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> 《浙江省家具買賣合同》范本首次發(fā)布
詳細內(nèi)容

《浙江省家具買賣合同》范本首次發(fā)布

時間:2012-03-15     人氣:1299     來源:快房網(wǎng)     作者:
概述:買來的實木家具原來并非實木、展銷會上買來的家具出了問題卻找不到商家、家具送到家卻要加收“入室費”……近年來,家具買賣過程中的各類糾紛屢見不鮮,甚至出現(xiàn)了達芬奇家具這樣轟動一時的事件。......
  買來的實木家具原來并非實木、展銷會上買來的家具出了問題卻找不到商家、家具送到家卻要加收“入室費”……近年來,家具買賣過程中的各類糾紛屢見不鮮,甚至出現(xiàn)了達芬奇家具這樣轟動一時的事件。為了減少糾紛,維護消費者合法權利,3月13日,浙江省家具與五金研究所、浙江省家具行業(yè)協(xié)會等部門聯(lián)手發(fā)布了《浙江省家具買賣合同》。

  省家具與五金研究所所長趙欣剛表示,希望各大家具賣場能在4月15日前正式實行這一示范合同。屆時,有關部門將聯(lián)合媒體,對示范合同實施情況進行市場追蹤再調(diào)查,并公布結果。

  《浙江省家具買賣合同》能不能減少糾紛?它在維護消費者權益方面有哪些亮點?對此,省家具與五金研究所湯玉訓工程師進行了解讀。

  注明產(chǎn)地用材和類別

  很多消費者都有這樣的經(jīng)歷,銷售人員告訴你他賣的是紅木家具時,你無法確定整件家具都是紅木,還是一部分使用的是紅木;銷售人員告訴你他賣的是意大利家具,你不能確定這件家具是產(chǎn)自意大利,還是品牌來自意大利。銷售過程中的這種刻意模糊行為,很有可能為日后糾紛埋下伏筆。

  《浙江省家具買賣合同》專門列出了“產(chǎn)地”、“主要用材”和“類別”三欄,“主要用材”一欄供填寫產(chǎn)品主要使用的原材料及五金配件信息,“類別”一欄供消費者按照國家、行業(yè)標準分類選擇購買產(chǎn)品的類別,其主要目的是確保你所購買的家具物有所值。這樣一來,一旦日后你發(fā)現(xiàn)商家忽悠你了,你就可以拿上這份合同要求退貨或是賠償。

  運輸安裝費說說靈清

  一般來說,大多數(shù)消費者購買家具時,商家都會承擔安裝運輸費用。盡管如此,此類糾紛還是不斷,主要原因還是合同約定不明。比如有的商家會說,把家具運送到消費者所在小區(qū)是免費的,但是搬上樓的話還得另收“上樓費”或是“入室費”。

  《浙江省家具買賣合同》對“運輸費”、“安裝費”等費用,明確約定了支付方。要求寫清詳細送貨地址,亦包括樓層或是否入室等。對于因退貨產(chǎn)生的運輸、安裝等費用,合同也要求進行明確。

  展銷會主辦方先行賠付

  在展銷會上買了一件稱心的家具,可是買回家之后才發(fā)現(xiàn)有問題,可這時展銷會結束了,找不到商家怎么辦?

  《浙江省家具買賣合同》對此作出專門規(guī)定,要求展銷會主辦單位履行先行賠付責任。也就是說,買到展銷會上的問題家具,找到主辦方即可。而這樣的規(guī)定同樣也適用于家具市場,買到問題家具找不到商家的話可直接找市場。在合同的設計上,除了消費者和商戶簽字蓋章外,還有主辦單位作為第三方蓋章,從而給消費者維權加了一道保險。

  不過值得消費者注意的是,若家具市場或展銷會主辦單位實行統(tǒng)一收銀,簽訂完銷售合同后應向統(tǒng)一收銀臺交款。如果私下同商家直接結算,這項權利就會喪失。

  約定雙方多項權利義務

  《浙江省家具買賣合同》,還對買賣雙方的其他多項權利和義務進行了約定。比如,商家的宣傳資料可以作為驗收質(zhì)量依據(jù),明確約定送貨時間和安裝時間。此外,除明確買賣雙方要遵守三包規(guī)定外,還將浙江省地方標準《家具售后服務規(guī)范》的規(guī)定納入合同。
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  •   情人節(jié)來了又走,但是談論員工關愛似乎什么時候都是合適的時間。(不,不是那種“五分鐘之后我們在庫房見”的那種事情。)我指的是那些最好的公司所做的事,這些事情會讓員工樂于奉獻,保持忠誠,而且,當然,愛那些為自己工作的人。 

      每個人都知道終生只服務于一家公司的年代已經(jīng)一去不復返了。取決于你愿意相信哪個數(shù)字,一個人平均一生大約會換五次到七次工作。所以如果你在經(jīng)營一家公司的話,那么事實上你無可避免地會失去每一位你擁有的員工(希望不是所有人一起離開)。事實上,你甚至可能會幫助一些人離開。 

      這是一個不讓人高興的現(xiàn)實,因為開明的公司知道員工至少和客戶以及其他的股東一樣重要,了不起的員工很難找到,如果失去這樣的員工,會帶來很多痛苦。盡管如此,這依然是一種現(xiàn)實。所以,在你不得不接受你的人不會永遠和你在一起這種可能性的同時,你應該永不停止努力,讓你的公司變成難以離開的地方。 

      擁有最快樂、最有效率的員工,員工離職率最低的那些公司往往在以下六個方面(或者類似的方面)都做得非常好。把你自己的工作環(huán)境和這個列表進行對比,看看你的公司是否能夠留住員工: 

      信任。這是雙向的。你的員工需要信任你,知道他們和你站在一起,并且感到和你在一起很安全。你必須表現(xiàn)的信任他們,無論是在項目、決策、時間還是金錢方面都是如此。讓人痛苦而且具有破壞性的“辦公室政治”完全可以歸結為是信任不足所造成的問題。 

      職責。按照員工的能力給他們賦予職責,也許可以稍稍多一點職責。這會讓他們知道他們的工作很有價值,并且給了他們發(fā)光(或者失?。┑臋C會。這樣做會幫助你找出那些績效出眾的員工,這種做法減少了僵化,并且讓員工能夠完成更多的工作,對你的企業(yè)很有好處。 

      文化。我曾經(jīng)寫過很多關于這個主題的內(nèi)容,但是我仍然無法將其寫得很充分。你的企業(yè)文化——質(zhì)量和真誠程度——是它的心臟和靈魂,是團結員工的膠水,驅動企業(yè)運轉的精神力量。很簡單的是,好的員工不會固守那些擁有糟糕文化的企業(yè),如果其他各方面條件都均等的話,員工更傾向于在文化好的企業(yè)里工作。這是小企業(yè)總是可以獲得優(yōu)勢的一個領域。 

      機會。人們的天性就是不斷向前,不斷上進。如果他們知道自己在某家公司里會得到機會去做更多、而且不同的事情,他們就自然會在這里工作的時間長一些,攀爬企業(yè)內(nèi)的晉升階梯,掙更多的錢。這對于小公司來說是一種挑戰(zhàn),因為小公司里的很多工作崗位是沒有晉升空間的。你不太可能從一名經(jīng)理晉升到副總裁,然后再到CFO,但是你應該竭盡全力,隨時隨地只要有可能就要為人們尋找并創(chuàng)造機會。 

      承認。一些人喜歡得到獎勵、獎牌、月度員工停車泊位和其他的物質(zhì)獎勵,這些事情都沒問題。但是真正重要的是持續(xù)的、簡單明了、日常的贊美和承認。公開或私下給員工贊美,表揚他們工作完成得好。永遠不要為其他人的工作提供哪怕是隱形的獎勵(通常來說這樣做得不償失)。經(jīng)常說謝謝。如果員工認為他們得不到賞識,那么他們就會很快去更新自己的簡歷,在這一點上,很少有事情會產(chǎn)生同樣的效果。 

      報酬。我把這一項放在最后是因為雖然考慮到人們是為了錢工作,可是在這個列表上的所有事情中,坦率說,這是絕大部分小企業(yè)控制力最小的一項。顯然,好的老板必須竭盡所能給好的員工開出好的工資,但是小公司通常在這方面無法和大公司競爭。所以盡管報酬顯然是一個重要問題,可是小企業(yè)有限的資源讓其他的五項變得更加重要。 

      信任、職責、文化、機會和承認是任何公司都可以使用的方法和資源,事實一次又一次地證明,在合理的范圍內(nèi),員工認為薪水高是最有吸引力的機會。 

      員工和老板之間的關系同別的關系之間有一點很相似:你所得到的在很大程度上反映了你所給予的。 
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  •   優(yōu)質(zhì)的紅木家具首先應該具備良好的“出身”、受過良好的“教育”,要有自己獨特的“個性”和“謙卑之心”。形、藝、材、韻是紅木家具的基本要素,只有具備這些基本條件的紅木產(chǎn)品才能在時間的打磨和洗滌下,日漸醇厚。

      材料

      稀缺木料價值更大

      一般來說,屬于紅木標準五屬八類中的材質(zhì),都具有收藏價值。在眾多材質(zhì)當中,海南黃花梨、紫檀、烏木、酸枝等材質(zhì)最受歡迎,而海南黃花梨和紫檀則因為近年來原材料的稀缺受到熱捧。能夠成材做成紅木家具的樹木,一般樹齡都要在幾百年以上,這些樹種面臨被砍完的境地,在一段時間內(nèi)將成為不可再生資源。

      由于目前海南黃花梨“一木難求”的現(xiàn)狀,紫檀、紅酸枝等材料受到關注。紅酸枝木無論從品相、韻味和穩(wěn)定性來看,都具有不錯的潛質(zhì),紅酸枝木家具也具有很高的性價比。總的來說,好的紅木家具開料、配料科學、合理,能在視覺感官上帶來一種天然美。

      設計

      形式美與舒適性相結合

      好的古典家具的設計是有藝術性的、有規(guī)律的,其結構、形狀頗有講究,有虛實的關系、比例上的關系和線條節(jié)奏。一件好的古典家具的設計應該是有生命力的,要賦予家具律動的姿態(tài)。其中,家具設計的形式美需與使用的舒適性相結合,但凡舒適性好的家具,看起來都有美感,從線條細節(jié)到整體造型渾然天成、自然大氣,沒有做作和別扭之態(tài)。

      一件有價值的古典家具還應該反映出設計者的理念,反映出這個時代的特征。產(chǎn)品從構思立意到器形設計,再到雕刻,都有自己的個性,具有傳統(tǒng)的意蘊品位和獨特的審美價值。凝聚了創(chuàng)作者的思想、情緒和感受,更具有美學價值,能使人們在欣賞它的過程中,產(chǎn)生審美愉悅、聯(lián)想和共鳴。

      工藝

      每道工序環(huán)環(huán)相扣

      紅木家具木料的水分含量,直接關系家具對季節(jié)變化的適應性,所以要保證紅木的品質(zhì),首先就要對木料進行反復烘干處理,最終將木料水分含量減少到8%-12%,這樣紅木家具才不容易變形和撐裂。

      優(yōu)質(zhì)的紅木家具榫卯制作精良、結構穩(wěn)固。組裝的好壞也直接關系著家具的優(yōu)劣,好的榫卯組裝下的家具受力均勻,沒有變形,家具的結構水平、垂直,線條連接流暢。組裝后的刮磨處理是紅木家具制作過程中的一道重要工序,好的紅木家具都需要純手工打磨,打磨后的半成品家具線條流暢,表面平坦無波浪感,紋理流暢清晰,手感也平滑舒適。家具的上蠟工序若完好,蠟液能很好地滲入和保持,顯示出美麗的木紋和色澤,使家具木質(zhì)亮而不燥,呈現(xiàn)出潤澤、古樸的氣質(zhì)。

      雕刻

      名家雕刻價值更高

      判斷紅木家具的品質(zhì),很重要的一方面還有雕刻工藝,需要綜合評判雕刻內(nèi)容、精細程度等,這最能體現(xiàn)紅木家具所蘊涵的人文價值。

      紅木家具的藝術性與雕刻的內(nèi)容相關,人物、山水、鳥獸和其他綜合類雕刻,難度高、花費心血大,對雕刻師的技法要求比較高,所以這幾類雕刻在同類型的家具之中應該是上品。而同樣的雕刻內(nèi)容,也有粗糙精細之分,單純從雕刻角度來說,越深、越大、越多、越精細的圖案,耗費心力越大,價值自然就高。

      此外,雕刻藝術繁盛時高明技師已百里挑一,如今雕刻人才凋零與技藝失傳,更使名匠難求。所以名師純手工雕刻的紅木家具精品,所費時間長,數(shù)量極其有限,其收藏的價值自然攀高。

      韻味

      形韻兼?zhèn)渚C合考量

      優(yōu)質(zhì)的紅木除了具備形、藝、材之外,還需具有韻味,神形兼?zhèn)洹4髩K紅木材料加工而成的家具,其價值高于小件材料加工后拼湊而成的家具。如果想要收藏現(xiàn)代生產(chǎn)的明清風格紅木家具,則需要看家具外形是否悅目、內(nèi)蘊是否賞心,只有形神兼?zhèn)洳胖档檬詹亍?

      其次,紅木家具并非越老越好,年代久遠的紅木家具如果品相不好,甚至瘸腿疤面,亦不具備收藏價值。相反,新做的紅木家具精品,如果工藝高超、雕刻精美,有較高的藝術內(nèi)涵,多年后就是價值不菲的精品古董家具。品相上乘的紅木家具,韻味十足,要從珍稀性、材質(zhì)、藝術性、認知度、保持性等多方面去評判紅木家具的優(yōu)劣和價值。

      服務

      完善銷售環(huán)節(jié)的細節(jié)

      若沒有好的服務作保證,辛苦積累起來的品質(zhì)和口碑便會喪失。銷售的產(chǎn)品應該對產(chǎn)品執(zhí)行標準、產(chǎn)品分類、產(chǎn)品名稱、產(chǎn)品型號、規(guī)格、生產(chǎn)日期、產(chǎn)品適用范圍、產(chǎn)品主要用材、產(chǎn)品涂飾與裝飾工藝、安全提示、產(chǎn)品保修和產(chǎn)品交付方信息(生產(chǎn)企業(yè)或經(jīng)銷商信息)進行詳細標示,而且標識規(guī)格統(tǒng)一。

      對于企業(yè)生產(chǎn)的產(chǎn)品,應該對所采用的材料進行詳細、明確的標注,提供產(chǎn)品使用說明書、紅木家具產(chǎn)品質(zhì)量明示卡、產(chǎn)品合格證、產(chǎn)品質(zhì)量保障卡。在交付產(chǎn)品時應提交相應的產(chǎn)品保證文件,能做到讓消費者明白消費、放心消費、滿意消費。

      ■ 趨勢觀察

      紅木整體價格趨穩(wěn)

      2011年,紅木行業(yè)可謂多事之秋,原材料漲跌傳聞不斷,紅木家具市場暴跌的報道層出不窮,游資炒作、新國標試行,也令紅木整個行業(yè)呈現(xiàn)出前所未有的浮躁和興奮。

      經(jīng)過去年一年的磨練,2012年,這股激情開始平靜,資本和市場趨于平穩(wěn),加之《紅木家具通用技術條件》的實行,今年的紅木市場將更加規(guī)范,家具市場和原材料市場也將處于穩(wěn)步發(fā)展的局面。

      紅木市場整體平穩(wěn)

      考察行業(yè)多年來的運行規(guī)律,2012年,紅木家具市場在初期將持續(xù)穩(wěn)中有升,在中期或許有一個小的飛躍。在觀望階段過后,材料價格或許會在平穩(wěn)中繼續(xù)往上走,近期將不會出現(xiàn)非理性的大幅上漲,更不會出現(xiàn)大跌。紅木家具的銷售將會在平穩(wěn)中持續(xù)增長。尤其是隨著二三線城市市場需求的進一步增大,全國消費市場將會出現(xiàn)穩(wěn)定、理性的發(fā)展勢頭。

      業(yè)內(nèi)人士告訴記者,從整體來說,今年紅木市場會趨于平淡和穩(wěn)定。去年,紅木因此保值、升值的空間,吸引了很多投資性消費,而受政策、調(diào)控的影響,今年整個行業(yè)形勢或將好轉,紅木行業(yè)會比去年平淡,市場不會出現(xiàn)大的起伏跌宕,走勢比較平穩(wěn)。

      4月或將小幅回暖

      從去年11月到12月底,行業(yè)的確比往年稍差,2012年的經(jīng)濟環(huán)境依然不樂觀,受大氣候影響,紅木家具也會處于壓力之中,但相較于其它的行業(yè),紅木市場相對緩和,在今年4月底會出現(xiàn)反彈,打破去年12月和今年1月的低迷影響。

      一些小型生產(chǎn)企業(yè)儲備的存料,目前正處在趕制成品的階段,通常的生產(chǎn)工期是3個月,當3個月的生產(chǎn)工期之后,這些存料被消化掉后,企業(yè)會開始大批購進原材料。歷年的3月份都是原材料回升的時間,當原材料價格上來之后,家具價格自然會水漲船高。
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