可拆卸好組裝的板式家具受青睞
目前,板式家具因容易拆卸、組裝而備受年輕人的青睞。由于年輕人處于事業(yè)起步階段,房屋面積多數(shù)偏小,格局多以兩室一廳、一室一廳為主,因此住房的空間設(shè)計(jì)與家具布置,都應(yīng)有一個(gè)長遠(yuǎn)的考慮。
比如,應(yīng)該選擇清新淡雅而非過于強(qiáng)烈的家具色系與款式。初次大量購置家具,很容易看什么都喜歡而產(chǎn)生過量購買,事實(shí)上,家具的擺放應(yīng)該考慮到今后有了子女的生活環(huán)境,留有一些填補(bǔ)的余地,為小寶寶預(yù)留充足的活動(dòng)空間。
此外,兩室格局往往會(huì)涉及到書房的布置,應(yīng)該盡量選擇體積小、輕便、可以活動(dòng)、多種用途、可以拆卸重組的家具,因?yàn)闀亢芸赡軙?huì)在不久的將來成為兒童房,過于笨重復(fù)雜的家具會(huì)在將來成為負(fù)擔(dān)。
對(duì)于現(xiàn)代企業(yè)來說,具有不同的理財(cái)觀念不僅關(guān)系到企業(yè)的業(yè)績甚至關(guān)系到企業(yè)的生死存亡。整體來看,我國企業(yè)目前的效益欠佳,這固然有宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境的原因,但企業(yè)理財(cái)觀念及理財(cái)方法存在誤區(qū)也是一個(gè)重要的緣由。
誤區(qū)一:資金越多越好
資金是企業(yè)經(jīng)營必不可少的原動(dòng)力,是企業(yè)經(jīng)營賴以依存的基礎(chǔ)。資金的多少?zèng)Q定了企業(yè)的規(guī)模經(jīng)營程度,因此不少企業(yè)把理財(cái)?shù)闹攸c(diǎn)放在千方百計(jì)地籌資上,總以為只要有了資金,企業(yè)經(jīng)營就會(huì)如魚得水。但事實(shí)上,很多企業(yè)的資金并不缺乏,缺乏的是營運(yùn)資金以及運(yùn)用資金的能力。這必然導(dǎo)致優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)少,劣質(zhì)資產(chǎn)多,資產(chǎn)流動(dòng)性差,變現(xiàn)能力不強(qiáng)。一個(gè)企業(yè)應(yīng)擁有多少資金,必須與其自身的經(jīng)營規(guī)模、投資方向相適應(yīng),一味追求取得增量資金而盤活存量資產(chǎn),往往是其經(jīng)營失敗的禍根。
誤區(qū)二:籌資比用資更重要
現(xiàn)實(shí)中,企業(yè)的財(cái)務(wù)經(jīng)理總將“資金緊張”掛在嘴上,并常常為籌資疲于奔命,認(rèn)為企業(yè)的理財(cái)目標(biāo)就是籌資,只要籌到資金便是見到了效益。但任何籌資渠道來的錢都不是免費(fèi)的“唐僧肉”,而很可能是一塊“燙手的山芋”,因?yàn)橘Y金的提供者總要獲得期望中的收益。企業(yè)沒有好的投資項(xiàng)目,或投資收益遠(yuǎn)低于籌資成本時(shí),不如不籌資。“企業(yè)是在為銀行打工”,這句話形象地反映了企業(yè)經(jīng)營者的某種心態(tài)。例如某上市公司,發(fā)行股標(biāo)籌集了四億多元的資金,結(jié)果半年下來虧去50%。除了違規(guī)和欺詐的因素外,沒有好的投資項(xiàng)目、不會(huì)用資也是造成虧損的重要因素。
誤區(qū)三:發(fā)行股票是最好的籌資渠道
近年來,我國有越來越多的企業(yè)走進(jìn)了證券市場(chǎng),在企業(yè)資金來源方面改變了以往主要依賴銀行及其他金融機(jī)構(gòu)貸款的狀況。由于證券市場(chǎng)特有的直接融資功能,使一些企業(yè)片面地認(rèn)為發(fā)行股票是最好的籌資渠道,可以籌集永久性資本供企業(yè)長期使用,甚至把它看作是無代價(jià)的,所以有更多的企業(yè)急于搭上這列車,但按照資本結(jié)構(gòu)理論,一方面,企業(yè)的資本總額中同時(shí)有一定比例的權(quán)益性資本和債權(quán)性資本,才可能使企業(yè)加權(quán)平均的資本成本最低,從而形成最佳的資本結(jié)構(gòu);另一方面,任何資本來源都是有成本的,在一定程度上,權(quán)益性資本的成本甚至大于債權(quán)性資本的成本。
誤區(qū)四:舉債經(jīng)營有利無弊
舉債經(jīng)營具有財(cái)務(wù)杠桿作用,因此許多企業(yè)雖然不刻意追求較高的資產(chǎn)負(fù)債率,但也對(duì)高負(fù)債率熟視無睹,似乎認(rèn)為負(fù)債越多,財(cái)務(wù)的杠桿效應(yīng)越大。事實(shí)上,舉債的財(cái)務(wù)杠桿作用必須要在總資產(chǎn)報(bào)酬率大于債務(wù)成本率的前提條件下才能實(shí)現(xiàn)。目前,很多企業(yè)的總資產(chǎn)報(bào)酬率是遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于債務(wù)利率的,也就是說其通過舉債獲得的資金所創(chuàng)造的利潤連債務(wù)成本也負(fù)擔(dān)不了。杠桿作用還要求在權(quán)益性資本與債權(quán)性資本之間建立一個(gè)合理的比例關(guān)系,這不僅要考慮利率水平,而且要考慮權(quán)益性資本的期望報(bào)酬率,因此舉債經(jīng)營必須慎重。
誤區(qū)五:資本擴(kuò)張總是好事
資本的本質(zhì)屬性是追求價(jià)值增值,規(guī)模經(jīng)營是實(shí)現(xiàn)最大限度的價(jià)值增值的重要途徑。基于此,很多企業(yè)把資本擴(kuò)張放在其經(jīng)營的首要地位,特別是一些新的公司或新上市公司,其擴(kuò)張的渠道主要是通過收購、兼并或大比例送轉(zhuǎn)股票。但企業(yè)擴(kuò)張時(shí),業(yè)績?cè)鲩L應(yīng)當(dāng)與資本增長同步或者應(yīng)當(dāng)超過資本擴(kuò)張的步伐。
近年來不少上市公司大比例送轉(zhuǎn)股票后,每股收益所表現(xiàn)的業(yè)績出現(xiàn)同比例但反方向的滑坡,從而使其股價(jià)由“貴族”淪落為“垃圾”。有些公司的凈資產(chǎn)收益率甚至連續(xù)幾年跌破配股的及格線,喪失了直接融資的資格,將自己逼到了絕境。這些企業(yè)破產(chǎn)倒閉不是因?yàn)榻?jīng)營管理不善,而是過度擴(kuò)張。由此可見,資本擴(kuò)張雖然是必要的,但重要的是要有限度,企業(yè)必須在業(yè)績?cè)鲩L有保障的前提下,根據(jù)自身的情況決定擴(kuò)張的步伐。
誤區(qū)六:保有非現(xiàn)金實(shí)物資產(chǎn)比保有現(xiàn)金資產(chǎn)更有利
企業(yè)在籌資后會(huì)根據(jù)經(jīng)營的需要,把貨幣性的現(xiàn)金資產(chǎn)轉(zhuǎn)化為物質(zhì)性的資產(chǎn),以保證其經(jīng)營活動(dòng)的正常進(jìn)行。由于物質(zhì)性資產(chǎn)具有高獲利能力,故很多企業(yè)往往急于通過投資、購置設(shè)備把現(xiàn)金資產(chǎn)“消費(fèi)”出去,以期望獲得高額收益,忽視了流動(dòng)性管理的需要。甚至有些企業(yè)不愿意制定最佳現(xiàn)金余額,無法滿足其支付性、償債性、預(yù)防性和投機(jī)性需求,從而導(dǎo)致支付危機(jī),引發(fā)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。在東南亞金融危機(jī)中,香港百富勤投資公司在一夜之間清盤的事實(shí)就充分說明了缺乏現(xiàn)金資產(chǎn)所隱含風(fēng)險(xiǎn)的致命性。
誤區(qū)七:股票股利比現(xiàn)金股利對(duì)企業(yè)更有利
許多上市公司在向投資人分派股利時(shí),總喜歡采用股票股利方式,一方面是基于股本擴(kuò)張的要求,另一方面是為了節(jié)約現(xiàn)金流出。在分配時(shí),相當(dāng)多的公司選擇股票股利而非現(xiàn)金股利,以求得較好的市場(chǎng)口碑,為“莊家”拉抬股價(jià)、操縱市場(chǎng)服務(wù)。有些公司連續(xù)多年股票股利分派都在30%以上,由于對(duì)每股收益的稀釋作用,使公司的凈資產(chǎn)收益率不斷下降,股價(jià)下跌,影響了公司通過配股籌集新的資本,另一方面,投資人往往也因此沒有獲得實(shí)際現(xiàn)款的回報(bào),失去對(duì)公司投資的信心。
誤區(qū)八:虧在暗處比虧在明處好
盈利是每一個(gè)企業(yè)經(jīng)營者所追求的目標(biāo),但由于行業(yè)因素、宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境以及經(jīng)營管理不善等原因,總有一些企業(yè)在某一經(jīng)營期間發(fā)生虧損。在國有企業(yè),企業(yè)的業(yè)績直接關(guān)乎到經(jīng)營者的政治和經(jīng)濟(jì)利益,關(guān)乎到職工的福利待遇,這就使得有些企業(yè)不愿意公布其真實(shí)經(jīng)營狀況,粉飾報(bào)表、操縱利潤,制造虛假繁榮,如該計(jì)提的準(zhǔn)備不提,該核銷的壞帳不核銷,該處理的積壓存貨不處理。還有些企業(yè)認(rèn)為沒有變現(xiàn)的損失不是損失,導(dǎo)致資產(chǎn)質(zhì)量下降,獲利能力削弱。
綜上所述,在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中,企業(yè)要正確認(rèn)清和判斷財(cái)務(wù)管理的處境,摒棄一些錯(cuò)誤的認(rèn)識(shí),才能使企業(yè)管理取得較好的經(jīng)濟(jì)效益,立于不敗之地。
2009年上半年家居行業(yè)共頒布三項(xiàng)新標(biāo)準(zhǔn)。它們對(duì)家居行業(yè)的規(guī)范化發(fā)展起到了進(jìn)一步的推動(dòng)作用。
3月,北京市工商局和海淀工商分局推出2009版《北京市家具買賣合同》示范文本,并于3月15日在全市施行。新合同文本對(duì)2001年發(fā)布的家具買賣合同文本進(jìn)行了修訂。與舊文本相比,新版本增加了家具產(chǎn)地,細(xì)分了家具材質(zhì),引入了《家具使用說明書》,列舉了付款方式待選并規(guī)定定金適用原則,細(xì)化了“驗(yàn)收”環(huán)節(jié)操作,拓展了“三包”責(zé)任,公平規(guī)定了遲延送貨責(zé)任,新增了家具污染責(zé)任,明確了主辦單位先行賠付責(zé)任,還增加了對(duì)家具“三包”規(guī)定內(nèi)容的提示。
5月,國家質(zhì)檢總局和國家標(biāo)準(zhǔn)化管理委員會(huì)共同發(fā)布的新版《木家具通用技術(shù)條件》(GB/T3324-2008)正式實(shí)施。此次新規(guī)除了對(duì)木家具種類、主材有了明確的規(guī)定外,還對(duì)實(shí)木家具進(jìn)行了細(xì)分,根據(jù)實(shí)木用材比例和工藝將實(shí)木分為全實(shí)木家具、實(shí)木家具和實(shí)木貼面家具。家具廠家的生產(chǎn)和消費(fèi)者的選購都因此有了更加權(quán)威的指導(dǎo),這也標(biāo)志著過去貼一塊實(shí)木板就叫作實(shí)木家具“忽悠”消費(fèi)者的情況,有望得到根本解決。
6月,新的廚衛(wèi)國家標(biāo)準(zhǔn)《住宅廚房及相關(guān)設(shè)備基本參數(shù)》和《住宅衛(wèi)生間功能及尺寸系列》正式實(shí)施。新的國家標(biāo)準(zhǔn)是由建設(shè)部國家標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)研究院的總工程師執(zhí)筆,櫥柜行業(yè)的龍頭企業(yè)共同參與制訂,具有很強(qiáng)的指導(dǎo)性和操作性。新標(biāo)準(zhǔn)中對(duì)當(dāng)前民用住宅中廚房、衛(wèi)生間土建、設(shè)計(jì)部門和部分生產(chǎn)企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)尺寸不統(tǒng)一,特別是上、下水及煤氣的管線布置不規(guī)范、馬桶孔距繁多等問題進(jìn)行了專門的修訂。這對(duì)于櫥柜行業(yè)進(jìn)一步走向標(biāo)準(zhǔn)化起著重要作用。