舊廚房改造注意點(diǎn) 不可盲目整改
廚房做敞開式根據(jù)飲食習(xí)慣而定
有些家庭為了營(yíng)造某種時(shí)尚氣息，往往會(huì)把廚房做成敞開式的。這種敞開式廚房會(huì)帶來兩個(gè)問題，一是墻體的拆除。一般來講，只有半磚墻或輕質(zhì)墻壁可以直接拆除。如果不是這種非承重墻，則必須經(jīng)過物業(yè)公司同意后再拆除。二是易使室內(nèi)空氣受污染。如果家中有中式、西式兩個(gè)廚房，可將西式的做成敞開式。如果只有一個(gè)中式廚房，做敞開式時(shí)則要根據(jù)家庭的飲食習(xí)慣而定。因?yàn)橹袊?guó)飲食以烹調(diào)為主，油煙味比較大，廚房敞開后，很容易使油煙飄入客廳及室內(nèi)，腐蝕家中的彩電、冰箱等電器，形成導(dǎo)致肺癌當(dāng)然污染源，即使用排風(fēng)扇強(qiáng)勁排風(fēng)，也容易留下隱患。所以對(duì)于習(xí)慣中餐的家庭來說，這一點(diǎn)是必須考慮到的。
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裝修公司和櫥柜廠家都要量準(zhǔn)尺寸
如果有條件，一般家庭都會(huì)為廚房“量身定做”一套整體廚房。我們建議消費(fèi)者，除考慮櫥柜質(zhì)量的優(yōu)劣和整體廚房的布局是否合理外，還要注意櫥柜廠家與裝修公司的銜接是否協(xié)調(diào)。通常在廚房裝修前，先由櫥柜廠家到廚房進(jìn)行丈量，除量尺寸外，還要看看各種管道原來的位置是否合適，如不合適需要改動(dòng)，則會(huì)出一份圖紙交給裝修公司，由施工隊(duì)探險(xiǎn)圖紙進(jìn)行必要的改造。需要注意的是，因櫥柜廠家沒有量準(zhǔn)，或施工隊(duì)沒嚴(yán)格按照尺寸去做等原因，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)因尺寸不準(zhǔn)而使櫥柜接口對(duì)不上茬的情況。這就需要消費(fèi)者多加注意，以免廠家與裝修公司因此出現(xiàn)糾紛而遷誤工期。
此外，大多數(shù)廚房的墻面多數(shù)以磁磚為主。在裝飾公司貼磁磚以前，我們也可以根據(jù)廚房的櫥柜設(shè)計(jì)與擺放設(shè)計(jì)相互協(xié)調(diào)，墻面的磚可以用品質(zhì)高一點(diǎn)的磚，櫥柜的背面可選用普通的磁磚或其它的處理方法。這樣可以合理的降低工程造價(jià)。
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煤氣、天然氣的改造由專業(yè)公司負(fù)責(zé)
煤氣與天然氣管道在廚房中的改造需慎重。這兩種管道因受房屋結(jié)構(gòu)的限制，一般不讓隨意改動(dòng)。如果不得不改時(shí)，必須經(jīng)過物業(yè)公司的同意。改動(dòng)時(shí)，由于專業(yè)性較強(qiáng)，同時(shí)為方便日后的維修，通常由煤氣、天然氣公司或物業(yè)公司指定的專業(yè)公司負(fù)責(zé)改動(dòng)。
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水路只能改上水，不能改下水。
新樓在廚房設(shè)計(jì)上日趨合理，基本上都是雙路供水，并預(yù)留微波爐、排風(fēng)扇等二至三個(gè)插座，所以對(duì)水，電路的改動(dòng)不大。但舊房一般是單路供水，因此在廚房裝修時(shí)，最好能增加一個(gè)熱水管道。另外，一般家庭衛(wèi)生間比較小，只能把洗衣機(jī)放在廚房中，這就必須再接一個(gè)上水管，同時(shí)增加地面排水管。需要提醒的是，受結(jié)構(gòu)的限制，水路改動(dòng)只能改上水，不能改下水。
驚 300萬(wàn)買紅木“12件套”
11月18日，島城一位神秘市民花300萬(wàn)元從大易紅坊買走了一套紅木書房12件套，“談了近一個(gè)星期才花這個(gè)價(jià)格買下來，估計(jì)還會(huì)升值?！边@位不愿透露身份的神秘市民告訴記者。
“開業(yè)不到半個(gè)月，我們每天都能接待上百人。”大易紅坊紅木館的工作人員告訴記者，現(xiàn)在很多人看好紅木家具這個(gè)市場(chǎng)。
而在連天紅青島直營(yíng)店旁邊，還擺放著“連天紅每月價(jià)格調(diào)整”海報(bào)。該直營(yíng)店工作人員高媛媛告訴記者，海報(bào)是根據(jù)價(jià)格的漲勢(shì)更新的，類似期貨股市的“紅木版”，現(xiàn)在很多市民就像研究上證指數(shù)一樣在琢磨規(guī)律。青島一木集團(tuán)家具總店經(jīng)理張慶德則表示，他們十月份紅木家具銷量就比九月份提高了一成。
漲 紅木食盒3萬(wàn)變12萬(wàn)
“我這個(gè)海南黃花梨小食盒年初花3萬(wàn)買的，現(xiàn)在得花上12萬(wàn)才能買到?！睄u城一位收藏者單女士告訴記者，記者在單女士那里看到，這個(gè)紅木食盒手工雕刻精美，聞起來有一種“墨香”的味道。
記者從中國(guó)木材網(wǎng)了解到，高檔紅木今年漲勢(shì)驚人，其中老撾酸枝一噸從年初的5萬(wàn)元漲到10萬(wàn)元，非洲大葉紫檀由一噸7萬(wàn)元漲到12萬(wàn)元，而越南黃花梨一噸幾十萬(wàn)漲到上百萬(wàn)元，海南黃花梨甚至一噸能賣到上千萬(wàn)元。
近年來，高檔紅木家具價(jià)格隨著紅木翻了幾番?！坝幸晃活櫩停衲?月買的紅木家具，最近又出手賣了，竟然獲得了溢價(jià) 13% 的現(xiàn)金回報(bào)?！焙２┘揖右晃粻I(yíng)銷主管說。
熱 紅木家具要炒高檔品
“炒紅木得選擇高檔的 ，那樣的升值潛力大?！睆氖铝?0年紅木研究的大易紅坊王總告訴記者 ，10 年前他花6000元買了一套印度小葉紫檀的皇宮圈椅，現(xiàn)在已經(jīng)增值到了40萬(wàn)元。
據(jù)王總介紹，紅木有5屬8類33種，分為普通紅木和高檔紅木。像海南黃花梨、越南黃花梨、印度小葉紫檀、非洲大葉紫檀、老撾酸枝這五種屬于高檔紅木，因?yàn)檫@幾種紅木的產(chǎn)地比較少、產(chǎn)量也少，再加上數(shù)百年上千年才能成材，所以資源比較稀缺，自然價(jià)值就高。
普通紅木一般每噸3000到4000元，存量比較大，價(jià)格一直變化不大，升值潛力小，但是像海南黃花梨木，一噸上千萬(wàn)元，也很難買到。印度小葉紫檀100年才長(zhǎng)粗3厘米，再加上印度限制出口，增值潛力也很大。
專家提醒
買紅木家具謹(jǐn)防三個(gè)陷阱
“為了買這100萬(wàn)的紅木家具，我基本上把濟(jì)南和青島的市場(chǎng)跑遍了?！?8日，在大易紅坊，一位收藏者焦先生告訴記者 ，很多紅木家具摻假，所以購(gòu)買之前一定要熟悉一些紅木知識(shí)，并仔細(xì)觀察。
連天紅青島直營(yíng)店的高媛媛介紹，紅木家具作假的非常多，一般有三種方式。第一是以新充老，“ 有一次一位市民買到一件100多萬(wàn)元的海南黃花梨椅子，專家說為明代家具。正當(dāng)他滿心歡喜地將其往家里抬時(shí)，一不小心家具腿碰斷了。他一看 ，發(fā)現(xiàn)家具腿里包的居然是現(xiàn)代木材?！?
第二是以假充真，有不法商家得到一塊好木料后，會(huì)剖開木料，在其中包夾水泥或者其他木頭，再封合起賣。“第三就是以次充好。如老撾酸枝是最好的酸枝，而非洲酸枝與老撾酸枝紋理相似，部分不法商家便用非洲酸枝冒充老撾酸枝。”
“正宗的紅木家具應(yīng)該有商家明晰的標(biāo)志牌。”島城研究紅木20多年的一位業(yè)內(nèi)人士告訴記者，辨別紅木家具的優(yōu)劣要從三個(gè)方面入手，一是材質(zhì)，就是用料的大小，料大的一般就貴一些；二是看工藝，主要包括雕刻、拋光等；三看造型，外觀線條是否流暢，結(jié)構(gòu)是否合理。
說法
炒的是原料稀缺和文化積累
“紅木家具最近遭到熱炒，價(jià)格一路攀升，主要緣于原材料稀缺?！睄u城紅木專家喬緒清告訴記者，中國(guó)市場(chǎng)上的紅木幾乎全是靠進(jìn)口。
比如黃花梨主要來自越南，小葉紫檀則來自印度，紅酸枝來自老撾，雞翅木主要來自非洲。按市場(chǎng)價(jià)值來說，最好的紅木品種為海南黃花梨、越南黃花梨，其次為印度小葉紫檀、非洲大葉紫檀、老撾酸枝。其中，海南黃花梨已十分稀少，未來還會(huì)升值，但因?yàn)閮r(jià)格昂貴，主要是一些小老板和部分特別愛好藝術(shù)的人買。目前，最受市場(chǎng)熱捧的還屬老撾酸枝，因?yàn)閮r(jià)位相對(duì)適中，能夠被普通市民接受。
據(jù)了解，好的紅木樹種的成長(zhǎng)周期長(zhǎng)達(dá)數(shù)百年，一些國(guó)家已經(jīng)開始限制這些珍稀材料出口，想買到優(yōu)質(zhì)的紅木材料越來越難。不少收藏者正是看中了這一機(jī)會(huì)，掀起一股收藏紅木家具的熱潮。
此外，市社科院研究員郭先登分析，除了原材料價(jià)格，紅木家具的制作工藝也直接影響到家具售價(jià)。比如一些仿古式紅木家具，很多收藏者十分看重其中蘊(yùn)含的文化內(nèi)涵，因此工匠的稀缺以及人工費(fèi)用的上漲，也在無形中推高了紅木家具價(jià)格。
林嘉欣——鄰家之美
林嘉欣——鄰家之美
林嘉欣的可愛笑容讓很多男生都喜歡，簡(jiǎn)單得好像鄰家女孩一樣。不過讓人小有驚喜的是，她又不像鄰家女孩那么一覽無余。在她看似乖巧、毫無主張的笑容之下，隱藏的是一個(gè)現(xiàn)代小女生，這恰到好處的平衡為林嘉欣同時(shí)贏得了男生和女生的喜愛。
張靜初——自由之美
張靜初家居照
《孔雀》使張靜初成了一面中國(guó)的視覺招牌，無數(shù)報(bào)刊雜志把張靜初的照片當(dāng)做當(dāng)期的招牌。很多照片都使人想起張靜初的名字———如天地之初般安靜。細(xì)長(zhǎng)的身體，皎潔的面容，使張靜初具有令人震驚的清純之美，然而她卻和其他以清純而著稱的女星不同———在清清的水面上，飛翔著無數(shù)自由的鳥兒。張靜初不會(huì)是“流星花園”中又一顆轉(zhuǎn)瞬即逝的星星，她將以頑強(qiáng)的生命力，以及所帶來的敏感、執(zhí)著、好奇、矜持、渴望和譏諷而使觀眾癡迷。同時(shí)，她將通過自己的才華和敏慧征服更多的角色，使她的自由之美充盈更廣闊的天空。
“神仙姐姐”劉亦菲
“神仙姐姐”劉亦菲家居照
楊過張著大大的嘴巴，口水落了一地，驚訝于面前的仙女為何如此驚艷?！吧裣山憬恪眲⒁喾飘?dāng)著起這樣的稱呼。水嫩的肌膚，漂亮有神的大眼睛，挺俏的小鼻子，純純的美麗。如果說五官最標(biāo)致，那么我想，她應(yīng)當(dāng)是最完美的人選。
驚艷蔣勤勤
蔣勤勤驚艷家居照曝光
瓊瑤阿姨的眼光絕對(duì)是刁鉆而又準(zhǔn)確的，走進(jìn)視線的蔣勤勤，憂郁的眼神，小巧的嘴巴，完全的中國(guó)典型小女人。
[NextPage]中國(guó)一姐章子怡
章子怡家居照
章子怡的美，是一種并不張揚(yáng)的美，她能在國(guó)際的舞臺(tái)上走到今天，自然有屬于她特有的魅力，極具東方小女人特色的五官迷倒眾生，完美的比例造就了中國(guó)一姐不可動(dòng)搖的地位。
林志玲
林志玲家居照
一個(gè)三十歲的女人還會(huì)這么紅？林志玲就是這個(gè)神話的塑造者。她的五官漂亮的挑不出一絲瑕疵，外加很好的保養(yǎng)以及完美的身材，持續(xù)走紅，一點(diǎn)都不難。
高圓圓
高圓圓家居照
再看《倚天屠龍記》時(shí)，驚嘆里面女星的美麗，也記住了高圓圓這個(gè)名字。怎樣看都覺得舒服的五官，列入我們的排行榜，真是名副其實(shí)呢。