徐州公積金貸款，徐州公積金裝修貸款額度
徐州公積金貸款，徐州公積金裝修貸款額度。在辦理公積金貸款時(shí)，很多人總會(huì)遇到各式各樣的問(wèn)題。下文就為大家詳細(xì)介紹徐州公積金貸款條件、徐州公積金貸款流程以及徐州公積金貸款額度，希望對(duì)大家有所幫助。
徐州公積金貸款，徐州公積金裝修貸款額度。
妻雙方及兩名以上產(chǎn)權(quán)共有人均按時(shí)足額繳存住房公積金的，貸款額度按下列方式核定：
（一）購(gòu)買(mǎi)商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、公有住房的，貸款比例不得超過(guò)全部房款的80%，貸款額度不得超過(guò)50萬(wàn)元（以下各項(xiàng)、各條均不超過(guò)50萬(wàn)元，公積金中心可根據(jù)資金運(yùn)作情況適當(dāng)放寬或降低貸款上限額）；
（二）購(gòu)買(mǎi)“二手房”的，貸款額度不得超過(guò)房地產(chǎn)評(píng)估值的60％；
（三）購(gòu)買(mǎi)拆遷安置房的，貸款額度不得超過(guò)房款與補(bǔ)償款差額；
（四）建造、翻建、大修自住住房的，貸款額度不得超過(guò)有資質(zhì)機(jī)構(gòu)出具的工程預(yù)算造價(jià)的60％；
（五）裝修自住住房的，貸款額度不得超過(guò)被裝修房地產(chǎn)評(píng)估值的60%，且不得超過(guò)裝修費(fèi)用。
第十四條 夫妻雙方一方按時(shí)足額繳存住房公積金的或單身職工按時(shí)足額繳存住房公積金的，貸款額度按下列方式核定：
（一）購(gòu)買(mǎi)商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、公有住房的，貸款額度不得超過(guò)全部房款的70%；
（二）購(gòu)買(mǎi)“二手房”的，貸款額度不得超過(guò)房地產(chǎn)評(píng)估值的60％；
（三）購(gòu)買(mǎi)拆遷安置房的，貸款額度不得超過(guò)房款與補(bǔ)償款差額；
（四）建造、翻建、大修自住住房的，貸款額度不得超過(guò)有資質(zhì)機(jī)構(gòu)出具的工程預(yù)算造價(jià)的60％；
（五）裝修自住住房的，貸款額度不得超過(guò)被裝修房地產(chǎn)評(píng)估值的60%，且不得超過(guò)裝修費(fèi)用。
在有一名以上按時(shí)足額繳存住房公積金的職工作為保證人或能夠提供第二套住房同時(shí)抵押的情況下，貸款額度可適當(dāng)提高，但不得超過(guò)第十三條的規(guī)定。
徐州公積金貸款，徐州公積金裝修貸款額度
夫妻雙方均未按時(shí)足額繳存住房公積金或單身職工未按時(shí)足額繳存住房公積金的，在有一名以上（含一名）按時(shí)足額繳存住房公積金的職工作為保證人的情況下，貸款額度按下列方式核定：
（一）購(gòu)買(mǎi)商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、公有住房的，貸款額度不得超過(guò)全部房款的60%；
（二）購(gòu)買(mǎi)“二手房”的，貸款額度不得超過(guò)房地產(chǎn)評(píng)估值的50％；
（三）購(gòu)買(mǎi)拆遷安置房的，貸款額度不得超過(guò)房款與補(bǔ)償款差額；
（四）建造、翻建、大修自住住房的，貸款額度不得超過(guò)有資質(zhì)機(jī)構(gòu)出具的工程預(yù)算造價(jià)的50％；
（五）裝修自住住房的，貸款額度不得超過(guò)被裝修房地產(chǎn)評(píng)估值的50%，且不得超過(guò)裝修費(fèi)用。
保證人條件較好、收入穩(wěn)定，或有第二套住房同時(shí)抵押的情況下，貸款額度可適當(dāng)提高，但不得超過(guò)第十四條第一款的規(guī)定。
徐州公積金貸款，徐州公積金裝修貸款額度
職工個(gè)人貸款具體數(shù)額的確定，要綜合考慮購(gòu)建住房?jī)r(jià)格、借款人還貸能力、住房公積金賬戶(hù)存儲(chǔ)余額及家庭收入情況等因素。
月還款額一般不超過(guò)借款人或家庭收入的50%。但家庭收入扣除還款額后仍可滿(mǎn)足其家庭成員基本生活需要的，可超過(guò)50%。
申請(qǐng)人還貸能力測(cè)算辦法如下：
個(gè)人貸款償還能力參考值=單位和個(gè)人月公積金繳存金額×12×貸款年限×2＋公積金現(xiàn)有余額×2
若申請(qǐng)人有擔(dān)保人的，其貸款償還能力參考值為申請(qǐng)人和擔(dān)保人個(gè)人貸款償還能力參考值的累加額。
借款人的借款期限加實(shí)際年齡一般不得超出法定退休年齡。
徐州公積金貸款，徐州公積金裝修貸款額度
公積金貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年，且不得超過(guò)所購(gòu)建住房的剩余使用年限。具體貸款期限，由公積金中心根據(jù)借款人的條件確定。
公積金貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的住房公積金貸款利率執(zhí)行。貸款期限在一年以上的，如遇利率調(diào)整，于次年1月1日起，按相應(yīng)檔次執(zhí)行新利率標(biāo)準(zhǔn)。
徐州公積金貸款，徐州公積金裝修貸款額度
一、徐州公積金貸款上限最高50萬(wàn)。
按市住房公積金管委會(huì)確定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行(目前借款人雙方正常繳存的，其最高貸款額度為50萬(wàn)元)；借款人單方正常繳存的，原則上不超過(guò)最高貸款額度的50%，經(jīng)“中心”信用等級(jí)綜合考評(píng)通過(guò)后，可適當(dāng)放寬至最高貸款額度的75%。
雙方或單方正常繳存公積金的職工，購(gòu)買(mǎi)商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、公有住房的，貸款比例一般均不超過(guò)70％，取消單方不超過(guò)60％的限制；購(gòu)買(mǎi)二手房的，貸款比例一般均不超過(guò)60％，取消單方不超過(guò)50％的限制。
最高貸款額度的測(cè)算按申請(qǐng)人貸款償還能力測(cè)算參考值公式的4倍為限，并且同時(shí)符合上述兩條的規(guī)定，一般不得突破。取消按申請(qǐng)人貸款償還能力測(cè)算參考值公式的2倍為限的限制。
二、徐州住房公積金貸款利率
1-5年（含5年）貸款利率為4.45%，6-30年貸款利率為4.9%。
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地址： 紹興市勝利西路379號(hào)
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監(jiān)督： 0575-12333
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徐州公積金查詢(xún)余額，徐州公積金賬號(hào)查詢(xún)。徐州住房公積金管理中心為方便廣大用戶(hù)提供便捷服務(wù)，提升工作人員服務(wù)效率，中心開(kāi)通了多條住房公積金賬戶(hù)查詢(xún)渠道，下面讓我們一起了解如何通過(guò)不同的方式完成住房公積金賬戶(hù)查詢(xún)。
徐州公積金查詢(xún)余額，徐州公積金賬號(hào)查詢(xún)
徐州市住房公積金管理中心是依據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院令第350號(hào)）規(guī)定，經(jīng)徐州市委、市政府批準(zhǔn)，于2002年9月組建成立的，2003年1月正式運(yùn)行；為直屬徐州市人民政府管理的不以營(yíng)利為目的的獨(dú)立事業(yè)單位；負(fù)責(zé)對(duì)徐州市行政區(qū)域內(nèi)各級(jí)行政機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位及各行業(yè)的單位和個(gè)人繳存的住房公積金進(jìn)行管理的公眾資金經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)。
徐州公積金查詢(xún)余額，徐州公積金賬號(hào)查詢(xún)
市公積金中心機(jī)關(guān)內(nèi)設(shè)辦公室、法規(guī)宣傳處、組織人事處、歸集管理處、提取管理處、貸款管理處、計(jì)劃財(cái)務(wù)處、稽核監(jiān)管處、信息網(wǎng)絡(luò)管理處9個(gè)職能處室，2007年增設(shè)中心營(yíng)業(yè)部；并按照屬地化管理的原則，分別在豐縣、沛縣、銅山縣、邳州、新沂市、睢寧縣、賈汪區(qū)、翟山設(shè)立8個(gè)管理部，各管理部和中心實(shí)行統(tǒng)一制度、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一核算，具體負(fù)責(zé)各責(zé)任區(qū)域內(nèi)的住房公積金管理工作。多次被江蘇省建設(shè)廳授予“全省住房公積金管理先進(jìn)單位”、“全省住房公積金管理歸集業(yè)務(wù)示范單位”和“全省住房公積金管理貸款業(yè)務(wù)示范單位”，邳州管理部、新沂管理部分別被授予“全省住房公積金管理優(yōu)秀管理部”。
徐州公積金查詢(xún)余額，徐州公積金賬號(hào)查詢(xún)
根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》、徐編發(fā)[2002]71號(hào)文件規(guī)定，徐州市住房公積金管理中心主要職能為:（一）編制、執(zhí)行住房公積金的歸集、使用計(jì)劃；（二）負(fù)責(zé)記載職工住房公積金繳存、提取、使用等情況；（三）負(fù)責(zé)住房公積金的核算；（四）審批住房公積金的提取、使用；（五）負(fù)責(zé)住房公積金的保值和歸還；（六）編制住房公積金歸集、使用計(jì)劃執(zhí)行情況的報(bào)告；（七）承辦住房公積金管理委員會(huì)決定的其他事項(xiàng)。
徐州公積金查詢(xún)余額，徐州公積金賬號(hào)查詢(xún)
徐州住房公積金查詢(xún)：
方法一：通過(guò)登錄徐州住房公積金網(wǎng)查詢(xún)(https://www.xzgjj.gov.cn/)
查詢(xún)須知：
1、“網(wǎng)上查詢(xún)系統(tǒng)”可查詢(xún)職工個(gè)人住房公積金賬戶(hù)中的余額、繳存情況、個(gè)人公積金貸款余額及還貸情況等信息。
2、“網(wǎng)上查詢(xún)系統(tǒng)”需同時(shí)輸入“職工賬號(hào)”和“身份證號(hào)”才能實(shí)現(xiàn)準(zhǔn)確查詢(xún)。
3、“職工賬號(hào)”共16位，由“歸集點(diǎn)編碼+單位賬號(hào)+個(gè)人賬號(hào)”組成，如某職工賬號(hào)為：0121035290000111其中01為歸集點(diǎn)編碼，2103529為單位賬號(hào)，0000111為個(gè)人賬號(hào)。
4、身份證號(hào)為18位第二代居民身份證號(hào)碼，如查詢(xún)出現(xiàn)“系統(tǒng)無(wú)該身份證號(hào)碼情況”請(qǐng)輸入第一代居民身份證號(hào)查詢(xún)，如仍出現(xiàn)類(lèi)似情況，請(qǐng)持本人身份證到市公積金中心一樓服務(wù)大廳辦理身份證變更手續(xù)。
5、住房公積金查詢(xún)數(shù)據(jù)目前每周更新一次。
6：住房公積金年度是指本年7月1日至次年的6月30日。
方法二：徐州住房公積金查詢(xún)電話(huà)(16889100/118114)
說(shuō)明：根據(jù)語(yǔ)音提示，可隨時(shí)咨詢(xún)住房公積金繳存最新情況及相關(guān)信息。
方法三：徐州“掌上公積金”手機(jī)查詢(xún)
“掌上公積金“手機(jī)客戶(hù)端是徐州住房公積金網(wǎng)推出的一款為廣大手機(jī)用戶(hù)精心優(yōu)化的免費(fèi)平臺(tái)應(yīng)用軟件，支持Android, Phone平臺(tái)，手機(jī)客戶(hù)端設(shè)置初構(gòu)拐兄、公積金新聞、政務(wù)公開(kāi)、公積金查詢(xún)、咨詢(xún)服務(wù)、開(kāi)戶(hù)業(yè)務(wù)、繳存業(yè)務(wù)、提取業(yè)務(wù)、貨款業(yè)務(wù)、行業(yè)文明、管理部之聲、便民服務(wù)、信息公開(kāi)、服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)等14個(gè)、便民服務(wù)欄目，數(shù)據(jù)與徐州住房公積金網(wǎng)同步。
方法四：通過(guò)徐州住房公積金管理中心營(yíng)業(yè)大廳及各管理部觸摸屏查詢(xún)機(jī)查詢(xún)
徐州住房公積金管理中心地址：徐州市建國(guó)西路85號(hào)
公交車(chē)次：18、66、68、73、76、603、610 路 至(永安廣場(chǎng)站)
辦公室電話(huà)：0516-85707639
歸集管理處：0516-85706094
提取管理處電話(huà)：0516-85706044
貸款管理處電話(huà)：0516-85706046
方法五：住房公積金查詢(xún)機(jī)查詢(xún)
職工持本人住房公積金查詢(xún)卡、公積金銀行卡或本人身份證，均可在公積金中心業(yè)務(wù)大廳的查詢(xún)機(jī)上查詢(xún)。
方法六：住房公積金銀行卡(折)查詢(xún)
職工持本人住房公積金銀行卡(折)在全市范圍內(nèi)建行營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)儲(chǔ)蓄柜臺(tái)、電話(huà) 銀行、ATM、CRS機(jī)上查詢(xún)。
方法七：對(duì)帳單查詢(xún)
公積金中心每年6月30日為繳存住房公積金的職工結(jié)息，并向職工發(fā)放對(duì)帳單，職工可憑對(duì)帳單了解本人住房公積金繳存、余額等情況。