工薪階層裝修十大注意事項(xiàng) 幫您省錢支招
裝修讓家居變得更加時(shí)尚、出彩，不同風(fēng)格、色彩、材質(zhì)的東西和諧地巧搭在一起，創(chuàng)造出了讓你意想不到的效果。不過(guò)作為工薪階層，沒(méi)有十分富裕的錢，但又想裝修出自己滿意的房間，到底該怎么辦呢?下面就來(lái)看看筆者為大家準(zhǔn)備的工薪階層裝修十大注意事項(xiàng)：
一、射燈太多
在時(shí)下的家居裝潢中，許多工薪家庭都追求燈光帶來(lái)的美麗。于是他們?cè)诩揖友b潢中盡可能多地安裝射燈。但事實(shí)上這是一大誤區(qū)。首先，過(guò)多的射燈容易造成安全隱患。這些射燈雖然看似瓦數(shù)少，但它們?cè)谛⌒〉臒艟呱戏e聚熱量大，短時(shí)間內(nèi)即產(chǎn)生高溫，時(shí)間一長(zhǎng)易引發(fā)火災(zāi)。
其次，這些射燈通常只有客人來(lái)時(shí)才打開(kāi)，抑或逢年過(guò)節(jié)才用，除此通常不用。許多裝了射燈的同志都較后悔，認(rèn)為這是花錢買了一個(gè)錯(cuò)誤。因此，在射燈的安置上應(yīng)堅(jiān)持能少則少的原則。
二、客廳玄關(guān)太復(fù)雜
在時(shí)下住房設(shè)計(jì)中，大多是客廳連著餐廳，于是在客廳和餐廳中就有了一個(gè)玄關(guān)。應(yīng)該說(shuō)，裝修好玄關(guān)比較重要。它既是對(duì)客廳裝修的一個(gè)延伸，又是將客廳、餐廳分隔開(kāi)的一個(gè)美麗屏障。但許多費(fèi)盡心計(jì)的家庭將玄關(guān)設(shè)計(jì)得過(guò)于復(fù)雜，就適得其反。首先復(fù)雜化的玄關(guān)破壞了客廳的整體美;其次由于玄關(guān)一面是客廳，一面是餐廳，復(fù)雜化不利于衛(wèi)生清潔，時(shí)間一長(zhǎng)，反而會(huì)影響美觀。因此，在玄關(guān)的設(shè)計(jì)上，要力求簡(jiǎn)約、實(shí)用，使之既不奪客廳之美，又便于永葆美麗。
三、地板磚低檔化
在家居裝潢中，地板磚是一項(xiàng)大宗開(kāi)支，可伸縮性極大。地板磚價(jià)高的有上百元，價(jià)低的只有幾元一塊。為了節(jié)約開(kāi)支，許多工薪階層不舍得花錢買高檔地板磚。事實(shí)上，這是一大失誤。首先地板磚是易磨損件，如果太便宜，則不耐磨，時(shí)間一長(zhǎng)地板磚就會(huì)被腳踏出痕跡來(lái)。其次太便宜的地板磚不防滑，很容易滑倒，造成意外傷害。所以在購(gòu)買地板磚時(shí)，起碼要中檔以上的。
四、買電線、水管圖便宜
在整個(gè)住房的裝潢中，電線、水管也是一項(xiàng)大支出。一些工薪階層的同志在這一項(xiàng)支出中，有節(jié)支的想法，往往不太關(guān)注質(zhì)量，而只看重價(jià)格。這是一個(gè)重大失誤。電線、水管如果質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，裝潢后將會(huì)帶來(lái)極大的安全隱患。所以，工薪階層在購(gòu)買電線和水管時(shí)，都不能降低標(biāo)準(zhǔn)，而應(yīng)該購(gòu)買高質(zhì)量的電線、水管，以保證安全。
五、電源插頭盡量少裝
有些朋友認(rèn)為省一個(gè)插頭的同時(shí)，又省了一些電線。于是他們?cè)诳疾炷壳凹矣秒娖鞯耐瑫r(shí)，盡量節(jié)省安裝電源插頭的數(shù)量。這種做法也是錯(cuò)誤的。首先隨著電器化的發(fā)展，家用電器會(huì)越來(lái)越多，一旦有了新電器卻沒(méi)有插座時(shí)，要想再安裝就難了。其次電器設(shè)備使用電源插頭時(shí)，要盡量避開(kāi)幾件同時(shí)使用一個(gè)插頭。插頭一少，幾件設(shè)備一起用，易引發(fā)事故。正確的做法是，應(yīng)該根據(jù)住房面積，按照專業(yè)電工的設(shè)計(jì)，再綜合家庭實(shí)際電器數(shù)量，合理安置電源插頭，并留有一些待用插頭，以利擴(kuò)容。
六、一包了之不監(jiān)理
工薪階層在家庭裝潢時(shí)，由于工作時(shí)間的關(guān)系，采取大包裝潢方式，自己不去過(guò)問(wèn)。這樣容易給一些職業(yè)道德較差的裝修隊(duì)坑人的機(jī)會(huì)。而業(yè)主大都沒(méi)有經(jīng)驗(yàn)，驗(yàn)收時(shí)粗看挑不出毛病，住一陣后，就毛病多多。所以，對(duì)住房裝潢即便承包，也要經(jīng)常查驗(yàn)工程材料、質(zhì)量，絕不能一包了之當(dāng)甩手掌柜。
七、布線、鋪管不留圖紙
住房的裝修是一個(gè)不斷完善的過(guò)程，有時(shí)過(guò)了幾年說(shuō)不定還要重新進(jìn)行裝潢。這時(shí)就必須要有電源線和水管線鋪設(shè)的布置圖。有了這個(gè)圖，才可以在裝修中避免“傷”了電源線和水管。而這種布置圖許多家庭都沒(méi)有繪制，這是一大誤區(qū)。
八、從眾心理
工薪階層在住房裝潢時(shí)，一般不花錢請(qǐng)人設(shè)計(jì)，只是看周圍人的做法，然后照搬過(guò)來(lái)。有的即便作了改進(jìn)，也很少有個(gè)性。實(shí)際上這是一種失誤。在裝潢中應(yīng)該展示個(gè)性美，根據(jù)自己的愛(ài)好和審美習(xí)慣，確定裝潢行色，克服從眾心理，布置出一個(gè)有別于別人的新家。
九、留一些項(xiàng)目今后做
工薪階層在家居裝潢中，因?yàn)榻?jīng)濟(jì)原因，除了在材料上能省則省外，在裝潢項(xiàng)目上也采取節(jié)省的辦法。一些本該同時(shí)完成的項(xiàng)目，他們往往暫時(shí)不搞，留到以后做。這其實(shí)是一大誤區(qū)。首先，搬家后，再進(jìn)行裝修，很不方便，而那些不得不進(jìn)行的裝修項(xiàng)目會(huì)影響今后的工作和生活。其次，這些項(xiàng)目沒(méi)有及時(shí)完成，因?yàn)轫?xiàng)目太少，難以請(qǐng)來(lái)施工隊(duì)伍，即便請(qǐng)來(lái)也會(huì)出個(gè)高價(jià)。這樣一拖，其實(shí)拖來(lái)的是一堆麻煩。因此在裝潢時(shí)，對(duì)那些非完成不可的項(xiàng)目，不要留下“尾巴”。
十、工程款完工全部付出去
許多家庭在裝潢時(shí)，往往是工程一結(jié)束，表面一看沒(méi)問(wèn)題，馬上將工程款全部付給裝修隊(duì)。這種做法是錯(cuò)誤的。因?yàn)榧揖友b潢從表面來(lái)看，往往難以找出毛病，只有住進(jìn)去后方能發(fā)現(xiàn)其材料、施工質(zhì)量問(wèn)題。如果這時(shí)你沒(méi)有全部付款給施工方，一旦發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，施工方將會(huì)應(yīng)約來(lái)維修。他們不來(lái)，可從余款中支錢請(qǐng)人維修。所以說(shuō)，在施工前就要簽好合同，工程款要一筆一筆根據(jù)進(jìn)度支付，完工以后要留一筆雙方能接受的錢作為質(zhì)量保證金。
漲價(jià)，是近幾年家具行業(yè)的常態(tài)。尤其是實(shí)木家具，由于原材料、人工成本等增加，價(jià)格上漲幅度遠(yuǎn)甚于板式家具。成都，作為全國(guó)家具生產(chǎn)第三城，實(shí)木家具連續(xù)近十年價(jià)格上漲。
日前，記者在走訪成都實(shí)木家具市場(chǎng)和生產(chǎn)企業(yè)時(shí)發(fā)現(xiàn)：在持續(xù)漲價(jià)的背后，是一輪實(shí)木家具行業(yè)及實(shí)木家具品牌逆境突圍的大洗牌行動(dòng)。
價(jià)格上漲市場(chǎng)的大勢(shì)所趨
常常逛家具賣場(chǎng)的消費(fèi)者，都會(huì)發(fā)現(xiàn)家具漲價(jià)了，特別是實(shí)木家具。通過(guò)市場(chǎng)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，目前，生產(chǎn)實(shí)木家具的原材料、五金配件、人工成本均持續(xù)增漲，由此帶來(lái)的家具價(jià)格上漲不僅已既成事實(shí)，更會(huì)成為未來(lái)的大勢(shì)。據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)顯示，2011年和2012年的全國(guó)木材產(chǎn)量幾乎相同，均為8100多萬(wàn)立方米，但2012年全國(guó)木材市場(chǎng)的成交額相比2011年卻上漲了16.6%，這樣的結(jié)果必然帶來(lái)供不應(yīng)求的局面。一方面，國(guó)內(nèi)及美國(guó)、巴西等原材料產(chǎn)地的優(yōu)質(zhì)實(shí)木越來(lái)越少，另一方面則是國(guó)內(nèi)消費(fèi)者對(duì)實(shí)木家具越來(lái)越偏好，原材料供不應(yīng)求的局面自然會(huì)造成家具成品的居高不下。
近年，隨著家具市場(chǎng)的互通融合，一線實(shí)木家具品牌不斷進(jìn)入成都，這些品牌在一定程度上影響著成都市場(chǎng)的價(jià)格體系。例如入駐成都紅星美凱龍的一線設(shè)計(jì)品牌依諾維紳，其生產(chǎn)基地在北京，一線城市的渠道、管理等費(fèi)用增長(zhǎng)更為明顯，到終端的售價(jià)，對(duì)成本上漲的反應(yīng)就更加直接。該品牌成都地區(qū)負(fù)責(zé)人程果說(shuō)，由于原材料、人工費(fèi)用的持續(xù)上漲等因素，今年8月已整體上漲3%-7%。“有些終端經(jīng)銷商雖不愿漲價(jià)，但工廠漲價(jià)，全國(guó)終端產(chǎn)品價(jià)格也集體上揚(yáng)，在目前的市場(chǎng)條件下，工廠漲多少，終端就漲多少。”他表示，近幾年家具價(jià)格都在上漲，他代理的品牌在去年年底已經(jīng)小幅上漲過(guò)一次，今年8月再次上漲。
利潤(rùn)縮水 殘酷的不爭(zhēng)事實(shí)
雖然實(shí)木家具產(chǎn)品的價(jià)格這幾年都在不斷上漲，但實(shí)木家具品牌廠商卻沒(méi)有因?yàn)閮r(jià)格的上揚(yáng)而賺得盆滿缽滿；相反的，在各種成本居高不下的影響下，實(shí)木廠家和經(jīng)銷商們的利潤(rùn)正在逐漸縮水。永盛木工坊（國(guó)際）實(shí)業(yè)有限公司總經(jīng)理黃雅云向記者表示：“作為一個(gè)中高端實(shí)木家具品牌，最近幾年，原材料價(jià)格累積已經(jīng)上漲了40%-50%，而永盛木工坊的終端產(chǎn)品卻只上漲了5%-10%，今年還沒(méi)有漲價(jià)。顯而易見(jiàn)，產(chǎn)品價(jià)格的上漲幅度遠(yuǎn)沒(méi)有達(dá)到原材料的漲幅，更不用說(shuō)其他成本上漲對(duì)利潤(rùn)的進(jìn)一步攤薄了。”她坦言：“利潤(rùn)真的是越來(lái)越薄，但產(chǎn)品價(jià)格最終還是應(yīng)該由市場(chǎng)說(shuō)了算，如果短期內(nèi)漲幅過(guò)大，與消費(fèi)者的消費(fèi)預(yù)期背離太遠(yuǎn)，也只會(huì)是有價(jià)無(wú)市的局面，不利于品牌的持續(xù)發(fā)展。”然而，即使面對(duì)這樣的兩難局面，黃總依然選擇了繼續(xù)開(kāi)店，永盛木工坊在去年和今年連開(kāi) 2店，也讓其在成都的直營(yíng)店擴(kuò)大到了6個(gè)。“擴(kuò)大品牌影響力是第一要?jiǎng)?wù)，”黃雅云表示，“市場(chǎng)已經(jīng)如此無(wú)法改變，利潤(rùn)率就只能從提高管理效率、財(cái)務(wù)開(kāi)源節(jié)流等其他方面得以持續(xù)。”
對(duì)于大型家具企業(yè)來(lái)說(shuō)，成本控制只是一個(gè)方面，積極尋求上市或許也成為了逆市突圍、獲得資金流的另外一種希望所在。僅在2014年，在IPO預(yù)披露的14家泛家居企業(yè)中，顧家家居，曲美家具、亞振股份，恒康家居、永藝家具、南興家具等均屬于家具行業(yè)，占到其中的6席，而從這些的招股書中可以看出，他們擬將不少資金用于擴(kuò)大產(chǎn)能，由此可見(jiàn)，加大對(duì)市場(chǎng)的占有程度或是抑制成本上漲負(fù)面影響的積極手段。
掌握主動(dòng) 積極的應(yīng)對(duì)之道
成本的上漲、利潤(rùn)的下降、消費(fèi)的理性……如今正在越來(lái)越直接地考驗(yàn)著實(shí)木家具行業(yè)如何在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中坐穩(wěn)“江山”。在此次采訪調(diào)查的過(guò)程中，無(wú)論實(shí)木家具品牌如何評(píng)價(jià)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，他們都向記者傳遞出了一個(gè)共同的觀點(diǎn)—優(yōu)勝劣汰，在實(shí)木家具市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)中，做大做強(qiáng)的始終會(huì)是那些積極而睿智的企業(yè)。
在家具行業(yè)，皇朝家私的跌宕依然歷歷在目：這家從2006年到2011年，年增長(zhǎng)率達(dá)到驚人的43%的家具上市企業(yè)，卻從2012年開(kāi)始出現(xiàn)銷售下滑，稅前利潤(rùn)也從2011年的2.56億港元到2013年出現(xiàn)4.56億港元的凈虧損，究其原因，不過(guò)是不斷上升的運(yùn)營(yíng)成本與不斷惡化的銷售額、毛利率之間無(wú)法平衡，這也對(duì)品牌造成了巨大的傷害。
同樣是上市公司，宜華木業(yè)剛剛披露的2014年中報(bào)業(yè)績(jī)則顯示，其實(shí)現(xiàn)收入22.02億元，同比增長(zhǎng)20.5%，公司凈利率達(dá)到14.5%，創(chuàng)歷史新高。記者了解到，以宜華木業(yè)為例，其大力挖掘國(guó)內(nèi)市場(chǎng)潛力，內(nèi)銷業(yè)務(wù)線上線下多渠道推進(jìn)：線下全國(guó)體驗(yàn)店布局，今年上半年在原來(lái)10家的基礎(chǔ)上新增鄭州、天津、沈陽(yáng)3家自營(yíng)店。與美樂(lè)樂(lè)等家具電商合作，以“互聯(lián)網(wǎng)+微信+實(shí)體門店”形式拓展線上業(yè)務(wù)。在產(chǎn)品方面，與海爾電器開(kāi)展深度合作，切入家具定制領(lǐng)域。而面對(duì)原材料的持續(xù)上漲，宜華木業(yè)也在提升產(chǎn)業(yè)鏈一體化的整合能力，梅州大埔、江西遂川（20萬(wàn)畝在建）、非洲加蓬（35萬(wàn)公頃）等超過(guò)500萬(wàn)畝的林地資源，助于有效控制成本，帶動(dòng)盈利能力的提升。
這樣的企業(yè)其實(shí)并不是個(gè)例，家具行業(yè)大浪淘沙，每一個(gè)品牌都在其中尋求適應(yīng)戰(zhàn)略發(fā)展需要的突圍之路，而這種積極的對(duì)應(yīng)之道，才是整個(gè)行業(yè)得以健康發(fā)展的有力基石。
價(jià)漲了品質(zhì)過(guò)硬才能贏市場(chǎng)
柏木之家陳元彬：原材料資源越來(lái)越少
“原材料資源有限是肯定的，價(jià)格上漲是肯定的。”柏木之家營(yíng)銷副總陳元彬表示，近幾年，國(guó)內(nèi)的木材已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠?qū)嵞炯揖呤袌?chǎng)的需求，目前，柏木之家的木材原材料從美國(guó)、新西蘭、印尼等國(guó)外運(yùn)來(lái)的比例約占50%，陳元彬分析，原材料成本、用工成本、物流成本、賣場(chǎng)租金等都一路看漲，他以木材原料為例：“2006年，原材料是1200元/立方，而今年原材料已經(jīng)漲到了2100元/立方，8年內(nèi)，光是原材料價(jià)格就翻了一番。”而實(shí)木家具的價(jià)格上漲也是在合理范圍內(nèi)的增長(zhǎng)，柏木之家的 產(chǎn) 品 比 去 年 的 價(jià) 格 上 漲 了12%-15%。“可能很多人會(huì)覺(jué)得實(shí)木家具的利潤(rùn)空間大，但我們的實(shí)際毛率不超過(guò)10%。”陳元彬指出，目前，實(shí)木家具的成本構(gòu)成基本上是：原材料占成本的30%-35%，人工費(fèi)占30%，剩下的物流、租金、工藝等成本則占20%，“把以上部分除去，剩下的才是利潤(rùn)。”
“從整個(gè)市場(chǎng)來(lái)看，目前，實(shí)木家具有巨大的剛需人群，他們追求更高品質(zhì)的生活，價(jià)格并不是他們唯一的考慮因素。”據(jù)陳元彬介紹，盡管實(shí)木家具每年都在漲價(jià)，但從柏木之家的產(chǎn)量和銷量來(lái)看，仍然處于增長(zhǎng)之中。
雙豐林業(yè)局被授予“中國(guó)北方家具生產(chǎn)基地”稱號(hào)，讓雙豐家具產(chǎn)業(yè)在集群化發(fā)展道路上邁出了一大步。從“作坊式”生產(chǎn)到“產(chǎn)業(yè)集群”的轉(zhuǎn)變，不僅僅是規(guī)模的擴(kuò)大，更是產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的成功。
其實(shí)，中國(guó)的家具產(chǎn)能90%都集中在產(chǎn)業(yè)集群上。目前，我國(guó)主要的家具產(chǎn)業(yè)集群有五個(gè)：珠江三角洲家具產(chǎn)業(yè)區(qū)，以廣州、深圳、東莞、順德、佛山等廣東省地區(qū)為中心，是國(guó)內(nèi)最大的家具產(chǎn)業(yè)區(qū);長(zhǎng)江三角洲家具產(chǎn)業(yè)區(qū)，以江蘇、浙江、上海一帶為中心;環(huán)渤海家具產(chǎn)業(yè)區(qū)，以北京為中心，輻射天津、河北、山東等地，依托環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈進(jìn)行發(fā)展;東北家具產(chǎn)業(yè)區(qū)，以沈大(沈陽(yáng)和大連)沿線為主，輻射黑龍江等東北老工業(yè)基地，主要依靠大、小興安嶺豐富的木材資源和俄羅斯進(jìn)口木材發(fā)展實(shí)木家具生產(chǎn)，實(shí)木家具企業(yè)的生產(chǎn)實(shí)力處于全國(guó)領(lǐng)先地位，集中向東北亞和歐洲市場(chǎng)出口;西部家具產(chǎn)業(yè)區(qū)，以四川成都為重點(diǎn)發(fā)展地區(qū)，家具產(chǎn)品供應(yīng)面向中西部三級(jí)市場(chǎng)。
其實(shí)，從五個(gè)家具產(chǎn)業(yè)集群的發(fā)展?fàn)顩r當(dāng)中不難看出“產(chǎn)業(yè)集群”對(duì)于家具產(chǎn)業(yè)發(fā)展方方面面的優(yōu)勢(shì)。
首先，集合區(qū)域資源優(yōu)勢(shì)。產(chǎn)業(yè)集群能夠?yàn)閰^(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供好的資源配置、銷售市場(chǎng)和渠道，企業(yè)更容易獲得良好的技術(shù)人才、設(shè)備和原材料。
其次，集合單個(gè)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力。產(chǎn)業(yè)集群將單個(gè)企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)集中，通過(guò)物質(zhì)、能量、信息的頻繁交換提高產(chǎn)業(yè)集群的整體競(jìng)爭(zhēng)能力。
再者，政策推動(dòng)、資金支持。區(qū)域產(chǎn)業(yè)集群的發(fā)展是推動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)快速、高效發(fā)展的有效途徑，組建行業(yè)協(xié)會(huì)，搭建溝通橋梁，能夠更有效地獲得政策和資金上的支持和保障。
最后，目標(biāo)人群定位明確、品牌推廣更加有效。同時(shí)，產(chǎn)業(yè)集群有利于形成專業(yè)市場(chǎng)，建立區(qū)域性品牌，使企業(yè)獲得區(qū)域營(yíng)銷優(yōu)勢(shì)。產(chǎn)業(yè)集群作為區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的強(qiáng)大載體，是提高區(qū)域經(jīng)濟(jì)競(jìng)爭(zhēng)力的有效途徑，也是工業(yè)化發(fā)展到一定階段的必然趨勢(shì)。