性感鎖骨安以軒豪宅神秘大曝光
回憶起當(dāng)初接拍《倚天屠龍記》的緣由,安以軒稱(chēng)是張紀(jì)中堅(jiān)持由自己來(lái)出演趙敏,為了更有說(shuō)服力,還送了自己一套金庸的原著,而看過(guò)之后就真的愛(ài)上趙敏一角而痛快接下這部戲。
因主演的偶像劇《下一站幸福》在臺(tái)灣地區(qū)紅翻天,安以軒的片酬和活動(dòng)報(bào)價(jià)也是一路飆升,當(dāng)被記者問(wèn)及賺來(lái)的錢(qián)會(huì)考慮如何投資時(shí),安以軒表示自己投資全靠房地產(chǎn)。“買(mǎi)房子的首選一定是安全性,要有24小時(shí)嚴(yán)格的管理,那是為了自己的安全,而要轉(zhuǎn)賣(mài)時(shí),別人也會(huì)因?yàn)檫@個(gè)理由,而愿意去買(mǎi)你的房子。”
安以軒超爽豪宅大曝光
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你有偉大的想法嗎?你真行!但要給你打個(gè)預(yù)防針:推銷(xiāo)一個(gè)想法不像推銷(xiāo)一件產(chǎn)品。對(duì)于一件產(chǎn)品,客戶能看到他們買(mǎi)的是什么。而對(duì)于一個(gè)想法,除了你和你描繪出的未來(lái)愿景,看不到其他任何東西。
這里有一個(gè)有趣的互動(dòng)游戲,測(cè)試你是否具備了推銷(xiāo)你的想法所需的條件。謹(jǐn)慎行事,并觀察效果如何!一個(gè)錯(cuò)誤的舉動(dòng),可能會(huì)激怒決策者并讓你前功盡棄。
場(chǎng)景:你有一個(gè)迷人的想法,可以幫助你的公司(和你的事業(yè))達(dá)到下一個(gè)層次的成功。你的第一個(gè)舉動(dòng)是什么?
試探你老板的口風(fēng)。在你推銷(xiāo)任何東西之前,你必須奠定基礎(chǔ)。這可能需要開(kāi)多次會(huì)議,但是你的最佳做法是開(kāi)始打試探性“推銷(xiāo)電話”的過(guò)程。你的老板會(huì)欣賞你的活力,而且這會(huì)給最終的決定建立良好的勢(shì)頭。
和同行分享你的想法。做筆大買(mǎi)賣(mài)的最佳方式是,讓所有利益相關(guān)者都參與進(jìn)來(lái)。既然你的想法那么好,你需要朋友,和他們一起將此想法付諸實(shí)現(xiàn),并且說(shuō)服老板支持你的想法。
評(píng)估你自己的信譽(yù)。你確定要這么做嗎?你可能不是那種人,或者沒(méi)有會(huì)說(shuō)服老板(或其他人)你的想法有什么優(yōu)勢(shì)的背景。所以,在采取行動(dòng)之前,你最好掂量一下自己的輕重。
企業(yè)中最重要的規(guī)則是:時(shí)間就是一切。
除非你是個(gè)看似可信的來(lái)源,否則沒(méi)有人會(huì)相信你的想法。CEO們不會(huì)采用收發(fā)室職員的企業(yè)戰(zhàn)略技巧,無(wú)論它是多么出色。另一方面,業(yè)績(jī)最好的區(qū)域經(jīng)理可能會(huì)得到一個(gè)申訴的機(jī)會(huì),即使他不是上層管理者。
因此,讓我們假設(shè)你是這類(lèi)想法相當(dāng)可靠的一個(gè)來(lái)源?,F(xiàn)在,你一定要弄清楚如何將想法向前推進(jìn)。你的下一步行動(dòng)是什么?
編寫(xiě)一條電梯推介。如果你打算推銷(xiāo)這個(gè)想法,你需要合適的銷(xiāo)售工具。將想法精煉為兩到三句話的銷(xiāo)售推介,這將使你能夠迅速而簡(jiǎn)單地向想了解的人進(jìn)行解釋。
研究老板的定位。你會(huì)要求你的老板作出決定,所以當(dāng)談到此類(lèi)問(wèn)題時(shí),你需要知道你的老板來(lái)自何方。你決定問(wèn)問(wèn)周?chē)娜耍⑶以诓扇∵M(jìn)一步行動(dòng)之前,搞清楚具體狀況。
編寫(xiě)一份詳細(xì)的提案。和所有的重要思想一樣,魔鬼都藏在細(xì)節(jié)中。在你將想法向前推進(jìn)之前,編寫(xiě)一份正式的文檔是確保所有數(shù)據(jù)都準(zhǔn)備就緒的最佳方式。
你被重新分配到營(yíng)銷(xiāo)團(tuán)隊(duì)中。這是市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)專(zhuān)業(yè)人士會(huì)嘗試的某種舉措。因此,你的老板將你重新安排到營(yíng)銷(xiāo)團(tuán)隊(duì)中。享受你的團(tuán)隊(duì)寫(xiě)作吧!
你被重新分配到工程團(tuán)隊(duì)中。只有頭腦非常清晰的人才會(huì)為內(nèi)部的想法編寫(xiě)完整而詳細(xì)的提案,特別是當(dāng)你基本不知道你的老板為什么會(huì)對(duì)將該想法向前推進(jìn)感興趣的時(shí)候。
因此,你的老板將你重新安排到工程團(tuán)隊(duì)中。通常,慶祝新的《星際旅行》電影要比為新產(chǎn)品忙碌更有意思。
當(dāng)你接近你的老板時(shí),她會(huì)在她的腦海里形成三個(gè)問(wèn)題:
1、根據(jù)過(guò)去的表現(xiàn)來(lái)看,此人能勝任嗎?
2、此人在對(duì)我坦率直言,還是在對(duì)我夸夸其談?
3、此人關(guān)心我和我的問(wèn)題,還是只是關(guān)心這個(gè)想法?
如果這三個(gè)問(wèn)題的答案都是響亮的“是!”,你就會(huì)把這筆生意做成,而且這意味著站在你老板的角度思考問(wèn)題。好的。你已經(jīng)明確該想法對(duì)你的老板有意義了。你的下一步是什么?
給你的老板一些暗示。你最好在實(shí)際提出建議之前,讓老板知道你的頭腦中想到了什么。謹(jǐn)言慎行不吃虧,輕率莽撞必后悔。
點(diǎn)擊這里讓你的想法適應(yīng)老板的“故事”,和其他任何人一樣,你的老板是個(gè)有“故事”的人?;蛟S你應(yīng)該試著將你的想法融入到他的故事情節(jié)當(dāng)中去。
點(diǎn)擊這里拿出一個(gè)引人注目的口號(hào)/標(biāo)志。你的老板需要在內(nèi)部推銷(xiāo)該想法,所以,如果你提前做一些營(yíng)銷(xiāo)工作,她會(huì)欣賞這一點(diǎn)。
人們并不會(huì)對(duì)一個(gè)想法背后的事實(shí)感到興奮;他們接受?chē)@事實(shí)的故事。對(duì)于適于推銷(xiāo)的想法,它必須對(duì)想法的買(mǎi)家有直觀意義。同樣,它也應(yīng)該使買(mǎi)家對(duì)采用你的想法的決定感覺(jué)良好。
建立這樣一個(gè)故事的最佳途徑是,將它和你企業(yè)環(huán)境中的當(dāng)前事件聯(lián)系在一起。例如,你的公司剛剛失去了一位大客戶?老板有可能擔(dān)心對(duì)其他客戶造成波及效應(yīng)。所以,你的想法應(yīng)該直接解決如何把客戶拉回來(lái)的問(wèn)題。
好的。你已經(jīng)有了一個(gè)從你的老板的立場(chǎng)出發(fā)的故事,你的下一步是什么?
讓一位信任的同事進(jìn)行評(píng)論。你已經(jīng)有了一個(gè)很好的故事,但它可能存在一些漏洞?;蛟S你應(yīng)該獲取一些幫助以找到它們!
和你的團(tuán)隊(duì)分享該想法。你已經(jīng)創(chuàng)建了這樣一個(gè)引人入勝的故事,你的同事會(huì)跑來(lái)幫你向老板推銷(xiāo)。因此,發(fā)出一封試探性的電子郵件吧!
將該想法向你的老板進(jìn)行演說(shuō)。為了有足夠強(qiáng)烈的效果,請(qǐng)進(jìn)行充分的準(zhǔn)備?,F(xiàn)在是進(jìn)行推銷(xiāo)的時(shí)候了。你已經(jīng)制作了一個(gè)很好的故事,所以,走進(jìn)老板的辦公室去告訴他,出發(fā)!
即使是最大膽的決策者也想確保他們的最低要求,所以,你需要預(yù)先處理可能出現(xiàn)的問(wèn)題和反對(duì)意見(jiàn)。求助信任的朋友或同事?lián)?dāng)一次現(xiàn)實(shí)的檢查,確保你不只是在自說(shuō)自話。讓你的朋友列出腦海中出現(xiàn)的所有疑問(wèn)或錯(cuò)誤。
好 的。你知道可能提出的反對(duì)意見(jiàn)是什么。你如何處理它們?
以順利解決它們。沒(méi)有人曾通過(guò)關(guān)注否定因素獲得成功。如果你正確的表達(dá)了你的想法,并使用“靈活的”語(yǔ)言,反對(duì)意見(jiàn)永遠(yuǎn)不會(huì)出現(xiàn)。
以盡量減少風(fēng)險(xiǎn)。如果你的老板打算簽署你的好主意,她會(huì)想準(zhǔn)確的知道你計(jì)劃如何處理不可避免的問(wèn)題。
嘲笑反對(duì)意見(jiàn)。偉大的創(chuàng)新者總是對(duì)此嗤之以鼻,通過(guò)對(duì)所有那些愚蠢的反對(duì)意見(jiàn)表示不屑,你可以笑到最后了。
好極了!你這步走對(duì)了!您避免了斷然拒絕反對(duì)意見(jiàn)的誘惑,而是將每條反對(duì)意見(jiàn)看作是需要作出有效回應(yīng)的實(shí)際問(wèn)題。
例如,如果反對(duì)意見(jiàn)是:“我們以前這么做過(guò),行不通”,準(zhǔn)備好明確地表明你的想法在本質(zhì)上如何不同。同樣,如果反對(duì)意見(jiàn)是,該想法實(shí)施起來(lái)成本太高,你應(yīng)該準(zhǔn)備一份電子表格,說(shuō)明它沒(méi)有超出當(dāng)前的預(yù)算。
這個(gè)過(guò)程的最終結(jié)果是一份描述了上述所有內(nèi)容的內(nèi)部備忘錄。你寫(xiě)好了備忘錄,而且準(zhǔn)備通過(guò)電子郵件將之發(fā)送給你的經(jīng)理嗎?郵件列表中應(yīng)該有哪些人?
只給你的經(jīng)理發(fā)電子郵件。重要的機(jī)會(huì)需要謹(jǐn)慎對(duì)待。很多職業(yè)生涯毀于過(guò)于自信和過(guò)于熱心,欲速則不達(dá)。
高層管理人員發(fā)送一個(gè)副本。你從頭到尾考慮了你的想法,所以,把它推銷(xiāo)出去的最佳方式是“讓高層知道”!使公司的權(quán)貴們信服,你的老板會(huì)很高興的和你同舟共濟(jì)。
給你的同事發(fā)送一個(gè)副本。你的同事會(huì)欣賞你所做的所有工作,并準(zhǔn)備幫助你向你的經(jīng)理推銷(xiāo)。所以,別把他們忘了,好吧!
恭喜你!
現(xiàn)在,你已經(jīng)完成了你的功課,并寫(xiě)好了備忘錄,你需要做的就是“大功告成”,在這種情況下就是確保老板簽字以便付諸實(shí)施。
前途是光明的,你也一樣!
美國(guó)前總統(tǒng)克林頓和希拉里的獨(dú)女切爾西7月31日將舉行婚禮,據(jù)《紐約郵報(bào)》報(bào)道,克林頓夫婦目前已經(jīng)相中一套價(jià)值1090萬(wàn)美元的豪宅,預(yù)計(jì)在婚禮舉辦之前將簽下購(gòu)買(mǎi)合同。盡管婚禮不會(huì)在這套房子里舉行,但這套房子有不少房間,將來(lái)切爾西生孩子之后要來(lái)住都很方便。
克林頓離任總統(tǒng)之后到處演講,再加上出書(shū)賺稿費(fèi),收入非常豐厚,被稱(chēng)為是美國(guó)40多年來(lái)最有錢(qián)的總統(tǒng),身家超過(guò)3800萬(wàn)美元。女兒大婚在即,克林頓夫婦準(zhǔn)備換房子,他們目前相中了位于紐約州韋切斯特鎮(zhèn)貝德福特山莊的一套價(jià)值1090萬(wàn)美元的豪宅,這里遠(yuǎn)離城市,非常安靜,只有一條私人的道路將其與外界連接。住在周?chē)娜硕际羌~約的名流,包括著名媒體人瑪莎·斯圖爾特等。
克林頓為女兒選的豪宅
這套名為克羅夫莊園的房子本身占地7000平方英尺,包括周?chē)牟萜阂约坝斡境卦趦?nèi)一共占地20英畝(約8萬(wàn)平方米)。房子由兩間客房、五間臥房、六間浴室、一間廚房和一個(gè)圖書(shū)館組成。有這么多房間,顯然是為將來(lái)的外孫準(zhǔn)備的。這套房子的房齡不長(zhǎng),只有10年,比較有鄉(xiāng)村風(fēng)情,但也突出富人生活的品位。比如房子的主臥室就分別內(nèi)設(shè)有男女化妝更衣間和浴室,女化妝間更是有兩層樓高。另外,房子還有專(zhuān)門(mén)的酒窖和酒吧,戶外也有專(zhuān)門(mén)用于燒烤的地方,游泳池有加熱系統(tǒng),另外還有錄音棚。
這套房子的現(xiàn)房東是曼哈頓一家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的老板,今年5月已經(jīng)申請(qǐng)破產(chǎn)保護(hù)。據(jù)《紐約郵報(bào)》報(bào)道,克林頓夫婦在繁忙之余經(jīng)常來(lái)這里看房子,購(gòu)買(mǎi)合同有望在幾個(gè)星期內(nèi)簽署,預(yù)計(jì)是在女兒月底結(jié)婚之前。
如此豪宅
房屋占地約650平方米,包括草坪以及游泳池在內(nèi)一共占地約8萬(wàn)平方米;擁有2間客房、5間臥房、6間浴室、1間廚房和1個(gè)圖書(shū)館;主臥室分設(shè)男女化妝間和浴室,女化妝間有兩層樓高;有專(zhuān)門(mén)的酒窖和酒吧、戶外燒烤、錄音棚以及帶有加熱系統(tǒng)的游泳池。
美國(guó)前總統(tǒng)克林頓29歲的女兒切爾西和其男友、31歲的馬克·麥茲溫斯基已經(jīng)相戀4年,今年夏天舉行一個(gè)耗資100萬(wàn)美元的奢華婚禮,正式步入婚姻殿堂。盡管切爾西的“未來(lái)公公”是一名服刑多年的詐騙犯,直到不久前才提前獲釋?zhuān)袪栁鲗?duì)此卻毫不介意。
失戀后愛(ài)上“老朋友”
據(jù)透露,切爾西的男友馬克目前在華爾街著名投資銀行高盛公司工作。據(jù)悉,克林頓夫婦和馬克父母是多年好友,1993年復(fù)活節(jié)期間,當(dāng)兩家人在南卡羅萊納州的希爾頓海德島舉行一年一度的復(fù)活節(jié)周末聚會(huì)時(shí),切爾西和馬克首次相識(shí),此后2人又一起在斯坦福大學(xué)讀書(shū)。2005年7月份切爾西和其長(zhǎng)期男友伊恩·克勞斯分手后,她經(jīng)常和老朋友馬克出去泡吧消磨時(shí)光,并向他吐露內(nèi)心苦悶,終于墜入愛(ài)河。
[NextPage]奢華婚禮耗資百萬(wàn)美元
內(nèi)幕人士透露經(jīng)過(guò)4年熱戀之后,目前2人正秘密籌劃在今年夏天舉行一個(gè)耗資100萬(wàn)美元的奢華婚禮,正式步入婚姻殿堂。一名好友披露說(shuō):“切爾西甚至不承認(rèn)她已經(jīng)和馬克訂了婚,但這無(wú)法阻止她開(kāi)始計(jì)劃婚禮。她一直都?jí)粝胫e辦一個(gè)特殊的婚禮。而這場(chǎng)婚禮可能將花掉她父母100萬(wàn)美元,但克林頓父母并不會(huì)心疼錢(qián),為了這場(chǎng)婚禮,他們?cè)敢饨o女兒一切她想要的東西?!?/p>
據(jù)悉,克林頓夫婦過(guò)去8年中總計(jì)獲得了1.09億美元收入,因而足以為女兒籌辦一場(chǎng)最好的婚禮。密友透露,切爾西對(duì)婚禮的設(shè)想非常浪漫,她希望在一座可以俯瞰大海的山頂上進(jìn)行婚禮,并在日落時(shí)分面向大海說(shuō)出結(jié)婚誓言。朋友們因此推測(cè),馬薩諸塞州的瑪莎文雅島或者南卡羅萊納州的希爾頓海德島都將有可能成為切爾西結(jié)婚的地點(diǎn)。
內(nèi)幕人士透露說(shuō):“希爾頓海德島是一個(gè)不錯(cuò)的結(jié)婚地點(diǎn),因?yàn)?993年切爾西就是在那里認(rèn)識(shí)馬克的。馬克工作非常努力,事業(yè)也很成功,而且他是真心愛(ài)著切爾西??肆诸D和希拉里也都將他當(dāng)作兒子一樣看待,而馬克的父母也很喜歡切爾西?!?/p>
克林頓為女兒選的豪宅
豪宅內(nèi)部
“未來(lái)公公”剛出獄
據(jù)悉,這場(chǎng)婚禮的時(shí)機(jī)堪稱(chēng)“完美”——因?yàn)榍袪栁鞯哪赣H希拉里剛剛就任美國(guó)國(guó)務(wù)卿,而馬克的父親也剛剛從監(jiān)獄中提前獲釋——原來(lái),切爾西的“未來(lái)公公”、現(xiàn)年72歲的愛(ài)德華·麥茲溫斯基竟是一名服刑多年的詐騙犯!上世紀(jì)70-80年代,愛(ài)德華曾是一名愛(ài)荷華州民主黨議員,當(dāng)他卸任之后,卻因?yàn)榍穫_(kāi)始了有計(jì)劃的投資詐騙活動(dòng)。
據(jù)悉,愛(ài)德華利用他與克林頓一家的關(guān)系、以及他兒子與切爾西之間的社會(huì)關(guān)系,勸說(shuō)人們將錢(qián)借給他。法庭文件顯示,愛(ài)德華總計(jì)從朋友、家人和生意伙伴處騙走了1040萬(wàn)美元,甚至連他的丈母娘也照騙不誤!2003年1月,愛(ài)德華被指控多達(dá)31項(xiàng)欺詐罪名成立,最后判其入獄服刑7年。消息人士透露,直到不久前,愛(ài)德華·麥茲溫斯基才終于提前獲釋。