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> 深圳新交規(guī)嚴(yán)打超載 建材價格一夜暴漲
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深圳新交規(guī)嚴(yán)打超載 建材價格一夜暴漲

時間:2010-08-04     人氣:1315     來源:新浪家居     作者:
概述:“混凝土價格隔了一天,一下子漲了90元/立方米”,張先生的公司最近裝修,需要使用混凝土,可是僅僅隔了一天,他需要的標(biāo)號為740的混凝土價格就從每立方米240元直接上漲到330元,張先生表示公司裝修的預(yù)算突然要增加不少。......
  “混凝土價格隔了一天,一下子漲了90元/立方米”,張先生的公司最近裝修,需要使用混凝土,可是僅僅隔了一天,他需要的標(biāo)號為740的混凝土價格就從每立方米240元直接上漲到330元,張先生表示公司裝修的預(yù)算突然要增加不少。

  對于這個情況,筆者進(jìn)行了調(diào)查,發(fā)現(xiàn)不光是混凝土,幾乎所有建材的價格從昨日起都大幅上漲。究其原因,是新的《深圳經(jīng)濟特區(qū)道路交通安全違法行為處罰條例》加大了對載重汽車的處罰力度,導(dǎo)致運費大幅度增加。

  幾乎所有建材價格都上漲

  對于這個情況,筆者采訪了需要大量使用混凝土的建筑企業(yè),得到的答復(fù):“不光是混凝土,深圳市場幾乎所有的建材價格都大幅度上漲。”

  昨日上午11時,負(fù)責(zé)坂瀾大道施工項目的孫工程師在接受采訪的時候表示,昨日上午他們收到了來自布吉的混凝土攪拌站發(fā)過來的價格信息,各類標(biāo)號的混凝土價格每立方米在前日的價格基礎(chǔ)上,全線上漲90元;水泥價格在原來的基礎(chǔ)上每噸上漲70元。

  與此同時,其他的建材價格也有不同程度上漲,沙的價格在前日65元/立方米的基礎(chǔ)上上漲20~30元,石子的價格由前日的35元/噸上漲至昨日的55元/噸。鋼筋的價格由前日的4000元/噸漲至4150元~4200元/噸。

  孫工程師告訴筆者,這個價格屬于運輸路程較近的價格,如果遠(yuǎn)一些的工地價格還會有些不同。

  建材價格上漲僅限于深圳

  筆者關(guān)注到,來自混凝土攪拌站的價格信息附上了深圳市水泥及制品協(xié)會的建議價格信息,筆者采訪了深圳市水泥及制品協(xié)會。該協(xié)會的相關(guān)負(fù)責(zé)人史先生表示,“此次水泥價格的上調(diào)僅限于深圳地區(qū),深圳水泥市場的出廠價格沒有變化,主要是新的《深圳經(jīng)濟特區(qū)道路交通安全違法行為處罰條例》加大了對載重汽車的處罰力度,導(dǎo)致運費大幅度增加?!?

  根據(jù)新的《深圳經(jīng)濟特區(qū)道路交通安全違法行為處罰條例》,對泥頭車超載違法的罰款幅度大幅提高。重、中型載貨汽車載貨超過核定載質(zhì)量30%以下的,處1000元罰款;超過核定載質(zhì)量100%以上的,處5000元罰款并處暫扣機動車駕駛證三個月,對車輛所有人處1萬元罰款,對車輛使用單位處2萬元罰款。如果一臺車一年內(nèi)有三次超載的,從第三次起每次最高可處罰8萬元。

  史先生給筆者算了一筆賬,原來核準(zhǔn)載重30噸的載重汽車,一般可能裝載80噸的水泥,從英德到深圳的運費大約為5600元,折合每噸運費70元;而現(xiàn)在處罰力度加大,如果按照原來的單位運費,一車水泥只能有2100元的運費,“這樣經(jīng)營載重車的單位和司機就要虧本”。

  目前,運輸企業(yè)還是按照車輛作為單位收取運輸費用,也就是說,現(xiàn)在一車載重30噸水泥,運費還是按照5600元計算,“那么單位質(zhì)量貨物的運費就會提高一倍以上?!?

  超載現(xiàn)象將大為遏制

  對于這個解釋,一些載重車司機表示認(rèn)同。一位不愿意透露姓名的司機告訴筆者,以前核載12噸的泥頭車一般可以裝土26噸,石粉則可以達(dá)到28噸到30噸,而現(xiàn)在新條例出臺后,載重車司機都不愿意超重作業(yè)了。

  有司機表示,比如以前的混凝土攪拌車按照30元/立方米的價格收費,新的《深圳經(jīng)濟特區(qū)道路交通安全違法行為處罰條例》出臺后,混凝土攪拌車的收費已經(jīng)升至55元/立方米。

  對于這種情況,行內(nèi)人士表示市場需要一個適應(yīng)過程。史先生表示,以往由于超載現(xiàn)象普遍,實際上導(dǎo)致運輸價格相對偏低,而這次運輸價格的調(diào)整是一種“合理的回歸”。史先生同時認(rèn)為,這次處罰力度加大,對于道路交通安全來說確是一件好事,“新條例出臺后,超載現(xiàn)象一定會得到遏制?!?

  價格上漲,行業(yè)反應(yīng)不一

  由于運費的上漲導(dǎo)致建材價格上漲,是否會對企業(yè)和市場造成影響?筆者采訪了相關(guān)行業(yè),得到的反應(yīng)不一。

  “這次建材漲價的幅度相對較大,對于企業(yè)造成了很大的成本壓力”,從事市政工程建設(shè)的深圳某公司有關(guān)負(fù)責(zé)人表示,建材價格大幅度上漲對于企業(yè)的運營成本的確會造成一定的影響,但是市政工程合同的簽訂,一般都會根據(jù)確定的時間點的材料價格,按照10%的浮動設(shè)置材料調(diào)差,超過10%的部分政府將進(jìn)行價格補貼,可以部分緩解成本壓力。

  深圳房地產(chǎn)行業(yè)也是大量使用建材的行業(yè),建材的上漲是否會對地產(chǎn)價格造成影響,也是市民關(guān)注的問題。一位不愿意透露姓名的行業(yè)人士表示,這兩天還看不出新的處罰條例導(dǎo)致建材成本的提升對房價的影響,但是由于新的《深圳經(jīng)濟特區(qū)道路交通安全違法行為處罰條例》將是一個長期性的法規(guī),特別對于目前在建的新樓盤將造成成本壓力,從長期看此次建材價格上漲對于新樓盤的價格是否造成波動尚需觀察。
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  • 居民坐在綠色沙發(fā)上和孩子共享大自然的樂趣。

    這些大型“綠色家具”全部由自然植物制造而成。

    這些純天然的戶外客廳有部分被安置在風(fēng)景如畫的自然景區(qū)內(nèi)。

          據(jù)國外媒體報道,英國國家信托基金組織調(diào)查發(fā)現(xiàn),平均每個英國家庭成員每周會耗費43個小時躺在房屋中的沙發(fā)上看電視。按此數(shù)據(jù)計算,每個英國家庭成員每年躺在沙發(fā)上看電視的時間為13周。為了吸引英國民眾更多地走出房間,融入到大自然中,該基金組織在英國國內(nèi)不同地區(qū)修建了十個大型“綠色沙發(fā)”。盡管民眾坐在“綠色沙發(fā)”上失去了看電視及玩筆記本電腦的樂趣,但增添了許多和家人一起共享大自然的樂趣。
    這些大型“綠色家具”制造過程耗時約1個月,其家具材料全部由自然植物制造而成:即以植物秸稈為架構(gòu),覆上綠色草毯,使綠草自然生長最終完成綠色家具的建設(shè)。這些特殊的“綠色家具”由“綠色沙發(fā)”和“綠色咖啡桌”組成,并形成獨特的戶外客廳,使得英國居民可以在走出房間的狀態(tài)下,依然享受家庭樂趣。

    這些純天然的戶外客廳有部分被安置在風(fēng)景如畫的自然景區(qū)內(nèi),部分甚至被安置在城鎮(zhèn)繁華中心地帶。英國國家信托基金摒棄了傳統(tǒng)的權(quán)力驅(qū)使方式,轉(zhuǎn)而使用這種略帶幽默色彩的方式“誘騙”英國人更多地融入到美麗的大自然中。
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  •   今年6月1日起,由江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳住宅與房地產(chǎn)促進(jìn)中心主編的《成品住房裝修技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(以下簡稱《標(biāo)準(zhǔn)》),已率先在江蘇省開始實施。這本厚達(dá)172頁、對“何為成品住房”作出17條強制性條文說明的《標(biāo)準(zhǔn)》,除了為今后做全裝修房的開發(fā)商套上“緊箍咒”外,也觸動了南京家裝界。那么,《標(biāo)準(zhǔn)》的出臺是否會令家裝市場“縮水”?新標(biāo)準(zhǔn)在明確工程技術(shù)要求同時,是否造成裝修價格的整體提升?記者就業(yè)主普遍關(guān)注的問題咨詢了業(yè)內(nèi)人士。

      疑問一

      到2012年,南京家裝市場份額縮水30%?

      《標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定:到2012年,蘇南中心城區(qū)新建住宅全裝修比例達(dá)到50%以上,南京等其他城區(qū)要達(dá)到30%以上,那么這是否意味著生存在房地產(chǎn)下游的家裝業(yè),將不可避免出現(xiàn)市場縮水?

      南京裝飾行業(yè)管理辦相關(guān)人士表示,新標(biāo)準(zhǔn)的出臺讓許多業(yè)主在購房時即解決了裝修難題,某些大品牌房產(chǎn)開發(fā)的成品房,無論是裝修施工、設(shè)計、用材還是廚衛(wèi)設(shè)計、電氣、采暖空調(diào)等等,都有很明確的規(guī)定與高標(biāo)準(zhǔn),“但市場縮水只會淘汰掉原本就缺乏行業(yè)資質(zhì)的不正規(guī)企業(yè)以及家裝游擊隊,對品牌家裝公司或者有行業(yè)認(rèn)證資質(zhì)的家裝公司,絕對是件好事,對業(yè)主來說更是件大好事?!?

      對于目前一些家裝企業(yè)推出的精裝修半包、全包服務(wù),消費者投訴率居高不下,是否能向《標(biāo)準(zhǔn)》靠攏?相關(guān)人士認(rèn)為,有的家裝企業(yè)在施工中缺乏標(biāo)準(zhǔn)與誠信,也將面臨被市場淘汰?!拔磥韼啄辏ㄟ^開發(fā)商與品牌家裝公司加強合作成品房裝修,會讓有實力的裝飾企業(yè)更加走向成熟與完善,不能一概而論市場會縮小?!?

      疑問二

      成品房影響“個性家裝”?

      有網(wǎng)友擔(dān)憂以后成品房小區(qū)的新房,都像“克隆家裝”一樣,喪失個性化裝修功能。

      南京市裝飾行業(yè)協(xié)會秘書長孫建設(shè)對此表示,《標(biāo)準(zhǔn)》對成品住房的方方面面進(jìn)行了規(guī)范,對土建與裝修提出了一體化要求,“這一硬性規(guī)定是對整個行業(yè)提檔升級的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),不會與業(yè)主追求個性化家張的要求背道而馳。個性家裝,完全可在硬裝完工收房之后,通過軟裝飾、家具搭配等一一體現(xiàn)?!蹦彻究偨?jīng)理顧愛華還認(rèn)為,“成品房要求在家裝服務(wù)中早有體現(xiàn),我們推出的裝修施工標(biāo)準(zhǔn),早就像《標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的那樣付諸實施了,我們提供的精裝修套餐還以‘菜單’形式提供出材料品牌、環(huán)保等級乃至所用主材的價格。后期軟裝這塊,我們也可以為更多選購成品房的業(yè)主提供優(yōu)秀的軟裝設(shè)計師,提供各式方案?!?

      疑問三

      成品房≠精裝修房?

      據(jù)了解,“精裝修房”全名為“精品裝修房”,是一個廣為房地產(chǎn)開發(fā)、營銷企業(yè)提及的概念。很多業(yè)主也從廣告當(dāng)中對這一名詞產(chǎn)生了認(rèn)識。然而,在我省率先實施的這一《標(biāo)準(zhǔn)》中明確提出了“成品房”概念,規(guī)定“套內(nèi)所有功能空間的固定面鋪裝或涂飾、管線及終端安裝、廚房及衛(wèi)生間基礎(chǔ)設(shè)施全部完成,已具備基本使用功能的住房”被稱為成品房。

      那么,江蘇省率先出臺成品房標(biāo)準(zhǔn),是否意味著通常所說的精裝修房可以“依葫蘆畫瓢”呢?對此,業(yè)內(nèi)人士提醒業(yè)主,成品房雖然與全裝修房概念相近,但與“精裝修房”并不是一個概念,更不能把它與家裝公司“打包套餐”里的精裝修方案相提并論?!昂芏嗉已b公司對精裝修提供的方案,應(yīng)該對裝修用材、設(shè)計有著更高、更多的要求?!?
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