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家裝材料價(jià)格虛高 高檔品回扣率很驚人

時(shí)間:2009-09-17     人氣:1492     來(lái)源:中潔網(wǎng)     作者:
概述:    面對(duì)家裝渠道愈演愈烈的回扣風(fēng),消費(fèi)者雖有耳聞卻又苦無(wú)良策,只有在商家與家裝公司的相互勾結(jié)中被動(dòng)挨宰的份。據(jù)市場(chǎng)調(diào)查,回扣比例高者達(dá)60%,行業(yè)普遍的潛規(guī)則是40%左右。試想一下,消費(fèi)者要買到一片200元......

    面對(duì)家裝渠道愈演愈烈的回扣風(fēng),消費(fèi)者雖有耳聞卻又苦無(wú)良策,只有在商家與家裝公司的相互勾結(jié)中被動(dòng)挨宰的份。據(jù)市場(chǎng)調(diào)查,回扣比例高者達(dá)60%,行業(yè)普遍的潛規(guī)則是40%左右。試想一下,消費(fèi)者要買到一片200元左右的瓷磚,家裝公司暗中截流的回扣就達(dá)80元左右,甚至超過(guò)100元,遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)商家或廠家賣出一片瓷磚的利潤(rùn)。

    時(shí)至今日,家裝市場(chǎng)的驚天黑幕,仍有不少消費(fèi)者蒙在其中。而無(wú)論是商家還是廠家,提起家裝公司這只貪得無(wú)厭的“碩鼠”卻是有口難言,既痛恨而又無(wú)奈。因?yàn)樗麄兠靼祝怯捎谒麄儾唤】档氖袌?chǎng)競(jìng)爭(zhēng),助長(zhǎng)了家裝公司拿回扣的黑手,并最終形成了行業(yè)潛規(guī)則。那些設(shè)計(jì)師一旦上癮,明白了其中的黑幕,就同吸毒一樣,無(wú)法克制。試想一下,面對(duì)豐厚的回扣,一套家居裝修下來(lái),僅購(gòu)買瓷磚就可得到數(shù)千上萬(wàn)的好處,而辛辛苦苦出一張?jiān)O(shè)計(jì)圖紙又能得到多少回報(bào)呢?因此,家裝公司乃至設(shè)計(jì)師不惜拋棄職業(yè)道德,在商家與廠家的合謀下,鋌而走險(xiǎn),大肆攫取著巨額回報(bào)。這種瘋狂的貪婪,只可憐了那些辛辛苦苦賺錢買房裝修的消費(fèi)者,既躲不過(guò)黑心房產(chǎn)商的泡沫,也繞不開不良家裝公司的盤剝。

    那么怎么樣才能剔除裝修市場(chǎng)的潛規(guī)則,還市場(chǎng)一個(gè)清白與公道呢?按目前的環(huán)境,很難。唯一的途徑就是讓越來(lái)越多的消費(fèi)者明白其中的“貓膩”,并依此作為向家裝公司和商家討價(jià)還價(jià)的籌碼。瓷磚作為一種裝飾材料,它最多是一種半成品,必須經(jīng)過(guò)家裝公司的設(shè)計(jì)、搭配與鋪貼,才能完成消費(fèi),而不像家電產(chǎn)品可以完全由消費(fèi)者自主在超市里選購(gòu)。事實(shí)上,早在多年前,一些陶瓷經(jīng)銷商就開始給賣苦力賺錢的鋪貼工一些小恩小惠,后來(lái),家裝公司在選擇瓷磚上越來(lái)越有話語(yǔ)權(quán),開始依此向廠商討要好處費(fèi),一些乖巧的商家則主動(dòng)向家裝公司和設(shè)計(jì)師承諾好處費(fèi)。而一旦哪個(gè)經(jīng)銷商不給,家裝公司和設(shè)計(jì)師就會(huì)則百般挑剔,強(qiáng)力說(shuō)服消費(fèi)者更換品牌和花色,即便是消費(fèi)者堅(jiān)持采購(gòu)自己心儀的產(chǎn)品,也會(huì)在設(shè)計(jì)及鋪貼效果上大打折扣,而消費(fèi)者一旦不滿意某一品牌和服務(wù),就會(huì)在社區(qū)內(nèi)形成口碑相傳,由此導(dǎo)致廠商不得不主動(dòng)為家裝公司預(yù)留好處費(fèi),最后主動(dòng)與家裝公司聯(lián)起手來(lái),共同合謀消費(fèi)者。

    越是家裝公司或設(shè)計(jì)師活躍的市場(chǎng)、越是高檔的產(chǎn)品,潛規(guī)則就越多,吃回扣的水就越深;而越是高端的品牌或產(chǎn)品,就越高不開家裝渠道,這也是一些一線品牌和產(chǎn)品價(jià)格居高不下的根本原因。相比于四川、山東等地的低檔磚,行業(yè)內(nèi)一線品牌付出的回扣成本要高得多,甚至數(shù)倍于廠家和商家的利潤(rùn)。因此,家裝公司這只“碩鼠”攫食的主要途徑還是集中在家裝渠道上,相對(duì)而言,在超市、批發(fā)及工程渠道上,回扣、傭金的比例要小得多。

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  •     在新中國(guó)成立60周年之際,建設(shè)科技正處于大發(fā)展的階段。在科學(xué)發(fā)展觀指導(dǎo)下,可持續(xù)發(fā)展的理念日益深入人心,建設(shè)行業(yè)的各領(lǐng)域無(wú)不突出著節(jié)能的宗旨,建筑節(jié)能成為當(dāng)今建設(shè)科技發(fā)展的重要主題,并不斷進(jìn)步,與建筑節(jié)能有關(guān)的科學(xué)技術(shù)取得了豐碩成果。高度重視建筑節(jié)能,正是今天建設(shè)科技和建設(shè)行業(yè)的一大特點(diǎn)。   

        21世紀(jì)建設(shè)科技的主旋律

        我國(guó)的建筑節(jié)能,起步于上世紀(jì)80年代。改革開放后,建筑業(yè)在墻體改革及新型墻體材料方面有了發(fā)展。與此同時(shí),一批高能耗的高檔旅館、公寓和商場(chǎng)出現(xiàn)了。如何在發(fā)展中降低建筑能耗,使之與當(dāng)時(shí)能源供應(yīng)較緊缺的現(xiàn)狀相協(xié)調(diào),成為相關(guān)部門關(guān)注的重點(diǎn)。為此,建筑節(jié)能工作首先從減少采暖能耗開始,1986年建設(shè)部頒布了《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》,要求新建居住建筑,在1980年當(dāng)?shù)赝ㄓ迷O(shè)計(jì)能耗水平基礎(chǔ)上節(jié)能30%%,《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》是我國(guó)第一部建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn),它的頒布,開啟了我國(guó)建筑節(jié)能新階段。以它提出的指標(biāo)為目標(biāo),建筑節(jié)能的設(shè)計(jì)、節(jié)能技術(shù)紛紛發(fā)展起來(lái),一系列的標(biāo)準(zhǔn)和法規(guī)先后制定。

        20世紀(jì)90年代,建筑節(jié)能的地位進(jìn)一步提高,節(jié)能工作有效開展。1990年,建設(shè)部提出“節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、節(jié)地”的戰(zhàn)略目標(biāo)。1994年在《中國(guó)21世紀(jì)議程》中,建筑節(jié)能作為項(xiàng)目之一被鄭重提出;從1994年起,國(guó)家對(duì)北方節(jié)能建筑實(shí)施免征固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅,一批節(jié)能小區(qū)相繼建成。1995年《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》修訂并于次年執(zhí)行,修訂后的《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》將第二階段建筑節(jié)能指標(biāo)提高到50%%。同年,建設(shè)部發(fā)布《建筑節(jié)能“九五”計(jì)劃和2010年規(guī)劃》,這個(gè)專門的規(guī)劃以及1996年9月建設(shè)部發(fā)布的《建筑節(jié)能技術(shù)政策》和《市政公用事業(yè)節(jié)能技術(shù)政策》,為其后建筑節(jié)能的發(fā)展明確了方向,同時(shí)也表明建筑節(jié)能地位的空前提高。建筑節(jié)能的地位最終由1998年1月1日實(shí)施的《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》確定下來(lái),建筑節(jié)能成為這部法律中明確規(guī)定的內(nèi)容。

        21世紀(jì)的到來(lái),在科學(xué)發(fā)展觀的指引下,建設(shè)領(lǐng)域明確了必須走資源節(jié)約型、環(huán)境友好型的新型工業(yè)化道路,建設(shè)科技工作將“四節(jié)一環(huán)?!弊鳛榭萍脊リP(guān)的主要方向,取得了明顯效果。目前我國(guó)已初步建立起了以節(jié)能50%%為目標(biāo)的建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)體系,部分地區(qū)執(zhí)行更高的65%節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。2008年《民用建筑能效測(cè)評(píng)標(biāo)識(shí)管理暫行辦法》、《民用建筑節(jié)能條例》等施行,《民用建筑節(jié)能條例》的頒布,標(biāo)志著我國(guó)民用建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)體系已基本形成,基本實(shí)現(xiàn)對(duì)民用建筑領(lǐng)域的全面覆蓋。

        在國(guó)務(wù)院辦公廳《2009年節(jié)能減排工作安排》中規(guī)定,2009年底施工階段執(zhí)行節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)比例提高到90%以上。除新建建筑外,既有建筑的節(jié)能改造也有效開展起來(lái),并取得了一批成果和經(jīng)驗(yàn)。而兼顧土地資源節(jié)約、室內(nèi)環(huán)境優(yōu)化、居住人的健康、節(jié)能節(jié)水節(jié)材等方面的目標(biāo)綠色建筑,成為新世紀(jì)建筑節(jié)能發(fā)展的亮點(diǎn)。 [NextPage]

        建筑節(jié)能技術(shù)飛速發(fā)展

        在建筑節(jié)能逐步成為建設(shè)科技主旋律的過(guò)程中,相關(guān)的節(jié)能技術(shù)也有了長(zhǎng)足進(jìn)步。

        在建設(shè)部組織下,“九五”期間實(shí)施了“2000年小康型城鄉(xiāng)住宅科技產(chǎn)業(yè)工程”,“十五”期間組織實(shí)施了“小城鎮(zhèn)科技發(fā)展重大專項(xiàng)”、“居住區(qū)與小城鎮(zhèn)建設(shè)關(guān)鍵技術(shù)研究”、“綠色建筑關(guān)鍵技術(shù)研究”等,“十一五”期間實(shí)施了“建筑節(jié)能關(guān)鍵技術(shù)研究與示范”、“現(xiàn)代建筑設(shè)計(jì)與施工關(guān)鍵技術(shù)研究”、“既有建筑綜合改造關(guān)鍵技術(shù)研究與示范”、“可再生能源與建筑集成技術(shù)研究與示范”等項(xiàng)目,這些科研攻關(guān)項(xiàng)目的組織實(shí)施,使一系列建筑節(jié)能的重大、關(guān)鍵、共性技術(shù)得到突破,形成了一大批科技成果。

        建筑節(jié)能的各項(xiàng)技術(shù)都達(dá)到很高水平

        降低建筑能耗,首先要從圍護(hù)結(jié)構(gòu)、外墻、屋面、外門窗來(lái)實(shí)現(xiàn)。墻體改革的調(diào)查研究開始于上世紀(jì)70年代,80年代以來(lái),新型墻體材料和高保溫材料不斷涌現(xiàn),混凝土空心砌塊、聚苯乙烯泡沫板等材料,逐漸替代了傳統(tǒng)墻體材料,在建筑節(jié)能中發(fā)揮了重要作用。同時(shí),我國(guó)廣泛開展研究建筑外墻保溫技術(shù),近年來(lái),各種外墻外保溫技術(shù)系統(tǒng)日益成熟并在工程中應(yīng)用,顯示出良好前景。

        此外還有建筑門窗。門窗傳熱系數(shù)的高低,決定了能耗的高低,要降低能耗,就必須提高門窗的熱工性能,增加門窗的隔熱保溫性能。近20年來(lái),為滿足節(jié)能需求,外窗玻璃產(chǎn)品及工藝水平迅速發(fā)展,由之前采用普通單層玻璃、雙層玻璃發(fā)展到中空、充氣、LOW-E玻璃,塑鋼型材、鋼化玻璃等也廣泛應(yīng)用,取代了傳統(tǒng)的鋼窗和鋁合金門窗。

        建筑能耗的降低,還有賴于暖通技術(shù)和設(shè)備。為實(shí)現(xiàn)采暖系統(tǒng)的節(jié)能,上世紀(jì)80年代我國(guó)研發(fā)了平衡供暖技術(shù)及其產(chǎn)品、鍋爐運(yùn)行管理技術(shù)與產(chǎn)品。在散熱器方面,上世紀(jì)90年代以來(lái)各種新型散熱器紛紛得到開發(fā),這些新產(chǎn)品比傳統(tǒng)的鑄鐵散熱器,具有金屬熱強(qiáng)度高、散熱性能好、承壓能力高、造型美觀、工藝性好、安裝方便等優(yōu)點(diǎn)。

        進(jìn)入新世紀(jì)后,隨著既有建筑節(jié)能改造的開展,供熱改革成為建筑節(jié)能的重要內(nèi)容。為適應(yīng)改革的需要,室溫可調(diào)和采暖計(jì)量收費(fèi)技術(shù)及產(chǎn)品有了進(jìn)一步的發(fā)展。采暖系統(tǒng)的單管順流系統(tǒng)變?yōu)殡p管系統(tǒng),散熱器恒溫閥及熱表的應(yīng)用已經(jīng)十分普及。

        技術(shù)是保證建筑節(jié)能得以實(shí)現(xiàn)的關(guān)鍵,多年來(lái)我國(guó)建筑節(jié)能技術(shù)的發(fā)展,讓人們對(duì)“十一五”期間實(shí)現(xiàn)建筑節(jié)能1.6億噸標(biāo)準(zhǔn)煤的目標(biāo)充滿信心。

        綠色建筑成果豐碩

        綠色建筑是生態(tài)環(huán)境與建筑有機(jī)結(jié)合,在建筑生命周期內(nèi)最大限度地節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境,為人們提供高效、舒適空間的建筑。近10年來(lái),綠色節(jié)能建筑成為建筑節(jié)能中的一大亮點(diǎn),體現(xiàn)了新世紀(jì)建筑節(jié)能更高的追求目標(biāo)。

        進(jìn)入21世紀(jì)后,綠色建筑評(píng)價(jià)體系逐步建立,保證了綠色建筑的健康發(fā)展。2001年建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心編制了《綠色生態(tài)住宅小區(qū)建設(shè)要點(diǎn)與技術(shù)導(dǎo)則》,2004年建設(shè)部針對(duì)北京奧運(yùn)會(huì),開展了“綠色奧運(yùn)建筑評(píng)估體系”課題研究,形成了我國(guó)第一套綠色建筑項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)。[NextPage]同年8月建設(shè)部頒布實(shí)施《全國(guó)綠色建筑創(chuàng)新獎(jiǎng)管理辦法》,次年,首屆全國(guó)綠色建筑創(chuàng)新獎(jiǎng)揭曉,40個(gè)項(xiàng)目獲得此項(xiàng)殊榮,中國(guó)在推進(jìn)智能與綠色建筑方面邁出了堅(jiān)實(shí)的一步。2005年,歷時(shí)5年編制完成的《綠色建筑技術(shù)導(dǎo)則》頒布施行,自此,綠色建筑的評(píng)定有了明確依據(jù)?!笆濉逼陂g,重點(diǎn)攻關(guān)計(jì)劃“綠色建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)導(dǎo)則和評(píng)估體系研究”項(xiàng)目完成。

        2006年,建設(shè)部組織編制了《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》。2007年8月,《綠色建筑評(píng)價(jià)技術(shù)細(xì)則》和《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)管理辦法》出臺(tái),2008年6月住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部為進(jìn)一步規(guī)范和細(xì)化綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)工作,根據(jù)評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)工作實(shí)際情況,編制了《綠色建筑評(píng)價(jià)技術(shù)細(xì)則補(bǔ)充說(shuō)明(規(guī)劃設(shè)計(jì)部分)》,制定了《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)使用規(guī)定》,進(jìn)一步完善了綠色建筑設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)的申報(bào)評(píng)價(jià)程序。

        一系列工作,建立了適合我國(guó)國(guó)情的綠色建筑評(píng)價(jià)體系,有力地推動(dòng)了綠色建筑技術(shù)發(fā)展。經(jīng)過(guò)多年的攻關(guān)和研究,綠色建筑形成了六大技術(shù)體系評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn):節(jié)地與室外環(huán)境、節(jié)能與能源利用、節(jié)水與水資源利用、節(jié)材與材料資源利用、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量及運(yùn)營(yíng)管理。通過(guò)對(duì)建筑的節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、節(jié)材和室內(nèi)環(huán)境的具體性能進(jìn)行實(shí)測(cè),給出數(shù)據(jù),實(shí)現(xiàn)定量化檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn),達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的即為綠色建筑。

        2008年8月,住房城鄉(xiāng)建設(shè)部建筑節(jié)能與科技司向首批綠色建筑設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)項(xiàng)目頒發(fā)了證書,上海世博會(huì)世博中心工程等6個(gè)項(xiàng)目獲得了行業(yè)主管部門認(rèn)可的第一批綠色建筑設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí),標(biāo)志著由政府部門主導(dǎo)的綠色建筑評(píng)價(jià)正式啟動(dòng),結(jié)束了我國(guó)依賴國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行綠色建筑評(píng)價(jià)的歷史。

        回顧建筑節(jié)能的歷程,可以看到,這項(xiàng)利國(guó)利民的事業(yè),緊跟時(shí)代步伐,取得了舉世矚目的成就。而這一切,沒有黨和政府的重視,是不可想象的。也正因此,人們完全有理由對(duì)建筑節(jié)能的前景充滿信心。

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  •     都說(shuō)今年的家具出口難,外貿(mào)生意不好做,但在第十五屆中國(guó)國(guó)際家具展覽會(huì)上出現(xiàn)了怪現(xiàn)象。某些展商用展板或帷幔將自己嚴(yán)嚴(yán)實(shí)實(shí)的包裹起來(lái),僅留一個(gè)入口,并派專人把手。這是在防備誰(shuí)呢?走進(jìn)一看恍然大悟,他們?cè)陂T口都赫然書寫著“謝絕內(nèi)銷”四個(gè)大字。有的展位門口標(biāo)識(shí)著“僅供外銷,謝絕同行”,細(xì)問(wèn)時(shí)又說(shuō)也從事內(nèi)貿(mào)業(yè)務(wù)。那為何又如此這般對(duì)待“內(nèi)銷”呢?

        為了能更好的接待外貿(mào)客戶

        有的企業(yè)既做內(nèi)銷出做外貿(mào),但是在展會(huì)上,由于人手不足,怕對(duì)外貿(mào)的客戶接待不周,特掛此牌子,以此表現(xiàn)出對(duì)“外賓”的忠心。國(guó)內(nèi)來(lái)參展的一些觀眾包括經(jīng)銷商,也包括個(gè)人,但企業(yè)沒有辦法一一區(qū)別,所以為了讓出口生意,只能暫時(shí)性的放棄國(guó)內(nèi)的一些生意。相比做內(nèi)銷家具,做慣了出口家具的企業(yè),要轉(zhuǎn)為內(nèi)外貿(mào)并舉并不容易,內(nèi)銷的困難也許比出口更大些。因此出口稍稍回暖,便又想回到老路上去,因此做出了如此矛盾的動(dòng)作。

        用來(lái)保護(hù)原創(chuàng)設(shè)計(jì)

        一些企業(yè)是因?yàn)閾?dān)心自己的產(chǎn)品設(shè)計(jì)被別人抄襲,貼出告示的重要目的就是攔住“同行”。而面對(duì)此種現(xiàn)象,參觀者說(shuō):要抄的話很容易,直接找個(gè)老外來(lái)就可以嘛,但那么多品牌不讓看,對(duì)趕過(guò)來(lái)的觀眾很不公平,攔人不起任何作用,不如多做一些保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的實(shí)事。其實(shí)一個(gè)原創(chuàng)作品的真正的意義,不是它的外觀,而它的思想。用這種方式來(lái)保護(hù)原創(chuàng)設(shè)計(jì),是不是顯得有點(diǎn)小家子氣了?

        這出口市場(chǎng)稍一火點(diǎn),商家們就轉(zhuǎn)頭放棄內(nèi)銷了,一改當(dāng)初市場(chǎng)嚴(yán)峻時(shí),爭(zhēng)搶內(nèi)銷市場(chǎng)的局面,這對(duì)內(nèi)銷市場(chǎng)來(lái)說(shuō)是不是有點(diǎn)不公平呢?經(jīng)歷了經(jīng)濟(jì)危機(jī)的洗禮之后,企業(yè)應(yīng)該明白,兩條腿走路是最穩(wěn)的!

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