樓市低迷家居業(yè)“很受傷”
淡季遇新政雪上加霜
2011年1月26日，再被喻為史上最嚴(yán)厲的房地產(chǎn)調(diào)控政策“國(guó)八條”出臺(tái)；2月9日，央行第三次上調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率，房地產(chǎn)調(diào)控政策以“征收地產(chǎn)稅”和“上調(diào)人民幣利率”的雙重組合拳將樓市高溫狠狠打擊，大部分購(gòu)房者開(kāi)始持觀望心態(tài)。而作為下游的家居行業(yè)同樣受到波及，記者在走訪樂(lè)從家具城、南海家天下時(shí)發(fā)現(xiàn)，選購(gòu)家具的顧客并不多，銷(xiāo)售人員也表示，近期原本就是家具行業(yè)的淡季，而又遇樓市新政，買(mǎi)房的人少了，買(mǎi)家具的人也會(huì)隨之減少。
“樓市新政對(duì)家居行業(yè)的影響肯定是很大的?！敝袊?guó)陶瓷工業(yè)協(xié)會(huì)佛山辦事處主任藍(lán)衛(wèi)兵表示說(shuō)：“陶瓷行業(yè)主要為房地產(chǎn)提供地磚和外墻磚，而房地產(chǎn)行業(yè)受到新政的影響，這對(duì)于佛山陶瓷行業(yè)來(lái)說(shuō)也是一個(gè)很大的打擊。”
東鵬陶瓷集團(tuán)有限公司營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)王濤同樣認(rèn)為，樓市新政頻出在打壓樓市過(guò)熱的同時(shí)，也會(huì)影響到家居行業(yè)，“在房地產(chǎn)成交低迷的情況下，不管是家具還是陶瓷行業(yè)，銷(xiāo)售都會(huì)受到很大的影響?，F(xiàn)在也正是家居行業(yè)的淡季，可能目前的受挫情況還不是很明顯，但是這一影響也是實(shí)實(shí)在在存在的?！?
長(zhǎng)期來(lái)看應(yīng)是利好
雖然樓市新政的頻頻出臺(tái)讓家居企業(yè)感到“很受傷”，但是業(yè)內(nèi)人士也同時(shí)表示，樓市新政出臺(tái)的目的是在于引領(lǐng)房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定健康發(fā)展，讓消費(fèi)者購(gòu)房更趨于理性，而這對(duì)于家居行業(yè)來(lái)說(shuō)其實(shí)是極大的利好。
藍(lán)衛(wèi)兵認(rèn)為，樓市新政并不是在消費(fèi)層次上的打壓，而是對(duì)于多套房進(jìn)行打壓，“打壓的主要對(duì)象是‘炒房族’，事實(shí)上，這些炒房客并不會(huì)裝修房屋。而樓市新政的出臺(tái)會(huì)進(jìn)一步利于剛需購(gòu)房，這些剛需性購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)了較為便宜的房屋后，也會(huì)余下更多的錢(qián)來(lái)裝修和購(gòu)置家具，這對(duì)于家居行業(yè)來(lái)說(shuō)其實(shí)是極大的利好?！?nbsp;
王濤同樣表示，樓市新政對(duì)于家居行業(yè)的影響只是暫時(shí)的，房地產(chǎn)行業(yè)趨于理性也十分利于家居行業(yè)的良好發(fā)展，“在去年也出臺(tái)了很多樓市新政，但是東鵬陶瓷的銷(xiāo)售額同樣是增加的。從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)說(shuō)，剛需用戶才是家居行業(yè)的最大消費(fèi)群，這個(gè)情況下，企業(yè)如何做好市場(chǎng)定位比較重要?！?
或可向農(nóng)村市場(chǎng)進(jìn)軍
雖然業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為家居行業(yè)會(huì)迎來(lái)長(zhǎng)期利好，但如何解決當(dāng)前面臨的問(wèn)題也成為家居企業(yè)普遍關(guān)注的問(wèn)題。對(duì)此，業(yè)內(nèi)人士紛紛指出，中國(guó)廣大的農(nóng)村市場(chǎng)現(xiàn)在越來(lái)越凸顯其龐大的消化能力，企業(yè)應(yīng)重視農(nóng)村市場(chǎng)，向農(nóng)村市場(chǎng)進(jìn)軍或?qū)⒊蔀槠髽I(yè)的一條新出路。
“以前的家居企業(yè)總是注重走高端市場(chǎng)，以此來(lái)突出品牌，但是近兩年的現(xiàn)實(shí)告訴我們，農(nóng)村市場(chǎng)已經(jīng)愈發(fā)重要，企業(yè)應(yīng)該重視這一市場(chǎng)?！狈鹕郊揖咝袠I(yè)協(xié)會(huì)常務(wù)副秘書(shū)長(zhǎng)高鴻斌表示，由于前些年的忽視和農(nóng)村近幾年的發(fā)展，包括城鄉(xiāng)一體化的政策驅(qū)動(dòng)，都使得農(nóng)村市場(chǎng)對(duì)于家居產(chǎn)品的需求不斷擴(kuò)大。
藍(lán)衛(wèi)兵同樣認(rèn)為，企業(yè)在建造擁有自己核心競(jìng)爭(zhēng)力產(chǎn)品的同時(shí)，也要重視農(nóng)村市場(chǎng)，“中國(guó)市場(chǎng)其實(shí)很大，而現(xiàn)在農(nóng)村市場(chǎng)更是大有作為。家居企業(yè)要贏得更好的發(fā)展，開(kāi)發(fā)一些集約型低碳的產(chǎn)品來(lái)適應(yīng)農(nóng)村市場(chǎng)，全面向農(nóng)村市場(chǎng)進(jìn)軍是企業(yè)的一條新出路。”
原材料不可再生促價(jià)格猛漲
佛山匯文堂紅木家具店負(fù)責(zé)人周云有不久前出手了2噸越南黃花梨，“每噸320萬(wàn)元，算是發(fā)了一筆小財(cái)吧。”據(jù)周云有介紹，買(mǎi)家是一位福建商人，在得知他手上有貨后馬上乘飛機(jī)趕來(lái)佛山交易，一刻也沒(méi)有遲疑。由于黃花梨、紫檀等原材料已近絕種，只要有貨，敢開(kāi)價(jià)，就有人買(mǎi)。
據(jù)業(yè)內(nèi)人士估算，廣東紅木家具迎來(lái)了新一輪漲價(jià)潮，相比去年年底價(jià)格，今年初又上漲了20%-30%。目前紫檀的價(jià)位在30多萬(wàn)元/噸，黃花梨為60多萬(wàn)元/噸，當(dāng)然這個(gè)價(jià)格僅僅是一般材料的市場(chǎng)價(jià)，質(zhì)量上乘的木料基本都要看雙方買(mǎi)賣(mài)當(dāng)時(shí)的報(bào)價(jià)，另外老撾大紅酸枝的價(jià)格上漲了13%，也達(dá)到了6萬(wàn)元/噸的均價(jià)。
紅木漲價(jià)和投資走向有關(guān)？
春節(jié)后紅木大漲似乎在業(yè)內(nèi)預(yù)料之中，周云有透露，由于原材料產(chǎn)地國(guó)家開(kāi)始嚴(yán)控紅木砍伐，導(dǎo)致原材料產(chǎn)量有所減少，加上春節(jié)后用工荒，人工成本增加不少，原材料價(jià)格上漲是情理之中的事情。
在走訪中，記者也聽(tīng)到這樣的解釋：政府對(duì)房地產(chǎn)的打壓造成了一部分投資客開(kāi)始尋求資金出口，炒作紅木成了一種選擇，周云有肯定了這一說(shuō)法，“俗話說(shuō)盛世收藏，由于紅木資源的不可再生性，已經(jīng)不再是單純的家具，也成為可收藏的藝術(shù)品，在藝術(shù)品投資成風(fēng)的今天，紅木市場(chǎng)對(duì)熱錢(qián)的吸引力非常大?！?
據(jù)分析，若熱錢(qián)不斷流入成為現(xiàn)實(shí)，那么今年紅木價(jià)格全年上漲則成為現(xiàn)實(shí)，不過(guò)業(yè)內(nèi)也表現(xiàn)出一定的擔(dān)心，如果再度出現(xiàn)07年時(shí)的紅木價(jià)格瘋漲態(tài)勢(shì)，對(duì)紅木家具市場(chǎng)的健康發(fā)展會(huì)有不小的負(fù)面影響。
老撾大紅酸枝適合投資
漢唐收藏的鑒定師黃浩全透露，大紅酸枝這樣的紅木原材料目前的價(jià)格遠(yuǎn)不及幾年前的頂峰，目前價(jià)格雖然在上漲，也只是恢復(fù)到07年三分之二左右的水平，但是明清時(shí)期的老紅木家具的價(jià)格卻一直在漲，并沒(méi)有回落。也就是說(shuō)，大紅酸枝紅木家具的價(jià)格依然處于一個(gè)相對(duì)較低的價(jià)位。周云有也提到，黃花梨、小葉紫檀等珍稀的紅木家具在他們看來(lái)已經(jīng)處于一個(gè)相當(dāng)?shù)母呶唬胀ㄊ詹丶译y以介入，而老撾大紅酸枝目前的價(jià)位則更適合投資，未來(lái)的升值空間也比較大。
藏經(jīng)
大紅酸枝造假率低造假成本高
關(guān)于紅木家具收藏，周云有提到，過(guò)去有一些不法商家用雞翅木等較低檔的紅木冒充高檔紅木銷(xiāo)售，一些不明就里的消費(fèi)者受到欺騙，其實(shí)選購(gòu)紅木家具首先要懂得最基本的挑選方法，像雞翅木這樣的紅木非常容易分辨。
而大紅酸枝家具的挑選也較為容易，因?yàn)槟壳按蠹t酸枝供應(yīng)較充足，價(jià)格也不高，商家多數(shù)不會(huì)作假，因?yàn)樽骷俚某杀据^高，利潤(rùn)不大，消費(fèi)者只要尋找信譽(yù)較好的大品牌購(gòu)買(mǎi)就可以。
1)工藝的節(jié)?。猴w揚(yáng)低碳水性封邊漆及底部涂裝在美式封邊、實(shí)色家具封邊及底部的涂裝工藝和傳統(tǒng)工藝比，都節(jié)省了1—2遍底部涂裝工序，大大降低了涂裝的工藝遍數(shù)及成本和出貨時(shí)間。
2)待干時(shí)間的節(jié)省：因飛揚(yáng)低碳水性封邊漆及底部裝底漆干燥速度特快，40分鐘可打磨，1-2小時(shí)可噴涂下一遍，徹底改變及節(jié)省了傳統(tǒng)PU漆、PE漆等需要長(zhǎng)時(shí)間（4-6小時(shí)）的干燥時(shí)間才可打磨和重涂、大大節(jié)約了涂裝時(shí)間、待干場(chǎng)地和出貨速度。
3)打磨時(shí)間的節(jié)?。猴w揚(yáng)低碳水性封邊漆在初期打磨和實(shí)干后打磨性時(shí)間上優(yōu)于PU、PE漆3-4倍，飛揚(yáng)低碳水性封邊漆噴涂后40分鐘即可打磨且易磨、不粘砂紙、大大提高了生產(chǎn)工人的積極性和勞動(dòng)效率、出貨率。
4)操作人員的節(jié)?。猴w揚(yáng)低碳水性封邊漆極好的操作性及傻瓜性【兌水3%-5%，噴涂一次，未用完的漆在未來(lái)很長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)（三個(gè)月）繼續(xù)使用】可使生產(chǎn)線工人靈活掌握、且很好施工。
低碳水性封邊漆是飛揚(yáng)化工開(kāi)發(fā)的一種家具行業(yè)特殊水性工業(yè)漆產(chǎn)品。其特殊的超細(xì)粒徑和常溫快速交聯(lián)合技術(shù)、低粘高固的配方技術(shù)，在特殊的生產(chǎn)工藝，特別是在密度板等材質(zhì)應(yīng)用時(shí)，形成了特有的成膜機(jī)理，漆膜在揮發(fā)的過(guò)程中在密度板上形成了超強(qiáng)的滲透力，表層網(wǎng)狀保護(hù)結(jié)構(gòu)和板材表面豐滿致密的漆膜使其所形成的漆膜在滲透性、封閉生、填充性、打磨性等方面表現(xiàn)更加突出。
一飛揚(yáng)低碳水性封邊漆特性
1）不含重金屬、無(wú)游離TDI，是真正健康環(huán)保產(chǎn)品；
2）高固含量、高填充性、硬度優(yōu)良、不下陷；
3）極好的附著力和漆膜致密性；
4）滲透力強(qiáng)、超強(qiáng)的封閉性；
5）漆膜超極快干、初期打磨時(shí)間短；
6）易打磨、不粘砂紙（40分鐘）；
7）施工方便、省時(shí)省力；
8）綜合成本低；
9）配伍性強(qiáng)、可以與各種底面漆配套使用。
三、飛揚(yáng)低碳水性封邊漆應(yīng)用領(lǐng)域；
1)主要用于密度板材料的側(cè)面及切面的填平、封邊等處理；
2)用于實(shí)色家具封邊及底部涂裝（密度板材質(zhì)的白色啞光及白色亮光家具），美式家具封邊（密度板材質(zhì)的美式外銷(xiāo)等家具），板式家具封邊等封邊及底部涂裝用漆；
3)替代傳統(tǒng)的PU封邊底漆、PU實(shí)色底漆、PE底漆；
4)代替?zhèn)鹘y(tǒng)的刮灰，封閉底漆等底漆涂裝工藝：
5)特殊行業(yè)的玩具、工藝品、飾品等底部涂裝；
6)實(shí)木、夾板等板材上高性能實(shí)色底漆，做底。
四、飛揚(yáng)低碳水性封邊漆的應(yīng)用工藝：
1)裝修市場(chǎng)用工藝：水性底漆F103/F301B噴涂2-3次→噴涂NC/PU等面1-2次。（水性底漆每遍重涂及打磨時(shí)間在2小時(shí)內(nèi)）
2)家具廠美式封邊用工藝：白色砂光→水性封邊底漆，兌水3%-5%，噴涂一次，40分鐘打磨→水性封邊漆，兌水3%-5%，噴涂一次，40分鐘打磨→可涂裝NC仿古、PU仿古、PE、UV等涂裝；
3)實(shí)色類封邊及底部涂裝用工藝：白身砂光→水性封邊漆，兌水3%-5%，40分鐘打磨→水性封邊漆，兌水3%-5%，噴涂一次，40分鐘打磨→可涂裝PU啞光白色面漆、亮光白面漆及其它PU類實(shí)色面漆。
五、飛揚(yáng)低碳水性封邊漆的其他優(yōu)勢(shì)：
1)儲(chǔ)存的安全：水性漆易儲(chǔ)存，不易燃，不易爆，而油性漆（NC、PU、PE、UV、AC漆等）易燃易爆，是屬化學(xué)危險(xiǎn)品；
2)運(yùn)輸?shù)陌踩涸谧钚碌摹段ｋU(xiǎn)品運(yùn)輸條例》中規(guī)定水性漆不屬于危險(xiǎn)品范疇；
3)原料的安全：因世界原油價(jià)格不斷上漲、導(dǎo)致原油的附屬產(chǎn)品不停的攀升，油性漆本身價(jià)格也隨之波動(dòng)。然而，水性漆主要的介質(zhì)是水—原料的價(jià)格幾乎不受影響；
4)使用時(shí)的人體健康環(huán)境安全：因油性漆在家具廠使用時(shí)大多采用噴涂的方式及施工時(shí)環(huán)境、地理等因素，油性漆噴涂時(shí)會(huì)產(chǎn)生大量的油漆霧化所產(chǎn)生有機(jī)揮發(fā)性氣體及氣霧，會(huì)對(duì)員工健康及周邊環(huán)境產(chǎn)生一定的危害。而水性漆在施工時(shí)，則是無(wú)味氣體，也是無(wú)毒，不會(huì)對(duì)員工的健康和環(huán)境產(chǎn)生危害。
家居觀念的改變，能源的消耗，水性環(huán)保健康漆勢(shì)必引領(lǐng)新能源的開(kāi)發(fā)、健康家具家居生活的變革：而飛揚(yáng)低碳水性封邊漆在綜合成本方面的優(yōu)勢(shì)，也將真正為提升家具廠作業(yè)效率發(fā)揮更重要的怍用。