家具市場銷售下降 中國家具賣場未來形勢堪憂
中國家具流通領(lǐng)域經(jīng)過10多年的運作，流通業(yè)態(tài)升級。全國已形成東西南北四大銷售中心和三個等級。
第一等級是四大銷售中心，這四大中心是廣東樂從、河北香河、江蘇蠡口和成都武侯。廣東樂從總面積300萬平方米，年銷售300億元，70%出口；江蘇蠡口總面積120萬平方米，年銷售80億元；河北香河總面積120萬平方米，年銷售60億元；成都武侯總面積100萬平方米，年銷售60億元。
第二等級是營業(yè)面積10萬~80萬平方米的銷售中心。在全國二、三級城市中，10萬平方米以上的銷售中心有很多，如南京金盛50萬平方米、浙江義烏63萬平方米、福建安南70萬平方米、上海國際家具村75萬平方米、武漢金海馬80萬平方米、重慶巴南80萬平方米。
第三等級是10萬平方米以下的賣場。這類賣場全國各大中城市星羅棋布，遍地開花。僅上海地區(qū)，這類賣場就有近40家，如金海馬在上海就開了10家10萬平方米以下的賣場。
然而，在近年來家具大賣場的發(fā)展中，出現(xiàn)了一些房地產(chǎn)商加入家具城的建設(shè)，而實際是炒地皮的現(xiàn)象。很多賣場盲目擴張建設(shè)，追求大而全、小而全。目前，全國家具賣場總面積估計超過4000萬平方米。按1萬平方米年銷售1億元計算，目前國內(nèi)市場年銷售2000億元人民幣，那么賣場2000萬平方米就足夠了。現(xiàn)在將近50%的賣場過剩。
目前，全國家具賣場形勢每況愈下。據(jù)調(diào)查，2006年國內(nèi)家具市場銷售下降了35%，上海、北京等地賣場經(jīng)營日趨萎縮。以江浙一帶的家具賣場為例，前些年江浙家具大賣場從幾萬平方米一路暴升到50萬甚至上百萬平方米，惹得不少地產(chǎn)商也加入其中，相當(dāng)一部分是在炒房地產(chǎn)。入駐的廠家搞裝潢布置，派營業(yè)員經(jīng)營，投入非常大，往往是工廠生產(chǎn)一頭賺錢，大賣場一頭銷售虧本，少則虧幾十萬，多則虧幾百萬元。杭州某家具廠生產(chǎn)的辦公家具，外地客戶要排隊到廠里提貨，可大賣場門面年租金卻虧了530多萬元。南京河?xùn)|5萬平方米的大賣場，年經(jīng)營成本要750多萬元，已難以為繼。目前據(jù)統(tǒng)計，江浙大賣場已淘汰關(guān)閉370多家，轉(zhuǎn)變業(yè)態(tài)870多家，新開張的家具零售專賣店、連鎖店已超過2700家。2006年江浙一帶的百家重點大賣場27家虧損、43家利潤下降。
全國家具賣場未來的命運如何？除運作正常者外，有3種結(jié)果：破產(chǎn)倒閉；轉(zhuǎn)變業(yè)態(tài)；靠“拉郎配”支撐（拉建材、裝飾、家電）。全國家居、建材、裝飾現(xiàn)狀是30%虧本，60%在死亡邊緣掙扎。
目前，靠支撐的賣場日子如何過？靠火拼價格？廣東2006年產(chǎn)值1280億元，出口70多億美元。就算廣東家具市場規(guī)模500億元，還有200多億元要尋求市場。如今，廣東家具賣全國的呼聲也低了，江浙、四川家具的崛起，抵擋了一部分廣東家具的銷路，廣東家具日子不好過了，只好“火拼”。有的商場掛牌“誰家比我賤，差價雙倍返”的口號。這叫“內(nèi)斗”，互相拼殺，真要拼得你死我活。
我們看四大銷售中心有多少優(yōu)勢。他們除了規(guī)模優(yōu)勢外，還有區(qū)域優(yōu)勢、品牌優(yōu)勢、服務(wù)優(yōu)勢等等。廣東樂從，家具產(chǎn)品來自世界各國，又從這里流向世界各地。這里產(chǎn)品終年熱銷，產(chǎn)品70%出口。江蘇蠡口，家具產(chǎn)品80%批發(fā)，20%零售，每天車輛川流不息。成都武侯產(chǎn)品銷售輻射云南、貴州、寧夏、甘肅等中西部11個省市自治區(qū)。河北香河開通了北京、天津、唐山往返家具城的免費班車，實行了免費送貨、裝卸、組裝，顧客購買家具“一分錢不用花，免費送貨到家”的優(yōu)質(zhì)服務(wù)。
據(jù)悉，紅星美凱龍汶水店地塊原來是上海山海藝術(shù)家具公司的倉儲用地，今年3月經(jīng)有關(guān)部門批復(fù)才改為商業(yè)用地的。規(guī)模如此超大的“一站式”商業(yè)銷售經(jīng)營模式的誕生，表明家居大賣場行業(yè)競爭日益激烈，而競爭焦點則轉(zhuǎn)向規(guī)模擴大化經(jīng)營。此前上海相對專業(yè)的大賣場從數(shù)千平方米至5萬平方米不等，近幾年開始擴大到10萬平方米左右。專業(yè)人士指出，如果沒有幾萬人次的日流量，在這樣大面積的商場內(nèi)是形不成人氣的。因此，能否創(chuàng)造銷售業(yè)績新紀(jì)錄，還有待市場的檢驗。
有近一半的人認(rèn)為現(xiàn)在睡的床已經(jīng)不能滿足對健康和舒適度的要求，在床的構(gòu)成中，床墊的品質(zhì)直接決定了舒適度，好的床墊還可以提高睡眠質(zhì)量，促進(jìn)睡眠健康。人體脊椎的理想狀態(tài)是自然的“S”型，低質(zhì)量的床墊會使脊椎彎曲，椎間盤的壓力得不到放松和緩解，造成人在睡眠中多次翻身以尋求更舒服的睡眠姿勢，從而引發(fā)頸椎病等多種疾病。
傳統(tǒng)的彈簧床墊在長期使用后有時會出現(xiàn)彈簧變形扭曲，失去彈性而造成床面凹凸不平，甚至局部塌陷，嚴(yán)重影響睡眠質(zhì)量。隨著人們對睡眠質(zhì)量的要求不斷提高，市場上相應(yīng)地出現(xiàn)了各類能“睡出健康、更加舒適”的新型床墊。然而，這些新型床墊真的更加舒適，能有效提高睡眠質(zhì)量嗎？帶著疑問，記者走訪了北京各大床具賣場，并就此問題咨詢了有關(guān)專家。
獨立簧雙床墊
雙床墊是目前高檔床所具有的人性化設(shè)計。揭開床板，可以發(fā)現(xiàn)整張床是由兩個獨立的床墊組成，分別有不同的彈簧，按照人的不同體重，在不同區(qū)位設(shè)立獨立彈簧。躺在上面的兩人中一人翻身或離開，另一人不會受到絲毫影響。兩個床墊的中間區(qū)域，彈簧有不同的支撐力度，所以不會感覺睡在兩張床的夾縫上。目前市面上的雙床墊產(chǎn)品中克拉斯品牌康耐登是質(zhì)量不錯的高檔品牌。
使用感受：使用者韓小姐，使用期5個月。
韓小姐：“自從使用雙床墊后，我半夜起床不再影響老公休息，早上醒來兩人也不再擠在床中間，我們都能得到很好的休息，互不影響，但是中間夾縫處還是有些感覺?！?/P>
專家短評：雙床墊的目的是為了兩人互不影響，而現(xiàn)在更先進(jìn)的連續(xù)無接點縱向彈簧技術(shù)使一張床墊就可以達(dá)到雙床墊的效果。此外，接縫問題有些廠家還是處理不好。
天然乳膠床墊
天然乳膠具有高彈性，可以滿足不同體重人群的需要，其良好的支撐力能夠適應(yīng)睡眠者的各種睡姿。乳膠床墊接觸人體面積比普通床墊接觸人體面積高出很多，能平均分散人體重量的承受力，具有矯正不良睡姿功能，更有殺菌的功效。乳膠床墊的另一大特點是無噪音，無震動，有效提高睡眠質(zhì)量?，F(xiàn)在鄧祿普床墊特有的特拉雷(TALALAY)技術(shù)，每立方英寸的乳膠都均勻地打出幾十萬個氣孔，可以徹底改善乳膠床墊透氣性不足的缺陷。英國鄧祿普、美國愛蒙床墊是北京市場上乳膠床墊的代表品牌，質(zhì)量上乘，價格比較高。
使用感受：使用者：陳小姐，使用期3個月。
陳小姐：“換了鄧祿普的乳膠床墊后，覺得睡眠后腰背部和后頸都很舒服，沒有以前睡醒后的疲備感，連睡眠時間都延長了約一小時，而且沒異響，物超所值。”
專家短評：一般的乳膠床墊并不是采用100%純天然材料，仍是化學(xué)合成物。乳膠在長期使用后多會出現(xiàn)老化，彈性也會降低，另外，大多透氣性差。
助眠及護(hù)理型床墊
護(hù)理型床墊采用新型產(chǎn)品記憶棉或乳膠為材料，使用的特殊聚合材料能根據(jù)溫度變化使床墊產(chǎn)生不同的軟硬度，并調(diào)整到適宜的軟硬度，可以全面釋放身體壓力，給身體各部位完整的支撐和舒適的承托。最大的特點是對脊椎、頸椎疾病有治療作用，能夠消除腰酸背痛之苦，保障血液循環(huán)通暢。這類床墊的主要原理是通過減少睡眠中翻身及醒來的次數(shù)，延長深度睡眠時間，從而提高使用者的睡眠質(zhì)量?，F(xiàn)在這種床墊已經(jīng)占據(jù)了一部分市場，泰普爾和舒背思等品牌成為這類產(chǎn)品的代表。
使用感受：周先生，使用期3個月。
周先生：“我患脊椎病多年，使用護(hù)理床墊開始感覺不明顯，但連續(xù)使用一個月后，病痛就逐漸減輕，現(xiàn)在更感覺腰背部很少酸痛了?！?/P>
專家短評：護(hù)理型床墊有一定醫(yī)療效果，推薦患脊椎、頸椎病的消費者使用。特殊材料使用前要注意看是否環(huán)保。
換床建議兩三招
需要換床的消費者在挑選床具時首先應(yīng)該明白，選床與買家具是完全不同的。床墊每天會陪伴您約8小時，是與您的身體甚至是健康聯(lián)系最緊密的。環(huán)保、舒適、透氣是換床要考慮的首要標(biāo)準(zhǔn)，比較而言造型和附加功能其實不是很重要。所以挑選床墊時不要為了追求款式風(fēng)格而損害了您寶貴的健康，選好的床墊是對自己健康的投資。
選床首先考慮的應(yīng)是安全環(huán)保，建議最好選擇知名品牌。名牌床具大都結(jié)實耐用，可以達(dá)到環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不會因有害氣體超標(biāo)影響健康。挑選床墊時可以注意聞一下床墊是否有異味；試躺一下，聽彈簧是否有響聲；有條件的可以打開床墊查看內(nèi)部結(jié)構(gòu)是否有缺陷。其次是舒適度，建議根據(jù)睡眠習(xí)慣選擇軟硬適宜的床墊，中老年人最好選擇硬度適中或稍微偏軟的，年輕人則應(yīng)選擇稍硬的床墊。最后才是款式造型，可以根據(jù)需要選擇帶有附加功能的個性床，但應(yīng)考慮附加功能是否真正實用，畢竟床主要還是用來睡眠的?。?/P>