裝修前需制定詳盡裝修計劃

　　相對于毛坯房裝修的一切從零開始，二手房裝修還要涉及對原有裝修的拆除、改造問題，因此更加讓業(yè)主感到頭痛。業(yè)內(nèi)人士告訴記者，二手房裝修相對于新房裝修有很多不同之處，更加容易出現(xiàn)浪費、污染的情況，業(yè)主應當在這些方面予以關注。

　　在裝修前制定詳盡的裝修計劃是十分必要的，這將避免在裝修過程中隨時增減項目，浪費工時和財力。同時需要特別注意的是，在二手房裝修時，不能夠因為舊式戶型空間設計上具有一定局限性，就盲目為了美觀破壞墻體，特別是砸壞承重墻，這將給房屋帶來極大的安全隱患，應予避免。

　電線水管要科學改造

　　相對于新房裝修，二手房裝修的內(nèi)容中一般包括對于原有水電線路的改造、地板翻新、門窗翻新等內(nèi)容，其中尤以電線、水管的改造為重點，這為二手房在設計和施工上增加了不少的難度。

　　以電線為例，1995年之前的老房子所使用的電線一般為鋁線，尚未應用銅芯線，在二次裝修時一般需對此進行修改，這就有可能要涉及重新開鑿墻面進行改造的問題，增加了很多工程量。而老房子的水管一般也以鍍鋅管為主，這種金屬管道經(jīng)過多年使用都會生銹腐爛，并形成很厚重的水堿，影響業(yè)主的飲用水質(zhì)量。

　　在進行二手房改造時，一般需將管道改為目前通用的PPR管，這種改造有利于改善老房居民用水質(zhì)量。如果在二次裝修時確實不方便將管道置換成PPR管，也應當為它增加相應飲用水過濾裝置。

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二手房防水不能放松

　　除了電線和水管，防水也應當成為二手房裝修中應當注意的問題。

　　一般新房在裝修之前，建筑商已經(jīng)對它進行過防水試驗，一般在防水方面是不存在問題的。但是老房子經(jīng)過多年使用，原有設備陳舊，是有可能存在漏水現(xiàn)象的，家裝公司應當在裝修前做好避水試驗，驗證其是否完好。

　　同時，老房子的改造中，有時需要對老化過時的瓷磚進行剔除更換，在剔除的過程中，震動很大，也有可能會造成防水震裂，使其出現(xiàn)問題，因此如果二手房進行了剔除瓷磚的裝修步驟，應當在之后重新進行避水試驗，確保防水沒有問題。

舊家具別都判“死刑”

　　對原有的家具飾品也并不需要一次性判處“死刑”，可以通過增加裝飾的方式進行改造。比如在家裝公司設計師的指導下，給桌子配上玻璃面，或者加貼各種顏色和花紋的波音片、防火板等都可以起到很好的裝飾效果。除此之外，對沙發(fā)等添加不同色彩款式的罩子，同樣也可以起到讓居室呈現(xiàn)新面貌的作用。

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地板不要盲目翻新

　　在二手房裝修中，由于地板翻新造價相對便宜，不少二手房業(yè)主打算將家里的舊地板全部翻新。但據(jù)專家介紹，只有表層厚度達到4毫米的實木地板實木復合地板和竹地板才能進行翻新。此外，局部翻新還會造成地板間的新舊差異，因此消費者不能盲目對地板進行翻新。

　　地板翻新就是通過對地板表層進行打磨、刮膩子、上漆、上蠟拋光，使舊地板恢復如新。和重新購買地板相比，舊地板適應了室內(nèi)環(huán)境，穩(wěn)定性更好;翻新造價也要便宜很多。專家介紹說，并不是所有的地板都能進行翻新。強化地板表面有一層三氧化二鋁耐磨層，翻新地板會破壞其耐磨層，造成地板加劇老化，所以強化地板不能翻新。只有表層厚度達到4毫米的實木地板、實木復合地板和竹地板才能進行翻新。

　　高貴溫馨公主房!淡黃色的柔和光線，映照于米白色家具上，營造出一種淡雅與高貴的氛圍。頂端蚊帳上裝飾的圣誕花環(huán)，不但點綴了圣誕節(jié)日氣氛，同時也顯示出這個房間的秀美清麗。而床上的小布娃平放于印有紅色鮮花的床單上，少女貪玩愛美情懷展無遺。

　　濃麗的色彩首先給人帶來視覺上的沖擊，但是色彩雖艷卻不顯俗氣，反而更有一種可愛與溫馨蘊含其中。掛在墻上的圣誕襪子，是小公主對圣誕老人的期待，里面承載著她天真純樸的愿望。素雅的墻紙配使整個房間格調(diào)中透出清麗淡雅，而金黃色床品則彰顯高貴，體現(xiàn)一種雍容華麗。

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　　在這里，你很難發(fā)現(xiàn)經(jīng)典的圣誕元素。但是，卻能感受到濃烈的圣誕氣息，這不能不佩服家長的匠心獨運。紅與白兩種色彩的搭配運用，使整個房間活力四射，多姿多彩。同時，床上的眾多玩具公仔擺放，也使房屋充滿童趣魅力。可是，作為圣誕兒童房的裝飾，家長并沒有忽略圣誕元素，相反，其實放在了非常明顯的地方。請細心觀察，墻上那個收納作用許多小布袋，不是組成一個圣誕襪子的形狀?

　　這里的白色是最為耀眼的色彩，但是粉紅色圣誕樹與多彩的圣誕果實，與四周的雪白映襯更是相益得彰，勾勒出一個充滿活力于生機的世界。強烈的色彩對比，凸顯房間的多彩活力，而看似隨意放的玩具公仔，實則是家長故意為之，使兒童房的圣誕氛圍與童趣同時顯現(xiàn)。

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　　藍色賦予了這所房子穩(wěn)重氣息，但卻透出一種清新與恬靜。白色主安靜溫馨，一種兒童的質(zhì)樸純真便得以顯現(xiàn)。在這里，設置非常簡單，兩只小圣誕襪，床頂掛上幾雪花狀小飾品，圣誕節(jié)日氣氛便體現(xiàn)出來。而在床旁的那一盞小小臺燈，是兒童所鐘愛的類型。在這個房間里，簡約的設計，藍與白相結(jié)合，屏棄圣誕喧嘩，帶人進入安靜怡然的世界。

　　米白色的家具墻面設計，優(yōu)雅大氣，清爽怡人。這里是一個純潔明凈的世界，滿天的星星裝飾，遍布四周的玩具公仔，童趣盎然。這里的設計時尚簡約，但卻充滿著恬靜與純真，帶給兒童圣誕狂歡后的一種恬淡與寧靜。