劈山，平地，隨著本月底項(xiàng)目正式開工建設(shè)，明年下半年，一個(gè)投資10億元的升級(jí)版家具產(chǎn)業(yè)園區(qū)將在大嶺山鎮(zhèn)老虎巖拔地而起并投產(chǎn)。投資方森源股份向大嶺山鎮(zhèn)政府承諾，要將這個(gè)家具產(chǎn)業(yè)園區(qū)打造成大嶺山鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū)的“名片”。

　　作為市“三重”項(xiàng)目，該項(xiàng)目從去年底立項(xiàng)到前期建設(shè)辦理相關(guān)手續(xù)，都有大嶺山鎮(zhèn)政府提供的“綠卡”一路“護(hù)駕”，讓項(xiàng)目順利推進(jìn);鎮(zhèn)政府提供的無形“綠卡”，如幫助企業(yè)解決未來員工子女入學(xué)等問題的貼身服務(wù)，更為企業(yè)省去了后顧之憂，安心發(fā)展。

　　森源家具產(chǎn)業(yè)園全部項(xiàng)目將在2017年建成，屆時(shí)，不光森源股份的深圳子公司、東莞分公司將遷到該園區(qū)，其行政、研發(fā)、銷售總部也將全部遷到這里，成為其全國(guó)中樞。

　　有形“綠卡” 各個(gè)部門優(yōu)先辦理一路綠燈

　　背靠青山，緊鄰綠水——老虎巖水庫(kù)，四周群山環(huán)抱，中間有厚大公路貫通，未來的森源家具產(chǎn)業(yè)園就置身其中。在森源股份董秘、副總經(jīng)理肖建康看來，這是一塊風(fēng)水寶地。

　　“建這個(gè)園區(qū)，我們找了很多地塊，最終看上了這里?！毙そ嫡f，森源股份總部在福建泉州，是當(dāng)?shù)氐纳鲜泻髠淦髽I(yè)，這個(gè)產(chǎn)業(yè)園成了募投項(xiàng)目。森源股份在深圳還有一家子公司，因深圳建設(shè)軌道交通，子公司地塊面臨拆遷?！吧鲜屑硬疬w”成為森源股份加快推進(jìn)大嶺山家具產(chǎn)業(yè)園建設(shè)的“內(nèi)驅(qū)”動(dòng)力。

　　而“外驅(qū)”動(dòng)力顯然來自大嶺山鎮(zhèn)政府。肖建康介紹，森源股份成立已有20年歷史，是中國(guó)五星級(jí)酒店家具和精裝豪宅家具綜合服務(wù)商，“我們的業(yè)務(wù)覆蓋中國(guó)600多家五星級(jí)酒店，萬(wàn)達(dá)地產(chǎn)城市綜合體酒店部分我們只做他們的總統(tǒng)套房?！比缧そ邓?，大嶺山方面看重的，是森源股份作為中國(guó)酒店家具業(yè)龍頭地位背景和其高端產(chǎn)品的高附加值所帶來的可觀稅收。

　　園區(qū)“名片” 將成為森源全國(guó)總部

　　目前，該項(xiàng)目用地已進(jìn)入平地階段，本月底將正式動(dòng)工建設(shè)一期項(xiàng)目，包括研發(fā)大樓、1號(hào)廠房、3號(hào)宿舍。

　　“我們這個(gè)園區(qū)緊鄰厚街鎮(zhèn)，將來從厚街上厚大路，第一眼看到的工廠就是我們的園區(qū)，我們已向大嶺山鎮(zhèn)承諾，要將這園區(qū)打造成一張‘名片’?！毙そ嫡f。

　　這將是一個(gè)什么樣的園區(qū)呢?森源家具產(chǎn)業(yè)園總占地面積160畝，建筑面積30多萬(wàn)平方米，由研發(fā)大樓、生產(chǎn)廠房和員工生活區(qū)三大部分組成，分兩期建設(shè)。其中，研發(fā)大樓共有13層，1-3層將用10000平方米建成目前國(guó)內(nèi)規(guī)模最大的家具展示廳，4-13層為研發(fā)大樓，也將是目前國(guó)內(nèi)最高端的信息化、智能化研發(fā)基地，同時(shí)，還將建一個(gè)能容納500人的多功能教室，培訓(xùn)家居產(chǎn)業(yè)高級(jí)管理、技術(shù)人才。

　　“今后，我們的管理、技術(shù)人才就從5000名員工中產(chǎn)生，向我們?nèi)珖?guó)各地的生產(chǎn)基地輸送?！毙そ低嘎?，“機(jī)器換人”也是該企業(yè)的思路，因此，其22萬(wàn)平方米的廠房里將布置半自動(dòng)和全自動(dòng)生產(chǎn)線。廠房房頂將設(shè)置太陽(yáng)能，回收熱能輸送到員工宿舍，達(dá)到節(jié)能環(huán)保目的。

　　肖建康說，生活區(qū)將體現(xiàn)“以人為本”理念，不但有員工宿舍，還有球場(chǎng)、文娛多功能廳和幼兒園等設(shè)施。宿舍中特意安排建設(shè)兩棟高管宿舍樓，供主要技術(shù)人員和經(jīng)理以上員工居住;還有兩棟家屬樓，設(shè)計(jì)為60-70平方米之間的套房，可供1000人居住。同時(shí)，還將建設(shè)一條環(huán)繞整個(gè)園區(qū)、長(zhǎng)達(dá)3.5公里的休閑綠道，以及在園區(qū)后山坡上建兩條棧道，供員工鍛煉休閑。

　　肖建康透露，一期項(xiàng)目將在明年下半年建成投產(chǎn)，全部項(xiàng)目將在2017年建成，屆時(shí)，不光深圳子公司、東莞分公司將遷到該園區(qū)，森源股份的行政、研發(fā)、銷售總部將全部遷到這里，成為其全國(guó)中樞。

　　“項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，預(yù)計(jì)年產(chǎn)量可達(dá)200萬(wàn)件，年產(chǎn)值15億元，年實(shí)現(xiàn)稅收1.5億元?！毙そ低嘎?。

　　在企業(yè)與政府的“兩情相悅”之下，森源家具產(chǎn)業(yè)園在去年底通過了立項(xiàng)，并獲得了鎮(zhèn)政府提供的辦事“綠卡”，國(guó)土、規(guī)劃、建設(shè)、環(huán)保、水電等部門一路綠燈，全力配合，使得項(xiàng)目快速推進(jìn)。今年前5個(gè)月，該項(xiàng)目已完成總投資的7.5%。

　　“大嶺山鎮(zhèn)政府的重視程度、支持力度、項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度，是我們?cè)谄渌胤經(jīng)]遇到過的。”肖建康告訴記者。

　　無形“綠卡”為企業(yè)解決后顧之憂

　　企業(yè)投資講誠(chéng)信，政府招商講服務(wù)，在肖建康看來，這正是森源股份與大嶺山鎮(zhèn)由當(dāng)初的“兩廂情愿”進(jìn)入到目前“兩情相悅”關(guān)系的基礎(chǔ)所在。

　　“從立項(xiàng)開始，鎮(zhèn)招商辦就有專人跟我們對(duì)接，只需我們提供基本材料，一個(gè)星期立項(xiàng)就完成?！毙そ嫡f，從項(xiàng)目洽談開始，鎮(zhèn)招商辦就幫企業(yè)協(xié)調(diào)了很多部門，一直跟到項(xiàng)目落地，企業(yè)自己沒想到的招商辦也幫他們想到了。

　　“我們這個(gè)園區(qū)建成投產(chǎn)后，將有5000名員工，員工的子女讀書怎么辦?學(xué)位怎么解決?園區(qū)離鎮(zhèn)中心有段距離，員工子女怎么去上學(xué)?”肖建康說，這些問題，招商辦都先幫企業(yè)想到了，員工子女入學(xué)和開通公交車等問題都已解決，“他們解決了我們的后顧之憂，如果說辦事‘綠卡’是有形的‘綠卡’，他們的貼身服務(wù)就是無形的‘綠卡’?！?

　　在工地上，森源股份一名工作人員告訴記者，今年上半年，該鎮(zhèn)書記、鎮(zhèn)長(zhǎng)都帶著各個(gè)相關(guān)部門的負(fù)責(zé)人好幾次到工地現(xiàn)場(chǎng)辦公。目前，在該項(xiàng)目的用地上，還有另一家環(huán)評(píng)未通過的企業(yè)廠房沒有搬遷，該鎮(zhèn)黨委書記詹文光兩次打電話給那家企業(yè)負(fù)責(zé)人敦促其盡快搬離。

　　肖建康說，今年以來，該鎮(zhèn)與重大項(xiàng)目有關(guān)的各個(gè)職能部門每周都要開會(huì)，梳理企業(yè)項(xiàng)目所遇到的問題并提出解決方案，同時(shí)，企業(yè)跟這些部門每月還要開會(huì)解決問題。