選址不能夠被忽視，不然便是忽略成功。對(duì)經(jīng)營(yíng)店鋪的創(chuàng)業(yè)者來(lái)說(shuō)，客流就是財(cái)源。不能由于缺錢(qián)、怕競(jìng)爭(zhēng)舍黃金地段求偏遠(yuǎn)地區(qū)。由于貿(mào)易區(qū)店鋪比較集中，反而有助于蘊(yùn)蓄人氣，不外也要留意經(jīng)營(yíng)錯(cuò)位題目。對(duì)經(jīng)營(yíng)店鋪的創(chuàng)業(yè)者來(lái)說(shuō)，“客流”就是“財(cái)源”。不能由于缺錢(qián)、怕競(jìng)爭(zhēng)舍黃金地段求偏遠(yuǎn)地區(qū)。由于貿(mào)易區(qū)店鋪比較集中，反而有助于蘊(yùn)蓄人氣，不外也要留意經(jīng)營(yíng)錯(cuò)位題目。

　　在店鋪選址過(guò)程 中，還需要對(duì)周邊(商圈)的人口密度、職業(yè)構(gòu)成、家庭規(guī)模、戶(hù)均收入、消費(fèi)支出、性別比例、春秋結(jié)構(gòu)、活動(dòng)人口、商店總數(shù)、消費(fèi)傾向、購(gòu)買(mǎi)時(shí)間和念頭等進(jìn) 行摸底分析，研究規(guī)定區(qū)域內(nèi)連鎖網(wǎng)點(diǎn)的呼應(yīng)布局，原則是根據(jù)城市的商圈布局，決定一個(gè)中央店組合和排列中央店組合，更好地建立動(dòng)態(tài)、平衡的物流網(wǎng)絡(luò)，以便 有利于連鎖各店間調(diào)劑貨源，達(dá)到區(qū)域內(nèi)各種資源的共享。

　　“開(kāi)店并不是一般人想象的‘今天開(kāi)張，明天賺錢(qián)’那么輕易，在這個(gè)過(guò)程中要牽涉到選址、融資、進(jìn)貨、銷(xiāo)售等諸多 環(huán)節(jié)。其中，選址是樞紐的第一步?！毕蛴浾哒劦阶约洪_(kāi)店的經(jīng)驗(yàn)，蔡女士第一句話(huà)就直奔主題。選址決定成敗有一定道理。假如你忽略，那你極有可能就是忽略成 功的機(jī)會(huì)。

　　假如你把店鋪設(shè)置在社區(qū)，也要有留意。店鋪選在社區(qū)哪個(gè)位置也有講究?？蛇x社區(qū)出口、進(jìn)口、廣場(chǎng)等人流量大的地 段，還可沿社區(qū)居民出行路線(xiàn)選址購(gòu)買(mǎi)店鋪?zhàn)鳛椴粍?dòng)產(chǎn)投資的一個(gè)品種，具有既可出租、又可自營(yíng)的雙重特性，早就引起了投資者的留意。但是，并不是隨便買(mǎi)個(gè)店 鋪都能賺錢(qián)，店鋪的選擇大有講究。

　　好的位置固然不是絕對(duì)的，但卻有良多共性，如人口活動(dòng)性大、交通利便等，所以選擇好位置必需考慮以下因素：

　　一看樓盤(pán)價(jià)格。高檔樓盤(pán)的業(yè)主消費(fèi)水平也高，老城區(qū)也可看二手房?jī)r(jià)格。

　　二看晚上亮燈數(shù)。亮燈少說(shuō)明入住率不高，人氣不旺。

　　三看空調(diào)。裝空調(diào)的房間多未幾，甚至可看看空調(diào)的種類(lèi)、牌子。

　　四看垃圾箱。例如高檔香煙盒多，說(shuō)明社區(qū)收入高的男性多。

　　五看菜場(chǎng)?？从袥](méi)有賣(mài)團(tuán)魚(yú)、基圍蝦、螃蟹等高檔生鮮的攤位，估算一下居民手中拎的菜值多少錢(qián)，還可看討價(jià)還價(jià)的人多未幾。

　　六看人口結(jié)構(gòu)。如春秋、男女比例等，輕易賺錢(qián)的群體依次是：小孩、年青女人、白叟和男人。

　　七看現(xiàn)有店鋪。假如大多數(shù)店鋪經(jīng)營(yíng)不好，說(shuō)明該社區(qū)人氣不旺。假如整體經(jīng)營(yíng)狀況不錯(cuò)，可以“拾遺補(bǔ)闕”、與現(xiàn)有項(xiàng)目互補(bǔ)，形成錯(cuò)位競(jìng)爭(zhēng)。

　　交通運(yùn)輸部文件    交安監(jiān)發(fā)[2011]322號(hào) 

　　為貫徹落實(shí)《國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)企業(yè)安全生產(chǎn)工作 的通知》(國(guó)發(fā)﹝2010﹞) 23號(hào)) 精神和《國(guó)務(wù)院安委會(huì)關(guān)于深入開(kāi)展企業(yè)安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)的指導(dǎo)意見(jiàn)》(安委﹝2011﹞4號(hào))的總體要求，全面推進(jìn)交通運(yùn)輸企業(yè)安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)工作，部制定了《交通運(yùn)輸企業(yè)安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)實(shí)施方案》，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真抓好落實(shí)。

　　中華人民共和國(guó)交通運(yùn)輸部（章）

　　二〇一一年六月二十九日

　　抄送：國(guó)務(wù)院安委辦

　　交通運(yùn)輸企業(yè)安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)實(shí)施方案

　　一、指導(dǎo)思想和工作目標(biāo) 

　　(一) 指導(dǎo)思想。 

　　以科學(xué)發(fā)展觀為統(tǒng)領(lǐng)，堅(jiān)持“安全第一、預(yù)防為主、綜合治理”的方針，牢固樹(shù)立以人為本、安全發(fā)展的理念，全面貫徹國(guó)發(fā)﹝2010﹞23號(hào)和安委﹝2011﹞4號(hào)文件精神，以落實(shí)企業(yè)安全生產(chǎn)主體責(zé)任為主線(xiàn)，以強(qiáng)化安全生產(chǎn)“雙基” (基層、基礎(chǔ)) 為重點(diǎn)，通過(guò)開(kāi)展企業(yè)安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)，全面提升交通運(yùn)輸企業(yè)安全生產(chǎn)水平，為構(gòu)建便捷、安全、經(jīng)濟(jì)、高效的綜合運(yùn)輸體系、發(fā)展現(xiàn)代交通運(yùn)輸業(yè)提供可靠的安全保障。

　　(二) 工作目標(biāo)。 

　　1.企業(yè)安全全豐水平明顯提升。通過(guò)開(kāi)展交通運(yùn)輸企業(yè)安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)，體制機(jī)制不斷完善，主體責(zé)任進(jìn)一步落實(shí)，員工素質(zhì)穩(wěn)步提高，科技裝備水平和管理能力明顯提升，突出問(wèn)題有效解決，企業(yè)安全生產(chǎn)形勢(shì)持續(xù)穩(wěn)定好轉(zhuǎn)。 

　　2.各類(lèi)事故明顯下降。重大以上事故明顯下降，到2015 年，營(yíng)運(yùn)車(chē)輛萬(wàn)車(chē)死亡事故件數(shù)和死亡人數(shù)平均每年下降3% ；運(yùn)輸船舶百萬(wàn)噸港口吞吐量水上交通事故件數(shù)和死亡人數(shù)平均每年下降5%；城市客運(yùn)百萬(wàn)車(chē)公里死亡事故件數(shù)和死亡人數(shù)平均每年下降1%；公路水運(yùn)工程建設(shè)百億元投資死亡事故件數(shù)和死亡人數(shù)平均每年下降1%。 

　　3.推進(jìn)企業(yè)全面達(dá)標(biāo)。交通運(yùn)輸企業(yè)全面開(kāi)展安全生 產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)工作，實(shí)現(xiàn)企業(yè)安全管理標(biāo)準(zhǔn)化、作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化和操作過(guò)程標(biāo)準(zhǔn)化。力爭(zhēng)從事客運(yùn)、危險(xiǎn)化學(xué)品和煙花 爆竹等重點(diǎn)運(yùn)輸企業(yè)在2013年底前達(dá)標(biāo)，其他交通運(yùn)輸企業(yè)在2015年前達(dá)標(biāo)。 

　　二、實(shí)施范圍 

　　具有獨(dú)立法人資格，具體從事公路水路運(yùn)輸、城市客運(yùn) 和公路水運(yùn)工程施工等生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)建設(shè)活動(dòng)的交通運(yùn)輸企業(yè)。 

　　三、管理分工

　　企業(yè)安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化達(dá)標(biāo)分一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)，其中一 級(jí)最高，三級(jí)最低。交通運(yùn)輸部負(fù)責(zé)一級(jí)企業(yè)的達(dá)標(biāo)評(píng)審管 理，省級(jí)交通運(yùn)輸主管部門(mén)和長(zhǎng)江航務(wù)管理局負(fù)責(zé)二級(jí)、三 級(jí)企業(yè)的達(dá)標(biāo)評(píng)審管理。

　　四、主要內(nèi)容 

　　(一) 制訂工作方案

　　各部門(mén)、各單位要根據(jù)本方案的內(nèi)容和要求，結(jié)合本地 區(qū)、本單位實(shí)際情況，制定實(shí)施方案，明確目標(biāo)、任務(wù)、責(zé) 任，確定標(biāo)準(zhǔn)化示范企業(yè)名單，確保標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)有計(jì)劃、有 步驟順利開(kāi)展。 

　　(二) 建立相關(guān)制度和標(biāo)準(zhǔn)。

　　根據(jù)國(guó)家和交通運(yùn)輸安全生產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī) 范，制定交通運(yùn)輸企業(yè)安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化達(dá)標(biāo)管理辦法、評(píng)級(jí) 程序和達(dá)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，明確工作流程，細(xì)化安全生產(chǎn)達(dá)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。

　　(三) 確定評(píng)審單位和評(píng)審人員。

　　一級(jí)安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化企業(yè)的評(píng)審單位由交通運(yùn)輸部確 定；二級(jí)、三級(jí)安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化企業(yè)的評(píng)審單位由省級(jí)交通 運(yùn)輸主管部門(mén)、長(zhǎng)江航務(wù)管理局確定，并報(bào)交通運(yùn)輸部備案， 確定的評(píng)審單位應(yīng)向社會(huì)公布。評(píng)審一級(jí)企業(yè)的評(píng)審人員資 質(zhì)由交通運(yùn)輸部認(rèn)可，評(píng)審二級(jí)、三級(jí)企業(yè)的評(píng)審人員資質(zhì) 由省級(jí)交通運(yùn)輸主管部門(mén)、長(zhǎng)江航務(wù)管理局確定，并報(bào)交通運(yùn)輸部備案。

　　(四) 示范推廣。

　　部確定在港口、航運(yùn)、道路運(yùn)輸、城市客運(yùn)、公路水運(yùn) 工程建設(shè)企業(yè)各選擇1至2家作為示范，以總結(jié)經(jīng)驗(yàn)、深入推廣。省級(jí)交通運(yùn)輸管理部門(mén)和長(zhǎng)江航務(wù)管理也應(yīng)結(jié)合實(shí)際，做好示范推廣工作 

　　五、工作要求

　　(一) 加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。部安全委員會(huì)負(fù)責(zé)全國(guó)交通運(yùn)輸 企業(yè)安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)工作的組織領(lǐng)導(dǎo)，部安全委員會(huì)辦 公室具體負(fù)責(zé)日常工作。各部門(mén)、各單位要結(jié)合實(shí)際，明確 相應(yīng)的組織領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)，認(rèn)真制定工作方案，合理確定階段目 標(biāo)，分階段、分步驟實(shí)施。2011年重點(diǎn)抓好政策法規(guī)、評(píng)級(jí)和評(píng)級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的制訂及宣傳推廣等工作；2012年開(kāi)始全面開(kāi)展安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)工作，成熟一批、評(píng)審一批，確保2015年底以前實(shí)現(xiàn)既定目標(biāo)。

　　(二) 加強(qiáng)工作指導(dǎo)。各部門(mén)、各單位要按照方案要求， 指導(dǎo)和督促企業(yè)、評(píng)審單位積極開(kāi)展安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)和 評(píng)審工作，按期完成工作任務(wù)，確保工作質(zhì)量。要實(shí)行分類(lèi) 指導(dǎo)，加強(qiáng)對(duì)評(píng)審單位和評(píng)審人員的專(zhuān)題培訓(xùn)，研究解決安 全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)工作中的新問(wèn)題；要開(kāi)展示范推廣，發(fā)揮 榜樣作用，創(chuàng)新體制機(jī)制，加強(qiáng)經(jīng)驗(yàn)交流，以點(diǎn)帶面、推動(dòng) 企業(yè)全面達(dá)標(biāo)，為企業(yè)安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)提供有效的指導(dǎo) 服務(wù)。

　　(三) 加強(qiáng)跟蹤管理。各部門(mén)、各單位要加強(qiáng)跟蹤和監(jiān)督檢查，不斷鞏固建設(shè)成果，堅(jiān)持與時(shí)俱進(jìn)、突出建設(shè)重點(diǎn)、 解決突出問(wèn)題，做到持續(xù)改進(jìn)和升級(jí)，切實(shí)提高企業(yè)安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)水平。要將安全達(dá)標(biāo)與行政許可、日常安全監(jiān) 管工作有機(jī)結(jié)合起來(lái)，凡不符合安全生產(chǎn)條件的，一律不得 批準(zhǔn)從事交通運(yùn)輸生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)建設(shè)活動(dòng)；凡在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)仍 不能達(dá)標(biāo)的企業(yè)，一律依法停業(yè)整頓直至吊扣或注銷(xiāo)經(jīng)營(yíng)許 可證，并在媒體公開(kāi)曝光。要加強(qiáng)相關(guān)立法工作，以法律手 段督促達(dá)標(biāo)；完善考核制度，落實(shí)工作責(zé)任，以行政手段推 進(jìn)達(dá)標(biāo)；建立有效激勵(lì)機(jī)制，激發(fā)企業(yè)自覺(jué)性，以經(jīng)濟(jì)手段 引導(dǎo)達(dá)標(biāo)。要建立安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)工作信息化管理平 臺(tái)，加強(qiáng)對(duì)工作進(jìn)展的實(shí)時(shí)管理，及時(shí)掌握動(dòng)態(tài)信息，提高 工作效率和服務(wù)水平。

　　(四) 加大宣傳力度。各部門(mén)、各單位要采取多種形式 大力開(kāi)展安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)宣傳教育活動(dòng)，充分利用各種媒體，及時(shí)廣泛宣傳工作進(jìn)展和好的經(jīng)驗(yàn)做法，為企業(yè)安全 生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)工作營(yíng)造良好的氛圍。凡經(jīng)考評(píng)達(dá)標(biāo)的企 業(yè)，要向社會(huì)公告，通過(guò)加大正面宣傳力度，帶動(dòng)其他企業(yè) 做好安全生產(chǎn)達(dá)標(biāo)工作。請(qǐng)各省級(jí)交通運(yùn)輸主管部門(mén)、長(zhǎng)江航務(wù)管理局于2011年 7月15日前將實(shí)施方案報(bào)部安全委員會(huì)辦公室 （聯(lián)系電話(huà)：010-65292133: 傳真：010-65292124；郵箱：pengfp@mot.gov.cn）。