上周報(bào)道了華中家具產(chǎn)業(yè)園的相關(guān)情況，并介紹了在武漢周邊，分布著4大家具產(chǎn)業(yè)園：黃陂漢口北金馬凱旋家具CBD、紅安融園家居產(chǎn)業(yè)園、漢川金鼓城家具產(chǎn)業(yè)園以及上周報(bào)道過的位于潛江市的華中家具產(chǎn)業(yè)園。而這四家家具產(chǎn)業(yè)園之間距離均不超過200公里，如此密集的投資該產(chǎn)業(yè)引起了讀者的廣泛熱議。

瘋狂的家具產(chǎn)業(yè)園 

    記者查詢相關(guān)資料了解到，這四家產(chǎn)業(yè)園中，除了開業(yè)較早的黃陂漢口北金馬凱旋家具CBD項(xiàng)目總投資額較低，為52億元人民幣外，其他三個(gè)產(chǎn)業(yè)園的總投資額一個(gè)高過一個(gè)：紅安融園家居產(chǎn)業(yè)園超過200億元人民幣，漢川金鼓城家具產(chǎn)業(yè)園超過276億元人民幣，而潛江華中家具產(chǎn)業(yè)園更是超過300億元。這四家產(chǎn)業(yè)園的總投資額超過800億元。而在武漢包括周邊城市內(nèi)，類似的中小型家具產(chǎn)業(yè)園還有多個(gè)，雖然投資額并不是這么龐大，但是聚合起來也不小。 

    而據(jù)家具行業(yè)協(xié)會(huì)的數(shù)據(jù)顯示，到2011年，湖北家具行業(yè)工業(yè)產(chǎn)值僅為150億元，全省家具的銷售額約400億元，而即便這兩組數(shù)字每年以20%的較快速度增長(zhǎng)，這些產(chǎn)業(yè)園若要收回投資也將是一個(gè)漫長(zhǎng)的過程。 

    雖然很多工業(yè)園項(xiàng)目背后都似乎有各級(jí)政府部門撐腰，但是項(xiàng)目投資主體畢竟還是商人，商人的逐利行為不容置疑，而以中國(guó)人的投資習(xí)慣，如果在短期內(nèi)看不到投資回報(bào)，不久的將來，投資者便會(huì)抽款離場(chǎng)，而留下來的只會(huì)是一堆分文不值的廢銅爛鐵以及園內(nèi)企業(yè)的唉聲嘆氣。當(dāng)這種情況發(fā)生時(shí)，該地區(qū)的“經(jīng)濟(jì)危機(jī)”在所難免。

招商亂象叢生 

    曾有媒體報(bào)道，東莞市佳居樂、元宗、洋臣、銀通等30家大品牌企業(yè)組團(tuán)入駐華中家具產(chǎn)業(yè)園，入園協(xié)議已于6月9日簽署。 

    報(bào)道稱，東莞大嶺山的佳居樂櫥柜有限公司，在全國(guó)考察了7處地方后下決心加盟華中家具產(chǎn)業(yè)園，擬投資10億元，打造潛江廚具基地大平臺(tái)。而年產(chǎn)值超過15億元的元宗、洋臣和銀通家具公司，擬各投資5億元，在華中家具產(chǎn)業(yè)園分別建立500畝產(chǎn)業(yè)基地。 

    有記者致電當(dāng)事的家具企業(yè)了解情況時(shí)，得到的答案讓人大跌眼鏡。 

    “沒有簽什么協(xié)議，我們只是過去考察?！睎|莞佳居樂櫥柜有限公司董事長(zhǎng)李向陽(yáng)說，此次到華中家具產(chǎn)業(yè)園只是實(shí)地考察，目前還沒有投資計(jì)劃。東莞元宗家具有限公司總經(jīng)理任偉玲也表示，目前只在武漢投資一個(gè)家具產(chǎn)業(yè)園，潛江的華中家具產(chǎn)業(yè)園還沒有簽約進(jìn)駐。 

    實(shí)際上，在湖北當(dāng)?shù)孛襟w更早的報(bào)道中，提到東莞外貿(mào)企業(yè)協(xié)會(huì)旗下的63家家具企業(yè)扎堆進(jìn)駐華中家具產(chǎn)業(yè)園。而東莞外貿(mào)企業(yè)協(xié)會(huì)秘書長(zhǎng)陳耀深對(duì)此也進(jìn)行了否認(rèn)。他透露，此前華中家具產(chǎn)業(yè)園曾尋求與協(xié)會(huì)合作，但最終雙方?jīng)]有達(dá)成協(xié)議。 

    那么，既然沒有簽約，為何傳出東莞家具企業(yè)簽約入駐的消息呢？ 

    華中家具產(chǎn)業(yè)園招商負(fù)責(zé)人稱，30家大品牌企業(yè)組團(tuán)入駐華中家具產(chǎn)業(yè)園“只是有意向”。他表示，園區(qū)確實(shí)建立了東莞家具園，主要吸引在東莞辦家具企業(yè)的湖北籍企業(yè)家回鄉(xiāng)投資。 

    所以，這件事情從一個(gè)側(cè)面反映出了該產(chǎn)業(yè)園的投資者急躁的心境。

產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移中的定位有待確定 

    從目前國(guó)內(nèi)家具分銷角度來看，中國(guó)家具行業(yè)通過10多年得運(yùn)作，目前已經(jīng)形成了四個(gè)分銷中心：一是廣東順德分銷中心，產(chǎn)品輻射全國(guó)，面向中高端市場(chǎng)，如樂從總面積300萬平方米，年銷售300億元，70%出口；二是四川成都分銷中心，產(chǎn)品輻射西部地區(qū)的中小城市，面向中低端市場(chǎng)，如武侯總面積100萬平方米，年銷售60億元。三是江蘇蠡口分銷中心，產(chǎn)品輻射上海、江西、浙江、江蘇、安徽、山東的中小城市，面向中低端市場(chǎng)，蠡口總面積120萬平方米，年銷售80億元；四是北京香河分銷中心，輻射東三省、京津冀、蒙晉等地，面向中低端市場(chǎng)，香河總面積120萬平方米，年銷售60億元。 

    而如今，湖北地區(qū)的異軍突起，引起了關(guān)注。由于金融危機(jī)和人民幣與美元的匯率之爭(zhēng)，沿海地區(qū)的傳統(tǒng)家具生產(chǎn)企業(yè)日子過得惶恐不安，出口量大幅減少的同時(shí)，利潤(rùn)也在大幅萎縮，再加上沿海地區(qū)人力資源成本日益高攀，該行業(yè)的生產(chǎn)基地和目標(biāo)市場(chǎng)轉(zhuǎn)移顯得刻不容緩。 

    湖北省統(tǒng)計(jì)局副局長(zhǎng)、湖北省政府咨詢委員葉青表示隨著“1+8”城市圈兩型社會(huì)配套改革的進(jìn)行，武漢及周邊區(qū)域逐步形成的家具產(chǎn)業(yè)集群將被關(guān)注，再加上國(guó)家中部崛起的政策和武漢九省通衢的交通優(yōu)勢(shì)，武漢在承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移過程中理應(yīng)起到重要的作用。 

    但是，他同時(shí)表示，湖北家具產(chǎn)業(yè)受各種因素的影響，至今仍未能形成與中部區(qū)位優(yōu)勢(shì)和大武漢資源優(yōu)勢(shì)相匹配的產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)規(guī)模，家具商貿(mào)流通強(qiáng)于加工制造，產(chǎn)品大多來自廣東、四川、河北等家具基地。湖北在經(jīng)濟(jì)起步階段“制造業(yè)優(yōu)先”的效應(yīng)未釋放出來，原本有一定產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)的荊州地區(qū)未能形成經(jīng)濟(jì)規(guī)模，武漢地區(qū)家具業(yè)在國(guó)企制造的環(huán)境下也未能壯大發(fā)展。 

    在湖北周邊，也有越來越多的地方開始打起了承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的算盤。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，近年來，廣東、浙江、江蘇、江西、河北、四川、遼寧、云南、陜西等地家具產(chǎn)業(yè)園拔地而起：河北香河建亞太國(guó)際家具材料城，項(xiàng)目總占地面積1500畝，總投資逾50億元；四川成都建全球家具建材CBD，總投資逾百億元；西安建占地面積7平方公里的西北家具工業(yè)園…… 

    所以武漢地區(qū)能否在家具產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移過程中扮演重要角色，還應(yīng)該打一個(gè)大大的問號(hào)。

產(chǎn)業(yè)配套不完善是硬傷 

    雖然湖北家具行業(yè)紛紛打起“承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移”口號(hào)，一時(shí)間各大項(xiàng)目也風(fēng)起云涌。但記者探訪部分產(chǎn)業(yè)園后發(fā)現(xiàn)，很多沿海過來的家具老板都在抱怨產(chǎn)業(yè)園配套不完整。 

    漢口北中國(guó)家具CBD，是較早提出承接廣東家具產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的家具工業(yè)園之一。記者探訪過程中發(fā)現(xiàn)，這里一座座的大型賣場(chǎng)已經(jīng)頗具規(guī)模。在項(xiàng)目宣傳手冊(cè)上介紹到這里將打造“前店后廠”的模式，打造華中最大的家具批發(fā)中心。 

    按照規(guī)劃，家具CBD總建筑面積為300萬平方米，要打造融“生產(chǎn)、銷售、培訓(xùn)、研發(fā)、博覽、服務(wù)”為一體的完整產(chǎn)業(yè)鏈布局。但據(jù)了解，目前家具CBD很多項(xiàng)目尚未完工，商業(yè)配套也并不完善。 

    一位來自廣東東莞的家具行業(yè)內(nèi)人士告訴記者，公司已經(jīng)在這里入駐，但是產(chǎn)品的生產(chǎn)、物流都還是必須要依靠東莞，這里僅僅只是充當(dāng)產(chǎn)品的展示平臺(tái)。他坦言，選擇這里，只是看中了這里的房地產(chǎn)投資價(jià)值。 

    而另一位東莞家具老板則表示這里要打造完善的家具產(chǎn)業(yè)鏈，暫時(shí)還無法實(shí)現(xiàn)。他告訴記者，在深圳，工廠生產(chǎn)的每個(gè)環(huán)節(jié)的配套都很完善，比如五金件、面料、海綿等等，都有多家固定的供貨公司。而在武漢，原材料的品質(zhì)、樣式與東莞相比差距還是很明顯的。 

    這位老板同時(shí)表示，武漢若真要承接家具行業(yè)轉(zhuǎn)移，面對(duì)的競(jìng)爭(zhēng)很多，因?yàn)橹胁亢芏喑鞘卸荚诖蜻@塊牌。所以除了好的政策，完善的配套產(chǎn)業(yè)鏈?zhǔn)欠浅Ｖ匾?。否則在這個(gè)行業(yè)轉(zhuǎn)移過程中，武漢將占不到任何便宜。 

    有業(yè)內(nèi)人士擔(dān)心，這些喊著承接中國(guó)家具產(chǎn)業(yè)大轉(zhuǎn)移，表面上凸顯責(zé)任感的產(chǎn)業(yè)園投資者們是否有足夠的誠(chéng)意去發(fā)展產(chǎn)業(yè)，最怕的就是打著“家具產(chǎn)業(yè)園”的大旗圈地和套取優(yōu)惠的政策。如此重復(fù)的建設(shè)和同質(zhì)化的競(jìng)爭(zhēng)是否是一種對(duì)資源的浪費(fèi)值得驗(yàn)證。 

    據(jù)已在內(nèi)地有投資實(shí)踐的企業(yè)家反映，雖然內(nèi)地存在著勞動(dòng)力成本的比較優(yōu)勢(shì)，投資內(nèi)地得到了勞動(dòng)力、土地的成本優(yōu)勢(shì)，但其他方面的成本上升了，如產(chǎn)業(yè)配套不完善導(dǎo)致的物流成本增加，管理難度也會(huì)加大。此外，現(xiàn)在內(nèi)地的勞動(dòng)力成本也在上升，最低工資標(biāo)準(zhǔn)與沿海相差不大。

    業(yè)內(nèi)專家表示，東莞的家具企業(yè)不少面向全國(guó)銷售，內(nèi)銷在企業(yè)的銷售戰(zhàn)略中占據(jù)越來越重要的地位，但在內(nèi)銷方式的選擇上，可以考慮到內(nèi)地條件好的產(chǎn)業(yè)園建物流基地，但基于產(chǎn)業(yè)配套等原因，尤其是在今年家具行業(yè)艱難的形勢(shì)下，轉(zhuǎn)移工廠或者建生產(chǎn)基地也一定會(huì)慎之又慎。這對(duì)中部地區(qū)產(chǎn)業(yè)園來講也是一種考驗(yàn)。