國務(wù)院出新政 擴(kuò)大內(nèi)需 助推家具業(yè)發(fā)展
近日召開的國務(wù)院常務(wù)會(huì)議確定了當(dāng)前進(jìn)一步擴(kuò)大內(nèi)需、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長的十項(xiàng)措施。在十項(xiàng)措施中，第一條即與房地產(chǎn)有關(guān)，即"加快建設(shè)保障性安居工程。加大對(duì)廉租住房建設(shè)支持力度，加快棚戶區(qū)改造，實(shí)施游牧民定居工程，擴(kuò)大農(nóng)村危房改造試點(diǎn)。"業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，如此重視房地產(chǎn)保障，既可以拉動(dòng)房地產(chǎn)行業(yè)、家具行業(yè)，也對(duì)家居建材業(yè)有不可忽視的推動(dòng)作用。
據(jù)報(bào)道，中國指數(shù)研究院副院長陳晟表示："從正面帶動(dòng)作用上來看，一方面，房地產(chǎn)開發(fā)的拉動(dòng)投資作用明顯，房地產(chǎn)下游的50-60個(gè)行業(yè)，如鋼筋、水泥等建材，都可以從中受益，更何況房地產(chǎn)施工可以幫助解決就業(yè)問題；另一方面，住房保障是民生工程，與加大商品房投資所產(chǎn)生的心理影響不同，雖然保障性住房比例不大，但能夠有助于市場預(yù)期的積極調(diào)整。所以，住房保障其實(shí)拉動(dòng)力是很強(qiáng)的。"
中銀國際首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家曹遠(yuǎn)征也認(rèn)為，大量投建經(jīng)濟(jì)適用房等保障性住房是短期內(nèi)提振內(nèi)需的有效方法。商業(yè)地產(chǎn)的模式抑制人們的消費(fèi)沖動(dòng)，以低利潤的模式大量開發(fā)保障性住房，可以迅速帶動(dòng)建材、家居家電等50多個(gè)相關(guān)行業(yè)，"在經(jīng)濟(jì)增速可能出現(xiàn)大坑的情況下這是填坑最快的方法"。
綠之島家具董事長林高寶也表示，國家計(jì)劃用兩年的時(shí)間到2010年底約投資4萬億元，其實(shí)也考慮了此次危機(jī)可能持續(xù)較長的時(shí)間。雖然投資大部分用在很多基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)上，但這可以拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)，增強(qiáng)人們的信心，能縮短危機(jī)持續(xù)的時(shí)間，對(duì)家具業(yè)的推動(dòng)影響不容忽視。業(yè)內(nèi)人士紛紛表示，家居建材業(yè)間接受惠此次新政。
一、大門正對(duì)電梯或樓梯,是犯沖,本來住宅是聚氣養(yǎng)生之所,如今與電梯、樓梯直對(duì),宅內(nèi)之生氣則被其盡數(shù)吸去,可謂大忌,補(bǔ)救之法則是在進(jìn)門處要用屏風(fēng)或玄關(guān)隔開。
二、大門與陽臺(tái)如成一直線,也需要用屏風(fēng)或玄關(guān)隔開,因?yàn)榍昂笸ㄍ?可以一眼看透大門與陽臺(tái),諺云:“前通后通,人財(cái)兩空?！辈⑶掖┨蔑L(fēng)拂動(dòng),易令人得病。
三、如果大門口直對(duì)長走廊,這也是沖煞,走廊越長,對(duì)家居越不利,這叫穿心劍格局,若門內(nèi)無屏風(fēng)阻隔,則不宜居住。
四、若房子的窗戶開在走廊之外,屬于泄氣的格局,住宅的私隱性則蕩然無存,對(duì)家居也不利。另外,房子里的窗戶太多則泄氣,房子里窗戶太少,則少生氣,都屬不吉,應(yīng)加以改變。
五、大門不能正對(duì)廁門,試想人一進(jìn)門就見到廁所,則住宅的功能何在?另外,睡房門與廁所門也不能正對(duì),臥室與臥室門也不能正對(duì),這些都犯了門沖。
六、廁所門不能與與廚房門連在一起。廁所的門若與廚房的門連在一起,則廁所的門應(yīng)牢記時(shí)常關(guān)閉,免得受污濁之氣滌蕩。
七、住房、客廳或飯廳中,如有橫梁切記不可壓住床位和坐位,并且天花頂宜高不宜低。
八、住宅內(nèi)部盡量不要有太多尖角,現(xiàn)代許多高層住宅客廳呈菱形,往往會(huì)有尖角出現(xiàn),不但有煞氣,而且令客廳失去和諧統(tǒng)一。若有此種情況出現(xiàn),宜以木柜或矮柜補(bǔ)添在空角之處。倘若不想擺放木柜,則可把一盆高大而濃密的常綠植物擺放在尖角位,這亦可消減尖角對(duì)客廳風(fēng)水的影響。
進(jìn)入春季，很多市民開始裝修房子。記者今天了解到，隨著建材價(jià)格的上漲和金融危機(jī)的影響，很多市民把目光轉(zhuǎn)向了中低檔裝修材料和更為省錢的裝修方式。
今天上午，記者在濟(jì)南白鶴建材市場看到，前來選購裝修材料的市民并不多，一些進(jìn)店的顧客也只是詢問價(jià)格，并沒有購買的意思。主營衛(wèi)浴 產(chǎn)品的店鋪老板郝先生告訴記者，他代理的衛(wèi)浴產(chǎn)品屬于中低檔類，金融危機(jī)意外地帶來了一些客源，“很多顧客都是對(duì)比了高檔和中低檔衛(wèi)浴產(chǎn)品后，才決定買中低檔產(chǎn)品的。雖然年后生意明顯冷清了不少，但還過得去。”幾位經(jīng)營地板、墻面漆等家裝材料的店主也表示，去年下半年開始，中低檔產(chǎn)品明顯比高檔產(chǎn)品銷量好。
對(duì)于金融危機(jī)對(duì)家裝行業(yè)的影響，我市多家裝修公司負(fù)責(zé)人表示，家裝行業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)聯(lián)系緊密，由于房地產(chǎn)不景氣，直接波及了家裝市場。濟(jì)南福斯特裝飾公司的運(yùn)營總監(jiān)趙小勇告訴記者，“去年第四季度以來，家裝市場萎縮明顯，目前的業(yè)務(wù)量減少了，利潤也低了不少”，他表示，很多人降低了原本打算投入在裝修上的預(yù)算，轉(zhuǎn)而選擇中低檔次的方案，大部分人會(huì)選擇總價(jià)在2萬至3萬元的裝修方案。