濃縮于鬧市的豪宅 精品奢華小戶型設(shè)計(jì)

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濃縮于鬧市的豪宅 精品奢華小戶型設(shè)計(jì)[NextPage]

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　　新“國五條”出臺(tái)后，剛經(jīng)歷去年下半年銷售旺季的家具業(yè)似乎又迎來利空。進(jìn)入3月，家具廠商紛紛“清舊換新”。在舊款打折的同時(shí)，有的品牌也透露，今年新品或?qū)q價(jià)。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，近年來家具價(jià)格都以每年10％遞增，今年行業(yè)整體不太可能由于成本上漲而導(dǎo)致終端零售價(jià)格出現(xiàn)更大漲幅。

　　多家賣場舊款清樣大促銷

　　連日來，記者走訪市內(nèi)家居賣場發(fā)現(xiàn)，不少商場和經(jīng)銷商都打出了“清樣促銷”的招牌。在吉盛偉邦琶洲店，大多數(shù)店都打出了“特惠價(jià)”、“工廠價(jià)”等促銷標(biāo)識(shí)，有的產(chǎn)品甚至低至3.5折；在宜家廣州商場，400多種商品在進(jìn)行冬季大減價(jià)；百安居也將在3月底推出大型促銷。

　　“一般每年3~5月家具廠商會(huì)上市新品，進(jìn)入3月份，經(jīng)銷商開始裝修店面、舊款‘甩貨’，為新品騰出展示空間?！币晃患揖訕I(yè)資深人士指出。

　　不過，多個(gè)品牌的銷售人員向記者表示，目前新品尚未入場，但今年新品價(jià)格卻可能上漲。一位工廠直營店負(fù)責(zé)人說：“預(yù)計(jì)今年新品的價(jià)格漲幅在10％左右?！?

　　不過，也有品牌并不趕漲價(jià)風(fēng)。記者從曲美家具了解到，今年該品牌將推出3個(gè)系列的新品，但價(jià)格則與往年持平。

　　“近五年，家具售價(jià)都是以每年10%的比例在遞增?！睆V東某知名家具生產(chǎn)廠相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，“主要因?yàn)楣と斯べY每年都在遞增?！?

　　有公司銷售目標(biāo)提高10％

　　“去年是家具行業(yè)最艱難的一年?！弊蛉眨持揖咂放茝V州區(qū)銷售負(fù)責(zé)人透露，去年初公司給其負(fù)責(zé)的區(qū)域訂下的2012年銷售目標(biāo)并未達(dá)成，“但去年‘十一’后，銷售量有所增加，今年公司訂下的2013年銷售目標(biāo)相比去年提高了10％?！?

　　而從去年12月以來，家具業(yè)個(gè)股也隨大市走出了一波上漲行情，特別是今年以來，索菲亞（002572）、宜華木業(yè)（600978）、美克股份（600337）股價(jià)漲幅均超同期滬指。

　　銀行證券研究認(rèn)為，由于2012年下半年的房地產(chǎn)市場全國性價(jià)漲量升，2013 年初家具企業(yè)訂單明顯好轉(zhuǎn)，對(duì)2013 年全年的預(yù)期轉(zhuǎn)好。資本市場上，相關(guān)上市公司股東亦在大舉增持。

　　據(jù)公開資料顯示，宜華木業(yè)大股東宜華集團(tuán)1月31日啟動(dòng)增持計(jì)劃，在增持價(jià)格不高于7元/股情況下，預(yù)計(jì)未來12個(gè)月將增持不超過公司總股本2%股份。此外，自2012年7月5日至2013年1月4日，美克集團(tuán)通過上海證券交易所集中競價(jià)交易系統(tǒng)累計(jì)增持公司股份4756528股，約占公司已發(fā)行總股份的0.75%。

　　前晚索菲亞（002572）發(fā)布公告稱限制性股票激勵(lì)計(jì)劃審議通過強(qiáng)化了對(duì)前景的預(yù)期。公司此前公告顯示，該計(jì)劃行權(quán)條件包括以2012 年度為基數(shù)，2013年、2014年和2015年凈利增長率分別不低于20%、44%、73%，當(dāng)年銷售凈利率不低于12%，加權(quán)平均凈資產(chǎn)收益率不低于10%。華泰證券研究認(rèn)為，2013年~2015年三年年均20%以上的增速不算苛刻。昨日開盤后，公司股票漲停。

　　不過，家具行業(yè)即將“抬頭”的“喜悅”尚未轉(zhuǎn)化為實(shí)際收益。美克股份日前發(fā)布業(yè)績預(yù)減公告稱，預(yù)計(jì)2012年實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤同比將減少90%左右。德爾家居發(fā)布業(yè)績快報(bào)稱，2012年公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入同比減少14.33%，歸屬于上市公司股東的凈利潤同比下降14.63%。

　　“從去年到目前，我們并沒有感覺到銷售有明顯的‘爆發(fā)’?！蹦臣揖悠放茝V東銷售中心負(fù)責(zé)人說，家居產(chǎn)品的銷售依靠“剛需”，他預(yù)計(jì)，今年家居產(chǎn)品的銷售會(huì)在下半年經(jīng)歷旺季，但漲幅不會(huì)很大。

　　新聞鏈接：

　　成本漲采購價(jià)降

　　12家宜家代工廠抱團(tuán)轉(zhuǎn)型

　　昨日，12家原幫宜家代工的家居生產(chǎn)企業(yè)聯(lián)合宣布，準(zhǔn)備抱團(tuán)到阿里集團(tuán)旗下淘寶、天貓等平臺(tái)，尋找適合自己的電商發(fā)展模式。這12家生產(chǎn)企業(yè)代表人說，中國的制造業(yè)一直處于為國外知名品牌做代工的階段，大部分產(chǎn)品的附加值都被國外廠商和品牌賺取，隨著逐漸嚴(yán)峻的世界經(jīng)濟(jì)和國際市場的日益萎縮，代工企業(yè)為別人做嫁衣?lián)Q來的的確只是杯水車薪。

　　此前，已有多家宜家中國代工廠宣布停止為宜家供貨。昨日，12家宜家代工企業(yè)集體轉(zhuǎn)型的發(fā)起人，黑龍江耐力木業(yè)集團(tuán)董事局主席、嘉宜美家居品牌發(fā)起人、原宜家代工聯(lián)合會(huì)會(huì)長曹躍偉說：“家具原材料成本、人力成本和運(yùn)輸費(fèi)成倍增長，宜家采購價(jià)卻一降再降?！?nbsp;

　　業(yè)內(nèi)看法：

　　新“國五條”對(duì)當(dāng)下家具市場不會(huì)有明顯影響

　　“房地產(chǎn)成交量的增長要傳導(dǎo)到家具行業(yè)，業(yè)內(nèi)普遍認(rèn)為需要10~12個(gè)月。”曲美家具董事長趙瑞海對(duì)本報(bào)記者表示，目前行業(yè)增速放緩的壓力仍然存在?！凹涌焱瞥鲂缕芬彩菫榱藨?yīng)對(duì)市場的整體壓力?！壁w瑞海表示，從成本方面看，2011年到2012年家具業(yè)成本上漲已經(jīng)表現(xiàn)得比較充分，預(yù)計(jì)2013年的成本水平將與2012年保持一致，因此趙瑞海預(yù)計(jì)，整體上不太可能由于成本上漲而導(dǎo)致家具終端零售價(jià)格明顯上漲。

　　對(duì)于新政，趙瑞海則認(rèn)為對(duì)于當(dāng)下的家具市場不會(huì)有明顯影響?！半m然短期可能有影響，但長期來看，家具行業(yè)仍有旺盛的需求，新政對(duì)家具行業(yè)的影響并沒有那么悲觀?！壁w瑞海說。