碧溪家居廣場，曾經(jīng)以京城首個產(chǎn)權(quán)式商鋪而風(fēng)靡一時，又因產(chǎn)權(quán)式商鋪而陷入無盡的糾葛。在空置5年之后，這塊位于北京西三環(huán)的商業(yè)地產(chǎn)終于迎來了重生。只是，在這里重新懸起的招牌不再是“碧溪家居廣場”，而是“居然之家麗澤店”。

　　在以12.5億元拍下碧溪家居廣場的建筑及土地使用權(quán)僅僅20天之后，平安信托便宣布與居然之家結(jié)成戰(zhàn)略合作伙伴，居然之家無限期租賃碧溪原址的建筑，以“輕資產(chǎn)”模式開設(shè)其北京第五家分店。當(dāng)明年“五一”前居然之家開業(yè)之時，圍繞著碧溪的是是非非，將成為永遠(yuǎn)的追憶。

　　居然之家總裁汪林朋用“傍上了大款，而且是一見鐘情”的調(diào)侃語言來表達(dá)自己的興奮?！拔覀冊谌珖⒘?0多家分店，采取的都是‘輕資產(chǎn)’模式，與平安信托的合作將使我們以最小的投入，獲得最大的收益?！蓖袅峙蟊硎荆尤恢业摹拜p資產(chǎn)”模式是指一般不自己購地建商場，主要以租賃別人已經(jīng)蓋好的建筑，根據(jù)居然之家的要求進(jìn)行改造，這樣有利于保持現(xiàn)金流動性，有助于抵抗各種經(jīng)營風(fēng)險。平安信托投資有限責(zé)任公司物業(yè)投資部副總監(jiān)艾兵承認(rèn)，碧溪是一塊“寶地”，很多有實力的企業(yè)都曾想成為其新的主人，但平安信托最終選擇了居然之家，就是看中居然之家的“輕資產(chǎn)”模式的優(yōu)勢：“任何商業(yè)地產(chǎn)的成功都取決于能否‘熬’下去，我們給居然之家是無限期租約，相信居然之家能給我們穩(wěn)定而持久的回報。”

　　碧溪家居廣場于2001年亮相，在每平方米回報4元的承諾誘惑下，大批投資者瘋狂購買“產(chǎn)權(quán)式”商鋪。2004年，由于無力償付投資者的回報，碧溪家居廣場悄然停業(yè)。其后長達(dá)5年的時間里，西三環(huán)麗澤橋與六里橋之間的這塊“黃金旺地”一直在閑置中承接著討債者的淚水和風(fēng)雨雪霜的浸蝕。如今，居然之家來了，碧溪家居廣場這個“燙手山芋”能在居然之家手中變成香餑餑嗎？居然之家顯然信心十足：從北京的市場格局來看，以居然之家、紅星美凱龍為代表的品牌家居賣場占據(jù)北京家居市場份額不過百分之幾，具有相當(dāng)大的提升空間；從居然之家自身的影響力來看，集合了一大批主流品牌，它們需要更多的流通渠道，將使居然之家沒有任何招商之憂。新聞發(fā)布會當(dāng)天，強(qiáng)力家具董事長張福才、百強(qiáng)家具董事長陳曉太、綠之島家具董事長林高寶、耐特利爾家具董事長薛玉明、愛格地板董事長鐘紅文、業(yè)之峰裝飾董事長張鈞、博洛尼裝飾董事長蔡明等老總親臨捧場，就是最好的證明；從碧溪家居廣場所處的位置來看，它本身就是成熟的家居商圈，不久前被北京市政府確定為新的金融商務(wù)區(qū)，未來10年將在此區(qū)域投資至少600億元，這一利好將激活周邊房地產(chǎn)市場，推動家居建材銷售。

　　就在居然之家與平安信托召開新聞發(fā)布會的當(dāng)天，一個由集團(tuán)副總裁賁少宏掛帥的建設(shè)班子和以金源店總經(jīng)理任成負(fù)責(zé)的招商經(jīng)營班子宣布成立，一個異常緊湊的新店打造時間表也公之于眾：11月底前完成與平安信托的相關(guān)手續(xù)、12月底前做出內(nèi)部規(guī)劃、春節(jié)前結(jié)束招商、明年3月廠商入場裝修、明年“五一”前夕正式開業(yè)。根據(jù)規(guī)劃，居然之家將投資3億元用于碧溪的改造工程。屆時，建筑面積達(dá)16.9萬平方米的居然之家麗澤店將全面展示居然之家的各種業(yè)態(tài)，將攤位制專賣店、麗屋五金涂料超市、樂屋家裝設(shè)計中心和尚屋家居用品生活館全部入駐，成為居然之家北京地區(qū)規(guī)模最大、業(yè)態(tài)最全、品種最多的樣板店。

　　冬天已經(jīng)到來，春天不會太遠(yuǎn)。碧溪家居廣場的是非故事注定將遠(yuǎn)去，居然之家在這塊商業(yè)地產(chǎn)上如何演繹新故事將更加引人注目。

    12月，美國商務(wù)部和國際貿(mào)易委員會將開始一個審查程序，以決定是否繼續(xù)對中國產(chǎn)木制臥室家具征收關(guān)稅。
　　據(jù)了解，此次行政審查正值美對中征收反傾銷初始保證金最終關(guān)稅五周年之際。此前于2004年12月底其宣布對木制臥室家具征收最終關(guān)稅。

　　該程序所涉及的各利益相關(guān)方必須于12月官方發(fā)布審查啟動10天內(nèi)與美國商務(wù)部取得聯(lián)系。不過，參與此次審查的各方意見則被允許于審查開始后30天內(nèi)提交。

　　于上周發(fā)布的關(guān)于此次審查的通知中，美國商務(wù)部并未明確具體日期，這將在12月的通知里公布。屆時，《今日家具》將發(fā)布相關(guān)消息。

　　此次事件源于2003年和2004年關(guān)于美國對中國產(chǎn)臥室家具以低于正常的市場價值在美國進(jìn)行銷售的一次調(diào)查。因擔(dān)心不公平定價的木制臥室家具會對其本土家具產(chǎn)業(yè)產(chǎn)生不利影響，當(dāng)時約二三十家美國本土生產(chǎn)商要求對此進(jìn)行調(diào)查。

　　而調(diào)查結(jié)果確定這些產(chǎn)品確實存在不公平定價行為，并最終決定對中國產(chǎn)木制臥室家具征收反傾銷關(guān)稅。

　　名字解釋：所謂“日落復(fù)審”，就是在征收產(chǎn)品反傾銷稅5年期滿進(jìn)行的行政復(fù)審，又稱期滿復(fù)審?！叭章鋸?fù)審”將決定反傾銷是繼續(xù)生效、延伸和提高稅率，還是終止。因此，積極參與反傾銷“日落復(fù)審”，是企業(yè)和產(chǎn)品重新回到國外市場的重要手段，是打破反傾銷裁定的轉(zhuǎn)折關(guān)鍵.