樓市調(diào)控月余，南京有多家開(kāi)發(fā)商近日宣稱(chēng)降價(jià)銷(xiāo)售，有的樓盤(pán)甚至一平米就降上千元，惹得一些住房剛性需求的市民心動(dòng)不已。業(yè)內(nèi)人士提醒稱(chēng)，面對(duì)開(kāi)發(fā)商的降價(jià)，消費(fèi)者要睜大眼睛學(xué)會(huì)甄別，不要中了某些開(kāi)發(fā)商借降價(jià)之名傾銷(xiāo)積壓房的招。 

    位于南京浦口區(qū)的太平寶邸樓盤(pán)，上周在廣告中稱(chēng)“買(mǎi)房送轎車(chē)”。記者隨后致電該樓盤(pán)的銷(xiāo)售人員，被告知：“只有買(mǎi)238平米的房子，才能送一輛總價(jià)為9萬(wàn)元之內(nèi)的轎車(chē)?！蔽挥谙玛P(guān)區(qū)的世茂濱江新城樓盤(pán)，近日也打出了“購(gòu)房送家具”的廣告。銷(xiāo)售人員告訴記者：“如果你買(mǎi)300多平米的那種大戶(hù)型，我們送你的家具就差不多值40多萬(wàn)?！庇浾咚懔艘还P賬，以世茂濱江新城每平米2.4萬(wàn)元的單價(jià)，買(mǎi)一套300多平米的房子，至少得720余萬(wàn)元。值得注意的是，該樓盤(pán)得房率只有75%左右，一套300多平米的房子也只有五室二廳三衛(wèi)。同樣，城北邁皋橋某樓盤(pán)上周也打出了“9折售房”的廣告，記者昨日專(zhuān)程來(lái)到售樓處，銷(xiāo)售人員告訴記者：“只有97平米的那種套型可以享受9折優(yōu)惠。”記者發(fā)現(xiàn)這種97平米的戶(hù)型設(shè)計(jì)極不規(guī)整，且面積也有大量浪費(fèi)。 

    據(jù)介紹，開(kāi)發(fā)商的降價(jià)其實(shí)里面有很多“學(xué)問(wèn)”。通常情況下，面積大、總價(jià)高、難出手的大戶(hù)型房子最容易被開(kāi)發(fā)商拿出來(lái)“降價(jià)”，其次就是房型差、室內(nèi)面積浪費(fèi)較多、且設(shè)計(jì)有明顯缺陷的房子，也會(huì)被開(kāi)發(fā)商拿出來(lái)做樣板房進(jìn)行促銷(xiāo)。消費(fèi)者如果為了幾千塊錢(qián)的“優(yōu)惠”，而花數(shù)十萬(wàn)甚至上百萬(wàn)的巨資，買(mǎi)下一套有可能會(huì)浪費(fèi)掉10個(gè)平米的房子，誰(shuí)賠誰(shuí)賺不言自明。 

    業(yè)內(nèi)人士提醒購(gòu)房者，面對(duì)開(kāi)發(fā)商的種種降價(jià)誘惑，消費(fèi)者一定要睜大眼睛，看清其中的貓膩，切不可被少數(shù)開(kāi)發(fā)商的“假摔”所蒙蔽。 

    記者丁嵐 

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    樓市調(diào)控月余，南京有多家開(kāi)發(fā)商近日宣稱(chēng)降價(jià)銷(xiāo)售，有的樓盤(pán)甚至一平米就降上千元，惹得一些住房剛性需求的市民心動(dòng)不已。業(yè)內(nèi)人士提醒稱(chēng)，面對(duì)開(kāi)發(fā)商的降價(jià)，消費(fèi)者要睜大眼睛學(xué)會(huì)甄別，不要中了某些開(kāi)發(fā)商借降價(jià)之名傾銷(xiāo)積壓房的招。 

    位于南京浦口區(qū)的太平寶邸樓盤(pán)，上周在廣告中稱(chēng)“買(mǎi)房送轎車(chē)”。記者隨后致電該樓盤(pán)的銷(xiāo)售人員，被告知：“只有買(mǎi)238平米的房子，才能送一輛總價(jià)為9萬(wàn)元之內(nèi)的轎車(chē)。”位于下關(guān)區(qū)的世茂濱江新城樓盤(pán)，近日也打出了“購(gòu)房送家具”的廣告。銷(xiāo)售人員告訴記者：“如果你買(mǎi)300多平米的那種大戶(hù)型，我們送你的家具就差不多值40多萬(wàn)?！庇浾咚懔艘还P賬，以世茂濱江新城每平米2.4萬(wàn)元的單價(jià)，買(mǎi)一套300多平米的房子，至少得720余萬(wàn)元。值得注意的是，該樓盤(pán)得房率只有75%左右，一套300多平米的房子也只有五室二廳三衛(wèi)。同樣，城北邁皋橋某樓盤(pán)上周也打出了“9折售房”的廣告，記者昨日專(zhuān)程來(lái)到售樓處，銷(xiāo)售人員告訴記者：“只有97平米的那種套型可以享受9折優(yōu)惠?！庇浾甙l(fā)現(xiàn)這種97平米的戶(hù)型設(shè)計(jì)極不規(guī)整，且面積也有大量浪費(fèi)。 

    據(jù)介紹，開(kāi)發(fā)商的降價(jià)其實(shí)里面有很多“學(xué)問(wèn)”。通常情況下，面積大、總價(jià)高、難出手的大戶(hù)型房子最容易被開(kāi)發(fā)商拿出來(lái)“降價(jià)”，其次就是房型差、室內(nèi)面積浪費(fèi)較多、且設(shè)計(jì)有明顯缺陷的房子，也會(huì)被開(kāi)發(fā)商拿出來(lái)做樣板房進(jìn)行促銷(xiāo)。
    消費(fèi)者如果為了幾千塊錢(qián)的“優(yōu)惠”，而花數(shù)十萬(wàn)甚至上百萬(wàn)的巨資，買(mǎi)下一套有可能會(huì)浪費(fèi)掉10個(gè)平米的房子，誰(shuí)賠誰(shuí)賺不言自明。 
    業(yè)內(nèi)人士提醒購(gòu)房者，面對(duì)開(kāi)發(fā)商的種種降價(jià)誘惑，消費(fèi)者一定要睜大眼睛，看清其中的貓膩，切不可被少數(shù)開(kāi)發(fā)商的“假摔”所蒙蔽。 

    洛陽(yáng)網(wǎng)6月17日訊 為幫助市民度過(guò)一個(gè)舒心的端午節(jié)，12日上午，由本報(bào)與市工商局聯(lián)辦的“月月民生3·15”提前啟動(dòng)。自相關(guān)啟事見(jiàn)報(bào)后，維權(quán)熱線受理消費(fèi)者咨詢(xún)、投訴、舉報(bào)共計(jì)210起。

　　活動(dòng)當(dāng)天，家具和裝飾裝修材料的質(zhì)量及售后服務(wù)問(wèn)題成為投訴熱點(diǎn)，主要表現(xiàn)在：一些家裝材料以次充好、以假充真，甚至一些知名品牌的裝飾材料也存在質(zhì)量問(wèn)題，商家卻以種種理由推諉；一些消費(fèi)者不了解家具的三包服務(wù)，購(gòu)買(mǎi)時(shí)沒(méi)有索取三包憑證，導(dǎo)致售后服務(wù)不及時(shí)。

　　在工商執(zhí)法人員現(xiàn)場(chǎng)調(diào)解下，一些消費(fèi)者的維權(quán)難題得到了解決。

　　櫥柜臺(tái)面維修遇難題

　　投訴人：郭先生

　　被投訴方：大唐宮廚衛(wèi)市場(chǎng)“保利來(lái)櫥柜”店

　　投訴緣由：2008年3月15日，郭先生在大唐宮廚衛(wèi)市場(chǎng)“保利來(lái)櫥柜”店買(mǎi)了一套人造石的櫥柜臺(tái)面，賣(mài)方承諾保修3年，并在收據(jù)上寫(xiě)了保修范圍：臺(tái)面斷裂、位移等。去年10月，郭先生發(fā)現(xiàn)臺(tái)面出現(xiàn)了裂縫、位移的現(xiàn)象。他多次撥打售后服務(wù)電話(huà)，可始終沒(méi)人上門(mén)進(jìn)行維修。今年4月，對(duì)方稱(chēng)“廠家不再生產(chǎn)這種材質(zhì)的臺(tái)面，無(wú)法維修”，之后再也不接他的電話(huà)。

　　維權(quán)過(guò)程：“保利來(lái)櫥柜”店負(fù)責(zé)人張某趕到道北工商所后稱(chēng)，郭先生購(gòu)買(mǎi)的只是整體櫥柜的臺(tái)面，而整體櫥柜則是郭先生另外購(gòu)買(mǎi)的，出現(xiàn)臺(tái)面裂縫、位移不單是臺(tái)面本身的問(wèn)題，也可能是櫥柜出現(xiàn)塌陷所造成的。

　　工商執(zhí)法人員趕到郭先生家中，現(xiàn)場(chǎng)檢查整體櫥柜臺(tái)面問(wèn)題，認(rèn)定雙方都負(fù)有一定責(zé)任。經(jīng)調(diào)解，雙方就維修事宜達(dá)成了協(xié)議：“保利來(lái)櫥柜”店在4天內(nèi)對(duì)郭先生家的櫥柜臺(tái)面進(jìn)行維修。

　　工商提醒：消費(fèi)者在購(gòu)買(mǎi)廚衛(wèi)產(chǎn)品時(shí)，一定記得索要發(fā)票，雙方可簽一份簡(jiǎn)單的合同，這是日后維權(quán)的憑證。另外，消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)商品時(shí)，一定要到信譽(yù)較好的大品牌店，或者經(jīng)營(yíng)時(shí)間較長(zhǎng)的賣(mài)場(chǎng)。因?yàn)椋@些商家的售后服務(wù)比較有保證。

  　變形的衣柜門(mén)難調(diào)換

　　投訴人：韓女士

　　被投訴方：中州路陽(yáng)光家居城迪美斯家具店

　　投訴緣由：去年11月，韓女士在迪美斯家具店預(yù)訂了一套組合家具。今年1月送貨上門(mén)時(shí)，她發(fā)現(xiàn)其中能推拉的衣柜門(mén)邊框變了形，導(dǎo)致衣柜無(wú)法關(guān)嚴(yán)。她向店方反映后，店方答應(yīng)在年前為她調(diào)換，韓女士付清了錢(qián)款，并從中暫扣100元作為店方的抵押金。然而到了年關(guān)，家具店卻以“暫時(shí)沒(méi)貨”為由，將調(diào)換時(shí)間推遲到年后。之后店方一直沒(méi)有兌現(xiàn)承諾，總是說(shuō)“貨還沒(méi)到，你再等幾天”。

　　維權(quán)過(guò)程：12日上午，小街工商所的執(zhí)法人員隨韓女士來(lái)到迪美斯家具店，店方負(fù)責(zé)人起初稱(chēng)“不記得了”，隨后又予以承認(rèn)，并承諾次日就上門(mén)為韓女士調(diào)換柜門(mén)，同時(shí)當(dāng)面道歉。陽(yáng)光家居城有關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，按照正常程序，韓女士的問(wèn)題在一兩日內(nèi)便可得到解決，是店方在售后管理上出現(xiàn)了松動(dòng)，才給韓女士帶來(lái)了麻煩，之后將督促店方兌現(xiàn)承諾。

　　工商提醒：首先，購(gòu)買(mǎi)家具時(shí)一定要索要正規(guī)票據(jù)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，在與商家協(xié)商無(wú)果的情況下，應(yīng)及時(shí)向工商部門(mén)投訴。其次，商店的家具樣品與實(shí)際購(gòu)買(mǎi)的家具有可能存在差異，如存在這種情況，消費(fèi)者應(yīng)拒絕在簽收單上簽字，并及時(shí)和商家協(xié)商，維修后應(yīng)讓商家填寫(xiě)維修單據(jù)；需要提醒的是，家具同樣具有三包服務(wù)，如消費(fèi)者對(duì)其不了解，可撥打12315投訴舉報(bào)電話(huà)進(jìn)行咨詢(xún)。記者 李衛(wèi)超 見(jiàn)習(xí)記者 郭立翔 謝磊 王文斌 通訊員 王紅霞 楊凱