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低調(diào)高貴 別墅經(jīng)典

時(shí)間:2009-10-26     人氣:1298     來(lái)源:太平洋女性     作者:
概述:     報(bào)價(jià)600萬(wàn)的十足豪宅,并沒有過(guò)分張揚(yáng)極奢的氣質(zhì),空間設(shè)計(jì)充滿著多樣的變化性,空間各自獨(dú)立,在視覺上又保有巧妙的整體感。     ......
 
  報(bào)價(jià)600萬(wàn)的十足豪宅,并沒有過(guò)分張揚(yáng)極奢的氣質(zhì),空間設(shè)計(jì)充滿著多樣的變化性,空間各自獨(dú)立,在視覺上又保有巧妙的整體感。
 
 
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  •    低調(diào)奢華的歐式設(shè)計(jì)風(fēng)格,融合現(xiàn)代的簡(jiǎn)約風(fēng)尚與古典氣息營(yíng)造出大氣厚重的人文氣氛,更由輕快的田園風(fēng)格透露出浪漫的驚艷氛圍。

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  •   美國(guó)論壇公司

      客戶在需求、抉擇和購(gòu)買力方面日益復(fù)雜,贏取客戶的終生忠誠(chéng)變得比以往任何時(shí)候都更難以實(shí)現(xiàn)。但是美國(guó)論壇公司的研究表明,通過(guò)提供“品牌客戶體驗(yàn)”—這樣的客戶體驗(yàn)聚焦于領(lǐng)導(dǎo)力、員工和商業(yè)實(shí)踐三個(gè)方面—公司可以輕而易舉地贏取客戶的忠誠(chéng)。

      每天都有不計(jì)其數(shù)的公司錯(cuò)過(guò)贏利的機(jī)會(huì)。機(jī)會(huì)觸手可及,但他們沒有抓住。為什么?論壇公司(The Forum Corporation)的研究顯示,他們沒有對(duì)癥下藥。舉例來(lái)說(shuō),如果問(wèn)經(jīng)理人,他們想到自己的品牌時(shí)腦海里涌進(jìn)了什么,大多數(shù)人都會(huì)回答諸如身份、定位、標(biāo)識(shí)之類的詞—而非客戶體驗(yàn),但事實(shí)上客戶體驗(yàn)才是典范公司的品牌。

      典范公司深諳如何通過(guò)提供品牌客戶體驗(yàn)創(chuàng)造利潤(rùn)。他們?cè)谏虡I(yè)實(shí)踐的六個(gè)重點(diǎn)領(lǐng)域堅(jiān)持不懈地展開具體行動(dòng):

      • 領(lǐng)導(dǎo)者提供品牌客戶體驗(yàn)。事實(shí)上,客戶體驗(yàn)就是他們的品牌。

      • 領(lǐng)導(dǎo)者衷心地以客戶為本。他們相信專注于客戶體驗(yàn)將實(shí)現(xiàn)利潤(rùn),并且有成果來(lái)證明這一點(diǎn)。

      • 客戶體驗(yàn)和員工體驗(yàn)密不可分。這些公司從根本上意識(shí)到如果客戶和員工得不到高度重視,他們就不可能成功。

      • 管理者圍繞客戶雇用員工。所有員工的視線都圍繞著自己所做的工作給客戶滿意度帶來(lái)什么影響。他們知道客戶看重什么行為,并且知道該如何展示這些行為。

      • 企業(yè)圍繞客戶管理。領(lǐng)導(dǎo)者的每一個(gè)商業(yè)決策都建立在是否帶給客戶與眾不同的體驗(yàn)的基礎(chǔ)上。

      • 積極獲取客戶知識(shí)。這些公司的蓬勃發(fā)展得益于他們洞悉客戶的需求,并且超越這些需求為客戶創(chuàng)造解決方案。

      論壇公司的研究揭示,擁有極其忠誠(chéng)的客戶的公司始終參與25個(gè)具體的組織行動(dòng)。公司之所以能夠提供品牌客戶體驗(yàn),是因?yàn)樗麄兺ㄟ^(guò)領(lǐng)導(dǎo)力、員工和商業(yè)實(shí)踐做到這一點(diǎn)。

      領(lǐng)導(dǎo)力:以客戶為本

      論壇公司的研究突出強(qiáng)調(diào),領(lǐng)導(dǎo)力對(duì)成功實(shí)施建立品牌忠誠(chéng)度的客戶體驗(yàn),具有十分重要的作用。在這項(xiàng)研究所認(rèn)定的25種商業(yè)實(shí)踐中,有9種明確側(cè)重于公司領(lǐng)導(dǎo)者的角色和行動(dòng)。他們需要為企業(yè)帶來(lái)“堅(jiān)守信念的勇氣”,并且“衷心地以客戶為本”。沒有這些,成功可望而不可及。

      哈拉斯娛樂公司(Harrah's Entertainment)是美國(guó)最大的賭場(chǎng)運(yùn)營(yíng)商,其高級(jí)管理團(tuán)隊(duì)體現(xiàn)了這些領(lǐng)導(dǎo)力的實(shí)踐。哈拉斯的領(lǐng)導(dǎo)者非常清楚客戶體驗(yàn)與盈利能力之間的聯(lián)系。他們深入了解客戶,并已開發(fā)出一套專有的數(shù)據(jù)庫(kù)和營(yíng)銷策略,以便為客戶提供他們所珍視的服務(wù),還為忠誠(chéng)的目標(biāo)客戶實(shí)施了一項(xiàng)全面獎(jiǎng)勵(lì)計(jì)劃。他們給整個(gè)組織灌輸一個(gè)重要的理念,就是要使客戶的體驗(yàn)溫暖而友好,把忠誠(chéng)客戶的等待時(shí)間降至最低(無(wú)論是登記報(bào)到還是結(jié)賬付款)。這個(gè)承諾有效地滿足了他們最忠誠(chéng)的客戶的需要,得到的回報(bào)是同一店面年度收入5.7%的漲幅。

      在哈拉斯改進(jìn)客戶體驗(yàn)的過(guò)程中,高層團(tuán)隊(duì)把錢投入一線—承諾為提高客戶滿意度的前線員工提供獎(jiǎng)金(不僅要達(dá)到客戶滿意度評(píng)分,而是要在以前的分值上更進(jìn)一步)。第一年,他們給那些為客戶服務(wù)的員工支付了700多萬(wàn)美元的獎(jiǎng)金,而在過(guò)去的這一年,他們欣然支付了1,200多萬(wàn)美元的獎(jiǎng)金。這就是“衷心地以客戶為本”的含義。

      彩票業(yè)務(wù)本應(yīng)非常有利可圖,但是哈拉斯在有機(jī)會(huì)進(jìn)入這一行業(yè)時(shí)卻拒絕了。為什么? 因?yàn)樗麄儾涣私饽切┛蛻?。他們無(wú)法為其提供品牌客戶體驗(yàn),所以拒絕了這個(gè)短期品牌的機(jī)會(huì)。這就是我們所謂的“堅(jiān)守信念的勇氣”。

      論壇公司的研究還顯示,典范公司的領(lǐng)導(dǎo)者把客戶體驗(yàn)納入企業(yè)的整體機(jī)制中。在與高層團(tuán)隊(duì)的談話中可以發(fā)現(xiàn),在商業(yè)策略、品牌、客戶體驗(yàn)和公司的價(jià)值觀之間有一個(gè)明顯的模糊地帶。英國(guó)領(lǐng)先的超級(jí)市場(chǎng)零售商特易購(gòu)(Tesco)的首席執(zhí)行官萊希爵士(Sir Terry Leahy)在這一點(diǎn)上說(shuō)得很好,“我們的商業(yè)戰(zhàn)略和我們的品牌策略幾乎是不可分割的,因?yàn)槎呷绱藝?yán)密地互相界定?!?[NextPage]

      特易購(gòu)的這種商業(yè)認(rèn)識(shí)來(lái)之不易。20世紀(jì)80年代末和90年代初,特易購(gòu)以“積高賣低”著稱,這一點(diǎn)連他們自己都承認(rèn)。據(jù)萊希所言,當(dāng)時(shí)公司主要忙于對(duì)標(biāo)其他公司而忽略了把重點(diǎn)放在自己的客戶上。重新以客戶為中心后,公司發(fā)現(xiàn)客戶來(lái)他們商店購(gòu)物的關(guān)鍵原因在于他們的工作人員。從發(fā)現(xiàn)這一點(diǎn)開始,他們大幅度改變審視自我的方式、品牌代表的含義,以及需要如何行動(dòng)來(lái)提供客戶價(jià)值。他們現(xiàn)在的使命是“為客戶創(chuàng)造價(jià)值贏取他們的終生忠誠(chéng)”。通過(guò)把客戶體驗(yàn)推進(jìn)到企業(yè)文化和策略的核心,他們現(xiàn)已成為英國(guó)最成功的食品零售商和世界上最大的網(wǎng)上雜貨商。

      員工:與客戶一樣重要

      為客戶提供體驗(yàn)的員工至關(guān)重要,他們能夠保持回頭客。典范公司的員工敬業(yè)、投入、深受重視,并且與領(lǐng)導(dǎo)者聯(lián)系緊密。組織的價(jià)值觀必須同時(shí)以其客戶和員工為中心。這在以下兩種實(shí)踐中顯而易見,但表面上似乎又互相矛盾:“員工的利益置于其他利益相關(guān)者之前”和“客戶的利益置于其他利益相關(guān)者之前”。然而,這個(gè)表面上的矛盾易如反掌地解決了??蛻艉蛦T工誰(shuí)更重要?答案是二者都重要。我們發(fā)現(xiàn)在典范公司里客戶體驗(yàn)和員工體驗(yàn)是密不可分的。

      中西快捷(Midwest Express)是美國(guó)一家地域性航空公司,服務(wù)對(duì)象是往返于美國(guó)中西部地區(qū)和去往東部海岸的商務(wù)人員?!犊档录{斯旅行者》(Conde Nast Traveler)雜志連續(xù)七年將其評(píng)為美國(guó)國(guó)內(nèi)頭號(hào)航空公司。因?yàn)樽罱慕?jīng)濟(jì)境遇,中西快捷不得不放棄一些客戶逐漸習(xí)慣享用的便利設(shè)施,但他們沒有放棄熱情的員工。用他們的話講,這些員工招募進(jìn)來(lái)就是為了增加“熱情”。

      中西快捷為員工開設(shè)了“感知周”,在此期間他們可以在另一個(gè)職能部門工作半天,以獲取跨越公司的視角。在民意測(cè)驗(yàn)以及與首席執(zhí)行官(Tim Hoeksema)的直接交談(被稱為“與蒂姆交談”)中,員工經(jīng)常被詢問(wèn)有何想法。當(dāng)公司意識(shí)到傍晚航班的全餐與乘客下飛機(jī)后的晚餐計(jì)劃相沖突時(shí),一位員工提出用新鮮出爐的巧克力曲奇餅取而代之的想法。經(jīng)過(guò)6個(gè)星期的測(cè)試驗(yàn)證可行后(在30,000英尺的高空烘焙與在舒適的廚房烘焙相比可是全然不同的體驗(yàn)),他們實(shí)施了這一提議—這項(xiàng)提議得到了許多客戶的贊賞,并已經(jīng)成為他們商標(biāo)的一部分。即使在富有挑戰(zhàn)性的時(shí)期,中西快捷也切實(shí)實(shí)踐了對(duì)客戶的承諾,即“空中無(wú)微不至的關(guān)懷”。

      在這些典范公司中,員工和客戶的雙重重要性都得到充分認(rèn)識(shí)。在英國(guó),杰出的立體聲音響零售商Richer Sounds(其每平方英尺的銷售額超過(guò)世界上其他零售商)的董事長(zhǎng)里徹(Julian Richer)指出,“我們是富有愛心、樂善好施的零售商,充滿活力,嚴(yán)格要求,同時(shí)對(duì)員工也非常忠誠(chéng)?!彼麄儗?duì)員工表現(xiàn)的獎(jiǎng)勵(lì)頗有創(chuàng)意。每個(gè)月獲得客戶滿意度評(píng)分最高的前三名員工得到的獎(jiǎng)勵(lì)是,駕駛賓利車度周末。對(duì)努力爭(zhēng)取事業(yè)上認(rèn)可的年輕人來(lái)說(shuō),這種獎(jiǎng)勵(lì)確實(shí)不差。

      每天都會(huì)有員工建立或者砸破公司的品牌。論壇公司的研究表明,在促使客戶體驗(yàn)優(yōu)質(zhì)化的所有因素之中,“為我服務(wù)過(guò)的公司的員工”居于遙遙領(lǐng)先的地位,位居其前的只有“針對(duì)某個(gè)問(wèn)題或者要求所采取的行動(dòng)”。商業(yè)實(shí)踐:客戶資料推動(dòng)商業(yè)決策

      典范公司運(yùn)作其業(yè)務(wù)的根本,也是建立在提供品牌客戶體驗(yàn)的基礎(chǔ)之上??蛻糍Y料推動(dòng)了幾乎所有的商業(yè)決策。

      舉個(gè)例子,加拿大皇家銀行(The Royal Bank of Canada)開始“真正擁抱”其最富盈利性的客戶。它用“客戶群經(jīng)理”取代傳統(tǒng)的產(chǎn)品經(jīng)理,關(guān)注特定客戶群的需要。該銀行負(fù)責(zé)市場(chǎng)和銷售工作的執(zhí)行副總裁洛基(Anne Lockie)解釋說(shuō):“過(guò)去,我們對(duì)任何人都是直接發(fā)郵件……現(xiàn)在我們能夠通過(guò)接觸或直接郵件來(lái)確定特定客戶的需要和目標(biāo)。實(shí)際上,我們?cè)诜e聚能力,以便能從你這里了解到你希望我們了解的個(gè)人信息?!?/FONT>

      亞馬遜網(wǎng)站(Amazon.com)也以其個(gè)性化的客戶體驗(yàn)遠(yuǎn)揚(yáng)聲名。通過(guò)客戶購(gòu)買行為的資料,他們能夠根據(jù)客戶購(gòu)買過(guò)的產(chǎn)品向其推薦類似的書籍、影碟和其他商品。哈拉斯公司則是把登記時(shí)的等待時(shí)間與客戶滿意度的評(píng)分聯(lián)系起來(lái),調(diào)整在不同時(shí)間開放的登記處的數(shù)目。

      典范公司不單依賴客戶的要求,也把替客戶發(fā)明創(chuàng)新視為自己的義務(wù)—清楚了解客戶的期望,然后向前跨越一大步,用客戶還沒有想到的產(chǎn)品和服務(wù)取悅他們。

      悅榕莊酒店度假集團(tuán)(Banyan Tree Hotels and Resorts)是一個(gè)特級(jí)酒店經(jīng)營(yíng)商,酒店遍布亞太地區(qū)富有異國(guó)情調(diào)的地方。他們與客戶的關(guān)系非常密切。但是提到他們的產(chǎn)品時(shí),他們不問(wèn)客戶想要什么,而是“代表客戶”發(fā)明創(chuàng)新。 客房鳥瞰室外浴場(chǎng),中心是一張方形的床。如果客人渴望一個(gè)浪漫的夜晚,親密時(shí)刻服務(wù)套餐可以迎合客人們不為人知的突發(fā)奇想。在晚餐時(shí)間酒店將用50根蠟燭裝飾客房,注滿浴缸,放上按摩油,如果需要的話甚至還提供按摩指南??腿苏f(shuō)過(guò)“我想要親密時(shí)刻服務(wù)套餐,希望它如此這番”嗎?沒有!悅榕莊領(lǐng)先一步,為客戶想出了這些服務(wù)。

      論壇公司從研究中總結(jié)出來(lái)的25種實(shí)踐,公司可以用來(lái)評(píng)估可能創(chuàng)造客戶忠誠(chéng)度的優(yōu)先機(jī)會(huì)所在。雖然這些實(shí)踐都很重要,但是論壇公司的研究團(tuán)隊(duì)分析了相關(guān)的量化數(shù)據(jù)來(lái)確定哪些實(shí)踐最有助于達(dá)成客戶忠誠(chéng)和員工滿意。

      對(duì)于客戶忠誠(chéng)度而言,第一驅(qū)動(dòng)因素是“我們的品牌定位承諾為客戶提供獨(dú)特而令人滿意的體驗(yàn)”,將品牌與客戶體驗(yàn)不可分割地聯(lián)系在一起。而員工滿意度的第一驅(qū)動(dòng)因素則是“員工的利益置于其他利益相關(guān)者之前”。

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