海門公積金貸款，海門公積金裝修貸款額度。在辦理公積金貸款時，很多人總會遇到各式各樣的問題。下文就為大家詳細(xì)介紹海門公積金貸款條件、海門公積金貸款流程以及海門公積金貸款額度，希望對大家有所幫助。

 海門公積金貸款，海門公積金裝修貸款額度

海門地區(qū)公積金貸款的條件主要有以下幾點：

第一，具有海門市行政區(qū)域內(nèi)的常住戶口或有效居留身份證明的職工；

第二，申請時已連續(xù)一年以上正常繳存住房公積金，并沒有支取公積金用于支付購房首付款，同時無公積金貸款余額；

第三，具有購買住房的合同或協(xié)議，且首期付款金額不低于所購住房價值的30%；

第四，有較穩(wěn)定的職業(yè)及經(jīng)濟(jì)收入，具備相應(yīng)的貸款償還能力，個人信用良好；

第五，有公積金中心認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押， 或有足夠代償能力的單位作為保證人；

第六，海門公積金中心規(guī)定的其它條件。

另外，在海門申請貸款之前，可以先向海門當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門進(jìn)行咨詢。在悉數(shù)滿足住房公積金貸款條件后，就可以申請公積金貸款了。

 海門公積金貸款，海門公積金裝修貸款額度

海門住房公積金貸款額度的計算，要根據(jù)海門住房公積金賬戶內(nèi)存儲余額的倍數(shù)、貸款最高限額和貸款比例三個條件來確定，根據(jù)該三個條件分別算出的最小值就是借款人最高可貸額度。

1.按照海門住房公積金賬戶余額計算的最高可貸額度計算公式為:

(公積金賬戶余額+公積金月繳存額×2×至法定退休月數(shù))×2

2.按照海門貸款最高限額計算的可貸額度

一人申請住房公積金貸款的，最高貸款額為50萬元，兩人或兩人以上購買同一住房申請住房公積金貸款的，最高貸款額為80萬元。

3.按照海門貸款比例計算的可貸額度

對購買海門首套住房且套型建筑面積在90平方米（含90平方米）以下或按規(guī)定購買海門經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，首付款比例不低于20%；對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%；

對購買第二套海門住房的家庭，首付款比例不得低于60%，貸款利率按同期同檔次基準(zhǔn)利率的1.1倍執(zhí)行。

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一、海口公積金貸款條件

凡連續(xù)足額繳存住房公積金半年以上，具有完全民事行為能力的自然人，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，仍正常繳存住房公積金的，均可申請個人住房公積金貸款。

借款人申請個人住房公積金貸款應(yīng)當(dāng)同時具備以下條件：

1、具有合法有效的身份證件。

2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

3、購買自住住房(商品房、單位集資建房及二手房)的，須出具合法的購房合同或協(xié)議書;建造、翻建自住住房的，須出具縣級以上土地、規(guī)劃建設(shè)管理部門批準(zhǔn)的文件;大修自住住房的，須提供有房屋質(zhì)量鑒定資質(zhì)的部門出具的鑒定書。

4、購買商品房和單位集資建房的，應(yīng)支付不低于所購住房全部價款20%以上的首付款;購買二手房的，應(yīng)支付不低于所購住房全部價款40%以上的首付款;建造、翻建、大修自住住房的，自籌資金不得低于建造、大修住房所需費用50%。

5、同意按照中心認(rèn)可的擔(dān)保方式進(jìn)行擔(dān)保。

6、借款人沒有還清住房公積金貸款前，借款人及其配偶不得再次申請住房公積金貸款 

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二、海口公積金貸款額度、期限

貸款額度：

個人住房公積金貸款額度的審批，應(yīng)同時符合下列限額標(biāo)準(zhǔn)：

1、?？谑?/strong>商品房和單位集資建房每筆貸款額度不超過50萬元，二手房貸款額度最高為30萬元;縣(市)政府所在鎮(zhèn)建造自住住房貸款額度為20萬元;其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)建造自住住房貸款額度最高為10萬元;翻建、大修自住住房的貸款額度最高為10萬元。