裝修也見“漲”聲一片 順風(fēng)漲價還是無可奈
裝修基材最高漲50%
昨天上午，記者在光華門的建材市場看到，前來提貨的市民、裝修工人絡(luò)繹不絕。當問及價格，他們的回答都是漲了。有一些商家告訴記者，現(xiàn)在的沙子、水泥、瓷磚 都比今年1月份漲了不少。某家來提貨的工程隊負責人告訴記者現(xiàn)在一套100平米的房子，要裝修的話要比去年多掏一萬塊。他說，水泥前幾天一袋還賣17元，這幾天就賣到23元/袋了。
據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹，與去年同期相比，建材行業(yè)材料的價格早已出現(xiàn)了不同程度上漲，其中木材價格的總體漲幅達到10%以上。包括陶瓷、木材、涂料和五金行業(yè)等在內(nèi)的多個建材行業(yè)的材料價格都上漲了10%-20%，沙子從一立方米70元漲到100元，漲了40%左右，而漲價最快的水泥更是達到50%的漲幅。
基材價格如此，成品的家具等價格也有不同程度上漲，在卡子門的某知名家具賣場，一位經(jīng)營家具十多年的老板告訴記者，由于我國南方林區(qū)受災(zāi)，致使新的原木、鋸材生產(chǎn)及運輸陷于停滯狀態(tài)。再有就是俄羅斯進口的原木及鋸材價格快速上漲，傳導(dǎo)到下游家具企業(yè)身上。今年他所經(jīng)營的品牌家具上漲了大概百分之十左右，“不過我們價格也不敢漲太多，因為這樣會對銷售影響很大，但這樣本來就不太高的利潤，現(xiàn)在更是被擠占了，這樣也不是長久之計，今年真是生意難做?。 ?
漲價源自能源和勞動力價格上漲
愛仕家具的劉總分析表示，建材行業(yè)價格上漲主要受三個方面的影響。一是原材料價格的上漲，如木材價格的上漲。二是勞動力價格的提高，造成了企業(yè)用工成本的提升。第三個原因是油價等能源價格的提高，也使建材生產(chǎn)成本增加了。
目前南京家居建材賣場，活動促銷還是進行的如火如荼，一些賣場也拿出了大幅度的優(yōu)惠力度，但是一些行業(yè)內(nèi)人士還是表示，類似櫥柜 、地板、瓷磚 這樣的大主材，明年開春一定會不同程度看漲，雖然商場和商家會有一些優(yōu)惠的舉措，但在材料成本、加工成本、人工及門店費用增加的大背景下，建材實際讓利的程度可能比不上往年，裝修業(yè)主的裝修成本會有一定程度上升，壓力會變大。
漢產(chǎn)家具另尋棲身之所
目前武漢大部分家具企業(yè)分布在城中村。隨著城中村改造推進，不出兩年至少有700多家家具企業(yè)需要另尋棲身之所。
武昌鐵機村一家具企業(yè)老板說，“馬上得找新廠房，市區(qū)內(nèi)沒戲，只能到遠城區(qū)看看?！辈贿^遠城區(qū)地價每畝也得二十多萬，越來越多家具企業(yè)將目光轉(zhuǎn)向武漢城市圈的工業(yè)園區(qū)?！皩τ跐h產(chǎn)家具企業(yè)而言，想在武漢市范圍內(nèi)重新建廠甚至擴大規(guī)模，很難有空間?！焙笔〖揖邊f(xié)會會長秦志江表示，這也是漢產(chǎn)家具產(chǎn)業(yè)發(fā)展的機會，在外遷中扎堆，從寄居走向集聚，形成產(chǎn)業(yè)集群，在與省外轉(zhuǎn)移來的企業(yè)同臺競爭中不斷提高。
金鼓城打造漢產(chǎn)家具集聚基地
從硚口沿國道一路西行，家居建材賣場、倉儲、物流、原輔材料產(chǎn)業(yè)脈絡(luò)依次清晰延伸，同樣的風(fēng)景也出現(xiàn)在漢口北家具CBD沿三環(huán)西向路上。作為武漢家具產(chǎn)業(yè)相對集中的兩翼，兩條路徑都指向同一地方：漢川。
規(guī)劃中的中國金鼓城·中部家具產(chǎn)業(yè)集中發(fā)展區(qū)，電話區(qū)號已變?yōu)?27。該園區(qū)已與湖北省門業(yè)協(xié)會達成意向，首期500畝吸納40余家省內(nèi)木門企業(yè)打造中部木門特色生產(chǎn)基地，同時劃出2000畝，打造首個漢產(chǎn)家具集聚基地，肩負起振興漢產(chǎn)家具的重任。
漢川市副市長胡臘兵表示，吸引發(fā)達家具制造業(yè)的集群式轉(zhuǎn)入，將增強湖北家具業(yè)區(qū)域競爭力，最終振興湖北家具產(chǎn)業(yè)?？茖W(xué)規(guī)劃、針對性扶持，加之武漢城市圈性價比最高的用地空間，使得金鼓城對外遷的漢產(chǎn)家具有了足夠的吸引力。漢川造、武漢賣的前店后廠模式則將兩地優(yōu)勢完美結(jié)合。
裝修預(yù)算是跟裝修費用最直接相關(guān)的項目。由于很多裝修業(yè)主不懂裝修預(yù)算從而導(dǎo)致嚴重超支，花費了很多金錢精力，最終卻是不盡人意。裝酷網(wǎng)在這里給大家列舉了幾點裝修預(yù)算時的禁忌，希望各位裝修業(yè)主謹記。
一、忌貪小便宜
很多裝修上的糾紛都是消費者貪小便宜心理造成的。比如，許多消費者為了省錢，聘請無牌施工隊進行裝修。而這些施工隊伍通常只有三五人，承接工程時，首先以低價格吸引客戶，承諾客戶想裝成什么樣就裝成什么樣。 一旦達成協(xié)議，使用的材料以次充好等裝修問題就會接連出現(xiàn)，有的甚至把上一家業(yè)主裝修剩余的材料都拿來使用。 其次，按合同該竣工時卻遲遲不能完工，施工戰(zhàn)線越拖越長。而在環(huán)保方面，許多業(yè)主在裝修結(jié)束后幾個月還不能入住，因為室內(nèi)的味道讓人不敢正常呼吸。
因此裝酷網(wǎng)奉勸準業(yè)主們：一分錢一分貨，不要為了省錢而造成以后入住的不便。
二、忌盲目裝修
很多準業(yè)主在拿到新房鑰匙后，還沒計劃好就立刻進行裝修，從選擇裝修風(fēng)格時就開始茫然，不知道哪種風(fēng)格更適合自己，全憑一時好惡邊裝邊看，結(jié)果導(dǎo)致裝修效果與預(yù)想相差甚遠不說，裝修預(yù)算也會超支很多。
裝酷網(wǎng)建議準業(yè)主們拿到鑰匙后，不要著急裝修，應(yīng)先確定裝修風(fēng)格，包括使用的裝飾材料、家具的購買和擺放位置等細節(jié)都做到心中有數(shù)。然后結(jié)合裝修風(fēng)格、自身的經(jīng)濟能力，確定預(yù)算，并在施工過程中盡量控制預(yù)算。
接下來，委托一家信譽好、施工質(zhì)量可靠、價格公道的裝修公司，將您的資金投入情況，對房屋的功能需求具體表述清楚，由裝修公司為您設(shè)計、裝修。同時，您應(yīng)常去現(xiàn)場，隨時和施工單位磋商，改進局部原有不盡完美的地方，以獲得最為理想的裝修效果。
三、忌生搬硬套
裝修前，您在網(wǎng)上看了很多漂亮的裝修效果圖，可是那些并不一定就適合您的家。適當?shù)膮⒖寂c借鑒是必要的，但一味地模仿，則完全沒有必要。一個好的裝飾效果，是從材料的運用、色彩的搭配、布局的安排、燈光的配置、裝飾品的陳設(shè)、綠色植物的點綴以及個性多方面體現(xiàn)出來的。同樣的裝飾造型，在他人的住宅中顯得勻稱得體，但用在自己家里只能給人凌亂的感覺。
準業(yè)主與設(shè)計師及時溝通十分重要。在施工之前，準業(yè)主應(yīng)該及時告訴設(shè)計師自己的需求，并根據(jù)自己家的戶型，就購買哪些家具、如何擺放這些家具、還需要添置哪些配飾等問題與設(shè)計師達成共識，真正裝修出適合自己的家。
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四、忌盲目攀比
很多人裝修房子喜歡跟風(fēng)，看到別人追求豪華，也一味追求，不管自己的實際情況，結(jié)果一套居室裝修下來，耗去數(shù)十萬元。其實，過度消費是準業(yè)主一種非常不成熟的消費心理。
現(xiàn)代裝修講究“輕裝修、重裝飾”，很多部位實在沒必要“大動干戈”。譬如，大多房屋內(nèi)部只有2米多高，做“天花吊頂”的裝修是不適宜的。吊出的頂即使再漂亮，也易給人一種壓抑感，不如改為貼飾些木材或石膏飾件；裝修材料未必越高檔越好，采用質(zhì)優(yōu)價廉的材料，每平方米能省下幾十元的費用，用這些錢買些高檔大氣的家具及電器，則更為實用美觀。
五、忌一步到位
年輕人裝修新房很容易走入一個誤區(qū)，總想“一步到位”，做滿屋子的柜子和一些固定性的家具?？蛷d里的大沙發(fā)面對一個大背景墻或是電視柜；臥室里是衣柜、大床，滿眼是不能動的家具，很長一段時間無法再做改變與調(diào)整。
裝修應(yīng)該隨環(huán)境改變做相應(yīng)的調(diào)整。不同的季節(jié)更換相匹配的家居配飾，主人的心情會隨著家居的變化產(chǎn)生新鮮感；時代的變化引發(fā)新的家居流行趨勢，家居設(shè)計理念、家具的樣式都會發(fā)生改變；更重要的是，當二人世界變成三口之家時，如何合理劃分和利用房屋的空間，主人還需要進行重新調(diào)整。
因此，新房裝修一定要“留白”，為適應(yīng)未來變化留有足夠的空間。一次性全部完成裝修會造成很大的浪費，也會讓主人在重新規(guī)劃房屋時，一方面不知如何設(shè)計，一方面還舍不得丟棄已經(jīng)過時的家具。