，引發(fā)了一場不大不小的火災(zāi)，使得現(xiàn)場的詠嘆調(diào)表演不得不中途停止，保安們手忙腳亂地找來滅火器一通亂噴，現(xiàn)場氣氛頓時緊張起來。見多識廣的成龍大哥見狀急忙打趣說：“這在香港叫火燒旺地！”化解了現(xiàn)場的尷尬氣氛。

    據(jù)悉，成龍早前就購買了北京樓盤naga上院，當晚他以業(yè)主兼代言人身份出席該樓盤舉行的晚會。成龍耗資4800萬購入一個1200平方米的豪宅，成龍表示，該豪宅會送給父親居住，他十二月會前往收樓。成龍做了該樓盤業(yè)主，以優(yōu)惠價和送兩個車位為酬勞，被發(fā)展商邀為樓盤代言人。naga上院設(shè)有商店街，開發(fā)商表示，成龍會在此開健身院、時裝店，賣他的品牌。成龍說他們是以分賬形式合作的。

    naga上院的開發(fā)商為了成龍大哥的到來真是煞費苦心，只是忙中出錯，火燒表演臺?？梢姡餍菐淼牟粌H是房子賣得“火”，他們也會帶來災(zāi)難性的火。

李湘：別墅上演全武行

豪宅位置：北京市大湖山莊

鬧房特征：打傷物管人員、上法院

關(guān)注度：★★★★★

    鬧房件：據(jù)報載，李湘在北京望京大湖山莊購買了一套價值800萬的別墅，但因裝修問題與小區(qū)物業(yè)公司連續(xù)發(fā)生數(shù)日沖突。從6月27日起連續(xù)三天，李湘的裝修施工隊與物業(yè)保安開打，導(dǎo)致先后已有4名小區(qū)物業(yè)員工受傷住院。據(jù)知情人士透露，雙方開打的原因是李湘在別墅里的違規(guī)搭建所致。為了阻止他們施工，物業(yè)保安關(guān)閉園區(qū)大門，阻止裝修隊進入，由此引發(fā)連續(xù)三天的全武行。全武行引來民警才得以平息沖突，朝陽公安和城管部門介入調(diào)查。

    7月10日，事情發(fā)生新的變化，負責(zé)該小區(qū)物業(yè)管理工作的北京仁必德物業(yè)管理有限公司將李湘告上法庭，物業(yè)公司在訴狀中稱：裝修過程中，李湘在未取得相關(guān)審批手續(xù)的情況下，擅自進行違章搭建和拆改行為，如在別墅北面進行加筑臺階、搭建陽光房、拆除部分結(jié)構(gòu)墻和門窗等。隨即，物業(yè)管理公司對李湘的行為進行勸阻，并多次要求其停建并按照要求恢復(fù)原狀，但是李湘置若罔聞，我行我素，拒不改正，截至起訴之日，施工仍在進行。據(jù)悉，北京市朝陽法院已正式受理此案。

    李湘是一個紅遍全國的大明星，做什么事都要鬧出點動靜才能顯出其明星作派。在房子方面當然也不例外，三天全武行引來公安、城管，最后還要'通知'法院，這動靜鬧得真夠大的。

鐘麗緹：裝修房屋起糾紛

豪宅位置：朝陽區(qū)金盞鄉(xiāng)

鬧房特征：30萬裝修款引糾紛

關(guān)注度：★★★★

    鬧房事件：媒體消息，06年1月，鐘麗緹因為別墅裝修與北京迪雅祥寧裝飾有限公司發(fā)生糾紛，該裝修公司稱：鐘麗緹拖欠該公司裝修款30萬元，如果協(xié)商不成，公司只能與鐘麗緹在法院上見。而鐘麗緹則表示：“如果他們要起訴我們，我們會先起訴他們。”

    據(jù)該公司人士稱：鐘麗緹在2004年購買了位于朝陽區(qū)金盞鄉(xiāng)附近的某別墅樓盤中的一幢別墅，當時該別墅區(qū)尚未開盤，鐘麗緹以每平米16000元的低價購買了一幢500多平方米的三層別墅，別墅開發(fā)商提出的附加條件是由該公司旗下的公司為鐘麗緹的房子進行裝修。鐘麗緹一家在2005年初住進了別墅，當時她覺得裝修質(zhì)量有點“粗”，就拒絕付清工程余款，一共30多萬元。這位人士透露：該公司多次與鐘麗緹磋商，但鐘麗緹寸步不讓，一直拒絕付款。

    對此鐘麗緹說：“他們裝修完房子，氣味太重，空氣污染超標十幾倍，我們一個多月搬不進去，只好請來專業(yè)人員進行消毒清潔?！?/P>

    鐘麗緹因為房子裝修問題引來糾紛，公說公有理，婆說婆有理，到底如何解決，只能靠協(xié)商。鑒于鐘麗緹的明星身份，這場糾紛中應(yīng)該不會出現(xiàn)黑衣人吧。

胡軍：裝修圍墻被強拆？

豪宅位置：北京市朝陽區(qū)

鬧房特征：圍墻侵犯鄰居

關(guān)注度：★★★

    鬧房事件：李湘別墅裝修和物業(yè)發(fā)生沖突，造成人員受傷的消息傳出后，7月10日，又有人風(fēng)傳胡軍在北京朝陽區(qū)某別墅區(qū)正在裝修的房子發(fā)生了重大事件，胡軍在對別墅進行擴建時，私自在公共通道上設(shè)立的圍墻被鄰居強行拆除。

    據(jù)說，胡軍對其在該小區(qū)購置的別墅進行了非?？鋸埖臄U建，占用了周邊大量的公共綠地，并嚴重影響了周圍鄰居的正常生活和小區(qū)的安全保障。在長期與胡軍協(xié)商無果的情況下，他私自在公共通道上設(shè)立的圍墻被鄰居強行拆除。

    有好事者撥打胡軍的手機多次都無人接聽。直到晚上才跟胡軍的助手聯(lián)系上，胡軍的助手對此事堅決否認，并表示：“胡軍從來沒在朝陽區(qū)買過別墅，也從來沒有這種事情發(fā)生，胡軍一直住的是公寓！”

    胡軍有時也挺不容易的，好不容易砌好的圍墻竟然被鄰居拆掉了。正因為是明星，別墅擴建當然要豪華，公共綠地也要比別人多一些。但愿胡軍助手的話是真的，千萬別因一時的裝修毀了這個英俊小生的清譽。

劉孜：為房子甘當秋菊

豪宅位置：果嶺里社區(qū)

鬧房特征：跟開發(fā)商打官司

關(guān)注度：★★★★

    鬧房事件：據(jù)報道，劉孜于2003年8月花了200多萬元購買了果嶺里社區(qū)一套精裝修商品房。2005年1月，劉孜在驗房時發(fā)現(xiàn)多處施工及裝修質(zhì)量問題以及熱水、中水不出水等問題，以至無法驗收。當時物業(yè)管理公司承諾將予以盡快整改，2月9日，劉孜再次去該房屋時，不但原來的問題沒有改進，而且一樓臥室出現(xiàn)了大面積墻體及地板滲水、墻面剝落；衛(wèi)生間地面及墻面發(fā)霉、長毛；客廳局部地面長毛等多處嚴重問題。5月19日，她再次來到房屋，看到一樓臥室地板由于長時間被水浸泡，已經(jīng)全部被撬起；臥室墻面仍然多處滲水。2005年7月，劉孜向北京市朝陽區(qū)人民法院提出訴訟，劉孜和代理人向法院出具了一段由公證處攝制的錄像。對面艱難的訴訟，劉孜說：“就算是當秋菊，我也要當?shù)降?！?/P>

    明星也是人，也有遇到黑心開發(fā)商的時候，關(guān)鍵是要拿出證據(jù)，在法庭上有理有節(jié)。劉孜為我們做出了榜樣。跟不良行為做斗爭，要有很大的勇氣，我們?yōu)閯⒆芜@個秋菊喝彩吧。

王菲：700萬元嚇跑開發(fā)商

豪宅位置：南京

鬧房特征：要價700萬

關(guān)注度：★★★★

    鬧房事件：前一段時間，王菲生產(chǎn)成了全民娛樂的一個話題。僅5月22日一天，全國的媒體連續(xù)三次傳言王菲已經(jīng)臨盆，而且版本都不一樣，有生男孩有生女孩?？梢娡醴埔呀?jīng)成為全國最受關(guān)注的孕婦，商家看到了王菲身上的商機無限，有商家毫不諱言“王菲的一家是目前娛樂圈最有名氣的家庭”。

    據(jù)報載，一位精明的南京房地產(chǎn)商就希望請王菲、李亞鵬以及未來的bb一家三口做代言，結(jié)果王菲開出700萬的天價，當即就把房地產(chǎn)商嚇跑。

    相比王菲要價的豪氣，王菲在北京協(xié)和醫(yī)院東院的產(chǎn)房卻不豪華。據(jù)醫(yī)院宣傳處同志說，王菲只是一 個住vip病房的普通病人，不會對她進行額外的照顧。vip房的收費標準是單人，每天費用是800元，套間每天費用1500元，如果需要特級護理，每天再加200元。

    王菲生產(chǎn)牽動著很多菲迷們的心，讓很多娛記們忙了好幾個月，這就是明星的價值，全民娛樂嘛。當南京的那位開發(fā)商在700萬元的天價前知難而退時，不知道還有哪些廠商想攀王菲這個高枝?？纯赐醴茦闼氐漠a(chǎn)房，廠商還想在明星身上花多少錢呢？市場并不等于娛樂。

陳逸飛：遺產(chǎn)引來豪門恩怨

豪宅位置：棕櫚泉別墅

鬧房特征：手足兄弟鬧上法庭

關(guān)注度：★★★★

    鬧房事件：今年年初，陳逸飛遺產(chǎn)案在上海開庭，這個備受各界關(guān)注的陳逸飛遺產(chǎn)分配問題，自他去年4月10日去世后便成了經(jīng)常被提及的話題。據(jù)報道，陳逸飛可用于遺產(chǎn)分割的資產(chǎn)金額定為4300萬元人民幣，包括棕櫚泉別墅等9套房子，價值1500萬元；其余便是陳逸飛的畫作。爭奪遺產(chǎn)的主角一方是陳逸飛的長子陳凜，另一方便是由陳逸飛遺孀宋美英撫養(yǎng)的5歲小兒子陳天。

    據(jù)遺孀宋美英說：棕櫚泉別墅是陳逸飛和宋美英精心裝修的“愛巢”，但造化弄人，這棟豪宅裝修完工后，陳逸飛未住過一天，就撒手離去。雖然別墅的產(chǎn)權(quán)證上寫著'陳逸飛、宋美英、陳天'三個人的名字，但購買別墅的錢款至今還沒付清，每月宋美英要承擔(dān)8000元以上的房貸。用遺產(chǎn)還清債務(wù)，是眼下惟一可期盼的。據(jù)悉，除棕櫚泉別墅外，還有兩處房產(chǎn)要由宋美英承擔(dān)房貸。

    陳逸飛生前雖然擁有千萬資產(chǎn)，豪宅9套，看起來十分富有。誰知去世后，豪宅竟然成了手足相斗的誘因。豪宅有罪？不是，是人的欲望有罪。

屠洪剛：幫忙騙貸被查出

豪宅位置：北京森豪公寓

鬧房特征：幫開發(fā)商騙貸

關(guān)注度：★★★★★

    鬧房事件：據(jù)報道，去年7月6日在北京市二中院開庭審理的森豪公寓騙貸案中，檢察官披露，屠洪剛也卷入其中，充當了介紹人員購房，以騙取銀行貸款的角色。屠洪剛也承認：“確實介紹過多名虛假購房者。”

    屠洪綱在被調(diào)查時說，他以前就認識森豪公寓騙貸案主謀鄒慶。2001年年初，鄒慶告訴他自己正在開發(fā)森豪公寓的房地產(chǎn)項目，讓他幫忙提供身份證等個人資料購買森豪公寓的房屋，但不用出錢。同時，鄒慶還讓他幫忙再找?guī)讉€人和他一樣不花錢'購買'房屋，只要提供個人購房按揭貸款所需要的個人資料就行。隨后，屠洪綱找了幾名親戚朋友以購房名義去中行辦理了個人按揭貸款協(xié)議。他承認介紹過8個買房人，但否認自己得到任何好處。屠洪綱一個朋友的證言顯示，屠洪綱找他時，除了告訴他不用交錢買房外，還給了他2000元錢。

    對于此事，屠洪綱的經(jīng)紀人說，這是屠洪綱的個人生活，與工作無關(guān)。

    明星也有馬失前蹄的時候，一時交友不慎，就被“好朋友”鄒慶拖入騙貸的泥潭。好事不出門，壞事傳千里，一時間屠洪剛比騙貸主謀鄒慶還要出名。這可能就是明星效應(yīng)吧。明星以后可得注意了。