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家具CBD建成 50萬(wàn)平方米超大賣場(chǎng)

時(shí)間:2010-10-07     人氣:1323     來(lái)源:武漢晚報(bào)(武漢)     作者:
概述:昨日獲悉,漢口北中國(guó)家具CBD營(yíng)業(yè)面積達(dá)到50萬(wàn)平方米,包括國(guó)際批發(fā)城、國(guó)際名店街等,較一年前開業(yè)時(shí)的20萬(wàn)平方米大幅增加,已成為華中地區(qū)最大的家具批發(fā)零售市場(chǎng)。 ......
    昨日獲悉,漢口北中國(guó)家具CBD營(yíng)業(yè)面積達(dá)到50萬(wàn)平方米,包括國(guó)際批發(fā)城、國(guó)際名店街等,較一年前開業(yè)時(shí)的20萬(wàn)平方米大幅增加,已成為華中地區(qū)最大的家具批發(fā)零售市場(chǎng)。

    目前,市場(chǎng)已入駐的家居品牌千余家,其中,富運(yùn)、全友、好風(fēng)景、富之島等廠家或自營(yíng),或設(shè)立華中總代理,大大減少流通的中間環(huán)節(jié),降低銷售成本。同時(shí),市場(chǎng)平均租金水平僅為市內(nèi)家具賣場(chǎng)的10%左右,減少租金成本。

    據(jù)悉,以中國(guó)家具CBD為核心的 “中部家具產(chǎn)業(yè)中心”已現(xiàn)出雛形,包括倉(cāng)儲(chǔ)物流中心、工業(yè)園、家具學(xué)院、博覽中心、研發(fā)中心等將陸續(xù)建成并投入運(yùn)營(yíng)。
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  •     能夠更換顏色、面料的沙發(fā)已經(jīng)不稀奇,但假如你非常想要一張“至此一件”的沙發(fā)呢?從能打印花色的面料,到可以拼搭組合的百變?cè)煨?,專屬定制的沙發(fā)好玩到令你意想不到。最重要的是根本不必花重金,只需要一張高精度的圖片,你就能擁有這種獨(dú)一無(wú)二的奢侈感。

      PART1 雙人沙發(fā)+單人沙發(fā) 尋??蛷d有新意

      這種最常見的沙發(fā)組合模式,怎樣才能挖掘出新意?沙發(fā)的造型和色彩的搭配關(guān)鍵。

      絢爛的印花沙發(fā)本身就已經(jīng)很顯眼,所以要注意背墻壁畫的主題色或沙發(fā)保持一致或選擇單一色調(diào),才能規(guī)避過于紛亂的視覺感。

      Change1 清新綠意沙發(fā)

      簡(jiǎn)練的沙發(fā)線條,恰到好處的留白,內(nèi)部填充高彈棉,坐感異常柔軟。不張揚(yáng)的現(xiàn)代中式味道與西式家具融合,也在瞬間提升了客廳的內(nèi)涵與氣質(zhì)。

      Change2 絢爛煙花沙發(fā)

      深、灰、紅三種顏色夾雜在一起,即興的圖案如同在畫布上各自分割一塊,既對(duì)稱又互補(bǔ),以這款沙發(fā)為主題的客廳,主調(diào)鎖定藝術(shù)氣質(zhì)。 

        PART2 2張單人沙發(fā)并排、面對(duì)面擺放 SOHO族的商務(wù)客廳

      這種四四方方的沙發(fā)外形很適合商務(wù)待客,但因?yàn)榕蟼€(gè)性的色彩,讓它們擺放在家中也絕不會(huì)顯得過于呆板而富有生趣。

      稍顯凌亂的腳凳、茶幾打破了拘謹(jǐn)感,若是招待好友,只要再加上幾只坐墩,游戲或聊天都無(wú)拘無(wú)束了。 [NextPage]

      Change1 原木肌理 以假亂真

      如果你渴望精煉的簡(jiǎn)樸之風(fēng),喜愛家居空間散發(fā)出原生態(tài)的自然味道。那么這款沙發(fā)可能會(huì)令你驚喜到尖叫,也讓進(jìn)門的朋友在第一時(shí)間產(chǎn)生錯(cuò)覺。

      Change2 黑白彩繪 百搭單品

      主調(diào)是黑白色的沙發(fā)并不很搶眼,但手繪圖案精致細(xì)膩,非常耐看,這類素色圖案的沙發(fā)很好搭配,從極簡(jiǎn)主義到中式居家空間,它都可以容身。

      PART3 可拼接、重新組合的低姿態(tài)沙發(fā) 御宅族的自在空間

      相較于傳統(tǒng)的貴妃椅而言,這款沙發(fā)在造型上處理得更加活潑。它既可以組合在一起用來(lái)午休小憩,也可以分成兩張沙發(fā)招待朋友;缺點(diǎn)是這款沙發(fā)不適合搭配高度較高的家具,整個(gè)視線的水平面應(yīng)比尋常居室更低些。

      Change1 POP風(fēng)格圖案的沙發(fā)

      可以隨意拉開、組合的特性;錯(cuò)綜復(fù)雜的紋路;讓這款仿佛天生就帶有鳥巢印記的沙發(fā)變得幽默又生動(dòng)。

      Change2 LOHAS圖案沙發(fā)

      綠色與花瓣圖案并不是陌生的組合,只要處理得當(dāng)就會(huì)清新脫俗。通過簡(jiǎn)單的搬動(dòng)某部分的位置,你就可以按照喜好去變換它的造型和功能。

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  •     家電業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)走過了從品牌競(jìng)爭(zhēng)、價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)、渠道競(jìng)爭(zhēng)到終端競(jìng)爭(zhēng)的各個(gè)階段,競(jìng)爭(zhēng)逐步推向終端,終端的競(jìng)爭(zhēng)變得最為火熱、激烈。終端的形象體現(xiàn)了企業(yè)的管理執(zhí)行力,終端的銷售直接影響了企業(yè)的生存發(fā)展。 

        如果把營(yíng)銷活動(dòng)簡(jiǎn)單地詮釋,它包含兩個(gè)方面:一是如何把產(chǎn)品放在貨架上,二是如何讓消費(fèi)者從貨架上取下你的產(chǎn)品。如何把產(chǎn)品鋪到貨架上也許不是很難,關(guān)鍵是如何讓消費(fèi)者從貨架上取下你的產(chǎn)品呢?今天的終端賣場(chǎng)品牌眾多,產(chǎn)品同質(zhì)化,加上家電產(chǎn)品多少有點(diǎn)科技含量,消費(fèi)者不可能從你天天打廣告就信任你的品牌,也不可能到了賣場(chǎng)就可以馬上決定選擇你的產(chǎn)品。 

        如何讓消費(fèi)者最終選擇你的品牌而不是別人的品牌,靠什么?靠的是導(dǎo)購(gòu)隊(duì)伍,導(dǎo)購(gòu)員是一線的拼刺刀隊(duì)伍,是足球賽場(chǎng)上的臨門一腳,如果沒有訓(xùn)練有素的導(dǎo)購(gòu)隊(duì)伍,不能說(shuō)服更多的消費(fèi)者購(gòu)買我們的產(chǎn)品,我們前期投入的研發(fā)費(fèi)用、推廣費(fèi)用都會(huì)付之東流,行百里而半九十。如何建立一支能征善戰(zhàn)的導(dǎo)購(gòu)隊(duì)伍成為廠家和商家共同關(guān)心的一個(gè)課題,對(duì)導(dǎo)購(gòu)員的管理我想談?wù)勔恍?shí)際的經(jīng)驗(yàn): 

        一、導(dǎo)購(gòu)管理的誤區(qū) 

        在實(shí)際中,企業(yè)在管理導(dǎo)購(gòu)隊(duì)伍上容易有以下誤區(qū) 

        1、一是松散式管理 

        管理的力度很弱,只是把導(dǎo)購(gòu)員看作是臨時(shí)雇傭的人員,是給銷量計(jì)酬的簡(jiǎn)單的雇傭與受雇傭的關(guān)系。在這種情況下,導(dǎo)購(gòu)員無(wú)歸屬感,人員流動(dòng)性大,普遍是打一天工掙一天錢的心理,對(duì)企業(yè)很難有認(rèn)同感和忠誠(chéng)度 

        2、二是緊逼式管理  

        僅僅注重導(dǎo)購(gòu)員任務(wù)完成的情況,對(duì)任務(wù)步步緊逼,而對(duì)導(dǎo)購(gòu)員其他方面(如工作環(huán)境、促銷輔助工具、銷售過程中出現(xiàn)的問題等)不聞不問。這樣,導(dǎo)購(gòu)員認(rèn)為自己僅僅是一個(gè)工具而已,導(dǎo)購(gòu)員會(huì)產(chǎn)生逆反心理,產(chǎn)生對(duì)企業(yè)的抱怨,進(jìn)而對(duì)產(chǎn)品的信心動(dòng)搖,非常不利于其積極主動(dòng)性的發(fā)揮。  

        二、導(dǎo)購(gòu)員的招聘  

        要建設(shè)一支能征善戰(zhàn)的導(dǎo)購(gòu)隊(duì)伍首先要從選材開始,首先要招聘適當(dāng)?shù)娜说竭@個(gè)隊(duì)伍。一般選擇導(dǎo)購(gòu)員的標(biāo)準(zhǔn)如下:  

        1、首先應(yīng)具備一定的文化素養(yǎng),優(yōu)秀的思想品德,較好的口頭表達(dá)能力,良好的心理素質(zhì),這是基本條件。勤奮敬業(yè)、熱情大方、充滿自信  

        2、其次要考察其工作經(jīng)歷,頻繁跳槽的人最好不要聘請(qǐng),因?yàn)橛羞@種習(xí)慣的人忍耐力不強(qiáng),目光短淺,日后很可能為了蠅頭小利而背你而去,對(duì)企業(yè)的損失無(wú)法估量。  

        3、再次要了解其有無(wú)上進(jìn)心、事業(yè)心、責(zé)任感,對(duì)導(dǎo)購(gòu)員是否有激情,為人是否熱情。  

        其他的對(duì)年齡、形象等可以作適當(dāng)?shù)囊?nbsp; 

        三、加強(qiáng)導(dǎo)購(gòu)員的管理  

        當(dāng)我們有了一個(gè)導(dǎo)購(gòu)的隊(duì)伍,就要努力把他們當(dāng)作我們的客戶去經(jīng)營(yíng),通過點(diǎn)點(diǎn)滴滴的方法,一步步營(yíng)銷出優(yōu)良的團(tuán)隊(duì)氣氛,就能夠建設(shè)出一個(gè)榮辱與共、能征善戰(zhàn)的導(dǎo)購(gòu)隊(duì)伍,如下方法可以作為參考:  

        1、首先要盡量采取直控的管理方式  

        關(guān)于導(dǎo)購(gòu)隊(duì)伍的管理盡量采取直控的管理方式,即招聘、培訓(xùn)、管理盡量有廠家的專人負(fù)責(zé),以培養(yǎng)對(duì)企業(yè)的忠誠(chéng)度和掌控能力。  

        2、建立良好的導(dǎo)購(gòu)管理制度  

        在對(duì)其工作業(yè)績(jī)進(jìn)行量化考核的同時(shí)要注意通過各種手段來(lái)建立一種良好的管理制度,加強(qiáng)隊(duì)伍的組織性、紀(jì)律性,一支紀(jì)律嚴(yán)明的隊(duì)伍往往能打硬仗,不能只將業(yè)績(jī)作為導(dǎo)購(gòu)員的唯一考核標(biāo)準(zhǔn)。能否按時(shí)上班,能否認(rèn)真填寫報(bào)表等細(xì)節(jié)問題,真正反映了一個(gè)導(dǎo)購(gòu)員的工作態(tài)度、做人的原則和責(zé)任心。  

        3、要培養(yǎng)他們對(duì)企業(yè)的歸屬感  

        使導(dǎo)購(gòu)員作為一個(gè)企業(yè)員工的自豪感與責(zé)任感。應(yīng)體現(xiàn)一種人性化的管理。使其感到處處有人在關(guān)心他,自己并不是一個(gè)在前線孤身作戰(zhàn)的,而是背后有強(qiáng)大的支持。這樣他們?cè)谟龅酵话l(fā)情況時(shí)候,會(huì)站在企業(yè)的角度想方設(shè)法去妥善處理,遇到困難時(shí)不會(huì)輕易放棄,也培養(yǎng)了導(dǎo)購(gòu)員的自信心,自信的導(dǎo)購(gòu)員往往業(yè)績(jī)超人一等。  

        4、把關(guān)心作為一種制度  

        以上誤區(qū)的出現(xiàn),關(guān)鍵是在管理上缺乏一個(gè)“情”字,導(dǎo)購(gòu)員位于第一線,由于其分散性,除了其薪金是由公司發(fā)給外,平時(shí)他們很難感受到公司對(duì)他們的關(guān)懷,很難使他們覺得在他們背后有一個(gè)強(qiáng)大的公司作后盾,他們很少有歸屬感,就難以談得上對(duì)企業(yè)的忠誠(chéng)度。  

        全體營(yíng)銷人員都應(yīng)該作好對(duì)導(dǎo)購(gòu)員的日常生活的關(guān)懷,把關(guān)心作為一種制度,做到細(xì)致、全面,比如在導(dǎo)購(gòu)員工作較忙周六、日,主動(dòng)為他們送上一個(gè)午餐或礦泉水,經(jīng)常組織本市的導(dǎo)購(gòu)員聚會(huì),節(jié)日搞一些活動(dòng)讓導(dǎo)購(gòu)員參加,寄上節(jié)日賀卡附上領(lǐng)導(dǎo)簽名等。  

        5、為導(dǎo)購(gòu)員創(chuàng)造一個(gè)良好的工作環(huán)境  

        為導(dǎo)購(gòu)員創(chuàng)造一個(gè)良好的工作環(huán)境。如盡力為導(dǎo)購(gòu)員協(xié)調(diào)好與商家各層人員的關(guān)系,使他們有一個(gè)輕松自如的工作環(huán)境,力所能及地為他們提供合適的促銷輔助工具,使得他們的工作更有效,如提供售后服務(wù)卡、導(dǎo)購(gòu)員名片等給他們,經(jīng)常給他們作技能的培訓(xùn),使他們對(duì)自己充滿信心。  

        6、持續(xù)不斷地激勵(lì)  

        對(duì)工作勤懇、敬業(yè)愛崗、表現(xiàn)突出,但不一定是業(yè)績(jī)第一的導(dǎo)購(gòu)員進(jìn)行表彰,以此來(lái)激勵(lì)導(dǎo)購(gòu)員的敬業(yè)精神。對(duì)導(dǎo)購(gòu)員的工作應(yīng)及時(shí)做出評(píng)價(jià)、總結(jié)和修正,讓導(dǎo)購(gòu)員自身有一定的壓力,鼓勵(lì)先進(jìn),鞭策后進(jìn)。對(duì)能提出合理建設(shè)、業(yè)績(jī)良好的導(dǎo)購(gòu)員要及時(shí)鼓勵(lì)。對(duì)不合格的要堅(jiān)決地及時(shí)淘汰。 

    如在重點(diǎn)商場(chǎng)定下銷售任務(wù),每月最后10天不斷提醒他們作銷售沖刺,任務(wù)完成后可以吃吃飯,策劃參加集體的娛樂活動(dòng)等方式進(jìn)行激勵(lì),讓他們既能拼命創(chuàng)造良好業(yè)績(jī),又能感受到努力勞動(dòng)后獲得的放松和快樂。  

        7、平等地溝通  

        導(dǎo)購(gòu)員處于銷售的最基層,往往自卑心理比較強(qiáng),需要平等地與導(dǎo)購(gòu)員溝通,要經(jīng)常與導(dǎo)購(gòu)員談心,了解他們的工作上的困難,與導(dǎo)購(gòu)員溝通過程中,提倡多一點(diǎn)關(guān)心,少一點(diǎn)指責(zé),多一點(diǎn)鼓勵(lì),少一點(diǎn)嚴(yán)厲。把導(dǎo)購(gòu)員當(dāng)作自己的兄弟姐妹來(lái)看待。  

        8、鼓勵(lì)導(dǎo)購(gòu)員多提合理化建議  

        鼓勵(lì)導(dǎo)購(gòu)員多提合理化建議,設(shè)立獎(jiǎng)勵(lì)的制度,對(duì)有價(jià)值的建議要進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)。每一條建議分公司主管人員必須有回復(fù),能落實(shí)的就落實(shí),不能落實(shí)的也要給合理的解釋。  

        9、培養(yǎng)導(dǎo)購(gòu)員的主動(dòng)精神  

        一些導(dǎo)購(gòu)員樂于參加的工作,要提供一定的權(quán)限讓他們參與,培養(yǎng)他們的主動(dòng)精神,同時(shí)也減輕管理的負(fù)擔(dān)。比如讓他們自己組織自己策劃團(tuán)體活動(dòng)等,增強(qiáng)他們的團(tuán)隊(duì)意識(shí)和合作精神。  

        10、注意發(fā)展導(dǎo)購(gòu)員的個(gè)性  

        工作紀(jì)律原則上要嚴(yán)謹(jǐn),也要注意發(fā)展導(dǎo)購(gòu)員的個(gè)性,應(yīng)該允許個(gè)性的張揚(yáng),通過舉行一些活動(dòng)來(lái)展示他們的個(gè)性,增強(qiáng)團(tuán)隊(duì)的活力,因此領(lǐng)導(dǎo)的風(fēng)格要盡量平和些,不能妄加指責(zé)。
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