中國經(jīng)濟(jì)經(jīng)過30年的高速發(fā)展，居民的生活水平和消費能力有了很大提高，新需求的增長以及信息化對人們傳統(tǒng)生活的改變，讓許多人尤其是先富起來 的一部分人，對智能家居的需求日益強(qiáng)烈。由此，智能化小區(qū)建設(shè)近年來也是如火如荼，“智能家居”更是被炒得炙手可熱。但幾年過去了，智能家居卻并未像我們 期待的那樣走入尋常百姓家。那么，智能家居產(chǎn)業(yè)在快速發(fā)展中存在哪些瓶頸和障礙？智能家居離我們還有多遠(yuǎn)？“三網(wǎng)融合”是否能推進(jìn)智能家居“最后一公 里”？

　　市場需求催生智能家居市場

　　連續(xù)13年蟬聯(lián)世界首富的微軟創(chuàng)始人比爾•蓋茨，對智能家居情有獨鐘，從1990年開始，花了七年時間，耗資6000萬美元，建造了一幢智能化豪宅。但 現(xiàn)實生活中，對大多數(shù)人來說，這種夢幻般的生活是觸摸不到的。但它向我們預(yù)示了一個令人向往的未來，那就是智能家居時代！

　　中國經(jīng)濟(jì)經(jīng)過 30年的高速發(fā)展，居民的生活水平和消費能力有了很大提高，新需求的增長以及信息化對人們傳統(tǒng)生活的改變，讓許多人尤其是先富起來的一部分人，對智能家居 的需求日益強(qiáng)烈。以深圳“紅樹西岸”為例，“紅樹西岸”是深圳百仕達(dá)地產(chǎn)斥資3000萬美元與美國Honeywell及韓國LG共建的頂級智能社區(qū)，它是 國內(nèi)首個真正意義上的智能化社區(qū)，也是亞洲最大的智能化住宅小區(qū)，2005年4月建成，開盤時售價比周邊其他樓盤每平方米高出近萬元(幾乎近一倍)，帶動 這一片區(qū)迅速成為深圳的豪宅區(qū)。這說明，智能化極大地提升了小區(qū)的品質(zhì)和價值。

　　紅樹西岸的智能系統(tǒng)包括安全防范系統(tǒng)、智能家居系統(tǒng)、信 息服務(wù)系統(tǒng)、物業(yè)管理系統(tǒng)，有20多個子系統(tǒng)。其智能家居系統(tǒng)以霍尼韋爾“家庭網(wǎng)關(guān)”為系統(tǒng)核心，聯(lián)接了網(wǎng)絡(luò)家電、緊急呼叫、門禁、燈光控制模塊、火警探 測器、紅外探測器、電子門鎖以及觸摸屏操作終端，整合了空調(diào)控制、信息家電控制、安防系統(tǒng)、煤氣閥控制、燈光控制、窗簾控制、場景聯(lián)動控制、可視對講、物 業(yè)管理以及遠(yuǎn)程通訊等系統(tǒng)等。

　　紅樹西岸的門口機(jī)不但具有實時監(jiān)控功能，還具有拍照留影功能。當(dāng)你外出不在家時，如果有人來訪，系統(tǒng)會為 來訪者拍下一張照片(可存儲32幅訪客圖像)。當(dāng)你外出歸來時，你隨時可以通過系統(tǒng)查詢和瀏覽來訪者的圖像資料；你可以通過辦公室的電腦或手機(jī)顯示屏，隨 時查看家里的情況，也可以通過手機(jī)或辦公室的電腦查看家里的家用電器是否開啟和關(guān)閉，并控制它們。

　　“紅樹西岸”掀起了我國智能化小區(qū)建設(shè)的新一輪高潮，繼“紅樹西岸”之后，國內(nèi)智能小區(qū)和智能家居如雨后春筍般不斷涌現(xiàn)。

　　目前我國智能化小區(qū)主要集中在長三角、珠三角、環(huán)渤海地區(qū)，這三個地區(qū)占了全國大約80%的份額。但在智能家居產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展的背后，也存在許多問題。

　　智能家居產(chǎn)業(yè)發(fā)展存在諸多問題

　　問題一：概念炒作多，標(biāo)準(zhǔn)被濫用

　　其實，早在深圳紅樹西岸之前，智能化住宅在中國已經(jīng)炒了多年。有資料顯示，目前國內(nèi)智能化建筑已經(jīng)達(dá)到8000多幢。其實這些所謂“智能建筑”只是引入了智能化的某些元素(比如可視對講、防盜報警和三表遠(yuǎn)程抄送等)，嚴(yán)格說來，還不是真正意義上的智能建筑。

　　建設(shè)部于1999年12月頒布了《全國住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)示范工程建設(shè)要點與技術(shù)導(dǎo)則》，對智能小區(qū)提出了3個星級標(biāo)準(zhǔn)。一星級為“普及型”，二星級為“提高型”，三星級為“超前型”。

　　但在實際操作中，許多開發(fā)商濫用這個標(biāo)準(zhǔn)，只要稍微沾有一點智能化元素，就大肆炒作，甚至標(biāo)榜為“三星級”、“五星級”。許多開發(fā)商僅僅將智能家居作為 提升樓盤品質(zhì)和賣點的手段，并未認(rèn)真考慮如何利用智能化為業(yè)主帶來安全、便利和舒適，也不愿在上面投入太多的資金，再加上控制成本的需要，因此往往采購和 選用質(zhì)量沒有保證的產(chǎn)品。由于沒有嚴(yán)格的、統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，智能家居還沒有成熟，就被炒得焦糊，智能家居的未來被提前透支。

　　許多業(yè)主由于對智能家居了解不多，經(jīng)開發(fā)商的一宣傳、一炒作、一忽悠，就信以為真地認(rèn)為自己享受到了“智能家居”生活。但很快他們就發(fā)現(xiàn)，他們智能家居的設(shè)備一件一件地失靈，變得不再“智能”。

　　問題二：高處不勝寒，叫好不叫座

　　包括頂級數(shù)字家園在內(nèi)，盡管國內(nèi)智能家居比起蓋茨的豪宅相差甚遠(yuǎn)，但在大部分中國人還買不起普通住房的情況下，智能家居只能是少數(shù)人的奢侈夢想。

　　2005年4月深圳紅樹西岸建成，當(dāng)時的開盤價格每平方米2.5萬元，比周邊其他樓盤的價格高出近萬元。目前，紅樹西岸二手房的價格相當(dāng)于深圳甲級寫字樓的價格。對于大多數(shù)中國普通老百姓而言，智能家居只能是“別人的事情”。

　　站在產(chǎn)業(yè)的角度看，國內(nèi)樓宇對講產(chǎn)品近年朝網(wǎng)絡(luò)化、數(shù)字化、智能化方向快速發(fā)展，許多廠商推出了智能家居產(chǎn)品。但后來許多廠商又發(fā)現(xiàn)，智能家居市場的啟 動并不是一件容易的事，贏利還得靠“走量”、靠傳統(tǒng)的對講產(chǎn)品來支撐。一些家電和IT企業(yè)，投入不菲的資金開發(fā)出智能家居系統(tǒng)，卻大多只能停留在“體驗” 階段，無法實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化。

　　問題三：缺乏人性化，業(yè)主不愿用

　　眾所周知，現(xiàn)在手機(jī)的功能越來越強(qiáng)大，尤其是智能手機(jī)。但實際上，除了一些喜歡擺弄的年輕人外，許多人對手機(jī)的一些功能并沒有使用或者不會使用，因為太復(fù)雜，玩不轉(zhuǎn)。其實，智能家居又何嘗不是如此。

　　由于智能家居融合了多個系統(tǒng)，功能強(qiáng)大，因而操作起來十分復(fù)雜(盡管許多廠家宣稱自己的產(chǎn)品是簡約化設(shè)計、傻瓜化操作)。尤其是有些系統(tǒng)，設(shè)計過于繁雜，缺乏人性化，導(dǎo)致許多用戶，尤其是家中的老人用不好或者干脆不愿用。

　　一些產(chǎn)品質(zhì)量不過關(guān)，使用壽命短，比如有些小區(qū)探測報警系統(tǒng)誤報警現(xiàn)象嚴(yán)重，寵物走動都會引起報警，一天到晚“報警聲”不斷，演變成噪音；有些小區(qū)因設(shè) 備故障連起碼的遠(yuǎn)程三表抄送都實現(xiàn)不了，每月還是派人上門抄表，成為笑談；在有些所謂智能小區(qū)，許多用戶除了可視對講外，其他基本都沒有用過。據(jù)調(diào)查，在 許多安裝了防盜報警系統(tǒng)的智能化小區(qū)，報警系統(tǒng)的正常使用率不足兩成。據(jù)了解，就是像紅樹西岸這樣的高端智能化小區(qū)，不少業(yè)主智能化系統(tǒng)使用率都很低，許 多功能都白白浪費了，更不要說其他智能小區(qū)了。這些都成為智能家居發(fā)展的瓶頸和障礙。

　　問題四：維護(hù)跟不上，設(shè)備成擺設(shè)

　　還有一個更重要的問題，就是系統(tǒng)的運行和維護(hù)。在開發(fā)商開盤售樓時，智能家居一般不會有太大問題，都處于最佳狀態(tài)，但使用不久就會出現(xiàn)問題。售后維護(hù)跟不上，已經(jīng)成為智能家居的“硬傷”。

　　智能家居系統(tǒng)絕不是單純的一次性投入問題，后續(xù)維護(hù)和維護(hù)費用支撐很重要。智能化設(shè)備的使用和維護(hù)相當(dāng)復(fù)雜，需要有專業(yè)化的管理和維護(hù)隊伍，也需要強(qiáng)大 的技術(shù)支撐。深圳紅樹西岸智能化系統(tǒng)的運行和維護(hù)由項目集成商直接負(fù)責(zé)，用戶在使用中如果出現(xiàn)問題，可致電物業(yè)管理處，由物管處聯(lián)系集成商派人進(jìn)行維修， 算是比較好的模式。很多引進(jìn)智能化設(shè)備的小區(qū)都是由物業(yè)名下的IT部門或者維修班進(jìn)行維護(hù)和管理，面對復(fù)雜的系統(tǒng)，有時很難勝任，因而導(dǎo)致智能系統(tǒng)的許多 設(shè)備成為中看不中用的擺設(shè)。

　　問題五：功能不務(wù)實研發(fā)少理性

　　有資料顯示，近年我國智能家居市場正在以超過30%的速度增長，有人甚至預(yù)言，21世紀(jì)中國將成為世界上最大的智能建筑市場。

　　面對智能家居誘人的市場前景，近年，許多家電和IT企業(yè)紛紛樹起“智能家居”的大旗，如長虹、海爾等。而傳統(tǒng)的樓宇對講廠商，更是爭先恐后地推出了自己的智能家居產(chǎn)品。但很快人們就發(fā)現(xiàn)，智能家居叫好卻不叫座，市場遠(yuǎn)沒有我們想象的那么大。究竟是什么原因？

　　以樓宇對講產(chǎn)品為例。近年，國內(nèi)樓宇對講產(chǎn)品功能越來越強(qiáng)大，在功能訴求上遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了國外廠商的產(chǎn)品。在國外，樓宇對講產(chǎn)品的主要功能就是對講和開鎖， 比如歐洲，用戶對產(chǎn)品的要求就是功能簡單、操作簡便，對講、開門就可以了。但中國用戶卻大都要求具有很多功能，比如聯(lián)網(wǎng)報警、信息發(fā)布等，所以中國產(chǎn)品的 有些功能，在國外是不存在的。中國城市住宅主要以大型小區(qū)為主，幾百戶甚至幾千戶的都很普遍，但在歐洲比如在西班牙，一般都在40戶左右，近年也開發(fā)了一 些100多戶的小區(qū)，這在西班牙已經(jīng)算是大型小區(qū)了。

　　或許是因為市場需求和用戶規(guī)模不同，才讓國內(nèi)廠商熱衷于在產(chǎn)品功能的開發(fā)上費盡心 思。由于市場競爭激烈，許多廠商為了贏得用戶的青睞，就在產(chǎn)品設(shè)計上一味迎合或誘導(dǎo)客戶的需求，尋找賣點。因此，國內(nèi)的樓宇對講產(chǎn)品，設(shè)計功能越來越強(qiáng) 大，不再局限于對講和開鎖，而是與偵煙感知器、瓦斯偵測器、防盜報警器、紅外、門磁探頭等結(jié)合，從而發(fā)揮防盜、報警、緊急求助等綜合功能，同時還具有了信 息發(fā)布等功能，門禁系統(tǒng)也逐步嵌入到對講網(wǎng)絡(luò)及設(shè)備上。不具備聯(lián)網(wǎng)報警功能的樓宇對講產(chǎn)品，似乎再也跟不上時代了。

　　聯(lián)網(wǎng)是好事，但對許多電子產(chǎn)品而言，往往是功能越多，越容易出故障，壽命也縮短。

　　據(jù)調(diào)查，目前國內(nèi)聯(lián)網(wǎng)型樓宇對講產(chǎn)品已占到整個樓宇對講產(chǎn)品市場的85%%。連比大陸起步早的臺灣樓宇對講廠商都認(rèn)為，大陸樓宇對講產(chǎn)品功能過于“繁雜”和“花哨”，很不理性，而價格戰(zhàn)又打得異常激烈，這就導(dǎo)致一些急功近利的廠商不惜犧牲品質(zhì)，來盲目擴(kuò)大市場份額。

　　然而這些功能強(qiáng)大的樓宇對講產(chǎn)品在實際使用中的效果如何呢？據(jù)某報最近對江蘇省部分城市多個小區(qū)的實地采訪和調(diào)查發(fā)現(xiàn)，許多小區(qū)的對講系統(tǒng)都成了擺設(shè)， 連起碼的對講功能都不能發(fā)揮，更別說聯(lián)網(wǎng)報警了。樓宇對講產(chǎn)品尚且如此，比樓宇對講更復(fù)雜的智能家居系統(tǒng)難道不更讓人擔(dān)憂？

　　三網(wǎng)融合，能否到達(dá)智能家居“最后一公里”

　　過去，網(wǎng)絡(luò)帶寬一直是我國智能家居產(chǎn)業(yè)發(fā)展的一大瓶頸。我國互聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)速平均速率僅為1.774M，排名全球第71位，大部分以512K至2M為主，接入速率遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于世界先進(jìn)水平。

　　2010年7月1日，國務(wù)院公布了第一批“三網(wǎng)融合”試點地區(qū)(城市)名單，標(biāo)志著三網(wǎng)融合的大幕布正式拉開。三網(wǎng)融合將使智能家居擁有更便利、更高效 的網(wǎng)絡(luò)傳輸環(huán)境，必將促進(jìn)智能家居產(chǎn)業(yè)的升級。毋庸置疑，智能家居在未來三網(wǎng)融合后將迎來更快速的發(fā)展。早在幾年前，有人就曾大膽預(yù)言，智能家居只剩下 “最后一公里”，帶寬問題一解決，“最后一公里”指日可達(dá)。

　　雖然在今天，人們理想中的智能家居還是一個夢想，雖然這個夢想已經(jīng)不太遙遠(yuǎn)。但是，如果上述問題不能很好地解決，現(xiàn)在就為智能家居何時走完“最后一公里”下結(jié)論，似乎還為時過早。

    屋主喜愛浪漫風(fēng)格，因此可以看到空間里頭有許多碎花圖樣的軟件點綴其中，融合美式鄉(xiāng)村風(fēng)格，利用前后采光的優(yōu)點，空氣中蘊含純白清爽的氣氛。由于本案居家人口簡單，只需要主臥與長輩房兩個房間，為了不浪費前后采光，因此把客廳旁的隔間墻打掉，規(guī)劃為開放式的起居空間，客餐廳空間呈長形穿透，讓整體空間更加明亮。

　　強(qiáng)調(diào)一體成型的空間感。入門玄關(guān)不在地板上做出空間區(qū)隔，只利用天花板的高低，來區(qū)分空間及規(guī)劃燈光。因此在進(jìn)門的墻面上設(shè)置端景，鞋柜上方掛置浪漫色彩油畫。

　　穿透到底部的空間，陽光流瀉入內(nèi)，產(chǎn)生明亮、無障礙的視覺感，置身在客餐廳中有彷佛無盡延伸。房子沙發(fā)背墻利用線板與茶鏡，讓反射的鏡面加強(qiáng)寬度的延伸。 
 

　　電視背墻利用夾層分割的方式，讓垂直的線條呈現(xiàn)美式鄉(xiāng)村平易親切的風(fēng)格，而電視的正上方，同樣利用線板加上唯美浪漫的立體雕花，與沙發(fā)旁擺上的碎花小圓椅相映成趣。

　　餐廳與廚房采用半開放式的輕隔間設(shè)計，廚房與餐廳間，以白色線板，裝設(shè)透明拉門。餐廳與起居空間，利用天花板的高低差，設(shè)計白色拉幕，需要時可拉下。

　　餐桌上方原本有梁柱經(jīng)過，因此用包梁的方式，而包梁高低差正巧區(qū)隔出餐廳區(qū)塊。選擇玫瑰燭臺造型的水晶吊燈，小巧可愛，讓用餐環(huán)境更愉快。 [NextPage]

　　客廳電視墻與廚房之間的壁面，正好成為房間出來的端景，特別將此墻面利用砂巖文化石的質(zhì)感設(shè)計造型墻，墻上的兩小幅花朵掛飾，呼應(yīng)其它空間里的浪漫元素。

　　設(shè)計多功能的起居空間，利用架高地板的方式，外側(cè)裝設(shè)抽屜式的收納柜，靠窗內(nèi)側(cè)為地板式的收納空間，連接餐桌旁的白色壁柜，讓主人不必?fù)?dān)心收納的問題。 

　　主臥色調(diào)仍以白凈為主，粉橘色床頭繃布，讓白色安靜的空間增添溫暖。

　　窗簾選擇與玄關(guān)處同一系列的粉色碎花卷簾，與梳妝椅相搭配，梳妝鏡接續(xù)床頭窗格造型，讓畫面連貫延伸。

　　長輩房床頭壁面材質(zhì)為線版與壁紙、窗簾，選擇較為清淡的碎花系列，讓空間干凈溫雅。