市場出現(xiàn)拐點

　　今年出臺的一系列樓市新政，不但對整個房地產(chǎn)業(yè)產(chǎn)生了巨大影響，與之息息相關(guān)的家居行業(yè)也在近期開始受到波及，其中家具行業(yè)的銷售已經(jīng)開始停止之前一路高歌的態(tài)勢，出現(xiàn)下滑跡象。

　　意風家具董事長溫世權(quán)表示，受政府房地產(chǎn)宏觀調(diào)控影響，五月意風家具銷售量為2859套，比去年同期環(huán)比下降了25.69%。愛依瑞斯董事長范姍姍談到，五一以后愛依瑞斯整體銷售都開始出現(xiàn)下滑，尤其是一線城市比較嚴重，二三線城市，相對較好。

　　強力家具董事長張福才也告訴記者，從樓市新政出臺以來，強力就保持著高度的關(guān)注，新政出臺前幾個月，家居業(yè)沒有受到什么影響，但最近，具體說是 6月開始，新政的影響開始波及到了家具行業(yè)，強力全國店面和北京店面的銷售都開始出現(xiàn)了下滑。這種下滑速度到底有多大，目前還無法判斷，但估計還得持續(xù)一段時間。

　　進軍二、三線城市

　　受此次樓市新政影響最大的主要是像北京、上海、廣州等經(jīng)濟一線城市，急劇萎縮的成交量使得家居行業(yè)也難逃波及，再加上原本激烈的競爭格局，使得很多京派家具開始另辟蹊徑，尋求二、三線城市的發(fā)展機會。

　　天壇家具副總經(jīng)理王志君談到，目前一線城市市場的萎縮，對于想要對外擴張的企業(yè)是一個很好的機會，天壇就制定了一個走出去戰(zhàn)略。如目前公司很看好環(huán)渤海商圈，經(jīng)常派人去天津考察，希望借天津集中交房的時機大力開拓天津市場，使天壇品牌走出去。

　　溫世權(quán)表示，公司向二三線城市發(fā)展是一個必經(jīng)之路，尤其是現(xiàn)在，更是在大力培訓店員，使其營銷等綜合能力不斷得到提升，為二三線城市擴張儲備所需要的人才。非同家具董事長喬印軍談到，目前基本每一個品牌京派家具企業(yè)都在進行二三線城市的擴張，尤其是近年居然之家、集美等家居流通賣場全國擴張速度的加快，更是督促各家具企業(yè)加快腳步進行全國發(fā)展。

　　深化內(nèi)部結(jié)構(gòu)、加強管理

　　市場好的時候，企業(yè)做得更多的是加快開店速度，不斷搶占市場，提高產(chǎn)品產(chǎn)量以滿足市場需求，但市場發(fā)展速度出現(xiàn)減緩，甚至下降時，一些聰明的企業(yè)掌舵人可能思考得更多的則是如何完善企業(yè)內(nèi)部結(jié)構(gòu)，加強管理機制使企業(yè)的發(fā)展更加穩(wěn)健。

　　張福才表示，多元化是目前北京家具業(yè)發(fā)展的一個方向。從北京排名前十名的家具企業(yè)來看，基本每一家都在做著一種以上的產(chǎn)品，如做板式家具的也做實木產(chǎn)品，做沙發(fā)的也在銷售著軟床，做古典家具的也在開發(fā)著現(xiàn)代板式。以這個現(xiàn)實推斷，將來無論是在北京還是全國，僅僅依靠一種產(chǎn)品的銷售，一個公司很難生存下去。因此未來北京的家具企業(yè)應該還是應該發(fā)展多元化生產(chǎn)之路。

　　溫世權(quán)也談到，無論現(xiàn)在市場如何，積極的心態(tài)肯定要有，而且長久來看房地產(chǎn)家宏觀調(diào)控肯定是好事，總有一天持幣觀望的局勢會結(jié)束，新一輪購買熱潮將到來。銷售好的時候抓生產(chǎn)，銷售差的時候抓質(zhì)量，在目前這種局勢下，企業(yè)應該加強內(nèi)部培訓和管理，把之前銷售旺季沒有做足的內(nèi)部工作補齊，做扎實，以迎接下一輪銷售旺季的到來。