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拉德芳斯:世界首個城市綜合體

時間:2009-05-20     人氣:1529     來源:香巴拉家居網(wǎng)     作者:
概述:   拉德芳斯,它在上世紀50年代就開始修建,是世界第一個誕生的城市綜合體。   如果要在世界范圍內(nèi)探討城市綜合體的發(fā)展,無論如何都無法繞開的一個就是法國的拉德芳斯,因為它在上世紀50年代就開始修建,是世界誕生的第一個城市綜合體。它......

  拉德芳斯,它在上世紀50年代就開始修建,是世界第一個誕生的城市綜合體。

  如果要在世界范圍內(nèi)探討城市綜合體的發(fā)展,無論如何都無法繞開的一個就是法國的拉德芳斯,因為它在上世紀50年代就開始修建,是世界誕生的第一個城市綜合體。它,蘊藏著法國浪漫的藝術氣息,集合了現(xiàn)代化的建筑,在世界城市綜合體的發(fā)展中樹立了一個獨特的典范,至今仍是世界上最具代表性的城市綜合體。穿行其間,你可以感受到現(xiàn)代的高樓大廈與古老巴黎穿越時空的對話和交流。50多年的風雨洗禮,不僅讓拉德芳斯歷久彌新,更讓它成為至今也難以超越的具有藝術、生活特質的城市綜合體經(jīng)典之作。

  開創(chuàng)全新HOPSCA城市發(fā)展模式

  談到一個城市的CBD,首先浮現(xiàn)在大部分人腦海的印象肯定是眾多的高樓大廈。的確,作為一個城市的中心區(qū)域,商務功能最為突出,高大的寫字樓是其重要的標志。但中心區(qū)僅僅是一個商務辦公的地方嗎?答案是否定的。它需要一些配套性的設施,例如住宅、展廳、商業(yè)。從20世紀70年代以來,隨著世界城市化進程的加快,許多城市開始對其城市中心的建設進行深度思考和改造實踐。為了避免重蹈過去城市開發(fā)功能單一、建筑分散無法相互聯(lián)系的覆轍,很多城市在舊城改造或新城建設的過程中,開始強調中心區(qū)完整功能和建筑統(tǒng)一的規(guī)劃。而拉德芳斯的出現(xiàn),開創(chuàng)了全新的城市發(fā)展模式———城市綜合體(HOPSCA),為未來的城市綜合體發(fā)展指明了方向。

  城市綜合體又被稱作“豪布斯卡”,即H:Hotel(酒店)、O:Office(寫字樓)、P:Parking(花園、停車場)、S:Shoppingmall(商業(yè))、C:Convention(會議會展)、A:Apartment(公寓)的首字母連寫。以上各項相互組合,并在各部分之間建立一種相互依存、相互推動的互動關系,形成了一個多功能、高效率、功能復雜而又統(tǒng)一的建筑群落,從而獲得良好的經(jīng)濟效益、社會效益及環(huán)境效益。

  拉德芳斯就是這樣一個城市綜合體的最好范本:目前城區(qū)內(nèi)已建成寫字樓247萬平方米,其中商務區(qū)215萬平方米、住宅區(qū)1.56萬套,擁有面積達10.5萬平方米的歐洲最大的商業(yè)中心。這也是歐洲最大的公交換乘中心,擁有67公頃的步行系統(tǒng),集中管理的停車場設有2.6萬個停車位,交通設施完善。城區(qū)內(nèi)建有占地25公頃的公園,種植有400余種植物,并建有60個現(xiàn)代雕塑作品組成的露天博物館。如此龐大而又繁雜的資源互相補充、互相作用,拉德方斯已具備小型城市的基本功能,它給人們提供了商務、居住、辦公等一站式的完備生活,它也一躍成為巴黎的次中心區(qū)。

  巨大的架空廣場是行人的天堂

  “讓全世界的企業(yè)家都知道它,都來這里談生意?!狈▏诵藿ɡ路妓?,就是想在這里建起一個全法國,甚至全歐洲最大的經(jīng)濟中樞。而所有的這一切,至今可以說已經(jīng)基本實現(xiàn)了初衷:世界上100家最大企業(yè)已有1/5在這里設立了辦事處,法國國內(nèi)20家最大企業(yè)中,有半數(shù)以上的代表處在這里安置,有的大企業(yè)、大銀行像埃索石油公司、法國電力公司、里昂信貸銀行等甚至買下了整座的摩天大廈。法國人常把拉德芳斯稱作“巴黎的曼哈頓”,一方面因為這里是大型企業(yè)、財團、跨國公司的集中辦公區(qū),另一方面則因為他的建筑風格與結構完全是美國式。

  目前,在拉德芳斯已經(jīng)有700多家大企業(yè)的總部或辦事機構設立在此,職工總數(shù)超過10萬人,來往這里的法國及世界各國的企業(yè)家終年不斷,城區(qū)內(nèi)的企業(yè)年營業(yè)總額在10000億法郎以上。這里飯店、旅館等服務設施一應俱全,鐵路、公路交通四通八達。值得一提的是,拉德芳斯四周是一條高高架起的環(huán)形高速公路,裙樓中間是一個巨大的廣場,上面有花壇、配全、雕塑、長等等,但沒有任何車輛行駛,因為該廣場也是建在空中,底下是公路、停車場和公共汽車站。對于到處擁擠的巴黎市區(qū)來說,這里是難得的行人天堂。

  “拉德芳斯的交通很便利,尤其是地鐵系統(tǒng)非常發(fā)達,上三層、下三層,下地鐵后可以直接到達賓館、寫字樓,非常方便?!边@是深圳卓越商業(yè)置業(yè)常務副總經(jīng)理李程在2001年首次到訪拉德芳斯的第一印象。據(jù)他回憶,那次到訪是在下午三四點,與其他CBD一樣,穿著西裝的白領一族穿梭于廣場之間,商務氣氛濃厚。但不同的是,因為廣場是架空,看不到任何車輛,甚至聽不到車輛的聲音,這里是純粹的為行人打造的生活區(qū)。你可以行走在期間欣賞雕塑品,可以去shoppingmall購買名牌商品,可以讓小孩在旋轉木馬上娛樂一番,可以坐在Coffee吧里品味一杯濃香的咖啡。在廣場中心還有一個電子控制的音樂噴泉,夏季每逢星期三中午、星期六下午及星期天傍晚都會有音樂表演,你可以坐在旁邊享受悠揚的音樂,觀看凌空飄舞的噴泉表演。

  新凱旋門延伸藝術浪漫生活氣息

  為什么這里會叫做“拉德芳斯”?這又不得不提拉德芳斯一段悠久的歷史。拉德芳斯原是巴黎西郊一片僻靜的無名高地,在1870至1871年的普法戰(zhàn)爭中法軍敗北巴黎淪陷,一小股法軍退守這里的無名高地并頑強抵抗到彈盡糧絕,全部以身殉國。后人在高地上豎起一組雕像,題名《拉德芳斯》,意為“防衛(wèi)”,以紀念陣亡將士。在新區(qū)的開發(fā)和興建過程中,不但這組雕像被完整地保留了下來,而且整個新區(qū)也以此為名。

  “拉德芳斯是在盧浮宮———協(xié)和廣場———凱旋門中軸線向西延伸的終點,但這里的建筑與巴黎老城區(qū)的建筑有很大差別。老城區(qū)的建筑一般是六層半,電梯、窗戶都很小。而這里的建筑尺度空間很大,看起來給人的一種宏偉、激情的感覺?!崩畛陶J為,拉德芳斯不同于其它城市綜合體,它建有讓人印象很深的地標性建筑———新凱旋門,集古典建筑的藝術魅力與現(xiàn)代化辦公功能于一體,是建筑藝術史上的一個奇跡。大拱門占地5.5公頃,門南北兩側是高110米、長112米、厚18.7米的塔樓。兩個塔樓的頂樓里是巨大的展覽場所,頂樓上面的平臺是理想的觀景臺。從頂層平臺向遠方眺望,可以望見凱旋門、香榭麗舍田園大道、協(xié)和廣場、杜麗樂花園,直至10公里外的羅浮宮,情景蔚為壯觀。而新區(qū)內(nèi)最早落成的“新工業(yè)和技術中心”的建筑也極具特色。這座建筑物外表如一個巨大的倒扣的貝殼,只由三個支點支撐,整座建筑的內(nèi)部沒有一根立柱。

  在李程看來,拉德芳斯不僅僅是一堆冰冷高層建筑的集合體,而是充滿了人文、藝術、浪漫的生活區(qū)。像在新凱旋門下,就建有一個張拉膜,其造型形成了一種飄云的感覺,火烈鳥、風車式的抽象雕像,賓館退臺式的設計,都營造了藝術、浪漫的氣氛。

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  •     “不想成為將軍的士兵不是好士兵”,企業(yè)也是如此,不想成為領軍品牌的企業(yè)不是好企業(yè)。雖然每個企業(yè)都想把營銷紅旗插遍全國,但并不是每個地方品牌都有機會成長為全國品牌的。從區(qū)域品牌到全國品牌,這是一個關鍵的轉折。轉型成功了,品牌即躍升到新的平臺,銷售量也激增數(shù)倍;但操作稍有不慎也會跌落下來,賠了夫人又折兵,嚴重者甚至一敗涂地,連原有的老本也輸?shù)?。對于那些急求擴張、渴望成長的區(qū)域性地板企業(yè)來說,如何理性地分析“走出去”的機遇與風險,把握品牌提升的關鍵環(huán)節(jié),實現(xiàn)從地方品牌到全國品牌的成功轉型是跳出發(fā)展瓶頸的關鍵。

      地板區(qū)域品牌的另一種“圍城”現(xiàn)象

      地板行業(yè)品牌集中度在提高,強勢品牌越來越起到主導優(yōu)勢,這是不爭的事實,但市場基本格局并沒有發(fā)生改變:在種類繁多、產(chǎn)品數(shù)量浩繁的地板行業(yè)中,90%以上仍是中小企業(yè),區(qū)域性小品牌眾多,全國性品牌少。 

      中國地板的產(chǎn)業(yè)集群化,使得地板的區(qū)域性品牌格局異常清晰。江蘇橫林集中了全國大部分的強化地板品牌,浙江南潯擁有大批實木地板企業(yè),浙江安吉則是竹地板品牌的搖籃。??怂寡芯堪l(fā)現(xiàn),地板產(chǎn)業(yè)集群的優(yōu)勢,更多地體現(xiàn)在企業(yè)數(shù)量和整體規(guī)模上,在品牌競爭力方面卻不存在明顯優(yōu)勢。

      以浙江南潯為例,南潯區(qū)域內(nèi)集聚實木地板企業(yè)319家,木地板年產(chǎn)量近6000萬平方米,年產(chǎn)值達到75億元,占全國木地板總產(chǎn)量的66%。與“輝煌數(shù)字”形成鮮明對照的是,平均每家企業(yè)木地板產(chǎn)量規(guī)模僅為10多萬平方。在300多家企業(yè)中,除了久盛、世友等幾個強勢地板品牌外,其余都是缺乏競爭力的區(qū)域性中小品牌。

      再以上海為例,據(jù)統(tǒng)計上海現(xiàn)有地板企業(yè)130多家,80%以生產(chǎn)實木地板為主,2007年產(chǎn)銷量6550萬平方米。由于上海消費水平高,人口規(guī)模大,且絕大部分居民只鐘情于實木地板,所以實木地板在上海的需求量很大。這為上海實木地板企業(yè)提供了優(yōu)越的生存空間。然而,與長三角龍頭的大上海巨大的影響力極不相稱的事實是:在上海百多家地板企業(yè)中,僅有10%的地板品牌是真正“走出去”的,而更多的上海地板企業(yè),守著家門口的這塊肥肉,安于在區(qū)域市場里“精耕細作”;而許多“外地”地板品牌也很難進入上海這個“圍城”。

      有些地板企業(yè)安于做區(qū)域品牌,更多的地方品牌則想擺脫混戰(zhàn),提升檔次,做強做大做品牌,但苦于無方。他們像是被囚在籠中的雄獅,空有滿腔的宏偉抱負,不知怎樣才能把市場做到全國,把品牌做到全國。

      區(qū)域性品牌是留守還是蛻變?

      有專業(yè)人士統(tǒng)計,從00年到07年,排名前十的地板龍頭企業(yè),總體市場占有率從不到10%提高到了30%,強勢品牌在不斷占奪市場份額,這是不是意味著區(qū)域性品牌就將失去市場空間?

      要回答以上這個問題,首先要分析地板的消費屬性。消費品有快速消費品和耐用消費品之分,快速消費品需常年重復、頻繁購買,渠道是密集分銷,廣布終端,便以消費者隨時隨地購買;地板屬于耐用消費品,單筆購買金額大,購買頻率極低,幾年甚至幾十年才消費一次,購買渠道相對單一。這就是為什么一家地方啤酒企業(yè),可以在幾個市域的狹小范圍,將銷售額做到好4、5個億;對地板企業(yè)來說,要想實現(xiàn)同樣的銷售額,單是幾個地級市,甚至多個省域市場都比較難做到這個數(shù)。

         消費決定渠道,渠道決定規(guī)模。在一個區(qū)域市場,可供地板品牌進駐的建材市場、建材超市總是十分有限,中心城市可能有多十來個點,市縣級城市也就最多三五個點。假如省域范圍內(nèi)可設的專賣店上限是200家,以每家100萬元/年的銷售額計算,按此計算,在理想狀態(tài)下,一個區(qū)域品牌假如精耕細作,每年只能在一個省域市場做到2億元的極限規(guī)模。

      福克斯分析認為,區(qū)域性品牌是品牌發(fā)展必然經(jīng)歷的階段,區(qū)域品牌具有本土營銷的優(yōu)勢,同時也面臨諸多的挑戰(zhàn)與風險。

      從優(yōu)勢方面來說:

      1、區(qū)域品牌具有地緣優(yōu)勢,本地企業(yè)更熟悉本地市場。比如市場有多少潛力,競爭激烈程度如何,消費者對地板消費喜好,本地企業(yè)都能了然于胸,做出正確的營銷反映和決斷。

      2、當?shù)仄髽I(yè)當?shù)厝耍髽I(yè)的信息和形象,自然獲得本地媒體更多的關注,容易形成口碑傳播,信息傳播直接,廣告成本大大降低。

      3、區(qū)域渠道的開發(fā)與管理具有明顯優(yōu)勢,而企業(yè)一旦脫離本地區(qū)域,進入新的陌生市場,招商工作和經(jīng)銷商的關系維護就變得十分困難。

      4、區(qū)域品牌或多或少地受到當?shù)毓俜奖Wo和關照,這個優(yōu)勢如果在外地就不復存在。

      從挑戰(zhàn)與風險分析:

      1、市場空間瓶頸問題:不同行業(yè)企業(yè),對目標市場范圍大小的選定也不盡相同。一般而言其規(guī)律是:快速消費品 < 耐用消費品 < 奢侈品。地板作為耐用消費品,企業(yè)要實現(xiàn)上億規(guī)模的銷售額,通常需要達到省域或以上范圍的目標市場作匹配。那些只拿著省、市級著名商標的地板企業(yè)和區(qū)域性品牌,面臨的發(fā)展瓶頸是必然的。

      2、品牌檔次無法高啟:假如是區(qū)域性的品牌,品牌是很難達到“中高端”的定位,產(chǎn)品價格和溢價幅度難以實現(xiàn)高啟。因為在消費者思維定勢中,地方性品牌,就是理當更實惠、理當更便宜的,即便企業(yè)的產(chǎn)品品質不錯,技術含量也不低,也很難將整體價格賣到與全國知名品牌的檔次上。所以,許多區(qū)域品牌,永遠也難以擺脫低價競爭的宿命。

       3、競爭者的爭奪蠶食:作為區(qū)域地板品牌,要面臨雙向的更為嚴酷的競爭。一方面,由于是低價競爭,企業(yè)要面對本地中小品牌的明爭暗斗,另一方面,強勢地板品牌的市場擴張,不斷搶奪顧客,蠶食市場份額,使區(qū)域品牌難守家門口的市場。據(jù)筆者觀察,圣象、大自然等一線地板品牌,已經(jīng)完成全國一、二線城市的網(wǎng)絡布局,未來將加強對縣、市級城市的滲透擴張。在這種形勢下,中小區(qū)域性品牌未來面臨的挑戰(zhàn)則更加嚴峻。

      區(qū)域品牌全國擴張的5大突破

      近幾年來,浙江久盛、世友、江蘇肯地亞等新興品牌快速崛起,成功實現(xiàn)向全國品牌轉型,他們的成功都給區(qū)域性中小品牌以良好的啟示。武漢的標王地板,采取本地市場直營的經(jīng)營模式,以穩(wěn)健的發(fā)展步驟,榮膺全國最具發(fā)展?jié)摿Φ牡胤浇ú钠放频臉s譽,同樣值得稱道。

      根據(jù)??怂苟嗄隇榈匕迤髽I(yè)咨詢服務的經(jīng)驗:從區(qū)域品牌到全國品牌,不僅只是市場范圍上的擴張,更要企業(yè)實現(xiàn)管理、品牌、人才、經(jīng)營水平上的突破和提升。管理突破、人才突破、資金突破、營銷突破、傳播突破,一個都不能少。木桶原理告訴我們,只要其中一個地方出現(xiàn)“短板”,要做全國市場夢的企業(yè)必將無法躲過失敗的命運。

      一、管理突破是關鍵:

      管理突破是國內(nèi)中小地板企業(yè)的難點,因為絕大部分民營企業(yè),都是從發(fā)展初期就眼睛只盯著市場,很少看到管理提升對企業(yè)長遠可持續(xù)發(fā)展的重要性。管理水平起點比較低,企業(yè)在標準化、制度化方面存在許多欠缺,許多管理問題積重難返是絕大部分中小地板企業(yè)的痛。從區(qū)域品牌到全國品牌,管理突破是關鍵。

      ??怂馆o佐企業(yè)提升管理的經(jīng)驗證明:管理不僅可以出效益,而且可以幫助企業(yè)大大提升效益。只要企業(yè)領導真正重視管理提升,在內(nèi)部管理上下功夫,建立起以營銷為中心的高效規(guī)范的運作流程和服務流程,市場和消費者會對企業(yè)投以最大的回報。因為一個管理規(guī)范,運作高效的企業(yè),也是把消費者真正放在首位的品牌企業(yè)。

      二、人才突破是基礎:

      對所有中小地板企業(yè)來說,人才是最現(xiàn)實、也是最頭疼的“瓶頸”。區(qū)域品牌,由于市場范圍小、經(jīng)銷商數(shù)量有限,企業(yè)無需匹配一支訓練有素的營銷團隊,營銷工作也沒有片區(qū)的劃分。企業(yè)沒有營銷總監(jiān);營銷工作老板自己抓;三五個營銷員就是一整個營銷部,這些現(xiàn)象在中小地板企業(yè)十分普遍。然而,要實現(xiàn)從區(qū)域品牌走向全國品牌,企業(yè)在“人才突破”方面必須抓好兩個關鍵點:

      1、物色和培養(yǎng)具有較高綜合素質和能力水平的營銷總監(jiān)

      福克斯認為,一個優(yōu)秀的營銷總監(jiān),需要具備良好的溝通協(xié)調能力、團隊管理能力,市場戰(zhàn)略與規(guī)劃能力;在地板行業(yè),更多的企業(yè)營銷總監(jiān),是從地板營銷員、區(qū)域經(jīng)理一步步走來的。他們的優(yōu)勢在于對市場和渠道了如指掌,卻缺少對全國市場整體的市場戰(zhàn)略與規(guī)劃能力。他們可能對具體性的問題,能正確面對,快速解決;在宏觀和整體性的把控上,則缺少經(jīng)驗,難以運籌帷幄。因此,物色和培養(yǎng)有較高綜合素質和能力的營銷總監(jiān)是大部分中小地板企業(yè)的當務之急。根據(jù)??怂谷肆Y源管理咨詢的經(jīng)驗,光靠簡單的“挖人”是不能有效解決企業(yè)的人才瓶頸的。

        2、最大限度地發(fā)揮好區(qū)域經(jīng)理的工作主動性

      對全國市場來說,區(qū)域市場是根本,區(qū)域好,則全國好;區(qū)域強,則全國強。假如每個區(qū)域經(jīng)理都能發(fā)揮能動性,精心耕耘自己的“責任田”,自然能實現(xiàn)營銷的整體收獲。對企業(yè)來說,首先,應當給區(qū)域經(jīng)理提供明確的職責和利益方案。其次,要加強區(qū)域經(jīng)理的培訓和能力提升。對于許多中小地板企業(yè)而言,當務之急是給與區(qū)域經(jīng)理更多的培訓和提升的機會,制定一整套切實可行的選、育、用、留、激的人力資源管理體系,把人才培養(yǎng)和團隊執(zhí)行力的提升作為營銷工作的重點工作來抓,真正實現(xiàn)“人才出效益”。

      三、資金突破是血脈:

      多少錢,決定做多大的事。做全國品牌,先問問自己資金實力是否能夠匹配,資金鏈是否能夠跟得上。企業(yè)要做全國市場,往往需要更高的廣告成本,更多的營銷費用,更貴的人才薪酬,更大的原料基地和技術設備投資,這些都需要企業(yè)做好心理準備的。在強勢地板企業(yè)行列中,通過有效融資或強勢合作伙伴的聯(lián)姻,快速實現(xiàn)全國擴張的案例有很多。比如,2004年,創(chuàng)辦才不到4年的世友通過與美國地板巨頭莊森(Johnson)木地板公司合資,不僅獲得技術上的支持,還建立起強大的原材料海外采購系統(tǒng),為世友的全國市場擴張奠定基礎;2006年上半年,安信先后獲得海外5000多萬美元資金后,下半年馬上就在全國設立6家分公司或辦事處,以全面實施全國布局戰(zhàn)略。

      四、營銷突破是核心:

      對區(qū)域性品牌來說,市場就在眼前,區(qū)域相對單一,簡單的營銷手段,落后的營銷理念,可能也會在當?shù)厥袌錾献嘈?,企業(yè)也無需樹立差異化的營銷理念。而一旦拓展到全國市場,區(qū)域之間,經(jīng)銷商之間,消費者之間,都存在巨大的差異性。市場、渠道、終端,各種要素都將變得更為復雜,假如沒有準確的定位,沒有核心競爭優(yōu)勢,沒有系統(tǒng)的和富有創(chuàng)新的營銷推廣思路,沒有差異化的營銷手段,企業(yè)將無法面對知名品牌的強大競爭,很容易在走向全國市場的征途中沉戟沙場。因此,要實現(xiàn)從區(qū)域品牌向全國品牌的突破,企業(yè)必須進行系統(tǒng)的品牌定位和營銷規(guī)劃,這才是營銷突破的重要保證。

      五、傳播突破是重點:

      所謂傳播突破,簡單地說就是企業(yè)在廣告?zhèn)鞑ド?,花多少錢,怎么花錢的問題。一個合理、實效的整合傳播計劃,不僅能為企業(yè)節(jié)約不必要的費用開支,而且能以同等費用創(chuàng)造最佳的傳播效果。目前,不僅是中小企業(yè),甚至一些規(guī)模性的地板企業(yè),在這方面顯然做得還是很不夠。比如,有些企業(yè)至今都沒有年度的廣告費用預算和傳播計劃,往往是看一時需要老總拍板就投;一些企業(yè)仍熱衷于炒作代言明星,把寶貴的廣告費花在了提高某個明星的知名度上,而不是提高企業(yè)品牌上,這種缺乏策略規(guī)劃,缺乏系統(tǒng)思考的投入,對企業(yè)其實是無謂的“放血”,根本不可能有效提高品牌或者影響力,實在令人痛心。我們常常看到這樣的企業(yè),在這種廣告上可以一擲千金,在科學策劃或者請外腦咨詢上卻吝嗇過頭。福克斯認為:低成本照樣可以幫助企業(yè)實現(xiàn)品牌提升,打造具有全國影響力的知名品牌,關鍵在于如何科學系統(tǒng)地規(guī)劃與運作。不同的地板品牌,在不同的發(fā)展階段,在不同的目標市場,廣告?zhèn)鞑サ牟呗远际遣煌模@其中,關鍵是系統(tǒng)的策劃和務實地運作。

      從區(qū)域品牌到全國品牌,在這跨越發(fā)展的過程中,企業(yè)必然要經(jīng)歷一定的風險和挑戰(zhàn)。其實,每一個企業(yè)都是獨特的,所要應對的問題也是千差萬別,關鍵是要找到突破全國市場的有效方法,加強企業(yè)自身的修煉與突破,也許就能在全國市場站穩(wěn)腳跟。

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  • 衛(wèi)浴空間的設計并不是一件簡單的工作,就拿現(xiàn)在流行的solo和townhouse兩種戶型來說吧,solo的衛(wèi)生間一般面積都非常小,設計起來有一定難度;而豪華的townhouse衛(wèi)生間雖然很大,也往往會因為住戶擺放東西過多,而顯雜亂,造成視覺上的擁堵。其實無論衛(wèi)浴空間是大是小,干凈整潔是所有空間設計的最基本指導原則,因此在衛(wèi)浴空間的設計上最好使用清新的色調,柔和的光線和簡潔的收納潔具,并且嚴格遵守不同空間的設計規(guī)律。

      小空間:注重細節(jié),精致取勝

      并不是所有的衛(wèi)浴間都既寬大又豪華。事實上,由于空間限制,小面積衛(wèi)浴間在許多家庭中仍然占有很大比例。

      因為其空間的狹小,就特別需要將所有基本功能和特色凝縮在一起,而且,要盡量使有限的空間看上去更大些,更動人些。 在小浴室中,洗手盆和馬桶盡可能用較小的型號,以節(jié)省有限的空間。

      此外,馬桶、盥洗盆可以采用懸壁式,讓這間浴室產(chǎn)生空間擴大的感覺。小浴室中的所有水龍頭與配備最好都是以白色為主,這樣才有有相當?shù)囊恢滦?。若是充斥太多顏色,整個空間會顯得過分雜亂。雖然這種衛(wèi)生間面積很小,但并不必然比大浴室缺少吸引力。

      在小浴室選擇潔具、配件、裝飾品、以及其它材料的時候,必須要充分考慮尺寸大小、顏色、圖案或質地的統(tǒng)一性。這樣的話,不管浴室風格是怎樣的特定,抑或是怎樣的組合,都能保持一種強有力的風格連貫性。還必須從實用的角度出,小地毯、舒適考究的椅子、精致的墻面以及垂簾固然可以創(chuàng)造傳統(tǒng)的浪漫情調,但應注意到過高的濕度和水漬在小空間中更加容易損害裝飾材料,破壞精心營造出的視覺效果,給自己日后的使用造成不必要的麻煩。

    大空間:毫無約束,拓展功能

      大衛(wèi)浴間面積至少應該早10平米以上,有了這么大的衛(wèi)浴間,當然應該讓它的附加功能得到加強,這時候的衛(wèi)浴間已經(jīng)不是單純意義上洗澡、方便的所在了。

      你可以在浴室里擺上一些健康器材(健身腳踏、劃船器、跑步器、計重計等);或者將化妝室的功能搬入衛(wèi)浴間:在衛(wèi)浴間里添一只吊柜或壁柜,擺張嵌有洗臉槽的桃木制化妝柜,嵌入一面長鏡或造一面鏡墻,并在鏡旁安裝頂燈,添把搖椅或老式柳條椅,鋪張地毯,門上可做鏡面玻璃和毛玻璃,來反射更多的光,并且保有個人的隱私權;你甚至還可將更衣室/健身室三合一喔!這些復合用途的浴室中間都能用屏風、硬紙板、或較高的植物做區(qū)隔。你也可以設計圓形的豪華浴缸,或者讓它看起來像個溫泉泳池,泡泡蒸汽浴,這樣洗澡將是人生的一大享受!

      大浴室的設計風格可以是花樣百出的。有一些體現(xiàn)了特定的時代特征,有意識地將特定國家和時代的器具安排在一起;當代基調的浴室,如果要增加點古舊感,可以擺上古老的爪式撐腳浴缸和立柱式盥洗盆;雕塑式的淋浴設備、平臺上的浴缸、現(xiàn)代版的懷舊傳統(tǒng)基座式盥洗槽,以及可以眺望室外的全玻璃幕墻,這一切都是為了耀飾設計者對時尚的充分理解。選擇不同的風格最好是同整個居室設計風格相匹配,但是這方面并沒有什么清規(guī)戒律,規(guī)定法國外省式或英國鄉(xiāng)村式的家居設計必須要有同樣風格的浴室。事實上,如果采用一些意外的設計并將不同風格熔為一爐的話,往往會出現(xiàn)精神為之一振的效果。居室中的不少房間設計風格是混合型的,浴室當然也不例外。比方說,一個高度現(xiàn)代感的房間中央放置曲雅的爪式撐腳家具的話,會使人感到充滿活力。

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