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家具選購大盤點 須知幾點注意事項

時間:2014-11-17     人氣:1142     來源:365地產(chǎn)家居網(wǎng)     作者:
概述:目前家具市場產(chǎn)品較多,很多“洋”家具也在其中,進口家具在國外大多都有比較久的歷史,制作工藝比較成熟,而且?guī)в斜容^獨特的異國風情,很有特色,但進口家具都比較貴,所以大家選購進口家具都要小心辨別。......

    目前家具市場產(chǎn)品較多,很多“洋”家具也在其中,進口家具在國外大多都有比較久的歷史,制作工藝比較成熟,而且?guī)в斜容^獨特的異國風情,很有特色,但進口家具都比較貴,所以大家選購進口家具都要小心辨別。

    1、選擇自己熟悉的品牌

    在選購進口家具上,必須選擇自己熟悉的品牌。值得一提的是,即使有著全球頂尖家具代名詞之稱的意大利,其家具同樣存在高、中、低端之分,如果購買到原裝進口的意大利的低端家具,質(zhì)量未必有保證。由于這些低端品牌遠比人們熟知的頂級品牌利潤更高,也正是商家主推產(chǎn)品。

    2、選擇授權(quán)經(jīng)銷店購買

    進口家具購買屬于大筆消費,在當前家具市場較為混亂的市場上,如果你不能通過質(zhì)感去分辨產(chǎn)品的質(zhì)量,選擇該品牌的授權(quán)經(jīng)銷店購買,就顯得尤為重要。當前,全球頂級品牌對經(jīng)銷店的授權(quán)非常謹慎。目前,幾乎全球知名的品牌,均能在其官方網(wǎng)站上,找到其授權(quán)的經(jīng)銷網(wǎng)點。如果你選購的地點不在授權(quán)之列,建議不要購買。

    3、查詢原產(chǎn)地證書

    對于希望購買原裝進口家具的消費者而言,查看原產(chǎn)地證書是一個必要的工序。在全球工廠時代,很多產(chǎn)品存在異地生產(chǎn)的可能。無法提供原產(chǎn)地證書的產(chǎn)品,很可能就是仿制產(chǎn)品或者國內(nèi)代加工產(chǎn)品。需要提醒的是,雖然很多客戶希望看報關(guān)單,事實上,因報關(guān)單涉及商業(yè)秘密,商家一般不會提供給消費者查看。

    4、登錄品牌網(wǎng)站查詢

    頂級家具品牌在網(wǎng)站上會公布其產(chǎn)品款式,為避免被模仿,一般不公開開放,但授權(quán)的銷售商可通過授權(quán)碼登錄網(wǎng)站了解產(chǎn)品的款式,消費者也可要求銷售商登錄網(wǎng)站查詢欲購買的產(chǎn)品。

    5、留意產(chǎn)品細節(jié)

    頂級家具品牌普遍會給產(chǎn)品賦予編號、LOGO等,甚至一些產(chǎn)品會有設(shè)計師的簽名,例如五金組合件上一般都印有國外品牌。同時,頂級進口家具品牌會相當注重細節(jié),例如五金件的邊角位等,都不會留有瑕疵。仿品因技術(shù)標準低,工藝達不到要求,家具的接合處易出現(xiàn)高低不平、漆面不光滑等情況,消費者最好通過細微之處,感受產(chǎn)品的質(zhì)量。

 

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  •     浙江永藝家具股份有限公司(簡稱“永藝家具”)近期預(yù)披露了IPO招股說明書,本次新股發(fā)行不超過2500萬股,計劃募集資金2.74億元。《紅周刊》記者在翻閱其招股書時發(fā)現(xiàn),該公司招股書數(shù)據(jù)前后烏龍,存在少繳社保、虛增產(chǎn)量、粉飾業(yè)績等嫌疑。

        招股書數(shù)據(jù)自擺烏龍

        我們知道,社會保險費除了個人繳納部分外,單位也須按一定比例為員工購買,其公布結(jié)果應(yīng)是惟一的,然而在永藝家具的招股書中,記者發(fā)現(xiàn)其對社會保險繳納金額的表述卻前后不一致,存在烏龍現(xiàn)象。

        在招股書中,永藝家具在前面表述報告期內(nèi)社保繳納金額分別為2011年737.55萬元、2012年595.75萬元、2013年832.36萬元、2014年1~6月558.11萬元,然而在后面介紹管理費用時,社保費用的金額卻又變?yōu)?011年723.77萬元、2012年712.43萬元、2013年850.03萬元、2014年1~6月623.12萬元,同是企業(yè)社保繳納情況表述,前后各年份金額均出現(xiàn)偏差,而在2014年1~6月的社保金額上,公司在介紹應(yīng)付職工工資時給出的社保金額又與此前給出的金額再次出現(xiàn)偏差,社保本期支付金額變成了554.99萬元。對于社保繳納費用的反復(fù)變更,作為一家申請上市的公司,其招股說明書在經(jīng)過專業(yè)會計師事務(wù)所反復(fù)審計后仍出現(xiàn)這樣的烏龍,實在令人難以理解。

        涉嫌偷逃社保費用繳納

        招股書顯示,截至2014年6月30日,永藝家具為在冊職工1774人全部繳納了社保。而由招股書中的應(yīng)付職工薪酬表顯示,今年1~6月,永藝家具職工工資、獎金、津貼和補貼的本期支付金額為4607.26萬元,社會保險費本期支付金額為554.99萬元,社會保險費占職工工資、獎金、津貼和補貼的比例為12.05%。

        根據(jù)有關(guān)規(guī)定,企業(yè)職工個人參保繳費基數(shù)的計算,一般控制在上年度全省在崗職工平均工資的60%至300%之間,即企業(yè)職工的實際工資收入低于上年全省職工月平均工資60%的,繳費基數(shù)按照60%核定;高于上年全省職工月平均工資300%的,繳費基數(shù)按照300%核定,其余職工按實際申報工資的月均數(shù)執(zhí)行。一般情況下,職工的實際工資收入包括計時工資、計件工資、獎金、加班加點工資、特殊情況下支付的工資、津貼和補貼等。

        由永藝家具職工工資、獎金、津貼和補貼總額及在冊職工人數(shù)可知,其員工的實際人均工資收入為4328.5元/月,顯然,這一數(shù)據(jù)遠遠超過了2014年浙江省社保繳納基數(shù)下限2230元/月。也就是說永藝家具為職工繳納社會保險的綜合比例應(yīng)該就是其社會保險費與職工實際工資的比,即上文計得的12.05%,但這一比例卻嚴重低于其應(yīng)繳納比例。據(jù)記者了解,浙江省單位繳費部分綜合比例為24%~25.5%。(其中:基本養(yǎng)老保險14%、基本醫(yī)療保險7%、工傷保險(基準費率)0.5%~2.0%、失業(yè)保險2%、生育保險0.5%。)即使按照最低繳費綜合比例24%計算,2014年1~6月永藝家具應(yīng)該為職工繳納社會保險的金額為1105.74萬元,相較其實際繳納的金額,則少繳金額高達550余萬元。

        由于缺乏報告期內(nèi)其它年份職工的實際工資金額,記者通過永藝家具實際繳納的社保金額和浙江省單位社保繳納部分綜合比例最低為24%計算出相應(yīng)的社保繳納基數(shù),再通過永藝家具招股書顯示的社保繳納人數(shù)計算出人均每月社保繳納基數(shù)分別為2011年1724.54元、2012年1214.66元、2013年1690.13元。很顯然,這些數(shù)據(jù)均低于當?shù)刈畹蜕绫@U納基數(shù),這也意味著永藝家具報告期內(nèi)社保費用均沒有足額繳納。

        涉嫌虛增產(chǎn)量,粉飾業(yè)績

        永藝家具是一家專業(yè)座椅生產(chǎn)企業(yè),主要從事辦公椅和按摩椅椅身研發(fā)、設(shè)計、生產(chǎn)和銷售,并經(jīng)營部分功能座椅配件和沙發(fā)業(yè)務(wù)。此類生產(chǎn)型企業(yè)對人工的依賴性較強,產(chǎn)能增加離不開人工數(shù)量的增加,因此,企業(yè)如果產(chǎn)能急速增加,生產(chǎn)人員的數(shù)量也會同時增加,這也是永藝家具生產(chǎn)人員占比高達81.17%的主要原因。

        據(jù)招股書顯示,永藝家具2011年至2013年沙發(fā)的產(chǎn)能增加了33.33%,功能座椅配件的產(chǎn)能沒有變化,按摩椅椅身的產(chǎn)能增加了11.11%,而辦公椅的產(chǎn)能則出現(xiàn)了劇增,增加了115.38%,產(chǎn)能達到了140萬套,同時辦公椅的產(chǎn)能力利用率也平均也達到了95%以上。然而令人不解的是,永藝家具在冊員工數(shù)量3年中只增加了15.15%,這其中包括管理、銷售等人員的增加。相較產(chǎn)能和產(chǎn)能利用率的大幅增長,其生產(chǎn)人員增加量則顯得非常不合邏輯。由此,記者懷疑永藝家具可能是在虛增產(chǎn)量,從而達到其虛增利潤,粉飾業(yè)績的目的。而如果永藝家具沒有虛增產(chǎn)量的話,則應(yīng)該存在大肆增加工人勞動時間和勞動強度,而這又意味著人工費增長,但從員工薪酬變化看,卻又并不明顯。

        另外據(jù)招股書顯示,永藝家具的庫存商品數(shù)量也不少,其中2011年為3347.57萬元,2012年為4673.92萬元,2013年為4959.40萬元,2014年6月時為4572.67萬元。而從表4產(chǎn)銷情況看,報告期內(nèi),永藝家具的產(chǎn)銷率非常高,很多時候都超過了100%,在產(chǎn)能利用率和產(chǎn)銷率都非常高的情況下,企業(yè)庫存商品的數(shù)量不應(yīng)該太多,畢竟庫存會占用大量的流動資金,然而永藝家具的庫存商品不僅金額不低,而且還呈現(xiàn)出不斷增加的趨勢,這顯然不符合邏輯。

        至此,我們有理由懷疑其存在涉嫌虛增產(chǎn)量,粉飾業(yè)績的可能。

     

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  •     每個人都希望自己的孩子前程似錦。但是,孩子要成材,需要時運與風水的配合的。時運屬于命理的問題,一般你的干預(yù)能力很弱。不過在風水方面,你卻可以有所作為,因為風水作為人們的一種生存環(huán)境,你是可以選擇的;或者說你是可以有所作為的。

        說到作為,更需要注意的是,千萬不要胡亂作為。下面是幾種會嚴重影響孩子前程的家居裝修風水布局,你可要在買房或者裝修中千萬小心了。

        1、石窟煞;

        所謂石窟煞,就是住家附近有很多廢棄,或者長時間都未蓋好的房子;類似農(nóng)村居家周圍有很多石窟一樣。

        這種居家環(huán)境所以要不得,會影響到孩子的前途,關(guān)鍵是居住在這里,會給人一種荒涼、荒廢的感覺;同時,也會形成一種很堅硬、死板、教條、神秘的陰氣,讓人失去信心;甚至各種稀奇古怪的事情都可能發(fā)生。

        更為重要的是,這種地方,在城市也缺乏人氣;常常吸引不良少年跑去做壞事,如果你家附近剛好有這樣的地方,你家的小孩子很可能就跑去那邊玩,既會增加出事的機會,又會讓孩子容易學(xué)壞。

        所以,在選擇居家時,應(yīng)該遠離這類地方的房宅,再便宜也不要買。已經(jīng)買了這類居所,最好等周圍房子完工后再行入住。

        2、雙口煞;

        所謂“雙口煞”,就是一戶住宅卻有兩個出入口,也就是兩個戶門。有家里“政出多門”,人心不齊,缺乏凝聚力的跡象。同時,也有家人面和心不齊,有分庭而治的跡象。也表示家庭管理有漏洞,小孩子可以利用,常常會自己亂跑出去。你管不到,因為父母親往往只能看到一個出口。

        另外,兩個出口,也說明家庭成員,易受外界吸引,難以留住在家里;因為比平常人家接受多一倍的外界吸引。大人因為理智,或許情況好些,而且也有很多事情要忙,想出去也要有時間。對于小孩來說,最為好奇、也最缺乏理智,貪玩的本心就會無法抑制。長久以往,就會影響到孩子的前程。

        最好的辦法,就是將其中一個出口封住,只供緊急時啟用。

        3、臥尸石;

        中國人擺石頭在庭院里面有很多的規(guī)矩,例如說北方人的石頭一定要站著,南方人可以躺,但是一定要堆石。

        如果你家的庭院里有個石頭橫放著,窗戶打開就好像一個人躺在那邊,好像你家的小孩子外面做壞事了,打架回來受傷,或者死了躺在那邊,我們就稱為臥尸,所以庭院的石頭不要亂擺,很不吉利。

        特別是不要擺在代表孩子的方位(其實,代表家庭成員的任何方位都不好);除非他本身八字中急需土;急需補土的人,最好是堆石。也就是要堆砌,不要躺著擺放一個或者兩個,要有堆砌之壯。

        4、家里路難走;

        你們家的路很難走,分為室內(nèi)跟室外來講。

        室內(nèi)就是你家里的地板,竟然會凹凸不平,地板破了也沒有修理;室外即大門走出去直接可能是臺階或庭院的路,一樣的凹凸不平或太陡,甚至濕滑、容易跌倒;這兩種都叫走歹路,以形象形就表示你的小孩愈學(xué)愈不乖了;會越來越淘氣;人生道路顛簸,崎嶇。

        一個有效的方法;就是在小朋友房間里面稱為“驛馬方”的角落放飛馬,“驛馬方”就代表小朋友可以有效越過艱險,克服前面人生的障礙。這種方法,不僅對于小朋友是適當?shù)?,其他家庭成員,也可以參照試試。

        驛馬的方位,屬豬、兔、羊的小朋友,“驛馬方”就是他房里的東南方,屬虎、馬、狗在西南方,屬蛇、雞、牛在西北方,屬猴、鼠、龍在東北方。

        但是,這種方法也需要注意,要結(jié)合八字中的驛馬的喜忌。對于八字中驛馬為忌,或者家居中沒有這種風水煞的人,需要謹慎。

        因為驛馬方也代表“釋馬方”。關(guān)鍵是這個驛馬該不該釋放,由喜忌所決定,如果為忌,代表小孩子定不下心來,像馬一樣一心想到處跑,就不會想讀書或做事業(yè)。這種情況下,就不要放任何會動的東西在上面,或者放書、烏龜、麒麟、大象等,也可以擺放一些合掉這個驛馬的吉祥物,這樣則讓他可以穩(wěn)定下來。

        5、代表孩子的方位凹凸;

        家居中代表男孩子方位的是正東、正北、東北;代表女孩的方位是:東南、正南、正西。依次代表長、中、少。你要對照自己子女的排序??纯茨男┓轿怀霈F(xiàn)凸出,或者凹進。都容易出現(xiàn)孩子性格方面或者過分剛強,或者過分懦弱的特性。都是人生的一種缺失,容易導(dǎo)致孩子性格發(fā)展的畸形化,進而影響到孩子前程,所以需要注意。

        凹進的,則可以在代表子女的方位,畫上一個代表這個方位的卦象。凸顯的,則應(yīng)該在擺放化泄這種凸顯力量的五行吉祥之物。當然,這也要結(jié)合該子女的八字具體組合情況來定,如果子女八字中代表自己方位的五行力量很強,這個方位凹進,也沒有什么壞處;如果子女八字中代表自己方位的五行力量很弱,凸出反而是好事。需要變通。

     

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