消防驗(yàn)收不合格 莆田喜盈門建材家居廣場違規(guī)開業(yè)
現(xiàn)場:消防應(yīng)急設(shè)施零件裸露在外
19日上午,記者前往莆田喜盈門建材家居廣場。在廣場內(nèi)走訪一圈發(fā)現(xiàn),該廣場內(nèi)大部分的建材家居商店已入駐開業(yè),其中小部分商店仍在整修中。在該廣場一樓大廳柱子和外墻上,記者注意到,兩處的消防安全設(shè)施未安裝到位,不少消防應(yīng)急按鈕內(nèi)部零件仍裸露外面,在整個(gè)廣場內(nèi)部還發(fā)現(xiàn)了不少類似的情況。
據(jù)悉,莆田喜盈門建材家具廣場于今年6月28日開業(yè),但該廣場消防驗(yàn)收結(jié)果是于今年7月11日公布,且驗(yàn)收結(jié)果為“不合格”。
消防:已介入調(diào)查,之后給予回復(fù)
在未經(jīng)消防驗(yàn)收合格的情況下,莆田喜盈門建材家居廣場就先行營業(yè)。針對此事,記者致電莆田喜盈門建材家居廣場相關(guān)工作人員高先生。對方以“該商場是否通過消防驗(yàn)收不歸自己管轄”為由匆匆掛斷電話。緊接著,記者又回?fù)軆纱坞娫捰儐枴按耸職w誰管轄”,均無人接聽。
記者將此事反映給莆田消防部門,相關(guān)工作人員表示,此前他們有收到過相關(guān)莆田喜盈門未通過消防驗(yàn)收就開業(yè)的反映,具體情況仍在調(diào)查中,待進(jìn)一步調(diào)查結(jié)果出來后再給予回復(fù)。
延伸閱讀:未經(jīng)消防驗(yàn)收違規(guī)開業(yè)最高可罰30萬
《消防法》第十五條第一款、第二款規(guī)定,公眾聚集場所在投入使用、營業(yè)前,建設(shè)單位或者使用單位應(yīng)當(dāng)向場所所在地的縣級(jí)以上地方人民政府公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)申請消防安全檢查。未經(jīng)消防安全檢查或者經(jīng)檢查不符合消防安全要求的,不得投入使用、營業(yè)。
對于依法應(yīng)當(dāng)進(jìn)行消防驗(yàn)收的建設(shè)工程,未經(jīng)消防驗(yàn)收或者消防驗(yàn)收不合格,擅自投入使用的,《消防法》第五十八條明確規(guī)定,責(zé)令停止使用或者停產(chǎn)停業(yè),并處三萬元以上三十萬元以下罰款。
根據(jù)數(shù)學(xué)定律,絕大多數(shù)老板在管理人才方面都在平均水平上下。但是,真正可怕的老板們通常都會(huì)具備這樣十個(gè)容易識(shí)別的特征?!狦eoffrey James
1.他們優(yōu)柔寡斷。
可怕的老板們反復(fù)地分析問題,做出初步?jīng)Q定,然后不斷地重新審視自己的決定。相比之下,偉大的老板們做決定很快,并且堅(jiān)持自己的決定,因?yàn)樗麄冎廊绻麩o法做出決定就注定要失敗。
2.他們?nèi)狈δ托摹?
可怕的老板們脾氣暴躁,并且立刻就會(huì)對員工發(fā)泄他們的不滿。相比之下,偉大的老板們會(huì)克制自己的脾氣以免讓員工在戰(zhàn)戰(zhàn)兢兢之中犯下更多、更糟糕的錯(cuò)誤。
3.他們過于戲劇化。
可怕的老板們都相信每一個(gè)挫折都會(huì)變成一場災(zāi)難,每一個(gè)競爭對手都會(huì)遭到報(bào)應(yīng),每一個(gè)工作日都面臨著一系列的沖突。相比之下,偉大的老板們將挫折看成是墊腳石,將競爭對手看成是盟友,將每一個(gè)工作日都看成是活著的美好一天。
4.他們控制一切。
可怕的老板們相信做事情只有兩種方式:“我的方式或者是別的方法?!毕啾戎?,偉大的老板們利用他們員工的個(gè)人特質(zhì),將員工的個(gè)人目標(biāo)和企業(yè)目標(biāo)結(jié)合起來。
5.他們沒有自知之明。
可怕的老板們的情緒就像過山車一樣起伏不定,他們還要拉上自己的員工。相比之下,偉大的老板則會(huì)培養(yǎng)情緒感知,了解自己的情緒,并且利用它們。
6.他們對待員工厚此薄彼。
可怕的老板們會(huì)給那些他們最喜歡的員工提供各種美差、額外的津貼和晉升。相比之下,偉大的老板們給了每個(gè)員工機(jī)會(huì),讓他或者她能夠用自己的方式追求卓越。
7.他們過于自負(fù)。
可怕的老板們喜歡獨(dú)攬風(fēng)頭,并且將團(tuán)隊(duì)的成功都看成是自己的功勞。相比之下,偉大的老板們總是能夠意識(shí)到如果沒有真正的員工來做實(shí)際工作,就也不會(huì)有“就業(yè)創(chuàng)造者”之類的東西。
8.他們不靈活。
可怕的老板們永遠(yuǎn)都在試圖復(fù)制以往的成功,即使這些成功已經(jīng)變成了古老的歷史。相比之下,偉大的老板們會(huì)很小心地對待以往的成功,因?yàn)椤白屇阕叩浆F(xiàn)在這里的東西無法讓你到達(dá)你想去的地方?!?
9.他們責(zé)怪別人。
當(dāng)事情出錯(cuò)的時(shí)候,可怕的老板總是責(zé)怪別人,并且尋找替罪羊。相比之下,偉大的老板們知道團(tuán)隊(duì)的失敗往往是因?yàn)閳F(tuán)隊(duì)的領(lǐng)導(dǎo),很少是因?yàn)閳F(tuán)隊(duì)本身。
10.他們從來不會(huì)心存感激。
可怕的老板們認(rèn)為自己是“自力更生”的,因?yàn)樗麄児ぷ鞯萌绱伺?。偉大的老板們總是認(rèn)為自己之所以成功是因?yàn)樽约赫驹诹司奕说募绨蛏稀?/P>
市民覃先生近期打算把家里的紅木家具賣掉,但問了幾個(gè)家具市場,都沒有商家肯收。記者通過調(diào)查走訪了解到,由于廣西目前沒有專業(yè)的紅木評(píng)估機(jī)構(gòu),大部分紅木經(jīng)銷商收購二手紅木家具沒有評(píng)判標(biāo)準(zhǔn),因此,二手紅木家具變現(xiàn)有點(diǎn)難。
紅木家具成熱門投資收藏領(lǐng)域
黃先生今年初將家里重新裝修了一遍,聽說紅木家具不僅實(shí)用,而且還有投資收藏價(jià)值,便于今年4月份購買了一套價(jià)值4萬多元的緬甸花梨木沙發(fā)。
記者通過調(diào)查走訪了解到,隨著紅木逐漸被大眾所熟知,收藏、投資紅木的消費(fèi)群體不斷擴(kuò)大。“有錢買高端紅木,沒錢買低端紅木”已成為大眾的共識(shí)。紅木已成為時(shí)下熱門的投資領(lǐng)域。
而紅木收藏?zé)岬漠a(chǎn)生,與近年來的行情有很大關(guān)聯(lián)。近年來,紅木原材料價(jià)格每年上漲20%—30%,甚至更高。僅2013年,紅木原材料價(jià)格全線飄紅。交趾黃檀去年初好料大約每噸13萬元,去年底已接近每噸50萬元。小葉紫檀、大紅酸枝等紅木身價(jià)一年內(nèi)翻倍。2013年初,小葉紫檀價(jià)格大約50萬元(次料)—120萬元(好料)每噸;年底,身價(jià)漲至每噸80萬(次料)—200萬元(好料)。
紅木收藏愛好者韋先生告訴記者,現(xiàn)在有“紅木貴比黃金”的說法。“買漲不買跌”的心理刺激著越來越多的人進(jìn)入到投資紅木家具行列中。
二手紅木家具變現(xiàn)并不容易
近年來,“存錢不如存紅木”“紅木可抵通貨膨脹”的聲音不絕于耳。然而,聽起來很美的事在現(xiàn)實(shí)面前有些“骨感”。
市民盧先生前幾年買了一套6件套紅酸枝家具,由于急于用錢,近期打算把家里的紅木家具賣掉。但他去了幾個(gè)家具市場詢問,要么沒有人愿意幫賣,要么就是把價(jià)錢壓得很低?!拔叶疾恢廊ツ睦锊趴梢再u掉”。
“你們回購二手紅木家具嗎?”記者連日來走訪了南寧市各大家具賣場了解到,進(jìn)行紅木家具回購的商家很少,即便回購也只針對商家自家銷售品牌的家具,且消費(fèi)者不僅要出示銷售合同,退貨價(jià)還要減去售價(jià)10%以上的手續(xù)費(fèi)。長湖路某家居城一紅木專賣店銷售人員告訴記者,如果消費(fèi)者購買了他們品牌的紅木家具,專賣店可進(jìn)行二手家具回購,但只能按照最初購買的原價(jià)來回購?!艾F(xiàn)在紅木漲價(jià)那么快,基本沒有消費(fèi)者愿意按照原價(jià)出售”。
“消費(fèi)者將二手紅木家具變現(xiàn)的情況不多見。”憑祥明源堂負(fù)責(zé)人嚴(yán)芝明說,如果消費(fèi)者有變現(xiàn)需求,一般都是自己去紅木家具賣場和賣家商量,如果賣家愿意提供場地,可將家具放在賣家,出售后賣家收取一定的場地費(fèi)。還有部分消費(fèi)者是轉(zhuǎn)賣給親戚朋友。
記者電話咨詢了本地多家典當(dāng)行,典當(dāng)商家均表示目前暫時(shí)不接受紅木家具典當(dāng),主要原因是紅木家具的估值很難。而不少二手家具市場,回收舊家具的小販根本無視紅木家具的市場售價(jià),回收價(jià)格使得高高在上的紅木家具身價(jià)大跌,“縮水”百倍都不止。
缺乏專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估家具價(jià)格
紅木原材料價(jià)格水漲船高,為何二手紅木家具卻難以變現(xiàn)?
中港紅木營銷總監(jiān)李智遠(yuǎn)告訴記者,部分原因是買賣雙方給出的價(jià)格有一定差距。例如,賣方甲要賣一套大紅酸枝沙發(fā),目前該沙發(fā)市場售價(jià)為20萬元,甲方要求按照20萬元變現(xiàn),但買方乙認(rèn)為該套沙發(fā)工藝不夠好,不值20萬元,最多能給10萬元。兩者對于沙發(fā)的估價(jià)不一樣,很難達(dá)到一致。
“雙方難以達(dá)成一致的原因在于沒有一個(gè)專業(yè)的紅木評(píng)估機(jī)構(gòu)?!崩钪沁h(yuǎn)分析,一套紅木家具的真正價(jià)值需要一個(gè)專業(yè)的紅木評(píng)估機(jī)構(gòu)來評(píng)估,但廣西目前沒有這樣的機(jī)構(gòu),單憑借買家的經(jīng)驗(yàn)來評(píng)估,賣家往往無法接受。
廣西大學(xué)林產(chǎn)品質(zhì)量檢測中心/廣西壯族自治區(qū)木材及木制品質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)站負(fù)責(zé)人李英健也表示,只根據(jù)買家的經(jīng)驗(yàn)和知識(shí)評(píng)估價(jià)值,造成消費(fèi)者想賣卻達(dá)不到預(yù)期價(jià)值而導(dǎo)致交易失敗。
拍賣市場上的紅木家具表現(xiàn)如何?廣西正槌拍賣有限責(zé)任公司文物藝術(shù)品部總經(jīng)理龍榮告訴記者,拍賣市場上拍賣較多的是明清時(shí)期的名貴紅木家具和工藝品,例如黃花梨、小葉紫檀等明清時(shí)期或者是民國時(shí)期的古老舊家具。這些家具在拍賣會(huì)上成交量很好,價(jià)格也不錯(cuò)。但是,現(xiàn)代紅木家具在正規(guī)拍賣會(huì)上很少?!澳切┲挥袑?shí)用功能,沒有藝術(shù)價(jià)值的現(xiàn)代紅木家具,進(jìn)不了正規(guī)拍賣市場的門”。
業(yè)內(nèi)人士提醒消費(fèi)者,紅木家具擺在家中使用,既可為家中帶來古典質(zhì)樸的氣息,又有升值的潛力,聽起來為兩全其美的事情,但將升值后的紅木家具等值變現(xiàn)卻并沒有想象中那么容易。因此,想要投資收藏紅木家具的市民應(yīng)充分了解市場行情,不要盲目跟漲,而是要理性消費(fèi)。
紅木家具要保值
購買時(shí)需三注意
很多市民在購買紅木家具或者工藝品時(shí),都會(huì)想到要保值升值,但是并非每個(gè)人購買的紅木家具和工藝品都能保值升值,這得看你買的家具、工藝品的原材料及是否具有藝術(shù)價(jià)值、物品的技術(shù)工藝如何。廣西正槌拍賣有限責(zé)任公司文物藝術(shù)品部總經(jīng)理龍榮提醒,消費(fèi)者在購買紅木家具和工藝品時(shí),要注意其材料、藝術(shù)、技術(shù)三方面。
紅木家具是指用紅木制成的家具,是明清以來對稀有硬木優(yōu)質(zhì)家具的統(tǒng)稱。如何鑒別紅木家具使用的材料?從事多年家具生產(chǎn)的企業(yè)負(fù)責(zé)人卓振才說,按照有關(guān)規(guī)定,以木材商品名來命名的紅木家具,主要是指用紫檀木類、花梨木類、香枝木類、黑酸枝類、紅酸枝木類、烏木類、條紋烏木類、雞翅木類制成的家具,除此之外的木材制作家具都不能稱為紅木家具。紅木家具大多帶有紫紅色、黃紅色、赤紅色和深紅色等多種自然紅色,木紋質(zhì)樸美觀、優(yōu)雅清新。一般消費(fèi)的話,只要注意辨別真假即可。但如果用于投資,那就要買高檔稀有的木材制品才可能有升值空間。比如,酸枝木、紫檀木等做成的家具或工藝品,而不同木材的品種根據(jù)不同的產(chǎn)地、年份不同,其價(jià)值也不同。
此外,紅木家具會(huì)有一些雕刻藝術(shù),這也是鑒定該家具價(jià)值的重要因素。所以,挑選紅木家具要注意其藝術(shù)風(fēng)格。
同時(shí)還要看紅木家具的學(xué)術(shù)價(jià)值和市場認(rèn)知度。紅木家具學(xué)術(shù)價(jià)值越高,收藏價(jià)值和投資潛力就越高。學(xué)術(shù)價(jià)值是指家具在家具史上、家具流派上和家具工藝上的價(jià)值。據(jù)悉,在中國傳統(tǒng)古典紅木家具流派中,主要有京作、蘇作、東作、廣作、仙作、晉作和寧式家具。
因此,對投資者來說,材料、藝術(shù)、技術(shù)三者缺一不可,只要有一樣不夠完美,就會(huì)直接影響到紅木家具的整體價(jià)值。尤其是材料和藝術(shù),要細(xì)細(xì)思量二者之間的均衡。