賣房搭售家具引糾紛 售賣不成反“賠本”
法院經(jīng)審理查明，2009年6月11日，原告張某和被告錢某經(jīng)第三人介紹在一地產(chǎn)中介簽訂了《房屋買賣協(xié)議》。張某購買錢某所有的坐落于河西區(qū)的房屋一套，該房屋建筑面積75.17平方米，雙方約定總房款為45萬元。雙方如違約需支付總房款20%的違約金，中介費由違約方支付。簽協(xié)議當日，張某將5000元中介費交于第三人，同時按照協(xié)議將一萬元定金交付錢某。協(xié)議簽訂后，原、被告雙方因家具的作價問題發(fā)生矛盾，之后雙方越鬧越僵。張某隨后起訴，請求法院依法判令被告錢某雙倍返還定金，并賠償自己的損失5000元。
法院在審理后認為，原、被告簽訂的房屋買賣協(xié)議是經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂的，系雙方真實的意思表示，應(yīng)確認有效。雙方均應(yīng)依據(jù)協(xié)議行使權(quán)利、履行義務(wù)。房屋買賣合同關(guān)系與家具買賣合同關(guān)系非同一法律關(guān)系，雙方就家具的價格不能達成一致意見，并不影響房屋買賣協(xié)議的繼續(xù)履行。現(xiàn)被告錢某拒絕繼續(xù)履行房屋買賣協(xié)議，屬違約，應(yīng)依法雙倍返還原告定金并賠償原告因此造成的經(jīng)濟損失，故對原告的訴訟請求依法予以支持。
綜上所述，法院判決原、被告解除雙方簽訂的《房屋買賣協(xié)議》；被告錢某雙倍返還原告張某購房定金共計兩萬元，并賠償對方經(jīng)濟損失5000元。
問題一 質(zhì)量無保證損壞無處修
18日，記者來到大港一路舊貨物資交易市場。偌大的市場被各種舊家具、舊家電堆滿，茶幾、床、電視柜、書櫥……各種生活家具應(yīng)有盡有，而前來淘舊貨的市民也不少，一車一車的舊家具被買家拉走?！斑@床多少錢？”“300元”“有沒有保修書，壞了能換嗎？”“……這床質(zhì)量很好，我們收的時候都檢查過，不可能壞的，你就放心用吧。”“有沒有質(zhì)保證書？”對于記者的追問，店主有點不耐煩，“這都是舊家具，哪有什么質(zhì)保證書，如果你用壞了，我們給你修?！?nbsp;
記者采訪得知，因為二手舊家具被收購回來后，自帶的購買憑證基本缺失，購買這些舊家具的消費者如果遇到質(zhì)量問題，根本不可能找生產(chǎn)廠商維修，出現(xiàn)質(zhì)量問題消費者也無處說理。剛從濰坊來青島工作的蘇女士在舊家電市場花200元買了一張八成新的雙人床，結(jié)果用了不到3個月，床就開始“吱吱”地搖晃。蘇女士找到店家，希望退貨，但店家稱本來就是舊家具，肯定有點小毛病，不退貨。無奈，蘇小姐又以50元的價格把這張床賣了。
問題二 百元收的敢賣千元
盡管大多數(shù)二手家具回收商都打出“高價回收”的牌子，但其實舊家具的回收價格并不高。記者從大港一路舊貨物資交易市場等市內(nèi)幾家較大的二手家具回收市場了解到，一張八成新的雙人床，根據(jù)家具的材質(zhì)收購價從20元到100元不等，而市面上銷售的二手床最低價格也在百元左右，最貴的甚至超過600元。
曾經(jīng)在舊貨市場當過小工的王先生告訴記者，舊貨市場貓膩多，舊家具利潤驚人，每件舊家電的利潤都在三四倍以上甚至更多，比如一個七成新的舊櫥柜，回收的時候二三十元，可經(jīng)商家一加工翻新，低柜的能賣100元-200元不等，高點的櫥柜能賣到200元-400元不等。
王先生稱，商家喜歡收購品相好的舊家具，即使有點殘次也沒關(guān)系。因為這樣的家具翻新后價格都會漲好幾倍，比如有點小毛病但品相較好的床，收購價100元，但經(jīng)過簡單擦洗、刷漆、黏合，價格能提高好幾倍，賣到500元左右甚至更高。
據(jù)了解，對于二手家具的售價，目前沒有明確規(guī)定，價格多由商家定。王先生告訴記者，他以前打工的店鋪就曾以1000元的價格賣過一個舊床墊，比新床墊的價格都高，而這個床墊的收購價才100元。
2010年3月18日至21日，第25屆中國廣州國際家具博覽會在中國進出口交易會展館隆重舉辦。本屆展會戮力打造“大家居”概念，總參展面積達50萬平方米，云集了2700家參展商參展。作為世界頂級家居制造商，香港康升集團亦攜旗下KINETIC康耐登、SENSO升搜品牌參展，演繹了以“自然中國”為年度產(chǎn)品主題的2010年系列家具新品。
康耐登今年的展位面積達1000平方米，以高規(guī)格展現(xiàn)國際品牌的非凡氣質(zhì)。展臺搭建別具匠心，設(shè)計者巧妙應(yīng)用虛實隔斷將展臺分割成風(fēng)格迥異、自成意境的不同區(qū)間，以容納康耐登、升搜家居品牌的不同個性。本次康耐登主要表現(xiàn)的是代表國際流行趨勢的客廳、餐廳家居設(shè)計，全面展出2010年家具新品，康耐登獨具創(chuàng)意的家飾、家紡、產(chǎn)品點綴其間，為展區(qū)營造了充滿生活氣息和浪漫氣質(zhì)的家居氛圍，成為廣州家博會“大家具”概念的典范。
今年康耐登展會的主角是最新推出的“發(fā)現(xiàn)江南”系列產(chǎn)品，包括枕江南、醉江南、意江南、繡江南四個系列。設(shè)計師從江南地區(qū)的建筑、山水、詩文、民藝中汲取文化的風(fēng)骨神韻，融入家居產(chǎn)品的設(shè)計表現(xiàn)上，從而達到“神似形逸”的效果。江南傳統(tǒng)民居那高聳伸展的檐角，定格為家居中硬朗利落的經(jīng)典線條；蜿蜒的小橋流水，化身為居室里溫婉綿柔的休憩之所；清新入夢的筆墨詩詞，飛揚在枕邊足下；精致靈秀的民俗味道，隱約于人們的目光所及……
漫步康耐登展區(qū)，穿梭于件件家居尚品之間，參觀者體驗最深的是康耐登“自然中國”家居新品帶來的賞心悅目。在家具設(shè)計上，康耐登突顯簡約中的細節(jié)之美，令人悅目；在產(chǎn)品材質(zhì)和使用體驗上，康耐登力求環(huán)保、健康、舒適，讓人賞心。整個展會期間，康耐登展區(qū)始終人潮涌動，高朋滿座，吸引參觀者數(shù)萬人次，眾多國內(nèi)外買家在展會期間表現(xiàn)出對康耐登家居的濃厚興趣，不少新客戶在現(xiàn)場與康耐登達成合作意向。
在展會上，康耐登還正式宣布啟動康升集團2010年戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃。據(jù)集團總裁劉永康先生介紹，“綻放”需要積蓄內(nèi)部力量才能更美。綻放在2010年表現(xiàn)為康耐登營銷網(wǎng)絡(luò)全面升級。2010年康耐登將整合各方資源，加強渠道建設(shè)，在全國推廣蘇州店模式，建設(shè)大型家居獨立店、旗艦店，預(yù)計全年將在渠道建設(shè)上投入約10億元資金，在三年時間，建立100個3000-5000平米的旗艦店。
廣州家博會是康耐登今年在家居大舞臺的首次悅目亮相，相信在產(chǎn)品理念和渠道戰(zhàn)略全面升級的2010年，康耐登注定將綻放得更加燦爛。
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