以上產(chǎn)品圖由 平蘭坊家具有限公司 提供

　　1.對(duì)于商業(yè)，資金是第一位的，一般說來資金越充足就越保險(xiǎn)，無論是對(duì)商鋪的投資還是運(yùn)營(yíng)。

　　2.關(guān)注產(chǎn)權(quán)，尤其是在投資二手商鋪上。有很多商鋪是由底層民居拆改的，這在經(jīng)營(yíng)上會(huì)有很多的限制。

　　3.背靠大樹好乘涼。依靠在大型的已經(jīng)有過多個(gè)成功范例的商業(yè)機(jī)構(gòu)之下，應(yīng)該是穩(wěn)定投資者不錯(cuò)的選擇，自營(yíng)或者出租都不錯(cuò)。不過需要的資金很多。

　　4.商業(yè)建筑不求好看，要看消費(fèi)者的動(dòng)線是不是能夠有效到達(dá)你想買的鋪?zhàn)?。如果不懂?dòng)線那就約幾個(gè)不曾來過的朋友轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，看看他們走路的路線，在此之前，觀察自己的走路線路。

　　5.社區(qū)商鋪關(guān)注戶型與樓層，不是一樓的慎買。

　　6.人去超市是具有強(qiáng)烈的目的性的消費(fèi)，于是超市的商鋪更多屬于隨機(jī)性的消費(fèi)，因此商鋪不要和超市爭(zhēng)客戶；社區(qū)商業(yè)基本生活消費(fèi)是目的性消費(fèi)，衣服、飾品等就是隨機(jī)性消費(fèi)，在這里也不要對(duì)著干。

　　7.不要在超市500米內(nèi)做與超市競(jìng)爭(zhēng)的商業(yè)，不要在傳統(tǒng)商業(yè)區(qū)內(nèi)經(jīng)營(yíng)普通生活用品。

　　8.如果直觀上一個(gè)商業(yè)集合太大了，要慎重。招商不滿反會(huì)對(duì)商業(yè)有殺傷力，就象嘉華商業(yè)。

　　9.所謂室內(nèi)精品的大集合商業(yè)，千萬慎重投資，這樣的東西，天津北京已經(jīng)死了好幾個(gè)了，除非自然形成。

　　10.如果集合型商業(yè)只是說精品而沒有主要的商品類型定位，外加一個(gè)說不清的怪名字，那就別盲目投資，女人街、MINI購等已經(jīng)說明這個(gè)問題。