海門公積金貸款，海門公積金裝修貸款額度
海門公積金貸款，海門公積金裝修貸款額度。在辦理公積金貸款時，很多人總會遇到各式各樣的問題。下文就為大家詳細(xì)介紹海門公積金貸款條件、海門公積金貸款流程以及海門公積金貸款額度，希望對大家有所幫助。
海門公積金貸款，海門公積金裝修貸款額度
海門地區(qū)公積金貸款的條件主要有以下幾點：
第一，具有海門市行政區(qū)域內(nèi)的常住戶口或有效居留身份證明的職工；
第二，申請時已連續(xù)一年以上正常繳存住房公積金，并沒有支取公積金用于支付購房首付款，同時無公積金貸款余額；
第三，具有購買住房的合同或協(xié)議，且首期付款金額不低于所購住房價值的30%；
第四，有較穩(wěn)定的職業(yè)及經(jīng)濟(jì)收入，具備相應(yīng)的貸款償還能力，個人信用良好；
第五，有公積金中心認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押， 或有足夠代償能力的單位作為保證人；
第六，海門公積金中心規(guī)定的其它條件。
另外，在海門申請貸款之前，可以先向海門當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門進(jìn)行咨詢。在悉數(shù)滿足住房公積金貸款條件后，就可以申請公積金貸款了。
海門公積金貸款，海門公積金裝修貸款額度
海門住房公積金貸款額度的計算，要根據(jù)海門住房公積金賬戶內(nèi)存儲余額的倍數(shù)、貸款最高限額和貸款比例三個條件來確定，根據(jù)該三個條件分別算出的最小值就是借款人最高可貸額度。
1.按照海門住房公積金賬戶余額計算的最高可貸額度計算公式為:
(公積金賬戶余額+公積金月繳存額×2×至法定退休月數(shù))×2
2.按照海門貸款最高限額計算的可貸額度
一人申請住房公積金貸款的，最高貸款額為50萬元，兩人或兩人以上購買同一住房申請住房公積金貸款的，最高貸款額為80萬元。
3.按照海門貸款比例計算的可貸額度
對購買海門首套住房且套型建筑面積在90平方米（含90平方米）以下或按規(guī)定購買海門經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，首付款比例不低于20%；對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%；
對購買第二套海門住房的家庭，首付款比例不得低于60%，貸款利率按同期同檔次基準(zhǔn)利率的1.1倍執(zhí)行。
蘭州公積金貸款，蘭州公積金裝修貸款額度。在辦理公積金貸款時，很多人總會遇到各式各樣的問題。下文就為大家詳細(xì)介紹蘭州公積金貸款條件、蘭州公積金貸款流程以及蘭州公積金貸款額度，希望對大家有所幫助。
蘭州公積金貸款，蘭州公積金裝修貸款額度
一、蘭州公積金貸款條件
第七條 連續(xù)、按期、足額繳存住房公積金的職工購買、建造、翻建、大修自用住房，均可申請住房公積金貸款。
第八條 申請住房公積金個人貸款的職工(以下簡稱借款人)，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：
(一)具有合法有效的身份證件;
(二)具有完全民事行為能力和良好信用;
(三)具有穩(wěn)定的收入和償還貸款的能力;
(四)具有合法有效的購買住房合同、協(xié)議或者房地產(chǎn)行政管理部門頒發(fā)的《房屋所有權(quán)證》;
(五)購買住房的，已經(jīng)支付不低于所購住房全部價款30%的首期付款;建造、翻建、大修住房的，能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用;
(六)建造、翻建住房的，具有規(guī)劃、土地管理部門批準(zhǔn)的文件;
(七)大修住房的，具有規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的文件;
(八)能夠提供管理中心認(rèn)可的有效擔(dān)保;
(九)相關(guān)法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他條件。
第九條 已婚借款人申請住房公積金個人貸款的，其配偶是共同借款人、共同債務(wù)人和財產(chǎn)共有人;確有例外情況的，借款人應(yīng)當(dāng)提供合法有效的相關(guān)證明手續(xù)并經(jīng)管理中心確認(rèn)。
蘭州公積金貸款，蘭州公積金裝修貸款額度
二、蘭州公積金貸款額度、期限和利率
第十條 單筆住房公積金個人貸款額度，按照下列原則予以確定：
(一)根據(jù)還貸能力確定貸款限額;
(二)根據(jù)房價的一定比例確定貸款限額;
(三)根據(jù)抵押物(或質(zhì)押物)價值的一定比例確定貸款限額;
(四)根據(jù)綜合情況確定貸款最高限額。
前款規(guī)定的貸款限額及其計算方式，由管理中心具體規(guī)定，并根據(jù)實際情況適時進(jìn)行調(diào)整。
住房公積金個人貸款限額，應(yīng)當(dāng)自確定之日起5日內(nèi)，由管理中心報蘭州住房公積金管理委員會備案后予以公布。
第十一條 住房公積金個人貸款期限，按照下列規(guī)定執(zhí)行：
(一)購買住房的，貸款期限不得超過25年;
(二)建造、翻建、大修自住房屋的，貸款期限不得超過10年;
(三)貸款期限一般不超過借款人法定離(退)休年齡，但貸款期限在10年以上的，可以放寬至法定離(退)休之后5年以內(nèi);
(四)用憑證式國債、銀行存單質(zhì)押的，貸款期限不得超過憑證式國債或銀行存單的最近到期日。
第十二條 住房公積金個人貸款利率按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
貸款期限在一年以內(nèi)(含一年)的，實行合同利率，遇法定利率調(diào)整，不分段計息。
貸款期限在一年以上(不含一年)的，遇法定利率調(diào)整，于下年度1月1日開始，按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率。
蘭州公積金貸款，蘭州公積金裝修貸款額度
三、蘭州公積金貸款上限最高50萬。
蘭州市個人繳存者繳存住房公積金兩年（含兩年）以上的，可以申請住房公積金個人貸款。公積金貸款上限為50萬元，其中具體規(guī)定單身職工貸款最高限額40萬元。并且貸款期限最長為30年，最高貸款額度不超過總房價的70%。
蘭州公積金貸款，蘭州公積金裝修貸款額度
四、蘭州住房公積金貸款利率
蘭州市個人住房公積金貸款利率有兩個檔位的變化，即5年期以上和5年期以下分別下調(diào)0.20個百分點和0.25個百分點。即貸款年限在5—30年（含30年）的個人住房公積金貸款利率從4.90%下調(diào)至4.7%；年限在1-5年（含5年）的住房公積金貸款率從4.45%下調(diào)至4.20%。
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海門公積金查詢余額，海門公積金賬號查詢
根據(jù)《住房公積金管理條例》（國務(wù)院第350號）和《市政府關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住房公積金管理的通知》（通政辦發(fā)[2002]149號）精神及南通市編委《關(guān)于南通市住房公積金管理中心職能配置內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)和人員編制的批復(fù)》（通編發(fā)[2002]128號）規(guī)定，南通市住房基金管理中心更名為南通市住房公積金管理中心，同時按照“統(tǒng)一決策、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一制度、統(tǒng)一核算”的原則，將原各縣（市）住房基金管理中心調(diào)整為住房公積金業(yè)務(wù)經(jīng)辦網(wǎng)點，作為南通市住房公積金管理中心的直屬機(jī)構(gòu)。原海門市住房基金管理中心調(diào)整為南通市住房公積金管理中心海門管理部。副科級建制，負(fù)責(zé)本縣（市）行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的管理運作。
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單位職責(zé)：
（一、）負(fù)責(zé)執(zhí)行本行政區(qū)域內(nèi)的住房公積金的歸集、使用計劃；
（二、）負(fù)責(zé)記載住房公積金的繳存、提取、使用等情況；
（三、）審批住房公積金的提取、使用；
（四、）審批住房公積金政策性貸款；
（五、）負(fù)責(zé)住房公積金的保值、增值和歸還；
（六、）負(fù)責(zé)對住房公積金經(jīng)辦銀行業(yè)務(wù)上的管理；
（七、）落實和執(zhí)行南通市住房公積金管理中心的各項規(guī)章制度和工作安排；
（八、）負(fù)責(zé)來信來訪及群眾投訴工作；
（九、）負(fù)責(zé)綜合治理、法制建設(shè)、安全保衛(wèi)等管理工作；
（十、）承辦南通市住房公積金管理中心決定的其他事項。
海門公積金查詢余額，海門公積金賬號查詢
通州住房公積金咨詢熱線：82268598
可以通過固定電話撥打82268598，可隨時查詢本人的住房公積金繳存情況及相關(guān)政策解答。
通州住房公積金查詢方法：
1、持卡在通州市住房公積金管理中心的查詢機(jī)上查詢，地址：江蘇省海門市區(qū)公園巷70號;
2、撥打住房公積金管理中心查詢電話：82268598查詢;
3、登錄住房公積金管理中心網(wǎng)站https://www.nthmgjj.com/查詢