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紅木家具已到抄底時(shí)?

時(shí)間:2015-06-10     人氣:881     來(lái)源:新京報(bào)     作者:
概述:近一年來(lái),國(guó)內(nèi)紅木家具市場(chǎng)一直處于低迷狀態(tài),紅木家具市場(chǎng)自去年下半年開(kāi)始,需求開(kāi)始減弱,“紅木家具降價(jià)”已經(jīng)在市場(chǎng)悄然出現(xiàn)。對(duì)于消費(fèi)者而言,紅木家具真的便宜了嗎?現(xiàn)在買(mǎi)紅木家具真的合適嗎?業(yè)內(nèi)人士表示,“抄底”正當(dāng)時(shí),目前紅木市場(chǎng)確實(shí)處于“谷底”;但是紅木家具的價(jià)格受多重關(guān)系影響,投資紅木產(chǎn)品還應(yīng)放遠(yuǎn)眼光。......

    近一年來(lái),國(guó)內(nèi)紅木家具市場(chǎng)一直處于低迷狀態(tài),紅木家具市場(chǎng)自去年下半年開(kāi)始,需求開(kāi)始減弱,“紅木家具降價(jià)”已經(jīng)在市場(chǎng)悄然出現(xiàn)。對(duì)于消費(fèi)者而言,紅木家具真的便宜了嗎?現(xiàn)在買(mǎi)紅木家具真的合適嗎?業(yè)內(nèi)人士表示,“抄底”正當(dāng)時(shí),目前紅木市場(chǎng)確實(shí)處于“谷底”;但是紅木家具的價(jià)格受多重關(guān)系影響,投資紅木產(chǎn)品還應(yīng)放遠(yuǎn)眼光。

    市場(chǎng)走訪市場(chǎng)冷清無(wú)利潤(rùn)銷(xiāo)售

    近日,記者走訪了北京某賣(mài)場(chǎng)的紅木專(zhuān)區(qū)。記者看到,區(qū)域里十幾家品牌,“羽翔紅木”、“庭美紅木”、“云龍海”、“鴻鼎閣”等品牌店面并未開(kāi)張營(yíng)業(yè)。在多家紅木店內(nèi),記者問(wèn)及產(chǎn)品價(jià)格時(shí),銷(xiāo)售人員的報(bào)價(jià)往往低于標(biāo)簽價(jià)格。在“金啟元紅木”店內(nèi),銷(xiāo)售人員指著一件標(biāo)價(jià)為70000元的大紅酸枝多寶閣告訴記者,現(xiàn)在35000元就可以賣(mài)。他說(shuō):“現(xiàn)在行情不好,報(bào)價(jià)都很實(shí)在,能賣(mài)就賣(mài)。”

    此前,記者就曾走訪了某賣(mài)場(chǎng)的紅木家具專(zhuān)區(qū)。雖然是消費(fèi)旺季,但是與周邊的其他品類(lèi)銷(xiāo)售區(qū)域不同,紅木家具區(qū)一片冷清,記者看到,不少家具門(mén)店已經(jīng)閉門(mén)歇業(yè),并未開(kāi)張。有的品牌雖然門(mén)匾還在,但店面內(nèi)已經(jīng)基本搬空。記者走進(jìn)了一家門(mén)店,店主告訴記者:“自從去年下半年生意就不好做,今年上半年情況也沒(méi)有好轉(zhuǎn),周邊很多商家覺(jué)得租金貴,已經(jīng)選擇搬出去了,剩下的也是在看情況,如果還不賣(mài)貨,回籠不來(lái)資金,只能撤店。”

    市場(chǎng)解析紅木家具價(jià)格已經(jīng)觸底

    自去年下半年開(kāi)始,紅木家具便出現(xiàn)“降價(jià)潮”。有業(yè)內(nèi)人士告訴記者,從2014年七八月開(kāi)始,紅木家具市場(chǎng)“突然賣(mài)不動(dòng)了”,直到2014年年底,紅木家具開(kāi)始出現(xiàn)“降價(jià)”。從中國(guó)紅木委發(fā)布的全國(guó)紅木制品市場(chǎng)景氣指數(shù)也可以看出,從2014年5月開(kāi)始,指數(shù)一路下滑,2015年4月份數(shù)值為96.0,同比下滑22.4%,環(huán)比下滑5.9%,指數(shù)繼續(xù)回落。4月份,紅木行業(yè)新訂單指數(shù)為85,同比下滑14.5%,環(huán)比下滑6%。生產(chǎn)量指數(shù)為84,同比下滑12.7%,環(huán)比下滑11%。兩個(gè)重要分指數(shù)的下滑,反映行業(yè)市場(chǎng)需求乏力,企業(yè)生產(chǎn)量、訂單同比、環(huán)比均出現(xiàn)較大幅度的下滑,市場(chǎng)繼續(xù)承受較大下行壓力。

    紅木家具的降價(jià)直接原因來(lái)自紅木材料的降價(jià)。據(jù)業(yè)內(nèi)人士解釋?zhuān)瑥娜ツ晗掳肽曛两瘢t木原料和家具的價(jià)格都明顯下跌。例如,和2013年相比,緬甸花梨至少跌了50%;大葉紫檀在2012年價(jià)格頂端的時(shí)候達(dá)到每噸30多萬(wàn)元,現(xiàn)在每噸七八萬(wàn)元就可以買(mǎi)下;2013年老撾紅酸枝每噸20多萬(wàn)元才能買(mǎi)到,現(xiàn)在十三四萬(wàn)元就能交易,曾經(jīng)每噸要120萬(wàn)元的小葉紫檀現(xiàn)如今80萬(wàn)元就可以買(mǎi)到。

    此外還有多種因素的疊加。2013年,新修訂的“CITES公約”出臺(tái),交趾黃檀(老撾大紅酸枝)等材料受到貿(mào)易限制,帶動(dòng)了材料價(jià)格大漲,也帶來(lái)了紅木家具的熱銷(xiāo)。提前透支性的消費(fèi),讓2014年下半年開(kāi)始紅木家具便出現(xiàn)低迷。再加上房產(chǎn)市場(chǎng)低迷、整體經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度放緩以及“反腐”風(fēng)潮,讓紅木市場(chǎng)受到多重影響。

    有業(yè)內(nèi)人士表示,市場(chǎng)低迷之下,哪家的生意都不好做。消費(fèi)者往往有“買(mǎi)高不買(mǎi)低”的心態(tài),家具的降價(jià)反而加深了這種消費(fèi)心理。實(shí)際上,品牌紅木家具已經(jīng)“無(wú)價(jià)可降”,很多品牌也放棄了以低價(jià)吸引消費(fèi)者的策略,轉(zhuǎn)而專(zhuān)注收藏級(jí)精品家具,尋找更為高端的消費(fèi)群體。對(duì)于消費(fèi)者而言,現(xiàn)在買(mǎi)家具正是時(shí)機(jī)。

    購(gòu)買(mǎi)注意怎樣才能“抄到底”?

    要“抄底”,還是選擇價(jià)值受市場(chǎng)普遍認(rèn)可的材料為主,例如大紅酸枝、小葉紫檀等。這些材料的家具經(jīng)過(guò)了幾百年的檢驗(yàn),的確是最佳用材,而且市場(chǎng)認(rèn)知率、價(jià)值認(rèn)可率比較高,升值價(jià)值被看好。在購(gòu)買(mǎi)時(shí),一定要購(gòu)買(mǎi)“正品”,一些類(lèi)似的“新材料”,例如類(lèi)似的微凹黃檀,雖然也是紅酸枝的一種,但是價(jià)值與大紅酸枝相去甚遠(yuǎn)。

    對(duì)于剛性需求的消費(fèi)者,“抄底”的價(jià)值在于目前市場(chǎng)行情整體冷清,大多數(shù)家具接近材料成本價(jià)格,甚至低于材料的成本價(jià)格,購(gòu)買(mǎi)家具價(jià)格低廉,可以減少預(yù)算。此外,精品家具的價(jià)值慢慢凸顯,用料精良、器形優(yōu)美的品質(zhì)優(yōu)異的紅木家具將會(huì)進(jìn)入穩(wěn)步上漲的通道,如果并非想“倒手掙差價(jià)”,看重未來(lái)幾十年的升值潛力,還是選擇高端的高品相家具為好。

 

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  •     家具擺放禁忌是很關(guān)鍵的,要是布局的不好很可能會(huì)影響你一生的運(yùn)氣,什么樣的布局才能有利于家庭的和諧呢?接下來(lái),我們教您打造最宜居的臥室風(fēng)水。

        1、衣柜布局。

        傳統(tǒng)文化以為,臥室的布局最能體現(xiàn)家人感情是否和睦。擺放在臥室里的衣柜,就更不容忽視。衣柜布局公道,可以令主人情緒安靜平和,布局不當(dāng)則令人產(chǎn)生莫名的惆悵。一些帶衛(wèi)生間的臥室,假如衛(wèi)生間門(mén)正對(duì)床鋪,可以利用衣柜進(jìn)行阻隔。由于衛(wèi)生間的下水管、馬桶的氣流很不亂,加上過(guò)重的潮氣,輕易讓人健康受到影響。用衣柜進(jìn)行距離,可以讓臥室氣場(chǎng)和諧,利于平衡情緒。

       2、天然。

        服飾是人們?cè)诤谥斜夭豢缮俚奈锲?,而衣柜則是用于儲(chǔ)放衣物飾品的主要家具,天然也是臥室布局中的重要環(huán)節(jié)之一。一直以為買(mǎi)房住房有風(fēng)水學(xué)上的講究,從不曾想在衣柜的設(shè)置上也有風(fēng)水上的講究,而且學(xué)問(wèn)還很大。

        3、床位置。

        臥室當(dāng)中應(yīng)以床為中央,一般而言,床位坐北朝南能契合地球北面較強(qiáng)的磁場(chǎng),此為最理想的方位,坐西向東迎東來(lái)紫氣的床位次之,坐南向北的床位再次之,坐東向西則是最不理想的方位。同時(shí),衣柜設(shè)置還有講究。

        4、梳妝臺(tái)擺放。

        因打扮臺(tái)為女性所用,性屬陰,應(yīng)擺在床頭的右邊白虎位,白虎位亦是屬陰,兩者相契合方符合陰陽(yáng)之道。當(dāng)床的右邊放置了打扮臺(tái)后,則相對(duì)應(yīng)的左邊應(yīng)放置比打扮臺(tái)更為高大的家具。而衣柜通常形狀較為高大,宜設(shè)置在床的左邊,契合青龍位的陽(yáng)氣,使其高于白虎位的打扮臺(tái)。這樣臥室可以維持著較為旺盛的陽(yáng)氣,人丁興旺,財(cái)運(yùn)亨通。

        5、帶鏡子的衣柜。

        但須留意避免選用帶有鏡面的衣柜。有的衣柜外面會(huì)配有一塊穿衣鏡,而且鏡子的面積較大。傳統(tǒng)文化以為,衣柜的鏡子不能對(duì)著床頭,否則會(huì)對(duì)睡眠有不利影響。鏡子也不能對(duì)著臥室的窗戶,這樣會(huì)使光線雜亂,從而產(chǎn)生不利于家居的氣場(chǎng),使家人情緒難以安寧。另外,鏡子也不能對(duì)著臥室門(mén)。傳統(tǒng)文化中,開(kāi)門(mén)見(jiàn)鏡子的布局往往只泛起在機(jī)關(guān)單位、學(xué)校等公家場(chǎng)所,像臥室這樣私密的場(chǎng)所,開(kāi)門(mén)見(jiàn)鏡則象征隱私被外界窺探。[NextPage]

        6、衣柜擺放。

        此外,安頓衣柜最好離床位有一段空間間隔,一來(lái)可利便棲身者起居糊口,上下床時(shí)避免磕碰;二來(lái)是床的上空不宜存在帶有壓迫感的物品,這樣在床上休息的人才能身心愉快。因?yàn)橐鹿裥螤罡叽?,不宜緊貼床位擺放,以免在臥室主人休息時(shí)形成壓迫感對(duì)其糊口休息不利,從而影響身心健康。

        7、衣帽間。

        還有一種情況是,一些業(yè)主會(huì)在面積較大的臥室里,劃分出單獨(dú)的區(qū)域作為衣帽間。對(duì)于這個(gè)大“衣柜”而言,最忌諱的是里面擺放舊書(shū)雜物。由于衣帽間內(nèi)面積不大,往往導(dǎo)致透風(fēng)不好。假如里面雜亂無(wú)章,長(zhǎng)期如斯就會(huì)產(chǎn)生陰濕之氣,影響臥室里空氣暢通流暢,進(jìn)而影響主人的心情,甚至是主人理性的思索能力。其內(nèi)部衣柜抽屜不宜太多。假如衣帽間里的穿衣鏡正好對(duì)著衣帽間的門(mén)口,開(kāi)門(mén)時(shí)輕易被嚇到。業(yè)主可以在鏡子前擺放一盆齊膝高的植物,給予化解。

        8、衣柜顏色。

        明亮的棲身空間,才能給業(yè)主帶來(lái)好心情。臥室衣柜的選擇和布局,可以根據(jù)臥室的朝向方位而定。假如臥室門(mén)窗朝北,采光和透風(fēng)較差,最好選用淺色系的衣柜。衣柜應(yīng)盡量擺放在墻角陰暗處,不要擺放在窗戶或者臥室門(mén)旁邊。這樣可以避免衣柜遮擋光線,讓臥室變得更陰暗。假如臥室采光透風(fēng)很好,衣柜色調(diào)上則沒(méi)有過(guò)多講究,但是最好不要選擇表面鑲嵌太多反光金屬和玻璃的衣柜。

        9、功能性簡(jiǎn)化。

        另外,臥室是休息的地方,需要一個(gè)靜謐的環(huán)境。因此功能越單一,棲身就越恬靜。而目前住房面積的擴(kuò)大與人們糊口質(zhì)量的進(jìn)步,也為實(shí)現(xiàn)臥室的這一追求創(chuàng)造了先決前提。于是越來(lái)越多的家庭,已將臥室兼顧書(shū)房、蘊(yùn)藏間甚至餐廳等干擾睡眠的其他功能統(tǒng)統(tǒng)摒棄,使睡眠真正成為臥室的主要功能。

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  •     在宏觀經(jīng)濟(jì)下行和樓市低迷的背景下,近日與房地產(chǎn)關(guān)聯(lián)密切的家具生產(chǎn)企業(yè)頻現(xiàn)關(guān)門(mén)歇業(yè)。作為全國(guó)家具生產(chǎn)的重鎮(zhèn),廣東省東莞市的中小家具生產(chǎn)企業(yè)也面臨內(nèi)銷(xiāo)訂單驟降、虧損面擴(kuò)大等困境,行業(yè)洗牌加劇。

        經(jīng)營(yíng)家具的大賣(mài)場(chǎng)出現(xiàn)客流量下降、商家撤離的現(xiàn)象,東莞市的部分賣(mài)場(chǎng)開(kāi)始搞起副業(yè),引進(jìn)餐飲、酒店等業(yè)態(tài),以謀求轉(zhuǎn)型。但業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,這種轉(zhuǎn)型存在一定風(fēng)險(xiǎn)。

        在“失聯(lián)”兩天后,曾光明換了個(gè)新號(hào)碼,這使他暫時(shí)逃過(guò)了供應(yīng)商和員工的電話“轟炸”。但一大堆無(wú)法逃避的債務(wù),仍把他逼得焦頭爛額。

        5月底,他在東莞市經(jīng)營(yíng)十多年的兩家家具廠宣布倒閉。隨后,6月1日東莞茶山鎮(zhèn)一家家具廠也關(guān)門(mén)。一周時(shí)間內(nèi),至少三家家具廠關(guān)門(mén)。

        曾光明在接受《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者采訪時(shí)表示,“員工他們不知道,去年底(工廠)就已經(jīng)資不抵債了。”

        同樣不平靜的還有佛山的家具業(yè)。從去年的慘淡中熬過(guò)來(lái)的家具企業(yè)并未如愿等來(lái)更好的2015年。“去年難,今年更難”成為了家具行業(yè)的共同感受。

        每月產(chǎn)值降四成 十多年的家具廠資不抵債

        5月25日早上,東莞裕健家具廠(以下簡(jiǎn)稱(chēng)裕健家具)的經(jīng)理杜杰照常組織員工開(kāi)一周生產(chǎn)例會(huì),布置生產(chǎn)任務(wù)。在杜杰和其他員工看來(lái),這只是一個(gè)平常的周一??扇f(wàn)萬(wàn)沒(méi)想到的是,午飯后他們接到村委會(huì)的口頭通知:“你們老板說(shuō)不干了!”同時(shí)接到該通知的還有寮步鎮(zhèn)的東莞冠升家具廠(以下簡(jiǎn)稱(chēng)冠升家具),這兩個(gè)廠同屬曾光明。這時(shí),兩家工廠的員工才發(fā)現(xiàn)老板曾光明已經(jīng)聯(lián)系不上。

        據(jù)悉,裕健家具創(chuàng)建于2002年,主要承擔(dān)內(nèi)銷(xiāo)業(yè)務(wù);冠升家具于2006年成立,主要承擔(dān)外銷(xiāo)業(yè)務(wù)。“25日之前都在正常出貨,訂單也有,上午我們都還上班,中午下班就被告知老板跑了。”6月3日,守在東莞東城區(qū)裕健家具工廠門(mén)外的多名員工如是告訴《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者。

        據(jù)該工廠幾名中干透露,去年兩個(gè)廠曾有共超過(guò)1800萬(wàn)元的壓貨;今年兩個(gè)工廠還有600多萬(wàn)元的壓貨;兩個(gè)月前,公司在厚街鎮(zhèn)名家居世博園租下的鋪面已經(jīng)付不起租金,經(jīng)營(yíng)部也一同撤掉。

        杜杰也告訴記者,家具行業(yè)一年比一年差。“去年我們一個(gè)月還有200萬(wàn)~300萬(wàn)元的產(chǎn)值,今年平均一個(gè)月只有160多萬(wàn)元的產(chǎn)值。”

        另?yè)?jù)裕健家具員工透露,包括供應(yīng)商欠款、廠房租金水電以及員工工資,曾光明共欠下1880萬(wàn)元債務(wù)。

        曾光明亦坦言,今年工廠每月產(chǎn)值較去年下降40%。“開(kāi)了十幾年的工廠,就像我的孩子一樣。誰(shuí)也不想走到今天這步,能保我肯定保,但實(shí)在保不住,太難了。”

        目前,冠升家具以200萬(wàn)元的價(jià)格“賤賣(mài)”出去,接手的是一家做運(yùn)動(dòng)器械的公司。曾光明告訴記者,冠升家具交給村委會(huì)處理,村委會(huì)賣(mài)掉工廠然后清算工人工資以及房租水電,“我沒(méi)接手過(guò)一毛錢(qián)。”

        冠升家具員工凡先生也向記者證實(shí),200萬(wàn)元結(jié)付了冠升家具180多名員工約130萬(wàn)元的工資,剩下的繳清了工廠的租金以及水電費(fèi),“200萬(wàn)基本全花了,估計(jì)老板也沒(méi)拿到什么錢(qián)。”

        經(jīng)濟(jì)下行消費(fèi)低迷 東莞家具業(yè)“今年更難”

        6月3日,當(dāng)記者來(lái)到冠升家具時(shí),廠名已經(jīng)在前一晚?yè)Q了新廠名,工人們?cè)谶M(jìn)行最后的搬離工作。但老廠裕健家具的員工就沒(méi)這么順利了。“現(xiàn)在就是有人過(guò)來(lái)看,但沒(méi)人敢買(mǎi),因?yàn)闋可鎮(zhèn)鶆?wù)問(wèn)題。”記者到達(dá)裕健家具時(shí),杜杰還在接待前來(lái)的買(mǎi)主。

        曾光明告訴記者,老廠也準(zhǔn)備賣(mài)出去。“現(xiàn)在有600萬(wàn)~700萬(wàn)元的庫(kù)存壓著,想先清理工人的工資,但暫時(shí)清不掉,工廠很難脫手。”

        裕健家具的風(fēng)波尚未平定,6月1日東莞雅來(lái)特家具廠的老板也“失聯(lián)”了。雅來(lái)特人事部經(jīng)理鐘先生告訴記者,老板趙某共拖欠員工薪資超過(guò)80萬(wàn)元。該工廠生產(chǎn)經(jīng)理童先生表示,除了員工工資之外,老板還欠供應(yīng)商接近200萬(wàn)元貨款。

        上述鐘先生透露,其實(shí)不止他們一家工廠,東莞的代加工廠今年普遍存在訂單減少、工價(jià)低的情況。“這跟家具行業(yè)的大環(huán)境有關(guān)。東莞是家具產(chǎn)業(yè)的聚集地,基本天天都有工廠倒閉。昨天厚街兩家倒閉了,前天寮步也倒了兩家。佛山更嚴(yán)重,每天倒好幾家。”曾光明告訴記者。不過(guò),記者未能證實(shí)到曾光明的這一說(shuō)法。

        據(jù)工信部統(tǒng)計(jì),2014年我國(guó)家具制造業(yè)企業(yè)主營(yíng)收入為7187.4億元,累計(jì)同比增長(zhǎng)10.9%,增速創(chuàng)近5年來(lái)最低水平。

        東莞市統(tǒng)計(jì)局提供的數(shù)據(jù)顯示,2014年?yáng)|莞規(guī)模以上家具制造企業(yè)實(shí)現(xiàn)主營(yíng)收入222.36億元,同比下降0.34%。

        東莞市中小企業(yè)局在今年3月份發(fā)布的報(bào)告中指出,2014年?yáng)|莞市規(guī)模以上家具制造業(yè)陷入內(nèi)銷(xiāo)訂單驟降、虧損面擴(kuò)大、產(chǎn)出與銷(xiāo)售增長(zhǎng)停滯等困境。預(yù)計(jì)2015年?yáng)|莞家具產(chǎn)業(yè)仍將承受巨大的壓力。

        下游賣(mài)場(chǎng)

        客流下降商家撤離家居賣(mài)場(chǎng) 引海底撈干“副業(yè)”

        上游家具制造企業(yè)日子難過(guò),下游銷(xiāo)售行情同樣低迷。

        近日,記者經(jīng)走訪發(fā)現(xiàn),東莞市區(qū)及厚街鎮(zhèn)幾個(gè)著名的專(zhuān)業(yè)家居賣(mài)場(chǎng)冷清。大部分商家表示今年賣(mài)場(chǎng)客流量明顯下降,鋪面難以盈利,大家都在熬。不少商家打出清貨的招牌,有的準(zhǔn)備換產(chǎn)品,有點(diǎn)準(zhǔn)備撤離賣(mài)場(chǎng)。

        在家居賣(mài)場(chǎng)生意冷清的背景下,東莞市盈鋒家居廣場(chǎng)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)盈鋒家居)干起了“副業(yè)”,引進(jìn)海底撈、KTV、茶餐廳等飲食娛樂(lè)業(yè)態(tài)。

        客流量下降 部分賣(mài)場(chǎng)商家撤離

        在東莞市東城中路,花樣年華家居廣場(chǎng)、光輝家居與盈鋒家居形成東莞市區(qū)最為集中的家居商業(yè)圈。賣(mài)場(chǎng)外車(chē)水馬龍,賣(mài)場(chǎng)內(nèi)卻冷冷清清。

        陳嬌(化名)是花樣年華國(guó)際家居廣場(chǎng)里一家本土品牌家具直營(yíng)店的負(fù)責(zé)人,現(xiàn)在刷手機(jī)、上網(wǎng)看電視成了她在店鋪里的主要“工作”,“現(xiàn)在人很少,周末稍微多點(diǎn),但客流量跟以前真的沒(méi)得比。”

        在陳嬌的眼里,今年的家具市場(chǎng)“太難了”。據(jù)她介紹,今年她的店鋪除了5月份,其他月份均處于虧損狀態(tài),“4月份,很多產(chǎn)品根本沒(méi)能開(kāi)單,去年想著撐過(guò)去,但今年還是沒(méi)好轉(zhuǎn)。”

        花樣年華家居商場(chǎng)總監(jiān)馮坤坤坦言,今年3月以來(lái),除5月份外,花樣年華日??土鬏^往年同期確實(shí)有所下降,整體銷(xiāo)售明顯下降。光輝家居憑借密集的促銷(xiāo)活動(dòng),今年客流量比去年同期略有提升。

        帝匠家具工廠直營(yíng)店的銷(xiāo)售人員陳小姐告訴記者,今年生意太難做,月訂單量下降特別厲害,“我們還能保本,很多(店鋪)本都保不了。”

        盈鋒家居一家兒童家具店的銷(xiāo)售員付先生亦坦言,今年他們店每個(gè)月的銷(xiāo)售額同比下降了兩三成,“熬唄,都是在熬。”

        多家商家告訴記者,樓市及大經(jīng)濟(jì)環(huán)境不好,到商場(chǎng)賣(mài)家具的多靠老客戶,或者異業(yè)聯(lián)盟之間的介紹,“很少新客戶上門(mén)。”

        在上述三家賣(mài)場(chǎng),到處可見(jiàn)家具店打出“店鋪升級(jí),清貨”的標(biāo)示牌。這些店鋪有的是重裝換產(chǎn)品,有的則是撤場(chǎng)。

        盈鋒家居某沙發(fā)品牌店的銷(xiāo)售員李婷(化名)告訴記者,他們的店鋪正在考慮更換產(chǎn)品或者撤店。“現(xiàn)在很多(店鋪)老板都在考慮要么換產(chǎn)品,比如沙發(fā)不好做就做實(shí)木,要么撤店不做。”

        由于地理位置影響,盈鋒家居商場(chǎng)二期的店鋪基本全部撤完。“我們馬上搬走了,搬到別的商場(chǎng)。”二期最后幾家家具店之一的皇家木匠直銷(xiāo)店銷(xiāo)售人員告訴記者。

        其實(shí),上述情況在光輝家居也存在。“這邊的品牌經(jīng)常換,合同一到期,大部分都會(huì)撤掉。”上述帝匠家具光輝賣(mài)場(chǎng)店銷(xiāo)售人員陳小姐告訴記者。

        銷(xiāo)售不旺 賣(mài)場(chǎng)飽和部分商場(chǎng)轉(zhuǎn)型干“副業(yè)”

        據(jù)《建筑時(shí)報(bào)》報(bào)道,我國(guó)家居賣(mài)場(chǎng)總面積已經(jīng)超過(guò)4000萬(wàn)平方米,其中約50%的賣(mài)場(chǎng)屬于過(guò)剩。

        厚街一家專(zhuān)業(yè)家居賣(mài)場(chǎng)的人士告訴記者,近幾年來(lái)大量的資金涌向家居賣(mài)場(chǎng),賣(mài)場(chǎng)數(shù)量越來(lái)越多,同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)激烈,“僅僅厚街鎮(zhèn),大大小小的賣(mài)場(chǎng)加起來(lái)就有100多萬(wàn)平方米。”
    銷(xiāo)售不旺再遇上賣(mài)場(chǎng)飽和,部分家居賣(mài)場(chǎng)早已邁出轉(zhuǎn)型的步子,經(jīng)營(yíng)起“副業(yè)”。近日,盈鋒家居就成功引入海底撈。

        盈鋒家居相關(guān)人士告訴記者,賣(mài)場(chǎng)去年與海底撈簽約,目前海底撈鋪面正在裝修中。除海底撈外,還引入餐飲、KTV、影院、茶室進(jìn)駐盈鋒。盈鋒家居于2005年開(kāi)業(yè),占地12萬(wàn)平方米,約一半為家居賣(mài)場(chǎng)。

        盈鋒家居敢于跨界的底氣,源于其之前就有部分高檔餐飲、酒店等業(yè)態(tài)。不過(guò),業(yè)界對(duì)家居賣(mài)場(chǎng)行業(yè)跨界轉(zhuǎn)型持有不同觀點(diǎn)。

        馮坤坤表示,跨度太大對(duì)家居專(zhuān)業(yè)賣(mài)場(chǎng)會(huì)帶來(lái)一定風(fēng)險(xiǎn)。“部分商場(chǎng)為提高收益及客流量,引進(jìn)不同的業(yè)態(tài),看似人流提升,其實(shí)已失去家居賣(mài)場(chǎng)本質(zhì)。家具經(jīng)銷(xiāo)商難以支撐,容易出現(xiàn)大面積空?qǐng)霈F(xiàn)象。”

        光輝家居也表示,專(zhuān)業(yè)的賣(mài)場(chǎng)還是要做專(zhuān)業(yè)的事,只有專(zhuān)業(yè)的賣(mài)場(chǎng)才能提供消費(fèi)者行業(yè)領(lǐng)先的高性價(jià)比家具。

        厚街一家大型賣(mài)場(chǎng)的相關(guān)負(fù)責(zé)人也表示,不會(huì)考慮引入跨界業(yè)態(tài)。在他看來(lái),賣(mài)場(chǎng)轉(zhuǎn)型要考慮周邊環(huán)境的配套,引入其他業(yè)態(tài)存在一定風(fēng)險(xiǎn)。

        趨勢(shì)分析

        家具業(yè)初現(xiàn)馬太效應(yīng) 中小企洗牌將持續(xù)

        在中小家具企業(yè)“叫苦”關(guān)門(mén)、房地產(chǎn)銷(xiāo)售下滑的背景下,家居類(lèi)上市公司業(yè)績(jī)卻逆勢(shì)飄紅。家具行業(yè)出現(xiàn)馬太效應(yīng),市場(chǎng)份額向大品牌集中。

        中國(guó)家具協(xié)會(huì)理事長(zhǎng)朱長(zhǎng)嶺告訴《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者,家具行業(yè)需求仍在增長(zhǎng),但家具中小企業(yè)面臨用工成本、稅收以及環(huán)保等方面的壓力。除了大環(huán)境,企業(yè)資金不足、盲目擴(kuò)張、缺乏技術(shù)等都是導(dǎo)致關(guān)門(mén)的原因。

        朱長(zhǎng)嶺認(rèn)為,目前國(guó)內(nèi)家具產(chǎn)業(yè)集中度仍不高,產(chǎn)值占全行業(yè)總產(chǎn)值1%的企業(yè)還未出現(xiàn)。由于品類(lèi)多、定制化以及產(chǎn)業(yè)未實(shí)現(xiàn)自動(dòng)化等因素,家具行業(yè)洗牌會(huì)繼續(xù)進(jìn)行。

        用工成本持續(xù)上升

        據(jù)廣東省家具協(xié)會(huì)統(tǒng)計(jì),2014年全省的家具銷(xiāo)售總值約占全國(guó)的30%,廣東已成為國(guó)內(nèi)家具生產(chǎn)銷(xiāo)售大省。佛山順德和東莞是廣東兩大家具產(chǎn)業(yè)集中地。

        隨著經(jīng)濟(jì)進(jìn)入新常態(tài),去年以來(lái),珠三角地區(qū)以佛山、東莞兩地為代表頻頻傳出家具工廠倒閉的消息。今年情況仍在加劇。

        整個(gè)5月份,就有多家企業(yè)出現(xiàn)問(wèn)題。據(jù)《南方日?qǐng)?bào)》報(bào)道,擁有23年歷史的廣州標(biāo)卓家私因盲目擴(kuò)張直營(yíng)店宣告破產(chǎn);有“東莞家具航母”之稱(chēng)的東莞永信家具制造有限公司經(jīng)營(yíng)遇到困難,最鼎盛時(shí)期曾擁有1300余員工的永信家具現(xiàn)只剩下不到100人。

        在朱長(zhǎng)嶺看來(lái),家具廠關(guān)門(mén)除了受宏觀經(jīng)濟(jì)及房地產(chǎn)影響外,還因中小企業(yè)面臨環(huán)保、稅收等壓力。

        朱長(zhǎng)嶺告訴記者,目前政府對(duì)家具企業(yè)加強(qiáng)環(huán)保監(jiān)控。北京已經(jīng)明確規(guī)定不能擴(kuò)增新的家具廠。深圳也規(guī)定,生產(chǎn)不達(dá)標(biāo)的家具廠不能繼續(xù)生產(chǎn)。

        家具行業(yè)是勞動(dòng)密集型行業(yè)。除了上述因素,中小家具企業(yè)還承受著不斷上漲的用工成本。據(jù)朱長(zhǎng)嶺透露,全國(guó)家具制造企業(yè)在過(guò)去兩三年內(nèi)用工成本上漲了至少20%,“但這只是行業(yè)里的數(shù)據(jù),我覺(jué)得不止,用工成本還包括勞保、保險(xiǎn)等。”

        東莞一家家具代工企業(yè)人事經(jīng)理告訴《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者,“現(xiàn)在家具行業(yè)的工資都不低,技術(shù)人員動(dòng)不動(dòng)就要四五千元的月薪,普通員工工資最低也要3000元。”

        朱長(zhǎng)嶺也表示,“家具行業(yè)都是苦力活,用工荒來(lái)的人少,家具工廠不得不出高價(jià)招人。”

        上市公司業(yè)績(jī)逆勢(shì)增長(zhǎng)

        今年,東莞市中小企業(yè)局對(duì)東莞30多家有代表性的家具制造企業(yè)調(diào)研后發(fā)現(xiàn),家具企業(yè)成本上升過(guò)快,除用工成本持續(xù)上升外,社保、環(huán)保及企業(yè)安全生產(chǎn)等企業(yè)經(jīng)營(yíng)行為的規(guī)范化,也給企業(yè)帶來(lái)了成本壓力。

        朱長(zhǎng)嶺表示,中小家具企業(yè)盲目擴(kuò)張或者玩跨界,例如去搞房地產(chǎn),在生產(chǎn)技術(shù)上不下功夫,這使得家具工廠在激烈的競(jìng)爭(zhēng)中被淘汰。

        東莞市中小企業(yè)局方面亦指出,制造企業(yè)銷(xiāo)售渠道單一以及企業(yè)主素質(zhì)不高,缺乏轉(zhuǎn)型升級(jí)意識(shí),也是東莞家具工廠存在的問(wèn)題。

        據(jù)中國(guó)家具協(xié)會(huì)統(tǒng)計(jì),去年1~11月份,家具產(chǎn)品市場(chǎng)較為疲軟。在經(jīng)濟(jì)新常態(tài)下,原有那種單純依靠規(guī)模擴(kuò)張,依靠低勞動(dòng)力成本、低土地成本、低環(huán)境成本來(lái)發(fā)展的模式難以為繼。

        與中小家具企業(yè)“叫苦連天”形成鮮明對(duì)比的是,家居類(lèi)上市企業(yè)業(yè)績(jī)表現(xiàn)卻不俗。美克家居(600337,SH)、好萊客(603898,SH)、索菲亞[0.00% 資金 研報(bào)](002572,SZ)等企業(yè),今年一季度都實(shí)現(xiàn)了營(yíng)收與凈利潤(rùn)的同比增長(zhǎng)。

        其中,好萊客今年一季度實(shí)現(xiàn)1.6億元營(yíng)收,同比增長(zhǎng)21.7%,凈利潤(rùn)更是同比增長(zhǎng)80.1%。美克家居一季度營(yíng)業(yè)收入同比增長(zhǎng)12.1%,凈利潤(rùn)同比增長(zhǎng)41.6%。

        記者發(fā)現(xiàn),家具市場(chǎng)正向大品牌集中,行業(yè)“馬太效應(yīng)”漸顯。

        朱長(zhǎng)嶺告訴記者,目前國(guó)內(nèi)家具需求仍然保持增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。在他看來(lái),家具行業(yè)由于產(chǎn)品品類(lèi)眾多,定制細(xì)分市場(chǎng)大,且生產(chǎn)制造未能完全自動(dòng)化等因素,在未來(lái)幾年內(nèi),家具行業(yè)仍將保持市場(chǎng)分散的格局。但對(duì)于經(jīng)營(yíng)不善的中小家具企業(yè),洗牌仍將進(jìn)行。

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