一條名叫“保羅”的章魚，因?yàn)闇?zhǔn)確預(yù)測了足球世界杯的多場比賽結(jié)果而聞名天下。家居行業(yè)不乏預(yù)測家，但他們都不是“章魚保羅”，一次次預(yù)測都被實(shí)踐證明是錯誤的。

　　2002年，當(dāng)紅星美凱龍、百安居挺進(jìn)北京之時，有人預(yù)測，家居行業(yè)要洗牌了，但8年過去了，原來的牌并沒有多少被洗掉，倒是越來越多的牌變得強(qiáng)大了；2006年，有位家具老總預(yù)測，由于競爭的加劇，家具企業(yè)在兩年內(nèi)要倒閉30%，4年過去了，沒見幾個企業(yè)倒閉，邁格、飛美等新品牌卻趁機(jī)冒了出來；2008年，國際金融危機(jī)來了，又有人預(yù)測，5年內(nèi)家居行業(yè)不可能恢復(fù)元?dú)?，結(jié)果是當(dāng)年年底就打了翻身仗，居然之家等品牌賣場借機(jī)增開了多家連鎖店，背后跟著的全是實(shí)力雄厚的大品牌；如今，“房產(chǎn)新政”持續(xù)了幾個月，房子賣得少了，又有人預(yù)測，如果政策持續(xù)幾年不變，很多家居企業(yè)將死無葬身之地。

　　“保羅”畢竟只是一條章魚，就算神機(jī)妙算，在14次預(yù)測中也只猜對了13次。家居行業(yè)根本沒有“章魚保羅”，誰的預(yù)測都不管用，生還是死、發(fā)展還是停步，關(guān)鍵取決于自己。中國10多億人總歸是要住房子的，新增剛性消費(fèi)少不了，就算暫時受到挫折，只要有實(shí)力和耐心扛下去，就有機(jī)會卷土重來。家居行業(yè)是跟著房地產(chǎn)跨越式發(fā)展而迅速成長起來的，那些僅憑市場暴發(fā)性增長跟風(fēng)而來的企業(yè)，根本沒有核心競爭力可言，扛不住倒下去，未必是癡人說夢。這與“保羅”的預(yù)測無關(guān)。

　　今天，家博會在農(nóng)業(yè)展覽館正式開幕。據(jù)記者提前打探，家裝套餐依然是本次展會的“最熱鬧的節(jié)目”：“全裝修套餐”、“零增項(xiàng)套餐”、“保障房套餐”、“老房新裝套餐”……都將悉數(shù)亮相。面對種類繁多的套餐：面積計價方式不同、模式不一……消費(fèi)者該如何選擇適合自己的裝修套餐？請看專家支招。

　　適合我嗎？低價滿足基本裝修

　　面對眾多令人心動的套餐廣告，您在下決心前需要想想：自己真的必須選擇套餐嗎？另外，選擇套餐是不是就意味著劃算呢？據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹，套餐的本意是讓消費(fèi)者省心、省錢，確實(shí)能夠滿足部分繁忙的消費(fèi)群體。如果消費(fèi)者想裝修省心又省錢，可考慮套餐模式，但要選擇投訴率低、工程質(zhì)量好的裝飾公司，這樣才能省錢的同時省心。否則，后期的增項(xiàng)太多，是既不能省心也不能低價。

　　今朝裝飾北京公司總經(jīng)理助理張陽表示，市場上的套餐大多屬于基本裝修，部分套餐能夠提供一些模式化設(shè)計，用的材料也都是大眾化品牌和型號，能夠滿足業(yè)主基本裝修需求。但如果業(yè)主有很多個性化需求，或者需要使用很多個性化的材料，很多套餐產(chǎn)品都需要調(diào)換，這樣不僅麻煩，而且價格也高，不如選擇個性化裝修。

　　劃算嗎？算總價最科學(xué)

　　現(xiàn)在的套餐不少都是按面積計價，如按“套內(nèi)面積”計價、按“建筑面積”計價、按照套內(nèi)“凈面積”計價等等?？吹竭@些計價方式，不少消費(fèi)者都想：肯定是算出來面積最小的最劃算。但實(shí)情并非如此。

　　業(yè)內(nèi)人士指出，不管是按照建筑面積、套內(nèi)面積還是凈面積計算，都只是商家的銷售方式，不可能有太大區(qū)別。消費(fèi)者需要了解的是，如果選用這種面積計價，其總造價應(yīng)該是多少。建議消費(fèi)者把自己家的建筑、套內(nèi)、凈面積都測一遍，然后再按照不同公司提供的算法計算一遍，看看到底哪個總造價低，再進(jìn)行下一步的比較。

　　沒增項(xiàng)？“零增項(xiàng)”也有可能

　　今年以來，針對套餐可能帶來的增項(xiàng)問題，實(shí)創(chuàng)、圣點(diǎn)等公司相繼推出了“零增項(xiàng)套餐”，把套餐中原本不含的項(xiàng)目，如地面找平、水電改造等都包含在內(nèi)，告訴消費(fèi)者不用太擔(dān)心增項(xiàng)問題。那這些套餐是否真能做到無增項(xiàng)呢？

　　實(shí)創(chuàng)裝飾集團(tuán)董事長孫威表示，套餐畢竟還是對大宗需求的提煉，是標(biāo)配產(chǎn)品，它可以滿足消費(fèi)者的基本需要。盡管套餐報價可以細(xì)致到一個房間內(nèi)包含多少個開關(guān)面板，水電位改造點(diǎn)數(shù)，但如消費(fèi)者還有個性化需求，比如追求一些細(xì)節(jié)處的設(shè)計，就會增加額外的工程量和材料量，因此多支付費(fèi)用也有可能。但是，如果開工后消費(fèi)者不在設(shè)計和材料上做主動變更，應(yīng)該不會再有增項(xiàng)。專家提醒，如果選擇這類套餐，最好提前想好是否有個性化需求，比如吊頂是否用弧形、墻體是否要拆除、是否要增加電路插座等。

　　而具體到套餐種類如何選，孫威表示消費(fèi)者不要被表面的總價數(shù)字和報價單上包含的項(xiàng)目、品牌所迷惑。他建議消費(fèi)者最好去公司總部看看提供產(chǎn)品的檔次、品質(zhì)，還應(yīng)關(guān)注品牌有哪些款式可選，選擇余地大不大，然后再來做決定。至于該不該選零增項(xiàng)套餐，消費(fèi)者可以比較其與普通套餐的項(xiàng)目，看哪種更適合自己。

　　另外，實(shí)創(chuàng)、圣點(diǎn)、今朝、科寶等公司近期都推出了經(jīng)濟(jì)適用房套餐。據(jù)記者了解，與公司其他品類的套餐相比，有的經(jīng)濟(jì)適用房套餐除了面積變化外沒有其他區(qū)別，有的則是在包含項(xiàng)目數(shù)量和產(chǎn)品品質(zhì)上有區(qū)別。

　　怎么選？項(xiàng)目比較有訣竅

　　具體到普通的套餐，比如“28800”、“19800”、“26900”等大家熟知的種類，針對不同的面積，各家公司都推出了不同的總價。諸多套餐中，哪個性價比最高呢？專家表示，最好的辦法就是多多比較，具體應(yīng)該怎么比，其實(shí)也有訣竅，要學(xué)會“四看”。

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　　包含項(xiàng)目有多少

　　據(jù)了解，套餐都是包含一部分主材和一部分施工項(xiàng)目，套餐性價比是否更高，首先應(yīng)將其包含的產(chǎn)品和施工項(xiàng)目數(shù)量做比較。套餐中包含的產(chǎn)品和施工項(xiàng)目越多，就越劃算。比如在潔具套裝中，可以看看是否包含淋浴花灑，單獨(dú)購買淋浴花灑需另花100元左右。另外，可以看看套餐包含的門共有幾樘，有的套餐內(nèi)含3樘，有的則是4樘，有的套餐內(nèi)的門還不包括門鎖、門吸、合頁等配件，需要消費(fèi)者自己另行購買。消費(fèi)者可將所需的產(chǎn)品數(shù)量配置齊全之后，再去比較價格是否合適。施工項(xiàng)目方面，有的公司會稱自己套餐含地板，但不含地板的鋪裝和輔料費(fèi)用；有的公司稱套餐包括櫥柜，但不包括櫥柜安裝費(fèi)用。這些都是需要消費(fèi)者細(xì)細(xì)比較的。

　　2看

　　產(chǎn)品品質(zhì)會如何

　　其次，還應(yīng)該比較產(chǎn)品品質(zhì)。雖然套餐的價格看起來相差無幾，但各套餐只是標(biāo)出了品牌名，其實(shí)具體型號并不相同，因此套餐的產(chǎn)品品質(zhì)還存在一定的差別。 如果業(yè)主對兩家公司的套餐拿不定主意，可以比較下產(chǎn)品的品牌，看哪個公司的大品牌產(chǎn)品更多；如果品牌相同，則需要比較同一價格系統(tǒng)下的產(chǎn)品型號了。因?yàn)榧词蛊放葡嗤?，型號不同的話產(chǎn)品品質(zhì)相差也很大?！跋M(fèi)者本身無法辨別質(zhì)量，可以采取看價格的方法來評判高低?！北热缤敲赡塞惿拇纱u，可以在公司的展廳中查看具體是蒙娜麗莎的哪些型號產(chǎn)品，然后再去市場上比較其售價，售價高的產(chǎn)品可能品質(zhì)更好一些。

　　3看

　　配件是否包含在內(nèi)

　　最后，消費(fèi)者還應(yīng)該關(guān)注一些產(chǎn)品配件。如潔具安裝中，所需用到的軟管、八字閥甚至玻璃膠等產(chǎn)品，是否包含在套餐內(nèi)。如果不包含在內(nèi)，則需要自己多加比較。這些產(chǎn)品配件會在裝修支出中占到一部分，如果能夠包含在套餐之內(nèi)，可以省下不少的開支。

　　4看

　　套餐外項(xiàng)目也要比

　　業(yè)內(nèi)人士還介紹，業(yè)主應(yīng)該看看合同中已經(jīng)包含了哪些項(xiàng)目，這些項(xiàng)目是否足夠完成整個裝修，如果不能，那還需花多少錢。也就是說除了比較套餐內(nèi)產(chǎn)品，還應(yīng)該比較套餐外的一些項(xiàng)目。那么，具體應(yīng)該怎么比較呢？李靜表示，首先應(yīng)該比較施工項(xiàng)目單價。就套餐來說，大多數(shù)不包含水電路改造、防水等工程，而一些個性化項(xiàng)目如異型吊頂、石膏線、包立管等也需要單獨(dú)計價。一旦這些是消費(fèi)者自身需要涉及的項(xiàng)目，就可以將這些項(xiàng)目的單價拿來比一比，看看使用的是什么材料、單價如何，其中可以看出不少的門道來。(文/京華時報 程建蘭)