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消費者需謹慎 新建小區(qū)裝修存在十大安全隱患

時間:2014-09-02     人氣:986     來源:保障網     作者:
概述:新建小區(qū)紛紛交房,業(yè)主拿到鑰匙后開始進入裝修階段。對此現(xiàn)象,北京市建筑裝飾協(xié)會室內環(huán)境保護委員會發(fā)布第二號預警:提醒小區(qū)管理部門、裝修公司、業(yè)主注意裝修工程中的十大環(huán)境安全隱患。......

    新建小區(qū)紛紛交房,業(yè)主拿到鑰匙后開始進入裝修階段。對此現(xiàn)象,北京市建筑裝飾協(xié)會室內環(huán)境保護委員會發(fā)布第二號預警:提醒小區(qū)管理部門、裝修公司、業(yè)主注意裝修工程中的十大環(huán)境安全隱患。

    第一大隱患 沙塵隱患
    交房的新建小區(qū)綠化工程多數(shù)沒有全部完工,綠地中由于尚未植樹種草,會有較大面積的黃土裸露層。北京地區(qū)春季多風,小區(qū)內可能會因大風出現(xiàn)揚沙情況。因此在綠化工程尚未完工時,風沙天氣小區(qū)要采取噴水、鋪網等降塵措施;裝修公司要注意室內防塵,避免因風沙影響裝修質量;已經入住的業(yè)主要注意室內可吸入顆粒物污染,以免造成呼吸道疾病。

    第二大隱患 小區(qū)內的施工治安隱患
    在裝修階段,物業(yè)管理部門要加強施工人員和小區(qū)外來人員和車輛管理,避免發(fā)生安全事故。

    第三大隱患 裝修垃圾隱患
    應加強裝修垃圾無害化管理,集中控制和清理,預防裝修垃圾污染樓道和小區(qū)環(huán)境。

    第四大隱患 裝修火災隱患
    小區(qū)應設專職消防安全員加強巡視,加強裝修物料存放管理和易燃易爆品管理。

    第五大隱患 刊裝修施工電器事故隱患
    在小區(qū)集中裝修時,施工電器會造成用電負荷加大,有些非正規(guī)裝修公司施工人員的安全意識較低,可能會因施工用電違章操作,發(fā)生短路火警甚至觸電傷亡事故。

    第六大隱患 施工噪音擾民隱患
    裝修工程拆鑿、機械、施工都會產生噪音,應嚴格控制施工時間,避免在清晨、中午、夜晚從事有噪音的施工。

    第七大隱患 裝修施工空氣污染隱患
    裝修施工中因廣泛使用化學膠粘劑、有機溶劑和有機溶劑添加劑例如:油漆、涂料等,這些都會造成室內空氣污染。特別是在噴漆施工中曾經發(fā)生過因空氣中的揮發(fā)性有機化合物濃度過高發(fā)生爆炸,人員傷亡和財產損失的重大惡性事故。此外,因裝修工人在剛剛噴漆后的房間內睡覺,曾造成一次5人苯中毒的事故,因此提醒裝修工人和業(yè)主千萬不要在施工房間內留宿,以免發(fā)生危險。

    第八大隱患 裝修材料污染隱患
    在近期開展的人造板調查中,存在污染問題的產品超過60%。另外油漆、涂料、防水材料、膠粘劑、壁紙、地板革、各種地板、地毯、地磚、瓷磚等都可能造成一定程度的污染,即使全部是環(huán)保達標材料,因裝修的疊加效應也可能發(fā)生室內環(huán)境污染。

    第九大隱患 室內家具污染隱患
    室內家具包括臥室家具、兒童房家具、起居室家具、書房家具、客廳家具、餐廳家具和廚房家具等。近年來,因人造板家具甲醛釋放量超標造成污染的投訴逐年增多,已經成為室內環(huán)境安全的第二影響要素。通常采用的干燥器法或穿孔萃取法檢測木家具甲醛釋放量,檢測數(shù)據與實際釋放量會存在較大誤差。最好辦法是對成品家具使用環(huán)境試驗艙進行測試,可以等到非常準確、全面的有害物質釋放濃度監(jiān)測數(shù)據,讓消費者購買真正意義上的安全家具。

    第十大隱患 室內環(huán)境污染隱患
    裝修是造成室內環(huán)境污染的第一重要因素。裝修設計、裝修材料、裝修施工等都可能造成室內環(huán)境污染。專家提醒,新裝修后的房間兩個月內不宜入住,家里如果有老人、嬰幼兒童、孕婦、臥床病人及過敏性體質的人,裝修后最好進行室內環(huán)境檢測,檢測不達標不要入住;裝修前要與裝修公司簽訂由工商局和建委編制的家庭裝修施工合同,合同中要明確簽訂環(huán)保條款,以免今后造成不必要的損失。

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  •     家具老板羅先生5月剛從歐洲引進一臺價值百萬元的自動裁皮機,按照程序,裁皮機可以把一張完整的牛皮切割為不同大小。然而使用不到兩個月,這臺機器就閑置了。羅老板表示,原因是,比較后發(fā)現(xiàn)使用機器的效率比人工更低。這并不是個案,這是發(fā)生在家具業(yè)的一件常見的尷尬事。

     近年來,家具行業(yè)加快效率轉型,提升產業(yè)自動化、半自動化、機械化生產的呼聲越來越大,去年以來,機器人也被廣泛引入傳統(tǒng)制造業(yè)。然而,對于勞動密集型的家具產業(yè)來說,提升勞動生產率并非那么容易。

     調查:

     只有少數(shù)企業(yè)愿意投入

     日前順德區(qū)決策咨詢委員會、順德木業(yè)商會和暨南大學專家共同調研發(fā)布了《順德家具企業(yè)的效率分析研究報告》,報告數(shù)據顯示,目前,順德家具行業(yè)的人均產值為3.228萬/月,人均工資約為3589元/人,工資占企業(yè)產值比約是10.9%。據分析,若企業(yè)的人均產值為3萬/月以下的,就會有經營危險。目前順德家具業(yè)人力成本比重偏高,許多專家指出要加快提升家具業(yè)的機械化程度、自動化程度。

     記者通過對順德部分家具企業(yè)抽樣調查了解到,年產值在5000萬至上億元的企業(yè)中,60%的企業(yè)年投入購置、改造設備200萬元以上。年產值在1000萬到5000萬的企業(yè)中,30%的企業(yè)投入資金不少于100萬。而年產值在1000萬以下的企業(yè),則少有在生產設備方面投入資金。

     從意愿來說,據調查,年產值在5000萬至上億元的企業(yè)中,80%的企業(yè)愿意加大對生產設備的投入,提升勞動生產率。而隨著企業(yè)規(guī)模越小,產值越小,投入資金提升生產裝備的意愿就越小。

     從企業(yè)類型來說,在投入自動化、半自動化設備提升的企業(yè)中,大部分是板式、辦公家具。比如虹橋家具、優(yōu)越家具。

     難以實現(xiàn)全自動化生產線

     “首先是家具生產的利潤率不高,企業(yè)難以有余錢去投入提升生產設備、購買昂貴的自動化生產線。”順德家具協(xié)會相關負責人告訴記者。此外,更多的企業(yè)反映的是目前市面上的生產自動化裝備并非那么適用于家具生產。羅老板花錢購置了自動裁皮機之后卻閑置不用就是這個原因。“一整張真皮,有些地方比較均勻,有些地方則有些瑕疵,自動裁皮機無法自動識別瑕疵部位。這會導致產品質量的參差。”羅老板認為,后期有些皮還不能使用了,反而造成了成本浪費。還不如工人來得精準。

     記者了解到,家具品種較多,板式家具、軟包家具、實木家具、五金家具,各自的生產工藝和流程大相徑庭。每一種產品的生產涉及十幾道環(huán)節(jié)。目前的家具產品主要是按照不同部件,流水生產,最終進行組裝包裝。板式家具容易推行自動化生產,而沙發(fā)、軟床、布藝、實木等家具則難以全面自動化。“規(guī)則的家具則容易推行,非規(guī)則的家具無法全面自動化,家具的個性化較大。”志達家具相關負責人表示。比如沙發(fā)的捫皮環(huán)節(jié)、釘架、實木家具的立體雕花則更是無法使用機器代替,或者說目前的制造裝備還無法完全滿足家具企業(yè)的需求。另有專家指出,土地有限也是難以擴建生產線的重要原因之一。

     僅可以先局部實現(xiàn)自動化

     “事實上,不僅僅在順德,在廣東企業(yè)里面,真正能實現(xiàn)自動化生產的并不多,大多數(shù)還是以前老式‘所為流水線作業(yè)’為主,這樣操作規(guī)模,利潤點肯定是很低的,真正實行流水線作業(yè),還是在川派企業(yè)。”行業(yè)人士鄺一鳴表示。

     順德職業(yè)技術學院劉曉紅教授認為,目前家具設計跟生產的能力和基礎還沒有那么強,不可能一下子使用全自動化的流水線的,況且企業(yè)的資本能力未必有那么大,而且市場定位也沒有能力一下子承擔這樣的投入。但是劉曉紅指出,提升生產效率有很多途徑,裝備是一個很重要的要素。“可以先局部實現(xiàn)數(shù)控化、自動化。”

     家具的復雜性很高,除了一些設備可以通用之外,各個企業(yè)還需要根據自己的產品特點、質量要求和產量等進行定制。傳統(tǒng)的沙發(fā)、實木,在局部工藝上有先進的設備。企業(yè)可以根據自己的情況,在關鍵工序,過度依賴人的技術方面,在對創(chuàng)造附加值重要的工序上,可以考慮加大資本投入,應用具有世界先進技術的設備取代人工,這樣質量穩(wěn)定性、企業(yè)的安全性和產品的價值才能更好地保證。如銑型、鉆孔、涂裝等工序,可以優(yōu)先使用數(shù)控設備和自動化的流水線。

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  •     家是我們心靈的港灣,也是我們溫馨的處所,所以不管怎么細心修飾都還會有一些弊病存在的,會造成一些麻煩。下面為大家盤點家具裝修6個不要。

        一、射燈不要太多
        在時下的家居裝潢中,許多工薪家庭都追求燈光帶來的漂亮。但事實上這是一大誤區(qū)。首先,過多的射燈容易造成安全隱患。這些射燈雖然看似瓦數(shù)少,但它們在小小的燈具上積聚熱量大,短時間內即產生高溫,時間一長易引發(fā)火災。
    其次,這些射燈通常只有客人來時才打開,抑或逢年過節(jié)才用,除此通常不用。許多裝了射燈的同志都較后悔,認為這是花錢買了一個錯誤。因此,在射燈的安裝上應堅持能少則少的原則。

        二、客廳玄關不要太復雜
        在時下住房設計中,大多是客廳連著餐廳,于是在客廳和餐廳中就有了一個玄關。裝修好玄關比較重要。它既是對客廳裝修的一個延伸,又是將客廳、餐廳分隔開的一個美麗屏障。但許多家庭將玄關設計得過于復雜,就適得其反。首先復雜化的玄關破壞了客廳的整體美;其次由于玄關一面是客廳,一面是餐廳,復雜化不利于衛(wèi)生清潔,時間一長,反而會影響美觀。

        三、地板磚不能低檔化
        在家居裝潢中,地板磚是一項大宗開支,地板磚價高的有上百元,價低的只有幾元一塊,許多工薪階層不舍得花錢買高檔地板磚。事實上,這是一大失誤。首先地板磚是易磨損件,如果太便宜,則不耐磨,時間一長地板磚就會被腳踏出痕跡來。其次太便宜的地板磚不防滑,很容易讓人滑倒,造成意外傷害。所以在購買地板磚時,起碼要中檔以上的。

        四、買電線、水管圖不能圖便宜
        在整個住房的裝潢中,電線、水管也是一項大支出。一些工薪階層的同志在這一項支出中,有節(jié)支的想法,往往不太關注質量,而只看重價格。這是一個重大失誤。電線、水管如果質量不達標,裝潢后將會帶來極大的安全隱患。所以在購買電線和水管時,都不能降低標準,而應該購買高質量的電線、水管,以保證安全。

        五、不能一包了之不監(jiān)理
        工薪階層在家庭裝潢時,由于工作時間的關系,采取大包裝潢方式,自己不去過問。這樣容易給一些職業(yè)道德較差的裝修隊坑人的機會。業(yè)主大都沒有經驗,驗收時粗看挑不出毛病,住一陣后,就毛病多多。所以,對住房裝潢即便承包,也要經常查驗工程材料、質量,絕不能一包了之當甩手掌柜。

        六、布線、鋪管不留圖紙
        住房的裝修是一個不斷完善的過程,有時過了幾年說不定還要重新進行裝潢。這時就必須要有電源線和水管線鋪設的布置圖。有了這個圖,才可以在裝修中避免“傷”了電源線和水管。而這種布置圖許多家庭都沒有繪制,這是一大誤區(qū)。

        以上就是小編為大家提供家具裝修的6點建議,在家具裝修時候一定要注意以上六個不要,可別讓自己犯錯嘍!

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