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郊區(qū)或?qū)⒊杉揖悠髽I(yè)新掘金地

時(shí)間:2009-10-21     人氣:1082     來源:中華家具網(wǎng)     作者:
概述:    郊區(qū)家居消費(fèi)潛力較大     “我們感覺到郊區(qū)的發(fā)展速度非??欤绕涑青l(xiāng)結(jié)合部的城市建設(shè),隨著地產(chǎn)的開發(fā),在不斷的向城鄉(xiāng)方向去順延。”前不久落戶北京順義的家居賣場集美益源......

    郊區(qū)家居消費(fèi)潛力較大

    “我們感覺到郊區(qū)的發(fā)展速度非???,尤其城鄉(xiāng)結(jié)合部的城市建設(shè),隨著地產(chǎn)的開發(fā),在不斷的向城鄉(xiāng)方向去順延?!鼻安痪寐鋺舯本╉樍x的家居賣場集美益源家居廣場董事長吳曉十分看好郊區(qū)消費(fèi)潛力。

    在國家對郊區(qū)進(jìn)行規(guī)劃后,城郊已成為現(xiàn)代加工企業(yè)和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的基地,并分擔(dān)全市科技、教育、文化、衛(wèi)生、物流集散等方面的功能,同時(shí)成為市區(qū)人口轉(zhuǎn)移的主要地區(qū),這些在一定程度上奠定了郊區(qū)發(fā)展?jié)摿??!拔覀兛蛻舢?dāng)中,郊區(qū)客戶的增長量近5年是超過城內(nèi)客戶的,取決于兩點(diǎn),一點(diǎn)是城里人外遷,還有一點(diǎn)當(dāng)?shù)囟家殉菂^(qū)化了,特別是消費(fèi)觀念、生活方式等方面?!睂?shí)創(chuàng)裝飾董事長孫威表示。

    強(qiáng)力品牌在建立之初“一條腿”就扎根于郊區(qū),董事長張福才用數(shù)據(jù)分析了郊區(qū)本身的購買能力:“我們做過統(tǒng)計(jì),強(qiáng)力拿過300萬的單子,朝陽區(qū)占10%,其他的區(qū)全加起來才占5%,85%都是通州區(qū)內(nèi)的消費(fèi)者買走的。而且我們京郊專賣店的單位平方米的效益比城里好?!?/FONT>

    家居企業(yè)紛紛試水郊區(qū)

    首個(gè)“京郊模式”的家居賣場集美益源店落實(shí)順義,紅蘋果、芝華士、意風(fēng)、百強(qiáng)、強(qiáng)力等一線家具大品牌和業(yè)之峰、輕舟、實(shí)創(chuàng)京城金牌家裝公司在內(nèi)的50余個(gè)知名家居品牌集體入駐,推進(jìn)了家居企業(yè)郊區(qū)市場化競爭。

    22年老品牌的強(qiáng)力家具在郊區(qū)市場已經(jīng)入駐10多個(gè)賣場共有30多個(gè)展位,還有很多獨(dú)立店,而一個(gè)獨(dú)立店相當(dāng)于一般的家具場4到5個(gè)展位,實(shí)創(chuàng)裝飾在郊區(qū)的專賣店現(xiàn)也已達(dá)到10個(gè),作為流通行業(yè)龍頭的居然之家(查看地圖)總裁汪林朋也表示居然之家未來也會走進(jìn)二三級市場。而居然之家業(yè)態(tài)中的以“打造國內(nèi)最專業(yè)的五金涂料超市”的麗屋早在通州云景東路開出自己的分店。

    除了郊區(qū)經(jīng)濟(jì)逐步強(qiáng)大之外,城區(qū)市場的飽和也是眾企業(yè)走向郊區(qū)的重要因素,張福才分析很到位:“原來家具城都在二三環(huán),現(xiàn)在四環(huán)以里的房子幾乎都蓋完了,甚至五環(huán)六環(huán),但家具城規(guī)模要繼續(xù)加大的話,必然得往下開,要賺錢的企業(yè)就得回奔郊區(qū)去?!?/FONT>

    郊區(qū)運(yùn)營要因地制宜

    郊區(qū)雖然趨近城市化,但就家居賣場來講依然處于較為落后的狀態(tài),眾多京郊賣場魚龍混雜、良莠不齊,相對的規(guī)范程度也不高,雖然這是市場意識決定,但這給了品牌家具一個(gè)機(jī)會。

    品牌企業(yè)以及品牌賣場在管理、規(guī)模、服務(wù)等多方面帶進(jìn)郊區(qū),一定程度提升了郊區(qū)整體消費(fèi)意識和水平,比如集美益源提出了“名牌家具,品牌家裝,金牌服務(wù)”,將此成熟的家居商業(yè)理念帶進(jìn)順義。

    因?yàn)槭瞧放?,就產(chǎn)品價(jià)格、服務(wù)等城郊之間沒有差別,但也要根據(jù)郊區(qū)的消費(fèi)特性,家居品牌的運(yùn)作做相應(yīng)的調(diào)整,吳曉解釋道:“在郊區(qū)來講,你不可能去做4萬、5萬平米的家具店,因?yàn)樗馁徺I力還是有區(qū)分的,作為順義這個(gè)地區(qū),2萬平米比較適中?!倍浅_m應(yīng)郊區(qū)經(jīng)濟(jì)強(qiáng)力家具的獨(dú)立店面積一般在2500平方米左右。

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  •   現(xiàn)代都市生活忙碌而緊張,一個(gè)溫暖的家能帶給每個(gè)人最放松的休閑時(shí)光??墒侨绾尾拍茏尲易兊脺嘏孢m呢?只要掌握一些小技巧,就能輕松打造宜人家居。生活家小編為您準(zhǔn)備了從房屋裝修到家居布置等一系列的時(shí)尚資訊,幫您擁有輕松舒適的生活。

      勿庸置疑,新中式是與時(shí)俱進(jìn)的產(chǎn)物,既依賴于現(xiàn)代家具的簡約,又懷念兒時(shí)外婆家的味道,便給新中式家具孕育了巨大的空間。中式家具往往取材于自然,如木材、石頭,尤其是木材,從古至今便是中式風(fēng)格樸實(shí)的象征。亮色的頻繁使用,玻璃、不銹鋼與實(shí)木、巖石的適當(dāng)搭配,使得整體的裝飾效果更有靈性,讓古典的美麗穿透歲月,縈繞我們身邊的活色生香。

      客廳:

      搶眼配飾淡化凝重客廳是展示家居風(fēng)格的窗口。新中式風(fēng)格的客廳不追求雕梁畫棟,墻壁可四白落地,無需過多裝飾。與古典風(fēng)格相配的是三人椅、地?zé)?、陶瓷,胡桃木窗欞。其他家具,如沙發(fā)、茶幾間隔等,可繼續(xù)走“極簡主義”的道路,同時(shí)利用色彩鮮艷的小配件,調(diào)劑空間給人的壓迫感,淡化凝重的整體感覺。另外,在客廳置一幅筆道剛勁的書法墨寶能使居室格調(diào)高雅、韻味極致,使本來狹小的空間顯得大氣、開闊。

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  •   人的大腦總是傾向情感,而不是理智。情感是人類生活中永恒的主題,是維系人與人之間一切關(guān)系的基礎(chǔ)。情感是架設(shè)在人類需求和行動之間的橋梁,是消費(fèi)者購買行為的統(tǒng)帥。

      讓消費(fèi)者戴上“情感的鉆戒”,保持對品牌持久的忠誠,才能讓企業(yè)叱咤風(fēng)云基業(yè)長青。情感營銷的整個(gè)過程包括從引起消費(fèi)者的注意,到讓消費(fèi)者對品牌產(chǎn)生好感,進(jìn)而變成排他性的愛意,對品牌的執(zhí)著,在品牌上傾注了大量的感情,矢志不渝地一起“生活”并保持長久的“婚姻穩(wěn)定”,解決隨時(shí)可能出現(xiàn)的“危機(jī)”。

      “俘獲”消費(fèi)者的眼球

      美女之所以更吸引人,是因?yàn)槠?。產(chǎn)品亦然,漂亮的產(chǎn)品,漂亮的包裝,漂亮的名字都會讓消費(fèi)者對品牌“目不轉(zhuǎn)睛”、“怦然心動”。引起消費(fèi)者對品牌第一時(shí)間的“好感”,也就完成了情感營銷的第一步,即將開啟與消費(fèi)者的“甜蜜旅程”。

      全球知名的品牌產(chǎn)品,無一例外會有一個(gè)或者更多的地方在外觀上能夠引起消費(fèi)者的注意,并因此引起消費(fèi)者在情感上的共鳴,甚至“一見鐘情”。

      具備吸引消費(fèi)者的“迷人”外表還不夠,品牌散發(fā)的美麗還源自其他方面,例如很多品牌的魅力,都是從“她”的芳名開始。品牌擁有一個(gè)好名字,不僅能夠很快地?fù)屨枷M(fèi)者心智階梯,產(chǎn)生很高的提及率,還能給自身增添美的內(nèi)涵,激發(fā)消費(fèi)者內(nèi)心的共鳴。很多經(jīng)典的品牌名稱很有創(chuàng)造性,來源可以是產(chǎn)品的原料,也可以用產(chǎn)品原產(chǎn)地來命名,可以用產(chǎn)品引起的聯(lián)想命名,可以用情調(diào)命名等等。例如以原料命名的經(jīng)典名稱“Coca-Cola可口可樂”,以聯(lián)想為名的奔馳,以古詩為名的露華濃,以情調(diào)為名的席夢思。

      世界已進(jìn)入“形象決定成敗”的時(shí)代,名正言才會順。規(guī)劃一個(gè)屹立百年的品牌,一個(gè)好名字是成功的第一步。

      “體驗(yàn)”拉近消費(fèi)者與產(chǎn)品之間的距離

      完成吸引消費(fèi)者注意力并引起好感僅僅是一個(gè)開始,接下來如何拉近產(chǎn)品與消費(fèi)者之間的距離,通過什么營銷方式把消費(fèi)者對品牌的“好感”延續(xù)下去,是每個(gè)品牌都必須面對的。

      消費(fèi)者注意到了品牌只是“甜蜜旅程”的第一步,用體驗(yàn)式營銷拉近品牌與消費(fèi)者的距離,才能保證用感情“俘獲”消費(fèi)者的心智。情感是維系一切人與人之間關(guān)系的紐帶。在商品社會中,情感甚至已經(jīng)成為了維系人與品牌之間關(guān)系的紐帶,如果品牌不僅與目標(biāo)消費(fèi)者建立

      了理性的關(guān)系,而且讓他們感受到了強(qiáng)烈的情感關(guān)聯(lián),那么品牌本身就擁有了吸引消費(fèi)者的基礎(chǔ)。

      通過聲、色、味、形、香的極致運(yùn)用,把消費(fèi)者緊緊地拉到品牌的身邊,讓之久久不愿離去,在這個(gè)過程中去產(chǎn)生更深的感情。

      隨著社會物質(zhì)生活水平的不斷提高,消費(fèi)市場上的產(chǎn)品和品牌日益豐富,消費(fèi)者消費(fèi)心態(tài)的日益變化,經(jīng)濟(jì)發(fā)展從過去的農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)、工業(yè)經(jīng)濟(jì)、服務(wù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展到了“體驗(yàn)經(jīng)濟(jì)”。“體驗(yàn)式營銷”最終目的是要為顧客創(chuàng)造全方位的體驗(yàn),即感覺體驗(yàn)、情感體驗(yàn)、創(chuàng)造性認(rèn)知體驗(yàn)、身體體驗(yàn)和生活方式體驗(yàn)及社會特征體驗(yàn)。

      成為消費(fèi)者的“偏愛”

      產(chǎn)品是有形的,品牌是無形的,情感是迷人的。將迷人的情感注入到無形的品牌,品牌便多姿多彩,將多姿多彩的品牌附加于有形的產(chǎn)品,產(chǎn)品便風(fēng)光無限。市場紛繁迷亂、競爭激烈,誰留住了消費(fèi)者的眼光,誰能闖進(jìn)消費(fèi)者的心田,誰才能和消費(fèi)者“白頭偕老”。當(dāng)消費(fèi)者使用某些品牌時(shí)會產(chǎn)生一些特殊的情感,比如說開寶馬讓人自我感覺良好;香奈兒讓使用者更加自戀;蘋果筆記本電腦會讓使用者覺得自己與眾不同……消費(fèi)者對某一品牌的偏愛理由有時(shí)候是說不清的,但卻一定是有原因的。

      以LV為例,源遠(yuǎn)流長的奢侈品文化和貴族風(fēng)范,加上它的“皇室貴族行李小子”、“皇室逃難不進(jìn)水”的品牌故事,“可以用游標(biāo)卡尺來測量針腳”的質(zhì)量理念,精美絕倫的廣告表現(xiàn),明星們不斷攜LV出鏡的事件……這一切增加了LV的品牌魅力。[NextPage]

      “依賴”,讓消費(fèi)者離不開

      經(jīng)過了“體驗(yàn)”營銷階段,消費(fèi)者對品牌產(chǎn)生偏愛,把這種“愛”延續(xù)下去,讓消費(fèi)者在體驗(yàn)過程中,不知不覺地對品牌產(chǎn)生了依賴,讓消費(fèi)者愛上品牌就不愿意甚至不能離開。依賴度就是消費(fèi)者對某一產(chǎn)品的渴望程度,依賴度越大,表明消費(fèi)者對某一產(chǎn)品的渴望就越強(qiáng),一旦達(dá)到了時(shí)時(shí)刻刻都不能離開它時(shí),這個(gè)品牌就徹底地占領(lǐng)了消費(fèi)者的心田,該品牌就成了消費(fèi)者心中的“伴侶”。在消費(fèi)的過程中,消費(fèi)者不僅得到了一種特殊的享受,而且在其內(nèi)心世界里獲得了一種特殊的滿足,該產(chǎn)品帶給消費(fèi)者的不僅是物質(zhì)滿足,而且還有精神享受。

      20世紀(jì)90年代,箭牌口香糖銷量曾一度急劇下滑,這時(shí)箭牌利用當(dāng)時(shí)社會上倡導(dǎo)的公共場所禁止吸煙讓很多煙民煙癮難耐的事件,開始對煙民進(jìn)行說服式誘導(dǎo):引導(dǎo)消費(fèi)者用嚼口香糖來代替吸煙,隨著吸煙的習(xí)慣性動作被取食口香糖的動作所取代,咀嚼箭牌口香糖成為了人們的新習(xí)慣,又使之名聲大振,銷量一路飆升。

      為品牌而癡迷

      用品牌文化讓消費(fèi)者為品牌癡迷,不是用理智而是用情感決定自己的消費(fèi)行為,一定要與品牌締結(jié)如婚姻般的親密關(guān)系。品牌文化是品牌對消費(fèi)者最有吸引力的部分,為此消費(fèi)者不惜“重金”也要讓自己與品牌之間形成這樣的聯(lián)系。

      2007年6月29日,蘋果首部手機(jī)iPhone正式在美國市場銷售,狂熱的“蘋果迷”為了買到最新上市的iPhone手機(jī),不惜排三天三夜的長隊(duì)。如此“狂熱”的銷售場景,正是由于消費(fèi)者對品牌的崇拜,品牌已經(jīng)成為了消費(fèi)者精神和感情的寄托。

      維持良好的“婚姻關(guān)系”

      品牌與消費(fèi)者雖然結(jié)合在了一起,但是并不代表品牌就可以“高枕無憂”了,消費(fèi)者最善“喜新厭舊”,而且這個(gè)“婚姻”還經(jīng)常要面臨來自其他對消費(fèi)者“虎視眈眈”的品牌“插足”甚至“橫刀奪愛”的威脅,所以品牌經(jīng)營的每一步都如履薄冰,要保持依舊能夠吸引消費(fèi)者的“形象”,要經(jīng)常給消費(fèi)者以驚喜。

      品牌和消費(fèi)者之間的“婚姻”一樣會出現(xiàn)“七年之癢”,如果在較長的一段時(shí)間里,品牌還是以舊面孔迎人,即使當(dāng)初曾經(jīng)是“風(fēng)華絕代”或是“國色天香”,消費(fèi)者在面對這么長久的時(shí)間也會出現(xiàn)“審美疲勞”,品牌與消費(fèi)者之間的“婚姻”也會面臨“七年之癢”的危機(jī)。

      那么,保持品牌的年輕化,時(shí)刻抓住消費(fèi)者的心就顯得尤為重要。20世紀(jì)中葉,凱迪拉克成為全美國人民心目中的夢想,當(dāng)時(shí)的搖滾之王貓王威斯普萊斯利是凱迪拉克的代言人,引發(fā)了人們對該品牌的極大興趣。但是到20世紀(jì)后葉,凱迪拉克依然保持著老舊的面孔和形象,到90年代末該品牌已經(jīng)跌至谷底。這時(shí)凱迪拉克不得不采取冒險(xiǎn)的招數(shù),推出了全新的概念車,又重新贏得了消費(fèi)者的青睞,讓消費(fèi)者“回心轉(zhuǎn)意”。

      消費(fèi)者對于產(chǎn)品的依賴不是一成不變的,它來自于企業(yè)對產(chǎn)品不斷創(chuàng)新的利益承諾,這樣才能不斷把依賴基礎(chǔ)延續(xù)下去。如果一個(gè)企業(yè)在很長時(shí)間內(nèi)還沒有推出新產(chǎn)品,或者是在包裝、配方、廣告上都沒有很大的改進(jìn),不能給消費(fèi)者提供持續(xù)的利益,那么消費(fèi)者和品牌之間建立起來的“深厚”的感情和依賴,很快就會消失,或者被其他的品牌所代替。

      讓品牌和消費(fèi)者的“婚姻”更牢固

      品牌時(shí)時(shí)刻刻面對被消費(fèi)者“拋棄”的危險(xiǎn),“婚姻破裂”隨時(shí)可能出現(xiàn),所以品牌需要給消費(fèi)者一個(gè)負(fù)責(zé)任的形象。從心理分析的角度來講,消費(fèi)者對品牌愛之愈深,就會責(zé)之愈切,消費(fèi)者對品牌出現(xiàn)的錯(cuò)誤會十分敏感,在出現(xiàn)了“婚姻的信任危機(jī)”時(shí),品牌要及時(shí)采取積極有效的行動,給消費(fèi)者一個(gè)負(fù)責(zé)的形象,去挽救可能出現(xiàn)的任何“形式”的危機(jī)。

      危機(jī)發(fā)生后,有的品牌永遠(yuǎn)地被消費(fèi)者“遺棄”了,有些品牌卻因?yàn)槲C(jī)贏得了更多消費(fèi)者的信賴;前者在危機(jī)中選擇了逃避和消極應(yīng)對,后者在危機(jī)中承擔(dān)起了大品牌應(yīng)負(fù)的行業(yè)責(zé)任。

      如今,情感營銷已經(jīng)成為品牌和消費(fèi)者建立良好關(guān)系的最有效方式,營銷的最高境界是不僅要把產(chǎn)品賣到消費(fèi)者手中,更要把產(chǎn)品賣到消費(fèi)者心中。品牌要掌控情感營銷各個(gè)階段采取的措施,讓自己和消費(fèi)者“永浴愛河”。

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