2010年開(kāi)年伊始，家居行業(yè)第一個(gè)亮相的“質(zhì)量門(mén)”事件就顯得與以往不同。首先，登上此次質(zhì)檢黑榜的不乏消費(fèi)者耳熟能詳?shù)膶?shí)力派企業(yè)，如廣東的富之島、華倫世家，成都的掌上明珠等。其次，這些品牌上黑榜不再是因?yàn)榧兹┏瑯?biāo)，“力學(xué)性能”不合格成為他們共同的“罪名”。而由品牌家具質(zhì)檢“力學(xué)性能”不合格引發(fā)的對(duì)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)疑也在行業(yè)內(nèi)掀起了風(fēng)潮。

 
“力學(xué)性能”標(biāo)準(zhǔn)不合理？

       目前，對(duì)此次質(zhì)檢結(jié)果采取積極處理的是富之島和掌上明珠，但兩大品牌的處理方式卻大相徑庭。掌上明珠嘗試“召回產(chǎn)品”，富之島則表示“負(fù)全責(zé)”、“出了問(wèn)題可以找我”。富之島的言下之意便是“雖然國(guó)家質(zhì)檢不合格，但是我照樣賣(mài)貨，且保證‘力學(xué)性能’不合格的問(wèn)題不會(huì)導(dǎo)致產(chǎn)品出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題”，這其中不乏挑戰(zhàn)國(guó)家質(zhì)檢標(biāo)準(zhǔn)合理性的成分。

       國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)當(dāng)中，對(duì)于家具力學(xué)性能的規(guī)定真的不合理嗎？記者為此走訪了業(yè)內(nèi)，發(fā)現(xiàn)認(rèn)同富之島觀點(diǎn)的業(yè)內(nèi)人士不再少數(shù)。

       從業(yè)20年的金先生告訴記者：“對(duì)于現(xiàn)在的消費(fèi)者來(lái)說(shuō)，他們買(mǎi)家具更關(guān)注產(chǎn)品的外觀設(shè)計(jì)是否美觀，使用起來(lái)是否方便舒適，“力學(xué)性能”這項(xiàng)指標(biāo)不是不重要，只能說(shuō)已經(jīng)不一定那么重要了?！苯鹣壬J(rèn)為應(yīng)該理性客觀地看待標(biāo)準(zhǔn)，他說(shuō)“目前國(guó)家對(duì)于家具力學(xué)性能這方面的標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)使用了近二十年年了。隨著人們消費(fèi)習(xí)慣的改變，家具已經(jīng)不像從前那樣使用二十年、三十年了，尤其像板式家具七八年就會(huì)換掉，所以國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)也應(yīng)該順應(yīng)行業(yè)發(fā)展的需要，及時(shí)地修訂更新?！?

        一個(gè)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目很好的店鋪，若選錯(cuò)了店址，小則影響生意，大則還可能導(dǎo)致“關(guān)門(mén)大吉”。下面聽(tīng)聽(tīng)zenara-左娜拉專(zhuān)賣(mài)店店主的選址經(jīng)：

依據(jù)人氣選址開(kāi)店 

        好的位置雖然不是絕對(duì)的，但卻有很多共性，如人口流動(dòng)性大、交通方便等，所以選擇好位置必須考慮以下因素：1．人流量：平常、假日及日、夜來(lái)往人次和比例；2．車(chē)流量：汽車(chē)、摩托車(chē)往來(lái)流量；3．交通：目前及未來(lái)可能增減的運(yùn)輸工具；4．馬路寬窄與停車(chē)問(wèn)題；5．區(qū)域特征：競(jìng)爭(zhēng)店、互補(bǔ)店、金融機(jī)構(gòu)及文教、休閑設(shè)施等；6．人口勘察：該區(qū)人口數(shù)量、消費(fèi)習(xí)慣等；7．商圈勘察：主要及次要商圈范圍、租金、價(jià)位。 

        根據(jù)人氣選址開(kāi)店，可粗略分為兩種：一種開(kāi)在人來(lái)人往的鬧市口，一種開(kāi)在居民新村。前者因?yàn)楹痛蟮曜鲟従樱唐诽厣@得更為重要，應(yīng)該找大店所沒(méi)有的東西來(lái)做。經(jīng)營(yíng)這樣的小店，一定要把市場(chǎng)做專(zhuān)做深做透。開(kāi)在鬧市的小店，不妨經(jīng)營(yíng)像zenara-左娜拉時(shí)尚淑女裝這樣能迎合年輕人口味的商品，因?yàn)槟贻p人是最喜歡逛街的。相反，經(jīng)營(yíng)老年人用品的小店應(yīng)開(kāi)在居民小區(qū)里，那是老年人的活動(dòng)范圍，就近購(gòu)買(mǎi)當(dāng)然受他們歡迎。

依據(jù)地段選址開(kāi)店 

        購(gòu)買(mǎi)店鋪?zhàn)鳛椴粍?dòng)產(chǎn)投資的一個(gè)品種，具有既可出租、又可自營(yíng)的雙重特性，早就引起了投資者的注意。但是，并不是隨便買(mǎi)個(gè)店鋪都能賺錢(qián)，店鋪的選擇大有講究。 

        投資店鋪講究地段，店鋪的地段一般有三類(lèi)：第一類(lèi)是成熟的中央商務(wù)圈；第二類(lèi)是成型的商圈，多鄰近大型的住宅區(qū)或就業(yè)中心區(qū)，能吸引大量就業(yè)人口的商務(wù)辦公樓或經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)；第三類(lèi)是住宅小區(qū)內(nèi)部。 

        在成熟的中央商務(wù)圈投資店鋪，投資額較大，而且不同商務(wù)圈的性質(zhì)及發(fā)展程度，都將直接影響店鋪的經(jīng)營(yíng)效益及場(chǎng)地的租金。這種店鋪的運(yùn)作首先是借了近在咫尺的整個(gè)商圈的人氣，再者有固定的人流量保證，方可“大樹(shù)底下好乘涼”，得來(lái)全不費(fèi)功夫。 

        一般說(shuō)來(lái)，就業(yè)中心區(qū)為住宅區(qū)提供了需求市場(chǎng)，住宅區(qū)為就業(yè)中心提供了充足的勞動(dòng)力。店鋪的興起，將啟動(dòng)住宅與就業(yè)的二度興旺，特別是新建樓盤(pán)的品質(zhì)和價(jià)位會(huì)有明顯提高，這反過(guò)來(lái)又會(huì)使店鋪的增值更為可觀。 

        若投資小區(qū)內(nèi)的店鋪，則需要比較慎重，一方面是人流有限；另一方面，住戶(hù)在小區(qū)內(nèi)消費(fèi)僅僅是為圖個(gè)便利，而難有持續(xù)的、大宗的消費(fèi)。適合投資的小區(qū)內(nèi)店鋪，最好在較大規(guī)模或者是開(kāi)放式小區(qū)，有寬敞的街區(qū)道路，小區(qū)主要出入口、街道轉(zhuǎn)角等位置的店鋪是投資的最好目標(biāo)。