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房屋家居行業(yè)問(wèn)題曝光

時(shí)間:2016-05-04     人氣:2280     來(lái)源:京華時(shí)報(bào)(北京)     作者:
概述:今年第一季度房地產(chǎn)市場(chǎng)火爆,同時(shí)也帶來(lái)諸多問(wèn)題。中消協(xié)今天公布了今年第一季度的投訴情況,房屋家居領(lǐng)域被指存在虛假宣傳、誤導(dǎo)消費(fèi)者、延期交房等7七大問(wèn)題,鏈家地產(chǎn)等被點(diǎn)名。......

京華時(shí)報(bào)訊(記者 袁國(guó)禮)今年第一季度房地產(chǎn)市場(chǎng)火爆,同時(shí)也帶來(lái)諸多問(wèn)題。中消協(xié)今天公布了今年第一季度的投訴情況,房屋家居領(lǐng)域被指存在虛假宣傳、誤導(dǎo)消費(fèi)者、延期交房等7七大問(wèn)題,鏈家地產(chǎn)等被點(diǎn)名。

今年第一季度隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)逐漸回暖,部分地區(qū)房?jī)r(jià)出現(xiàn)強(qiáng)勢(shì)增長(zhǎng),房屋、家居建材等交易量增加。伴隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)升溫,房屋交易、家居建材交易、中介服務(wù)、裝修服務(wù)、物業(yè)服務(wù)等領(lǐng)域侵害消費(fèi)者權(quán)益的問(wèn)題也開(kāi)始增多。

據(jù)中消協(xié)統(tǒng)計(jì),在各種投訴中,售前虛假宣傳問(wèn)題比較突出。開(kāi)發(fā)商在售樓時(shí),利用各種噱頭吸引購(gòu)房者,如“XX重點(diǎn)學(xué)區(qū)房”、“臨鐵房,步行到地鐵5分鐘”、“臨湖臨海房”、“生態(tài)社區(qū),高綠化率”等。消費(fèi)者購(gòu)?fù)攴坎虐l(fā)現(xiàn)并非是XX學(xué)區(qū)房,離地鐵距離并非像宣傳的那么近,湖景房湖面縮水,綠化率沒(méi)有像宣傳的那么高等。但是,由于宣傳承諾沒(méi)有被寫(xiě)入交易合同,導(dǎo)致消費(fèi)者后期維權(quán)非常被動(dòng)。

第2個(gè)問(wèn)題則是房屋銷(xiāo)售人員誤導(dǎo)消費(fèi)者,夸大房屋附帶花園面積、隱瞞房屋被遮光情況、隱瞞樓盤(pán)周邊設(shè)施情況(垃圾場(chǎng)、墓地)等。

第3大問(wèn)題是房屋實(shí)際情況與合同不符,面積、層高、房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)、配套設(shè)施等與合同規(guī)定不符。

第4大問(wèn)題是物業(yè)服務(wù)存在諸多問(wèn)題,如沒(méi)有盡到房屋維修責(zé)任,對(duì)小區(qū)綠化缺乏維護(hù)、對(duì)小區(qū)部分業(yè)主的違建行為沒(méi)有及時(shí)采取制止措施等。

第5個(gè)問(wèn)題屬于房產(chǎn)中介,包括亂收費(fèi),合同中存在不合理?xiàng)l款,在資金方面違規(guī)操作等。今年2月份,上海市消保委在約談多家房產(chǎn)中介時(shí),一名消費(fèi)者當(dāng)場(chǎng)投訴鏈家地產(chǎn),稱(chēng)其隱瞞房屋的貸款情況。

第6個(gè)問(wèn)題則是延期交房、延期交房產(chǎn)證,而且有些合同沒(méi)有明確寫(xiě)出開(kāi)發(fā)商在交房時(shí)間上的違約責(zé)任及賠償細(xì)則,造成消費(fèi)者權(quán)益受損卻無(wú)法索賠。 此外,家居建材質(zhì)量問(wèn)題引發(fā)的投訴也比較突出。

 

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  • 進(jìn)入五月,全國(guó)從南到北普遍升溫,空調(diào)季將至。海爾自清潔空調(diào)“空氣色譜圖”曝光空調(diào)清潔不及時(shí)吹出“有色空氣”的風(fēng)波還未平,近日,又有權(quán)威媒體走近空調(diào)清潔的老大難問(wèn)題,再次科普臟空調(diào)危害呼吸健康的真相,“空調(diào)臟卻洗不干凈”的尷尬也成為輿論焦點(diǎn)。


    有采訪(fǎng)了解到,不少用戶(hù)家里的空調(diào),打開(kāi)就有一股“土味”,大家知道可能吹出細(xì)菌、病菌、污染物,但自己沒(méi)洗過(guò),不懂怎樣洗干凈。

    一項(xiàng)對(duì)上海、北京、深圳等地的入戶(hù)調(diào)研還顯示,空調(diào)臟問(wèn)題長(zhǎng)時(shí)間得不到解決,很大原因在于空調(diào)清潔存在誤區(qū),大部分消費(fèi)者認(rèn)為只要洗過(guò)濾網(wǎng)就可以,最臟的換熱器往往被忽略。

    對(duì)此,中國(guó)家電研究院測(cè)試技術(shù)研究所岳京松主任指出,在清潔過(guò)程中,被很多人忽略的空調(diào)換熱器,其實(shí)正是藏污納垢的核心區(qū)域??照{(diào)換熱器由于處于冷熱空氣交換的必經(jīng)之地,上面經(jīng)常有冷凝水附著,潮濕的環(huán)境容易滋生大量細(xì)菌,不僅在運(yùn)行過(guò)程中易對(duì)人體呼吸系統(tǒng)產(chǎn)生損害,還會(huì)增加電量消耗,影響制冷效果,縮短使用壽命。[NextPage]

    網(wǎng)友心聲:臟空調(diào)究竟怎么洗才干凈?為此,岳京松親自示范空調(diào)清潔方法:


    步驟一、清洗空調(diào)外表

    •空調(diào)外觀(guān)需仔細(xì)擦拭,包括各個(gè)出風(fēng)口、角落。

    •外觀(guān)清潔3大關(guān)鍵:頂上的出風(fēng)口、出風(fēng)扇葉、出風(fēng)通道

    •清理空調(diào)時(shí)灰塵較多,建議戴上口罩更加衛(wèi)生!

    步驟二、清潔過(guò)濾網(wǎng)

    •過(guò)濾網(wǎng)上的灰主要堆積在朝外的一面,需從內(nèi)往外清洗,淋浴的噴頭沖洗效果更好

    •不要用刷子,可能破壞過(guò)濾網(wǎng)本身的網(wǎng)絡(luò)[NextPage]

    步驟三、清潔熱交換器

    •使用空調(diào)專(zhuān)用清潔劑,或者自制清潔劑,從上往下噴,并用刷子從上往下刷

    (需要工具:半瓶清水、一瓶蓋洗滌靈、噴壺、清水)

    •靜置20分鐘后,用清水再?lài)娨槐椴粮蓛艏纯?/p>

    步驟四、烘干

    •清洗干凈安裝完成后,需再次運(yùn)行空調(diào)達(dá)到烘干的效果。


    需注意的是,空調(diào)換熱器結(jié)構(gòu)比較復(fù)雜,用戶(hù)自己動(dòng)手清理容易損害電路板,而請(qǐng)專(zhuān)業(yè)人員上門(mén)清洗的成本動(dòng)輒上百的開(kāi)支。目前,針對(duì)臟空調(diào)問(wèn)題,市面上也出現(xiàn)了不少創(chuàng)新科技產(chǎn)品,比如海爾自清潔空調(diào),通過(guò)冷膨脹技術(shù)迅速剝離空調(diào)換熱器表面頑固污垢,實(shí)現(xiàn)空調(diào)自己深層自清潔,一般1個(gè)月按一次自清潔鍵清洗,一次只用0.2度,1毛2分錢(qián)就能清潔。岳京松主任還建議:選空調(diào)除了認(rèn)準(zhǔn)自清潔功能,還要注重能效等級(jí),節(jié)能環(huán)保產(chǎn)品的舒適性和健康功能往往也是最優(yōu)。

     

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  •  在十三五開(kāi)局之年,為了落實(shí)和推進(jìn)國(guó)家供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的發(fā)展戰(zhàn)略,結(jié)合臨沂市委市政府“立足臨沂產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì),促進(jìn)集群化發(fā)展的目標(biāo)”“中國(guó)(臨沂)國(guó)際板材、家具產(chǎn)業(yè)博覽會(huì)”于2016年4月21日—23日在山東臨沂國(guó)際會(huì)展中心隆重召開(kāi)。
      臨沂,作為中國(guó)最大的板材生產(chǎn)基地,素有“中國(guó)板材之都”“中國(guó)木業(yè)板材城”的美稱(chēng),共有板材生產(chǎn)及相關(guān)企業(yè)近20000家,年產(chǎn)各類(lèi)板材3000多萬(wàn)立方米,出口歐洲、中東地區(qū),以及美國(guó)、韓國(guó)、日本、以色列等50多個(gè)國(guó)家和地區(qū),出口量約占全國(guó)人造板出口總量的40%。擁有亞洲最大的木業(yè)板材交易市場(chǎng),市場(chǎng)占地面積30萬(wàn)平方米,擁有經(jīng)營(yíng)業(yè)戶(hù)820戶(hù),年交易額達(dá)52億元。
      由中國(guó)木材與木制品流通協(xié)會(huì)、加拿大木業(yè)協(xié)會(huì)、印尼木材加工協(xié)會(huì)、臨沂商城管理委員會(huì)聯(lián)合主辦、北京、山東、江蘇、河北、安徽、河南、廣東等地板材、家具、木工機(jī)械協(xié)會(huì)協(xié)辦,山東福瑞德國(guó)際會(huì)展有限公司、臨沂裝飾板材城商會(huì)、臨沂市木業(yè)協(xié)會(huì)、臨沂市(蘭山區(qū))木業(yè)板材行業(yè)協(xié)會(huì)、臨沂市蘭山區(qū)個(gè)體私營(yíng)企業(yè)協(xié)會(huì)共同承辦的中國(guó)(臨沂)國(guó)際板材、家具產(chǎn)業(yè)博覽會(huì)于2016年4月21日—23日臨沂國(guó)際會(huì)展中心(經(jīng)開(kāi)區(qū))舉辦。
      本屆展會(huì)展覽展示面積約3萬(wàn)平方米,共設(shè)國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)展位近2000個(gè),其中企業(yè)特裝占85%以上;近400家國(guó)內(nèi)外參展企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)展示。展會(huì)現(xiàn)場(chǎng)成交額3.62億元人民幣,意向金額12億元人民幣。
    展出范圍包括板材、木工機(jī)械、家具等上下游產(chǎn)業(yè)鏈一體化產(chǎn)品。展會(huì)吸引了莫干山、千年舟、兔寶寶、維德、吉林森工、新港、魯麗、韓宇東來(lái)、寶源、福達(dá)、新天力、金利、美輪、大風(fēng)范等知名品牌企業(yè)參展。
      本屆博覽會(huì)確定登記邀請(qǐng)的專(zhuān)業(yè)采購(gòu)商達(dá)到20000多人現(xiàn)場(chǎng)參會(huì)洽談。通過(guò)電話(huà)邀約和走訪(fǎng),江蘇、安徽、河南、河北、廣東、福建、廣西、湖南、山東等各地產(chǎn)業(yè)基地、專(zhuān)業(yè)市場(chǎng),以及家具、木門(mén)、木地板、櫥柜大型生產(chǎn)廠(chǎng)家,邀請(qǐng)到1500多名生產(chǎn)采購(gòu)商代表現(xiàn)場(chǎng)大宗商品集中洽談采購(gòu)。
      本屆博覽會(huì)集中走訪(fǎng)和邀請(qǐng)到全國(guó)各地商協(xié)會(huì)和生產(chǎn)基地負(fù)責(zé)人,包括中國(guó)家具協(xié)會(huì),山東木材流通協(xié)會(huì),安徽六安人造板協(xié)會(huì),江蘇邳州、泗陽(yáng)、宿遷人造板協(xié)會(huì),河北文安左各莊木業(yè)協(xié)會(huì),安徽省阜陽(yáng)市林業(yè)局、河南漯河市木業(yè)協(xié)會(huì),廣東省倫教木工機(jī)械協(xié)會(huì),青島市木工機(jī)械協(xié)會(huì)等,是舉辦板材家具專(zhuān)業(yè)展會(huì)以來(lái)規(guī)模、檔次、影響力超高的品牌專(zhuān)業(yè)盛會(huì)。
    為了更好的服務(wù)參展客戶(hù),組委會(huì)設(shè)置免費(fèi)大巴車(chē)接送組團(tuán)專(zhuān)業(yè)參會(huì)觀(guān)眾,邀請(qǐng)和吸引了眾多協(xié)會(huì)組織、團(tuán)體參展參會(huì),其中包括印尼協(xié)會(huì),河北左各莊、河南漯河、安徽葉集、江蘇邳州、山東木材流通協(xié)會(huì)以及湖北、廣西、大連、綏芬河、張家港等地上千人組團(tuán)到場(chǎng)參會(huì)采購(gòu)。
      本屆博覽會(huì)邀請(qǐng)了國(guó)內(nèi)外領(lǐng)導(dǎo)、嘉賓、各省市商協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)及行業(yè)知名人士300多人。出席博覽會(huì)開(kāi)幕式的嘉賓有:國(guó)家木材節(jié)約發(fā)展中心主任、中國(guó)木材與木制品流通協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)劉能文,國(guó)家木材節(jié)約發(fā)展中心副主任喻迺秋,住建部科技與發(fā)展中心處長(zhǎng)、全國(guó)綠色建材評(píng)價(jià)標(biāo)示日常管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人劉敬疆,臨沂市委常委、副市長(zhǎng)尹長(zhǎng)友,臨沂市政協(xié)副主席劉繼雙,臨沂市政府黨組成員、市商城管委會(huì)主任姚明,中國(guó)木材與木制品流通協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)、秘書(shū)長(zhǎng)李佳峰,中國(guó)木材產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)張君、安徽省阜陽(yáng)市林業(yè)局黨組書(shū)記、局長(zhǎng)李文化,臨沂市貿(mào)促會(huì)會(huì)長(zhǎng)岳利娟,印尼木材加工協(xié)會(huì)主席蘇瓦妮,印尼木材加工協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)吉米錢(qián)德拉,臨沂經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)黨工委委員、管委會(huì)副主任張世彬,臨沂市會(huì)展服務(wù)業(yè)辦公室主任陳楓,中木協(xié)副會(huì)長(zhǎng)、漯河市木業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)鄧自偉,山東省木材流通協(xié)會(huì)執(zhí)行會(huì)長(zhǎng)楊曰錄,安徽省六安市人造板協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)孟凡彬,臨沂裝飾板材城商會(huì)、蘭山木業(yè)板材協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)王西銀,臨沂市木業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)宋剛,臨沂工商聯(lián)家具商會(huì)會(huì)長(zhǎng)李虹波,維德集團(tuán)常務(wù)董事莊悅評(píng),吉林森工人造板集團(tuán)總經(jīng)理張繼程,魯麗集團(tuán)副總經(jīng)理張建強(qiáng),湖北寶源木業(yè)有限公司副總經(jīng)理袁功志,中木協(xié)板材分會(huì)副會(huì)長(zhǎng)、福達(dá)木業(yè)董事長(zhǎng)凌思法,中木協(xié)板材分會(huì)副會(huì)長(zhǎng)、韓宇東來(lái)木業(yè)公司總經(jīng)理韓來(lái)祥,江蘇省邳州木材協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)劉貴益,河北文安縣左各莊人造板協(xié)會(huì)常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)楊玉順,中木協(xié)板材分會(huì)副秘書(shū)長(zhǎng)、山東福瑞德國(guó)際會(huì)展有限公司董事長(zhǎng)孫立偉以及全國(guó)各省市協(xié)會(huì)的會(huì)長(zhǎng)和相關(guān)負(fù)責(zé)人等。
      博覽會(huì)期間由中木協(xié)牽頭,住建部、全國(guó)綠色建材評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)和國(guó)內(nèi)龍頭企業(yè)共同召開(kāi)《綠色板材評(píng)價(jià)規(guī)范》標(biāo)準(zhǔn)審定會(huì),參加本次審定會(huì)有中國(guó)林業(yè)科學(xué)研究院木材工業(yè)研究所研究員王正、木材節(jié)約發(fā)展中心教授級(jí)高級(jí)工程師喻廼秋、德華兔寶寶裝飾新材股份有限公司高級(jí)工程師詹先旭、國(guó)家家具及室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)中心高級(jí)工程師李繼光、北京林業(yè)大學(xué)教授張雙保、上海怡黃木業(yè)有限公司董事長(zhǎng)江小成、廣州天之湘裝飾材料有限公司董事長(zhǎng)劉承恒、維德木業(yè)(蘇州)有限公司常務(wù)董事莊悅評(píng)、吉林森工人造板集團(tuán)總經(jīng)理張繼程等三十多位國(guó)內(nèi)知名專(zhuān)家和品牌企業(yè)負(fù)責(zé)人,評(píng)價(jià)規(guī)范的制訂,明確了綠色板材定義、評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn),規(guī)范了人造板行業(yè),推動(dòng)我國(guó)綠色板材的認(rèn)證與國(guó)際接軌。
      同時(shí)結(jié)合國(guó)務(wù)院提倡的互聯(lián)網(wǎng)+的發(fā)展戰(zhàn)略,邀請(qǐng)到上海福人集團(tuán)和眾多互聯(lián)網(wǎng)業(yè)內(nèi)專(zhuān)家,舉辦以“沒(méi)有顛覆、只有融合”為主題的傳統(tǒng)行業(yè)與互聯(lián)網(wǎng)合作發(fā)展高峰論壇。
      本屆博覽會(huì)集中展示近年來(lái)我國(guó)板材、家具產(chǎn)業(yè)取得的巨大成就,促進(jìn)國(guó)內(nèi)外板材、家具生產(chǎn)加工和流通企業(yè)的信息交流,在當(dāng)前板材、家具產(chǎn)業(yè)發(fā)展面臨困境形勢(shì)下,尋求發(fā)展的途徑,促進(jìn)國(guó)際交流,以“綠色發(fā)展、創(chuàng)新升級(jí)”為主題,打造一個(gè)促進(jìn)商貿(mào)洽談、信息交流、品牌提升、產(chǎn)業(yè)升級(jí)的木業(yè)板材、家具國(guó)際商貿(mào)交易平臺(tái),為加快山東臨沂商城國(guó)際化發(fā)展,促進(jìn)行業(yè)間交流與合作,推動(dòng)板材、家具產(chǎn)業(yè)的發(fā)展貢獻(xiàn)了積極的推動(dòng)力量。


    山東福瑞德國(guó)際會(huì)展有限公司
    2016年5月3日

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