石家莊公積金貸款，石家莊公積金裝修貸款額度。在辦理公積金貸款時，很多人總會遇到各式各樣的問題。下文就為大家詳細(xì)介紹石家莊公積金貸款條件、石家莊公積金貸款流程以及石家莊公積金貸款額度，希望對大家有所幫助。

 石家莊公積金貸款，石家莊公積金裝修貸款額度

２００８年１０月底，石家莊住房公積金管理中心對住房公積金貸款條件予以放寬，對購買第一套商品住房（含經(jīng)濟適用住房）申請公積金貸款的，個人住房公積金貸款額度由最高３０萬元提高至４０萬元，貸款最長期限按３０年執(zhí)行。此次二套住房公積金貸款的放開，是石家莊住房公積金貸款條件的進(jìn)一步放寬。

 石家莊公積金貸款，石家莊公積金裝修貸款額度

　　石家莊住房公積金管理中心有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說，對于已還清首套住房貸款、再次購買改善性普通住房的，可按首次購買普通自住住房的住房公積金貸款政策執(zhí)行，即首付房款比例按２０％執(zhí)行，每戶家庭最高可貸公積金４０萬元，貸款最長期限為３０年，但前提條件是必須償還清首套住房的原有各種貸款。目前，對于尚有貸款沒有還清、申請公積金貸款購買第二套普通住房的家庭，暫不執(zhí)行放貸政策。

 石家莊公積金貸款，石家莊公積金裝修貸款額度

　　沒有公積金者也可申請

　　對于沒有繳納住房公積金的購房人，購買第二套普通住房時，可由正常繳存住房公積金且未使用住房公積金貸款的職工（不少于２人）擔(dān)保，申請住房公積金貸款，放貸標(biāo)準(zhǔn)也是貸款額度最高４０萬元，貸款期限最長３０年。夫妻雙方均正常繳存公積金、符合住房公積金貸款條件的，可以分別申請住房公積金貸款購買住房。夫妻雙方中一方已使用公積金貸款買房，購買第二套普通住房時，另一方仍可以申請公積金貸款，但公積金管理中心需要根據(jù)２次貸款后兩項貸款合計的月還款額度和家庭經(jīng)濟承受能力，來綜合確定第２次發(fā)放貸款的具體最高貸款額度和最長年限。

 石家莊公積金貸款，石家莊公積金裝修貸款額度

　　對于市民再次申請使用公積金貸款購買第二套普通住房的貸款額度和期限，石家莊住房公積金管理中心有關(guān)負(fù)責(zé)人進(jìn)一步解釋說，具體到每一個購房人能申請多少公積金貸款，主要根據(jù)每個購房者的實際情況確定。一般來說，個人住房公積金貸款額度根據(jù)借款人還貸能力及抵押房產(chǎn)狀況等情況綜合確定，最高不超過所購住房價值的８０%。對于個人公積金貸款的最長貸款期限問題，公積金貸款期限一般不超過借款人法定退休年齡內(nèi)的剩余工齡，特殊情況下可延長至退休后的５年，且最長期限不超過３０年。這也需要在市民在申請第二套普通住房公積金貸款時，由石家莊住房公積金管理中心具體確定。

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一、石家莊公積金貸款上限最高40萬。

　　公積金貸款額度根據(jù)借款人所購住房價值、借款人的還貸能力及抵押房產(chǎn)狀況等情況綜合確定。購買首套住房的，建筑面積低于90平方米的，貸款額度不超過房屋價值的80%且不超過40萬；建筑面積在90平方米以上的，貸款額度不超過房屋價值的70%且不超過40萬。購買二套住房的，最高額度不超過房屋價值的40%且不超過40萬。

二、公積金貸款年限

　　貸款期限限一般不超過過借款人到法定退休年齡的剩余年限，且最長不超過30年

三、公積金貸款利率： 

　　 符合公積金貸款發(fā)放條件，購買家庭首套住房的，適用住房公積金貸款利率；購買家庭二套住房的，貸款利率為首套貸款利率的1.1倍。

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