一幅“雙龍拱日”圖躍然于紅木板上。 “發(fā)燒友”進(jìn)口紅木造家具。

　　●本報(bào)泰寧記者站 陳啟芳 文/圖

　　一塊緋紅的大木板，吹去木屑，一幅“雙龍拱日”圖躍然于板上。

　　這么精致，做什么用呢？

　　您或許猜不到，這是一張餐桌，木料是巴西花梨木。

　　泰寧縣下渠鄉(xiāng)鑫良木業(yè)公司的車間里，工人正在給這張巨大的餐桌制作配件。公司董事長(zhǎng)張漢民說，全部配件組裝起來，這張長(zhǎng)方形的“龍桌”將達(dá)到3米寬、8米長(zhǎng)。同時(shí)，它還有16張相配套的“龍椅”，每張椅子的正、背面也雕刻著“雙龍拱日”圖案，扶手是蟠龍或雄獅。

　　為什么要制作這么大的餐桌？張漢民介紹，沙縣一位餐飲業(yè)老總預(yù)訂了兩套仿“宮廷宴”的紅木古典家具，每套價(jià)格數(shù)百萬元，配套的“龍椅”一張就高達(dá)3.2萬元。在鑫良公司的陳列室擺著一張精美的八仙桌，售價(jià)近萬元。

　　紅木仿古家具，這樣的“貴客”是如何來到泰寧的？

　　2005年，張漢民進(jìn)駐泰寧豐元工業(yè)園區(qū)，成立一家木業(yè)公司，主要進(jìn)行木材粗加工。

　　張漢民是位收藏“發(fā)燒友”，他非常喜歡古玩，尤其是古家具。在他邵武的家里，八仙桌、沙發(fā)、神案、博古架……都是他花心思“淘”來的古家具。

　　閑暇之余，他琢磨著這些“老寶貝”，常為古人的精湛手藝驚嘆。他尤其鐘愛客廳里擺設(shè)的一個(gè)神案。這是康熙年間的東西，圖案用的是微雕手法，人物栩栩如生不說，精致得連一根根頭發(fā)都看得出來。

　　張漢民老家在莆田。莆田仙游有許多紅木家具企業(yè)，專門生產(chǎn)仿古家具。張漢民常到這些企業(yè)看看，他漸漸發(fā)現(xiàn)仿古家具前景無限。如今，一些中產(chǎn)家庭漸漸傾向于帶有中國(guó)古文化元素的仿古家具，現(xiàn)代紅木家具繼承與保持了明清古典家具的優(yōu)美造型和藝術(shù)風(fēng)格，雍容華貴，典雅精美，備受消費(fèi)者的寵愛。紅木家具不僅代表了主人的身份，同時(shí)也有保值的功能。

　　自己也做“木業(yè)”，能不能也在泰寧嘗試做仿古家具？張漢民粗略研究仿古家具工藝后，在下渠鄉(xiāng)租用了20畝地，開始試生產(chǎn)。

　　仿古家具使用的花梨木等紅木，大多都是從巴西、非洲等地進(jìn)口。張家港是全國(guó)最大的木材集散地，國(guó)外進(jìn)口的紅木都先堆放在這里，張漢民所需的紅木，就是從張家港運(yùn)來的。

　　企業(yè)在偏遠(yuǎn)的鄉(xiāng)村，如此一來，運(yùn)輸成本不是很高嗎？張漢民笑著說，紅木家具目前屬于“高消費(fèi)”，運(yùn)輸成本只能算其中不起眼的“一小塊”，更主要是其文化的附加值。

　　純手工，一張龍“椅雕”工上萬元

　　既然要仿古，制作方法也要傳統(tǒng)。在張漢民千余平方米的仿古家具廠里，聞不到一絲膠水或粘合劑的味道，更看不到一枚釘子。他說，這里的家具不管大小，都是采用傳統(tǒng)的榫頭進(jìn)行連接，絕不使用現(xiàn)代粘合劑。

　　廠里共有工人58人，張漢民笑著說，上個(gè)月他開出的工資是36萬余元。因?yàn)檫@是一個(gè)技術(shù)性比較強(qiáng)的行業(yè)，設(shè)計(jì)、雕刻、木工、油漆，全部都是純手工。就拿簡(jiǎn)單的“油漆”來說，它不是現(xiàn)代的噴漆，而是采用傳統(tǒng)的擦漆工藝，即手工將生漆涂上去，然后用老棉絮進(jìn)行全面揩擦，以使漆層薄而均勻，無刷痕、無塵粒，色澤柔和。

　　雕刻車間里，幾位雕刻師傅正在精雕細(xì)琢，每人手邊都擺著十余把型號(hào)不同的刻刀。手工雕刻，是仿古家具重要的一環(huán)。張漢民說了一個(gè)故事。他認(rèn)識(shí)一位雕工，專做仿古床。為了做一個(gè)古式的“回馬蹄”床腳，每次都照著“真家伙”依葫蘆畫瓢，可總是感覺“不到位”，不知道返工多少次。 原來缺少了那種“勁道”，而這正是文化的體現(xiàn)，也是對(duì)雕工技藝的考驗(yàn)。張漢民特意從外地請(qǐng)來11位雕刻師傅，每人日工資200元左右，高的可達(dá)到280元一天。前文中提到的與“龍桌”配套的“龍椅”，一張椅子僅雕工的工資成本就要萬余元。

　　雖然是傳統(tǒng)工藝，但張漢民還是在保留的基礎(chǔ)上有所改進(jìn)。他指著陳列室的幾張八仙桌說，傳統(tǒng)八仙桌桌裙的鏤空?qǐng)D案，多采用靈芝、雜耍等，很多人不太喜歡。他將圖案改為“蓮藕”，不僅更大氣、靈秀，也更適合現(xiàn)代人的審美情趣。

　　電腦雕刻，讓紅木家具更便宜

　　生產(chǎn)紅木仿古家具僅一年多，張漢民訂單不斷，供不應(yīng)求。目前，他廠里的產(chǎn)品全是根據(jù)訂單而做，沒有投放市場(chǎng)。

　　現(xiàn)在，張漢民引進(jìn)一臺(tái)電腦操作的雕刻機(jī)，專門做淺浮雕，做出來的紅木家具也非常美觀，而且成本相對(duì)低廉，市場(chǎng)前景看好。他已在朱口鎮(zhèn)龍湖工業(yè)園區(qū)置辦了200畝地，準(zhǔn)備創(chuàng)辦以電腦雕刻為主的仿古家具廠，讓“高檔紅木家具”走入尋常百姓家。

　　紅木家具選購(gòu)三要點(diǎn)

　　編者按：近年來紅木家具行情看漲，但也存在以次充好的現(xiàn)象。去年底，央視等媒體就報(bào)道了仙游紅木家具白皮事件。消費(fèi)者應(yīng)對(duì)紅木家具有所了解，以免白白花了大筆冤枉錢。

　　首先要會(huì)看?？淳€條是否流暢，用料配比是否協(xié)調(diào)，手工制作是否細(xì)膩，人物、動(dòng)物、龍飾等雕刻是否有神，花板底兒鏟活是否達(dá)到光滑，雕刻內(nèi)容寓意是否傳統(tǒng)準(zhǔn)確。還要看外表打磨是否平整無戧茬兒，縫口處有無黑線。還要看家具表面和牙板下棖(包括牙板下棖的底面)打磨是否光滑。最好用卷尺交叉丈量一下家具的對(duì)角線是否一致，以保證家具的方正。

　　還要會(huì)聽。比較好的紅木家具在用手敲擊時(shí)應(yīng)發(fā)出“鏜鏜”的悅耳音。準(zhǔn)備兩根小長(zhǎng)木棍，一根木棍豎著放于結(jié)構(gòu)的連接處，另一根木棍輕輕敲擊接口處，用耳朵貼在豎起小木棍的另一頭，聲音清脆的為嚴(yán)實(shí)，否則證明內(nèi)部不嚴(yán)。

　　在挑選家具時(shí)也可自帶一小塊硬木塊，用它與家具腿足下方的頂都橫切面用力摩擦十幾下，可看到此處起亮塊而且顯示蜂窩狀的疏密，以此來判斷用料的材質(zhì)纖維的密度和硬度。

    2010年已經(jīng)過去，回顧這一年，更多的人心情是復(fù)雜的，尤其是家具人。因?yàn)樯嫌畏康禺a(chǎn)業(yè)自3月18日國(guó)資委要求78家非地產(chǎn)主業(yè)央企15天內(nèi)制訂出退出方案，到12月25日央行再度加息，存貸款利率上調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)，一共出臺(tái)了25次直接或間接干預(yù)房地產(chǎn)的相關(guān)政策。一年風(fēng)雨走來，眾多家具人無不在感嘆，房地產(chǎn)業(yè)受宏觀政策調(diào)控導(dǎo)致了家具業(yè)的不景氣。確實(shí)如此，那么，2011年的房地產(chǎn)業(yè)又會(huì)呈現(xiàn)出什么樣的走勢(shì)呢？
    來自國(guó)務(wù)院的聲音
    12月26日，國(guó)務(wù)院總理溫家寶在做客中央人民廣播電臺(tái)中國(guó)之聲直播間訪談時(shí)表示，今年中央針對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)采取十條措施和五條措施，“現(xiàn)在看來，落實(shí)得還不夠好”，中央已經(jīng)采取措施加大力度調(diào)控房?jī)r(jià)，“一定要使房?jī)r(jià)能夠保持在一個(gè)合理的水平”?！拔蚁嘈?，經(jīng)過我們一段時(shí)間的努力，房?jī)r(jià)會(huì)回到合理的水平”。
    12月27日國(guó)務(wù)院副總理李克強(qiáng)出席全國(guó)財(cái)政工作座談會(huì)上說，明年在全國(guó)范圍內(nèi)新增公租住房等保障性住房1000萬套。要下決心加大投入，多渠道籌措資金，保證目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。同時(shí)，要堅(jiān)持房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控不動(dòng)搖，綜合采取財(cái)稅、金融、土地、市場(chǎng)監(jiān)管等聯(lián)動(dòng)措施，繼續(xù)抑制投機(jī)投資性需求，增加普通商品房供給。

住建部：隨時(shí)準(zhǔn)備調(diào)控新招數(shù)
    12月29日住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部在北京召開年終工作會(huì)議。在此次會(huì)議上，住建部部長(zhǎng)姜偉新表示，2011年住建系統(tǒng)要抓好的第一項(xiàng)工作就是“繼續(xù)堅(jiān)定不移地加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控”。明年在加強(qiáng)調(diào)控方面，住建部明確了重點(diǎn)，就是在支持自住性、改善性住房需求的同時(shí)，抑制投資和投機(jī)性購(gòu)房，遏制房?jī)r(jià)過快上漲；同時(shí)會(huì)同監(jiān)察部對(duì)省、市人民政府穩(wěn)定房?jī)r(jià)工作進(jìn)行考核，對(duì)于政策落實(shí)不到位、工作不得力的，進(jìn)行約談直至追究責(zé)任；增加住房有效供給，配合國(guó)土在增加保障性住房供地的同時(shí)，切實(shí)保障普通商品住房的用地供應(yīng)。繼續(xù)大力規(guī)范和監(jiān)管房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，維護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益。除此之外，住建部還會(huì)打擊捂盤惜售的行為，同時(shí)抑制境外熱錢進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)，特別在一些熱點(diǎn)地區(qū)和熱點(diǎn)城市，房屋的限購(gòu)令將進(jìn)一步的加強(qiáng)，姜偉新還表示明年將進(jìn)一步的細(xì)化已經(jīng)有的調(diào)控政策，并會(huì)同有關(guān)部門儲(chǔ)備調(diào)控政策。

    從國(guó)務(wù)院和住建部發(fā)出的聲音可以預(yù)見，2011年政府對(duì)房地產(chǎn)的調(diào)控不見效果便沒有罷休的意思。政府對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的調(diào)控將繼續(xù)深化，只要政府不斷地發(fā)出對(duì)房地產(chǎn)調(diào)控的信息，市場(chǎng)的觀望情緒就將延續(xù)。
 答案已經(jīng)明確，調(diào)控已是必然，但何時(shí)能有結(jié)果？因?yàn)檫@關(guān)系到家具業(yè)市場(chǎng)的變化，房地產(chǎn)市場(chǎng)被調(diào)控結(jié)果不明確的時(shí)期，就是家具業(yè)徘徊的時(shí)期。
    由此，可以斷定，明年家具業(yè)市場(chǎng)依舊會(huì)受到嚴(yán)峻的考驗(yàn)。對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的調(diào)控何時(shí)能會(huì)有結(jié)果，我們可以有三種論斷：
    一是以國(guó)務(wù)院總理溫家寶的話為依據(jù)，“在我任職內(nèi)，一定會(huì)讓房?jī)r(jià)保持合理的水平?！?011年或?qū)?huì)有分曉。如果是在上半年有結(jié)果，那么下半年樓市將會(huì)迎來“柳暗花明又一村”的新格局。家具業(yè)因?yàn)橛袦笮?，市?chǎng)好轉(zhuǎn)或是第二次井噴將會(huì)在明年年底重現(xiàn)。如果政府對(duì)房地產(chǎn)調(diào)控到了年底才現(xiàn)“分水嶺”，那么，家具業(yè)在2011這一年將很難有作為。
    二是以國(guó)務(wù)院副總理李克強(qiáng)的話為依據(jù)，“堅(jiān)持房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控不動(dòng)搖”，“在全國(guó)范圍內(nèi)新增公租住房等保障性住房1000萬套”。第一句話表明房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控“任重而道遠(yuǎn)”，明年能否有結(jié)果，難以下結(jié)論。但新增1000萬套公租房等保障性住房的目標(biāo)非常明確。從這個(gè)層面理性，哪怕明年政府對(duì)商品房的調(diào)控沒有結(jié)果，家具業(yè)也不必過于悲觀，因?yàn)?000萬套保障性住房，平均一套消費(fèi)1萬元計(jì)算，僅這一塊就有1千億元的市場(chǎng)。以2011年家具業(yè)國(guó)內(nèi)市場(chǎng)下降20%計(jì)算，保障性住房帶動(dòng)家具的消費(fèi)能使2011年家具業(yè)市場(chǎng)基本與2010年持平。當(dāng)然，對(duì)中檔可中高檔產(chǎn)品可能會(huì)有較大影響。
    三是“房?jī)r(jià)總理說了不算，總經(jīng)理說了才算”依然是市場(chǎng)的主調(diào)，政府主要解決是保障性住房，商品房由市場(chǎng)供求關(guān)系來決定。這種局面對(duì)家具業(yè)而言，將是一種長(zhǎng)期的煎熬。因?yàn)檎粩喟l(fā)出聲音要調(diào)控商品房?jī)r(jià)格，但價(jià)格調(diào)控不下來，無形中延長(zhǎng)并滋長(zhǎng)了市場(chǎng)觀望和期待的心理。如果保障性住房步伐跟不上，或是“上有政策，下有對(duì)策”落實(shí)不到位，家具業(yè)將會(huì)在2011年陷入嚴(yán)重的“洗牌”時(shí)期。

    在祈福集團(tuán)工作的朋友，前段時(shí)間與筆者討論房地產(chǎn)業(yè)時(shí)，站在房地產(chǎn)自身的角度看，她認(rèn)為2010年的房地產(chǎn)是增長(zhǎng)，至少祈福集團(tuán)是這樣。
    來自世聯(lián)地產(chǎn)的最新統(tǒng)計(jì)顯示，截至2010年11月底，萬科、金地、遠(yuǎn)洋地產(chǎn)等開發(fā)商已超額完成全年指標(biāo)，保利、中海、富力也接近全年數(shù)字。其中，萬科更是完成全年目標(biāo)的125%，金地完成116%，遠(yuǎn)洋地產(chǎn)完成101%。
    在數(shù)據(jù)與市場(chǎng)面前，我們不免陷入矛盾之中，下游行業(yè)認(rèn)為上游的房地產(chǎn)業(yè)2010年不景氣，影響了下游的家具業(yè)。但上游的數(shù)據(jù)與下游行業(yè)的說法截然不同，2010年依然是增長(zhǎng)年。    

    對(duì)此，有兩種解釋，一是房地產(chǎn)業(yè)并沒有如家具人判斷那樣“暗無天日”的一年，家具業(yè)遇冷是自身行業(yè)的問題。二是 “支撐樓市的購(gòu)買力，只有投機(jī)資金。所謂‘剛需’，買不起這么高的房?jī)r(jià)，很多人被迫轉(zhuǎn)向其他渠道解決居住問題。而政府的保障性住宅又不可能供應(yīng)到‘剛需’，生活成本、生產(chǎn)成本的大幅上升，使很多企業(yè)和個(gè)人望而生畏。”

    或許一種結(jié)果的原因不是單一的，而是有諸多不同的因素導(dǎo)致的。因此，2011年房地產(chǎn)業(yè)的走勢(shì)如何？我想國(guó)際激勵(lì)大師約翰庫提斯說過的一句話，或許對(duì)企業(yè)面對(duì)2011年有借鑒意義：“不要以為你是世界上最悲慘的，還有比你更悲慘的，也不要以為你是最了不起的，世界上還有更多比你更了不起的人。”