家具賣(mài)場(chǎng)晉升4A景區(qū)

　　順德樂(lè)從：從產(chǎn)鎮(zhèn)融合走向產(chǎn)城結(jié)合

　　一個(gè)僅有78平方公里的彈丸之地，樂(lè)從成就了世界最大的家具市場(chǎng)、全國(guó)最大的鋼鐵交易市場(chǎng)、華南最大的塑料交易市場(chǎng)的經(jīng)濟(jì)奇跡。經(jīng)過(guò)長(zhǎng)期的實(shí)踐與摸索，樂(lè)從鎮(zhèn)黨委政府意識(shí)到，城市經(jīng)濟(jì)已經(jīng)成為當(dāng)今時(shí)代的主題，要實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展就應(yīng)該將樂(lè)從這個(gè)小鎮(zhèn)放在更大的城市發(fā)展背景中來(lái)思考，謀求更大的發(fā)展空間。

　　樂(lè)從提出了“產(chǎn)業(yè)支撐城市、城市提升產(chǎn)業(yè)”的產(chǎn)城互融思路，將依靠傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)區(qū)域發(fā)展轉(zhuǎn)變?yōu)橐猿鞘猩?jí)引領(lǐng)轉(zhuǎn)型的發(fā)展路徑，以產(chǎn)城互動(dòng)推動(dòng)城市產(chǎn)業(yè)雙轉(zhuǎn)型，走出了獨(dú)特的“樂(lè)從樣本”。

　　家具賣(mài)場(chǎng)也可以做成旅游景區(qū)

　　樂(lè)從在面臨快速城市化的大勢(shì)中，如何能保持原有的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)并能提升發(fā)展，實(shí)現(xiàn)城市發(fā)展和產(chǎn)業(yè)升級(jí)的共贏？這是一個(gè)考驗(yàn)樂(lè)從鎮(zhèn)黨委政府智慧和魄力的命題。樂(lè)從解決這一問(wèn)題的思路是將產(chǎn)業(yè)提升與城市化進(jìn)程統(tǒng)籌規(guī)劃，實(shí)現(xiàn)“產(chǎn)業(yè)支撐城市、城市提升產(chǎn)業(yè)”。

　　以家具為例，在325國(guó)道綿延10公里的家具市場(chǎng)上，多個(gè)家具賣(mài)場(chǎng)在這條325國(guó)道上，有順聯(lián)、羅浮宮、團(tuán)億、皇朝、紅星·美凱龍等多家大型賣(mài)場(chǎng)，造就了聲名遠(yuǎn)揚(yáng)的樂(lè)從“家具十里長(zhǎng)廊”。9月29日，國(guó)家4A級(jí)旅游景區(qū)在這里正式揭牌，至此廣東羅浮宮國(guó)際家具博覽中心成為全國(guó)首個(gè)4A級(jí)景區(qū)的家居賣(mài)場(chǎng)。一個(gè)家具賣(mài)場(chǎng)也可以做成旅游景區(qū)？如何做到？

　　“家居行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈，我們的核心競(jìng)爭(zhēng)力在哪里？我們未來(lái)的路應(yīng)該怎么走？”廣東羅浮宮家居集團(tuán)總裁陳桂芳表示，“全國(guó)的家具賣(mài)場(chǎng)到處都有，我們希望消費(fèi)者來(lái)到羅浮宮看到的不僅僅是商品，而是藝術(shù)中心，一道獨(dú)一無(wú)二的風(fēng)景線?！?

　　旅游和購(gòu)物兩個(gè)元素交融在一起，將帶給消費(fèi)者怎樣的體驗(yàn)？他們要打造中國(guó)商業(yè)旅游的新模式，不單單是購(gòu)物，而且可以感受到世界主流的家居生活文化。這種質(zhì)的轉(zhuǎn)變也得到了順德區(qū)區(qū)委副書(shū)記、區(qū)長(zhǎng)黃喜忠的高度贊許，他表示，家具企業(yè)將自身清晰定位為打造全球高端的家居購(gòu)物和家居文化旅游相結(jié)合的商業(yè)綜合體，開(kāi)創(chuàng)中國(guó)商業(yè)旅游新模式。對(duì)于樂(lè)從而言，這里不僅僅是商貿(mào)重鎮(zhèn)，還將是旅游勝地。

　　在產(chǎn)業(yè)強(qiáng)鏈的一路高歌中，樂(lè)從未雨綢繆調(diào)整了產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，將78平方公里的樂(lè)從范圍編織成一張城域網(wǎng)，這里未來(lái)將發(fā)展家具設(shè)計(jì)總部、鋼鐵貿(mào)易總部以及電子商務(wù)企業(yè)、物聯(lián)網(wǎng)企業(yè)總部，一座以家具、塑料、鋼鐵為支柱產(chǎn)業(yè)的傳統(tǒng)商貿(mào)重鎮(zhèn)，也逐步轉(zhuǎn)型為一座集信息、設(shè)計(jì)、創(chuàng)意等產(chǎn)業(yè)為核心的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)新城。

　　“對(duì)于這個(gè)地區(qū)發(fā)展而言，真正的意義在于給城市居民帶來(lái)幸福感?！睒?lè)從鎮(zhèn)委書(shū)記麥連桐認(rèn)為，樂(lè)從希望總部經(jīng)濟(jì)推動(dòng)樂(lè)從城市化發(fā)展，“我們樂(lè)從以后環(huán)境治理得好，廠房變成靜悄悄的寫(xiě)字樓，白領(lǐng)在城市空間中舒適出入，那時(shí)市民的幸福感才算是很高?！?

　　“城市中心”開(kāi)啟“物聯(lián)夢(mèng)”

　　曾被譽(yù)為“西伯利亞”的樂(lè)從，在佛山“強(qiáng)中心”戰(zhàn)略迎來(lái)了發(fā)展新機(jī)遇，定位為廣佛同城的佛山強(qiáng)中心。

　　從“西伯利亞”到成為“城市中心”，這樣天然的地緣關(guān)系注定了樂(lè)從能最直接地接受佛山新城建設(shè)的輻射。

　　立足自身的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，為提高城市化的水平，樂(lè)從還結(jié)合順德的產(chǎn)業(yè)調(diào)整，搶占戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)的制高點(diǎn)，率先在鎮(zhèn)一級(jí)布局物聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用產(chǎn)業(yè)，全鎮(zhèn)78平方公里范圍完整納入物聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用的范圍，搭建全國(guó)首個(gè)物聯(lián)城鎮(zhèn)。

　　繼2011年成功申報(bào)廣東省物聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用產(chǎn)業(yè)基地和廣東省華南物聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用研究院，樂(lè)從推動(dòng)新興信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展與現(xiàn)代城市管理建設(shè)互融，打造物聯(lián)天下產(chǎn)業(yè)園區(qū)，吸引了包括IBM、韓國(guó)三星數(shù)據(jù)、軟通動(dòng)力等30多家頂級(jí)科研機(jī)構(gòu)及行業(yè)巨頭進(jìn)駐，園區(qū)產(chǎn)業(yè)集群效應(yīng)逐步形成。

　　物聯(lián)網(wǎng)等新興產(chǎn)業(yè)的聚集正給樂(lè)從打造智慧城市建立良好契機(jī)，今年4月25日，樂(lè)從正式成為華南首個(gè)“國(guó)家級(jí)智慧城鎮(zhèn)”試點(diǎn)。樂(lè)從鎮(zhèn)鎮(zhèn)長(zhǎng)謝順輝表示，樂(lè)從為全國(guó)兩萬(wàn)多個(gè)小城鎮(zhèn)尋找可持續(xù)的智慧發(fā)展之路。

　　通過(guò)智慧城市無(wú)處不在的滲透，將為樂(lè)從重新塑造一個(gè)新型的行政體制和行政體系，創(chuàng)新管理方式、手段、措施和觀念，是需要用文化、科學(xué)、創(chuàng)新重新建構(gòu)，同時(shí)還要建立起政府的行政體制，將會(huì)給政府管理帶來(lái)脫胎換骨的改變，樂(lè)從78平方公里都將變?yōu)橹腔壑恰?

　　一個(gè)產(chǎn)業(yè)改變一個(gè)城市，下一階段專家將直接參與到樂(lè)從“智慧城鎮(zhèn)”頂層規(guī)劃工作，為樂(lè)從智慧城鎮(zhèn)建設(shè)提供理論和技術(shù)支持。城市環(huán)境完備智能、城市服務(wù)高效靈活、城市治理精準(zhǔn)高效，城市更加智慧，通過(guò)國(guó)家級(jí)智慧城鎮(zhèn)建設(shè)的試點(diǎn)先行，這一切在不久的將來(lái)實(shí)現(xiàn)。 

    皇朝家私眼下的境況，堪稱中國(guó)家具行業(yè)的一個(gè)縮影。廣東某家具行業(yè)協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)人稱，雖然沒(méi)有直接的統(tǒng)計(jì)，但很多企業(yè)的銷(xiāo)售情況像皇朝家私一樣不容樂(lè)觀，訂單數(shù)下滑，存貨大量積壓。有港媒16日援引業(yè)內(nèi)人士的分析稱，中國(guó)家私業(yè)目前產(chǎn)能過(guò)剩40%。 

    針對(duì)港媒有關(guān)該公司“存貨堆積如山，經(jīng)銷(xiāo)商減價(jià)惡性競(jìng)爭(zhēng)”的報(bào)道，家具生產(chǎn)商皇朝家私控股有限公司（01198.HK，皇朝家私）17日發(fā)布公告逐條“澄清”。 
   
皇朝家私在17日的公告中稱，截至9月30日，該公司制成品存貨量較今年6月30日下降逾16%，“已消化上半年部分存貨”，“不存在各經(jīng)銷(xiāo)商以降價(jià)進(jìn)行惡性競(jìng)爭(zhēng)”。 

    此前一天，受蘋(píng)果日?qǐng)?bào)和爽報(bào)各自題為《直擊皇朝沒(méi)落時(shí)》和《皇朝家私朝向沒(méi)落》的報(bào)道影響，皇朝家私股價(jià)一度暴跌27%，被迫于盤(pán)中緊急停牌。昨日皇朝家私復(fù)牌后，股價(jià)反彈11.76%。 

    官網(wǎng)資料顯示，皇朝家私1994年在陜西成立，后入駐廣東，并于2002年在香港上市，是國(guó)內(nèi)產(chǎn)銷(xiāo)量最大的板式家具生產(chǎn)企業(yè)之一。

高庫(kù)存?zhèn)鋺?zhàn)四季度？ 

    在17日發(fā)布的公告中，皇朝家私并未直接否認(rèn)其高庫(kù)存的現(xiàn)實(shí)，但該公司強(qiáng)調(diào)，過(guò)去兩個(gè)月，其正為10月至12月家私業(yè)傳統(tǒng)銷(xiāo)售旺季生產(chǎn)，因此“貨倉(cāng)須要儲(chǔ)存?zhèn)溆弥牧霞爸瞥善贰薄?nbsp;

    至于港媒所指“廣州石灘廠房裝貨區(qū)一小時(shí)內(nèi)只有15輛貨車(chē)離開(kāi)，出貨能力差于預(yù)期”，皇朝家私也不認(rèn)同。按該公司的說(shuō)法，以上情況在行業(yè)內(nèi)屬較好的一個(gè)經(jīng)營(yíng)狀態(tài)。 

    半年報(bào)顯示，皇朝家私截至6月30日的存貨為3.47億港元，較去年底大幅增加36%。 

    業(yè)內(nèi)人士則認(rèn)為，皇朝家私庫(kù)存較高與該公司的發(fā)展策略不無(wú)關(guān)系。 

    國(guó)信證券（香港）家具行業(yè)研究員鄭夢(mèng)奇向早報(bào)記者表示，據(jù)了解，皇朝家私近年來(lái)每年新增門(mén)店多達(dá)400家，“這在家居行業(yè)來(lái)說(shuō)，是非常快的”，這種激進(jìn)擴(kuò)張戰(zhàn)略也使庫(kù)存量高漲。 

    官網(wǎng)資料顯示，皇朝家私在2003年、2008年一度邀請(qǐng)過(guò)關(guān)之琳、劉嘉玲等多位大牌藝人擔(dān)任代言人。 

    半年報(bào)顯示，今年上半年，皇朝家私的營(yíng)業(yè)額也減少30%，凈利潤(rùn)更是暴跌89%。 

    在17日的公告中，皇朝家私稱，該公司相信持續(xù)有效的刺激銷(xiāo)售策略，加上內(nèi)部一系列的成本減省措施，排除不可預(yù)見(jiàn)的因素，下半年的業(yè)績(jī)較上半年預(yù)計(jì)會(huì)有所改善。 

    但鄭夢(mèng)奇認(rèn)為，即便皇朝家私今年下半年的銷(xiāo)售額與去年持平，要想把3.47億港元的庫(kù)存全部消耗，也非常艱難。

“家居行業(yè)仍在過(guò)冬” 

    皇朝家私眼下的境況，堪稱中國(guó)家具行業(yè)的一個(gè)縮影。 

    廣東某家具行業(yè)協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)人在接受早報(bào)記者采訪時(shí)稱，雖然沒(méi)有直接的統(tǒng)計(jì)，但很多企業(yè)的銷(xiāo)售情況像皇朝家私一樣不容樂(lè)觀，訂單數(shù)下滑，存貨大量積壓。 

    有港媒16日援引業(yè)內(nèi)人士的分析稱，中國(guó)家私業(yè)目前產(chǎn)能過(guò)剩40%，開(kāi)工率或只有60%。 

    皇朝家私在半年報(bào)中也提到，鑒于不利的市場(chǎng)環(huán)境，該公司將縮減天津基地設(shè)施的初期產(chǎn)量并押后南昌基地設(shè)施的主要開(kāi)支，直至中國(guó)市場(chǎng)狀況有所改善。 

    港媒16日曾援引皇朝家私有關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)法稱，截至6月底，皇朝家私在內(nèi)地銷(xiāo)售點(diǎn)有1930家，較去年底減少80家。 

    吉盛偉邦高管吳玉奇坦言，目前整個(gè)家居行業(yè)已進(jìn)入過(guò)冬狀態(tài)，除了銷(xiāo)售下降明顯，家居連鎖企業(yè)關(guān)店消息頻傳。 

    吳玉奇進(jìn)一步說(shuō)，行業(yè)冬天來(lái)臨的原因很簡(jiǎn)單，宏觀調(diào)控造成房地產(chǎn)等上游行業(yè)不景氣，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)放緩使得消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)力下降，都直接將家居行業(yè)推向蕭條。 

    家居行業(yè)自身也存在著過(guò)度擴(kuò)張的問(wèn)題。 

    吳玉奇解釋，皇朝家私式的擴(kuò)張現(xiàn)象存在于整個(gè)行業(yè)，“在過(guò)去幾年，家居行業(yè)發(fā)展太過(guò)迅猛，無(wú)限制的擴(kuò)張使得生產(chǎn)過(guò)剩，在經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)放緩的情況下，這些問(wèn)題便會(huì)集中爆發(fā)。” 

    家居行業(yè)的春天似乎還要等一等?；食宜皆诮衲臧肽陥?bào)的判斷是，即便國(guó)家對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)進(jìn)行刺激，提振效果傳導(dǎo)也存在12-18個(gè)月的滯后期。 

    上述廣東某家具行業(yè)協(xié)會(huì)人士表示，在大環(huán)境不好的情況下，一些家居企業(yè)正在嘗試?yán)米约旱姆绞蕉冗^(guò)“寒冬”，如進(jìn)行個(gè)性化家具的定制生產(chǎn)、轉(zhuǎn)向生產(chǎn)家具附屬飾品等。