太平園國(guó)際家居博覽城 租一年送一年，即租即賺
20年品牌家居大佬落戶天府新區(qū)
最后一批次火爆入駐 2015年4月29日耀世開(kāi)業(yè)
從新年伊始的矚目啟動(dòng)，到歲末年尾的逆市火爆，2014年，太平園國(guó)際家居博覽城所呈現(xiàn)的每一步，都像是一座座里程碑，深深地鐫刻在中國(guó)家居行業(yè)的大事件簿里。作為成都太平園集團(tuán)醞釀多年的扛鼎力作，整合家居全產(chǎn)業(yè)鏈、開(kāi)創(chuàng)家居嶄新運(yùn)營(yíng)模式的太平園國(guó)際家居博覽城，為家居行業(yè)帶來(lái)的不僅是全新的想象空間，更是觸手可及的升值平臺(tái)。
占據(jù)區(qū)域優(yōu)勢(shì)凸顯價(jià)值成就天時(shí)地利
提到對(duì)區(qū)域價(jià)值的把握，就不得不提到太平園集團(tuán)在業(yè)界耳熟能詳?shù)捻?xiàng)目—太平園家私廣場(chǎng)和太平園西部家居裝飾材料貿(mào)易中心，作為“中國(guó)西部家具商貿(mào)之都”重要組成部分，太平園家私廣場(chǎng)與太平園西部家居裝飾材料貿(mào)易中心雄踞川藏立交兩側(cè)，開(kāi)業(yè)至今近20年的太平園家私廣場(chǎng)，已發(fā)展成為擁有五大家具專(zhuān)區(qū)、營(yíng)業(yè)面積22萬(wàn)余平方米、成都市區(qū)三環(huán)內(nèi)最大的專(zhuān)業(yè)家具商場(chǎng)之一。正是對(duì)區(qū)域價(jià)值的充分洞悉，才使得太平園家私廣場(chǎng)一直穩(wěn)坐家居商業(yè)的黃金口岸，為數(shù)千廠商累積了盈利價(jià)值。
如今，太平園集團(tuán)將醞釀多年的太平園國(guó)際家居博覽城落子于空港新區(qū)，正是對(duì)商業(yè)區(qū)域價(jià)值最好的詮釋?zhuān)@片集高端家居商場(chǎng)、購(gòu)物中心、商務(wù)、文化、生態(tài)、旅游于一體，以現(xiàn)代都市服務(wù)產(chǎn)業(yè)為主，服務(wù)成都、輻射西部的一流現(xiàn)代化商貿(mào)發(fā)展園區(qū)，依托天府新區(qū)晉升“國(guó)家級(jí)”的歷史機(jī)遇，不僅交通愈發(fā)便捷、配套日臻完善，未來(lái)更會(huì)在活躍的商機(jī)和新鮮的人氣等各方面呈現(xiàn)出其他區(qū)域不可比擬的蓬勃生機(jī)，未來(lái)的區(qū)域價(jià)值升級(jí)更是不可估量。
正因?yàn)槿绱?，太平園國(guó)際家居博覽城首期入駐簽約火爆也就順理成章。“魚(yú)逐水草而居，鳥(niǎo)擇良木而棲”，地段對(duì)于每個(gè)商家經(jīng)營(yíng)的重要性不言而喻，但并不是每個(gè)商家都有能力在絕佳的區(qū)域內(nèi)占據(jù)一席之地。這個(gè)時(shí)候，在擁有“天時(shí)地利人和”等各種先天優(yōu)勢(shì)的太平園國(guó)際家居博覽城搶占旺鋪，就成為了直通財(cái)富高地的重要一步。記者簡(jiǎn)單梳理了一下，僅首期簽約入駐的國(guó)內(nèi)知名品牌就包括了芝華仕、顧家家居、慕思、愛(ài)蒙、MPE、米洛、左右國(guó)際、青田、全友等等，它們看重項(xiàng)目本身、希望持續(xù)經(jīng)營(yíng)的信心，與太平園集團(tuán)的戰(zhàn)略規(guī)劃不謀而合。某品牌廠商代表非常認(rèn)可“太平園”這個(gè)品牌，他告訴記者，太平園集團(tuán)深厚的行業(yè)背景和品牌實(shí)力，能夠有效整合各種資源、成功開(kāi)拓各項(xiàng)渠道，保證項(xiàng)目后期的運(yùn)營(yíng)和管理，這是項(xiàng)目未來(lái)成功的最大保障。
依托品牌實(shí)力統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)保障完美收益
有業(yè)內(nèi)人士表示：“打造西南最具規(guī)模家居商業(yè)綜合體，不只是一個(gè)簡(jiǎn)單商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的運(yùn)作，也不只是地段和體量的優(yōu)勢(shì)體現(xiàn)，更是對(duì)于全產(chǎn)業(yè)鏈整合、運(yùn)營(yíng)模式創(chuàng)新等價(jià)值再造。而在這幾點(diǎn)上，太平園國(guó)際家居博覽城無(wú)疑將是一個(gè)成功的典范。”作為西南地區(qū)家居行業(yè)的標(biāo)桿，20年來(lái)，太平園集團(tuán)在家居市場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)可謂是首屈一指，其營(yíng)銷(xiāo)模式也被廣泛借鑒，跟隨太平園家私廣場(chǎng)共同發(fā)展起來(lái)的家具品牌已達(dá)數(shù)千家。正是由于有這樣的基礎(chǔ)，太平園國(guó)際家居博覽城才擁有了“一呼百應(yīng)”的行業(yè)地位，才能真正地整合家居產(chǎn)業(yè)中的各方資源，形成互利互惠的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，為租賃者帶來(lái)巨大的投資回報(bào)。
歷時(shí)18年，太平園集團(tuán)把太平園家私廣場(chǎng)從2萬(wàn)平方米拓展到營(yíng)業(yè)面積22萬(wàn)余平方米、年銷(xiāo)售額數(shù)十億元的大型專(zhuān)業(yè)家具商場(chǎng)；如今，太平園國(guó)際家居博覽城將整合更多的商業(yè)業(yè)態(tài)、吸引更多的廠商進(jìn)駐，以100萬(wàn)平米的超大體量涵蓋家居消費(fèi)產(chǎn)業(yè)鏈的方方面面。據(jù)了解，全面建成后的太平園國(guó)際家居博覽城，將涵蓋家具、建材、燈飾、家飾、家電等，以及餐飲娛樂(lè)、休閑辦公等商務(wù)配套，通過(guò)品牌輻射力，吸引眾多業(yè)態(tài)參與組合，推動(dòng)傳統(tǒng)家居賣(mài)場(chǎng)向城市綜合體轉(zhuǎn)型。
除了產(chǎn)業(yè)規(guī)劃的高瞻遠(yuǎn)矚以外，太平園國(guó)際家居博覽城對(duì)項(xiàng)目堅(jiān)持“100%全自持、一鋪不賣(mài)”的整體運(yùn)營(yíng)模式，能夠在最大程度上促使整個(gè)項(xiàng)目的物業(yè)價(jià)值迅速增值，家居廠商只需付出有限的租賃費(fèi)用和日常開(kāi)支，就能坐享產(chǎn)業(yè)提振和物業(yè)升值的直接紅利，無(wú)疑是一個(gè)巨大的投資機(jī)遇。目前，簽約廠商更可享受“租一年，送一年”的優(yōu)惠政策，相當(dāng)于投入成本又大大縮減。正如某廠商在簽約入駐之后告訴記者的那樣：“我們對(duì)太平園無(wú)論是從品牌、綜合實(shí)力、地段、運(yùn)營(yíng)上的軟硬優(yōu)勢(shì)是非常有信心的，我們是很擔(dān)心我們的投資安全，不過(guò)對(duì)于100%物業(yè)全自持的太平園而言，他們投入的是幾十億甚至上百億，他們都不怕，我們還怕什么？
據(jù)悉，太平園國(guó)際家居博覽城昨天迎來(lái)了一期最后一批次簽約入駐廠商，財(cái)富之門(mén)即將關(guān)閉，從現(xiàn)場(chǎng)火爆的人氣和簽約氛圍足可以證明，明年4月29日太平園國(guó)際家居博覽城即將打破一個(gè)家居商場(chǎng)固有的造富傳奇，我們拭目以待？
項(xiàng)目地址
成都雙流西航港大道北段1160號(hào)（雙楠大道一段、繞城高速接待寺出口右側(cè)、雙流時(shí)代·奧特萊斯對(duì)面）
財(cái)富熱線
028-85879555、85771555
太平園國(guó)際家居博覽城
成都太平園集團(tuán)公司位于享譽(yù)世界的“南絲綢之路”起點(diǎn)的武侯區(qū)佳靈路56號(hào)，擁有成都太平園家私廣場(chǎng)管理有限公司、成都盛世太平園家居有限責(zé)任公司（太平園國(guó)際家居博覽城）、成都西部家居裝飾材料貿(mào)易中心、成都卓明家居、成都太平園鋁業(yè)有限公司、成都宜家居房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（卡倫德拉小鎮(zhèn)）、成都興發(fā)創(chuàng)新投資有限責(zé)任公司等七家全資子公司，是集家居商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)、鋁業(yè)銷(xiāo)售、商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、物流管理、項(xiàng)目投資為一體的綜合性大型集團(tuán)化公司。
太平園國(guó)際家居博覽城由太平園集團(tuán)2014年全資重金打造的100萬(wàn)平方米國(guó)際家居商業(yè)綜合體，作為“四川省重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目”，地處成都外雙楠空港新區(qū)鉆石地段（雙楠大道一段），項(xiàng)目總體建筑面積約100萬(wàn)㎡，分批次逐次呈現(xiàn)：1期建筑面積約35萬(wàn)㎡，以沿海及四川精品家具展示銷(xiāo)售為主體，由4個(gè)獨(dú)立家居館組成，4000㎡超大購(gòu)物中庭、8大主題風(fēng)格體驗(yàn)區(qū)、靈動(dòng)合理的動(dòng)線設(shè)計(jì)、匯聚全球家居大牌，打造全球體驗(yàn)式家居直銷(xiāo) MALL。
目前，項(xiàng)目主體已全線封頂，進(jìn)入內(nèi)外裝修階段，租賃入駐也已進(jìn)入最后收尾階段，“租一年，送一年”優(yōu)惠即將結(jié)束，2015年4月29日耀世開(kāi)業(yè)。已簽約品牌一覽
芝華仕、顧家家居、慕思、愛(ài)蒙、MPE、米洛、左右國(guó)際、瑪卡家居、康耐登、施華洛、NOA、格調(diào)、朗樂(lè)福、大自然、華倫蒂詩(shī)、紅蘋(píng)果、僑利、金富雅、米多拉、千代、寶居樂(lè)、美升娜、家美迪克、駿業(yè)、前進(jìn)、迪諾雅、星星索、松堡王國(guó)、舒曼、洋臣A家、青田、全友、迪美斯、香迪、鼎高、作友、品界、主角、金華軒、朗薩、千帆、家佰利、金泰萊、美琳娜、歐芭黎莊園、圣美美家、名木尚品、歐尚皇室、柏田、巨森、恭藝、柏木坊、百木之家、比弗利、伊萊莎、百年匠人、千佳御品、歐洲小鎮(zhèn)、奢想、鄉(xiāng)村故事、壹堂、柏恩莎、宏友、蜀木源、斯家圖、帝標(biāo)、瑋蘭、藝標(biāo)、巨田、康達(dá)、圣帝梵、港府世家、新雙路、習(xí)氏兄弟、圣博爾、英皇世家、現(xiàn)代顧家、愛(ài)戀、凱斯達(dá)、依麗蘭、悍匠、名揚(yáng)世家、漢虎、華悅、夢(mèng)之緣、蘭夢(mèng)詩(shī)、永幸、港億、觀卓等。
順德家具網(wǎng) 總編岳玉婷：作為中國(guó)家居行業(yè)內(nèi)最具規(guī)模、最高規(guī)格、最有影響力的年度盛典大會(huì)。2014泛家居產(chǎn)業(yè)交易會(huì)暨廣東家居業(yè)年會(huì)將于2015年1月10日在廣州體育館隆重舉行，本次盛會(huì)將以“家居產(chǎn)業(yè)鏈整合”為主旨，強(qiáng)調(diào)“大家居”的整體概念，活動(dòng)由廣東省家居業(yè)聯(lián)合會(huì)聯(lián)合廣東省家具商會(huì)、廣東省家居建筑裝飾材料商會(huì)、廣東省家具產(chǎn)業(yè)研究院以及家電、房地產(chǎn)等大家居行業(yè)組織共同主辦。
本次活動(dòng)將為中國(guó)整個(gè)家居界人士呈現(xiàn)一個(gè)嶄新的亮點(diǎn)
亮點(diǎn)一：活動(dòng)地點(diǎn)：廣州體育館
廣州體育館作為廣州最重要的文娛活動(dòng)場(chǎng)所，是"九運(yùn)會(huì)"體操、籃球等項(xiàng)目的比賽地和盛大的閉幕式舉辦地。它是廣州市新世紀(jì)的重點(diǎn)、標(biāo)志性建筑。項(xiàng)目占地約24萬(wàn)平方米，其中約8萬(wàn)平方米作體育館建設(shè)用地，本次活動(dòng)將使用1號(hào)館及2號(hào)館，1號(hào)館將作為晚會(huì)活動(dòng)的場(chǎng)地，座位10000多個(gè)，2號(hào)館使用面積6000多方，這將為活動(dòng)的規(guī)格和規(guī)模更加提升一個(gè)等次。
亮點(diǎn)二：系列活動(dòng)組成
為把盛會(huì)辦的更加務(wù)實(shí)和更具意義，本次活動(dòng)將由泛家居交易會(huì)、第十一屆中國(guó)家居發(fā)展論壇、家居業(yè)奧斯卡盛典、演唱會(huì)等多種形式組成，集合交易、交流、頒獎(jiǎng)等功能，是真正意義上的行業(yè)盛事。
亮點(diǎn)三：2014泛家居產(chǎn)業(yè)合作交易會(huì)
2014泛家居產(chǎn)業(yè)合作交易會(huì)將以全產(chǎn)業(yè)鏈合作為主體，是家具、建材、房地產(chǎn)、家電及上下游服務(wù)商等對(duì)接交流的盛會(huì)。
亮點(diǎn)四：粵居優(yōu)品全國(guó)戰(zhàn)略發(fā)布會(huì)
作為廣東泛家居優(yōu)質(zhì)品牌計(jì)劃，粵居優(yōu)品集政府、商會(huì)、企業(yè)合力，成為廣東泛家居優(yōu)秀品質(zhì)和深厚家居文化的代名詞，同時(shí)粵居優(yōu)品也將成為消費(fèi)者和廣東家居之間可信賴的橋梁和紐帶。
亮點(diǎn)五：十一屆中國(guó)家居產(chǎn)業(yè)發(fā)展論壇
作為搭建行業(yè)交流最高層次的平臺(tái)，第十一屆中國(guó)家居產(chǎn)業(yè)發(fā)展論壇將繼續(xù)秉承“交流與合作”的宗旨，不遺余力的推進(jìn)中國(guó)家居行業(yè)的發(fā)展，深化合作，探尋共贏模式，廣東企業(yè)家將直接與行業(yè)專(zhuān)家、經(jīng)濟(jì)學(xué)者、賣(mài)場(chǎng)負(fù)責(zé)人將直接高峰論道，分析當(dāng)前行業(yè)發(fā)展形勢(shì)，展望未來(lái)。
亮點(diǎn)六：家居業(yè)奧斯卡頒獎(jiǎng)典禮
2014家居業(yè)大典，將在廣東體育館1號(hào)館的萬(wàn)人注視下，以?shī)W運(yùn)進(jìn)場(chǎng)的儀式，打造泛家居界的奧斯卡盛典。
亮點(diǎn)七：粵居優(yōu)品、博皇家居特約之齊秦2014飛行魚(yú)全國(guó)巡回演唱會(huì)
中國(guó)好聲音導(dǎo)師與中國(guó)好家居代表-廣東家居，雙方強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，齊秦三十年的經(jīng)典音樂(lè)，廣東家居三十年歷史傳承，眾多的經(jīng)典歌曲，美妙律動(dòng)，將與您共同分享。
活動(dòng)時(shí)間：2015年1月10日
活動(dòng)地點(diǎn)：廣州體育館
主辦機(jī)構(gòu)：廣東省家居業(yè)聯(lián)合會(huì)
聯(lián)合主辦：廣東省家具商會(huì)
廣東省家居建筑裝飾材料商會(huì)
廣東省家具產(chǎn)業(yè)研究院
家電、房地產(chǎn)等泛家居相關(guān)組織
承辦單位：粵居優(yōu)品
廣州達(dá)眾文化發(fā)展有限公司
深圳華宇文化傳播有限公司
從“薪”上提高員工滿意度說(shuō)到員工的滿意度，企業(yè)和員工都要將心比心，從對(duì)方的角度考慮問(wèn)題。為什么會(huì)出現(xiàn)人員的過(guò)度流動(dòng)?許多老板還覺(jué)得困惑，“我從自己兜里掏出來(lái)給員工的夠多了，怎么就是留不住他呢?”
嚴(yán)重的激勵(lì)不相容，橫亙?cè)谄髽I(yè)——員工關(guān)系之中。老板們覺(jué)得委屈，辛辛苦苦，收獲的卻是員工離去的背影;而離職員工對(duì)老東家也少有感激，不滿、惆悵乃至憤恨充斥著他們的內(nèi)心。
重視員工的期望
原因何在?企業(yè)對(duì)員工還缺乏有效的了解，先驗(yàn)性地認(rèn)為企業(yè)提供的就是員工想要的。員工的期望被嚴(yán)重地忽視了。
所謂員工期望，就是指員工通過(guò)對(duì)自身掌握的信息和從外部獲得的信息進(jìn)行綜合分析、評(píng)估的基礎(chǔ)上，在內(nèi)心中所形成的對(duì)企業(yè)提供給自己的“產(chǎn)品”(包括工作、薪酬、福利等)的一種基本要求，并據(jù)此對(duì)企業(yè)的行為形成的一種期望。而員工期望管理，就是指企業(yè)要對(duì)員工的期望進(jìn)行管理，對(duì)其不合理的期望予以說(shuō)明和剔除，對(duì)其合理的期望進(jìn)行最大程度的滿足，同時(shí)引導(dǎo)員工建立正確有效的期望，最終實(shí)現(xiàn)員工滿意的目標(biāo)。
其實(shí)企業(yè)在招聘人員進(jìn)入時(shí)，/考試大/收集/本身就有一個(gè)預(yù)存立場(chǎng)，這個(gè)職位，我給的工資不會(huì)超過(guò)一個(gè)薪值。而員工在應(yīng)聘時(shí)，心里也會(huì)有一個(gè)期望值，這就是雙方的預(yù)存立場(chǎng)，如果雙方達(dá)成了這一目標(biāo)，合作就成功了，而如果沒(méi)有達(dá)成這一目標(biāo)，合作就無(wú)從談起。而每個(gè)員工事前的經(jīng)驗(yàn)也會(huì)是一個(gè)籌碼，如果在這個(gè)企業(yè)工作過(guò)一段時(shí)間后，對(duì)于周遭的形勢(shì)有了更深入的了解，對(duì)于領(lǐng)域有了更多的經(jīng)驗(yàn)，而與周?chē)渌说慕涣饕矔?huì)有一定的比較，這樣就容易使自己的預(yù)先期望不斷地發(fā)生變化，企業(yè)也在不斷發(fā)展，對(duì)于員工的這種期望的變化發(fā)展也要不斷給予關(guān)注，否則只有等待員工的離職申請(qǐng)書(shū)了。
薪酬體現(xiàn)內(nèi)外部公平
薪酬制定公平并不是指大鍋飯，按年齡、學(xué)歷、職位等方面設(shè)定一個(gè)均值，而是根據(jù)整體業(yè)績(jī)水平和公司發(fā)展?fàn)顩r，對(duì)職位和員工做整體評(píng)估，并根據(jù)地區(qū)和行業(yè)整體狀況，制定一個(gè)合理的薪資待遇。
一般企業(yè)對(duì)于管理層的價(jià)值都比較重視， 給予部門(mén)經(jīng)理以上的中層管理層較高的薪資待遇。這使得部門(mén)經(jīng)理較其下一級(jí)基層主管的收入高出數(shù)倍， 而基層主管的收入與一般職員則基本無(wú)差距。從公司的工資曲線圖上來(lái)看，一般都會(huì)存在一個(gè)急劇升高的陡坡。因此主管層員工職責(zé)與收入上的不對(duì)等嚴(yán)重影響了其工作積極性。 與之對(duì)應(yīng)的人員流動(dòng)情況則是主管級(jí)業(yè)務(wù)骨干流失嚴(yán)重。
雖然崗位工資按照不同的級(jí)別制定了不同的標(biāo)準(zhǔn)， 但存在的問(wèn)題是，企業(yè)內(nèi)部不分部門(mén)和崗位一律同級(jí)同薪，/考試大/收集/ 即所有部門(mén)經(jīng)理、所有主管處于同一工資水平。事實(shí)上， 公司對(duì)于不同部門(mén)內(nèi)的同級(jí)職位的要求差距很大， 如后勤部經(jīng)理與技術(shù)部經(jīng)理之間、倉(cāng)儲(chǔ)主管與銷(xiāo)售主管之間， 在專(zhuān)業(yè)技能、處理問(wèn)題的能力以及責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)等方面有著不同的要求， 在薪酬上置差距不顧， 簡(jiǎn)單實(shí)行一刀切，必然嚴(yán)重影響員工的工作積極性。
企業(yè)一般都有年度考核和季度考核，甚至有的企業(yè)已經(jīng)實(shí)行了月度考核。 但經(jīng)常發(fā)生的情況是，考核結(jié)果在員工的收入上沒(méi)有反映， 這就造成公司每個(gè)員工的薪資待遇與自己的真實(shí)工作業(yè)績(jī)無(wú)關(guān)，嚴(yán)重的挫傷了員工的工作積極性，并由此產(chǎn)生干好干壞都一樣的觀點(diǎn)。
另一方面來(lái)說(shuō)，企業(yè)的薪酬制度還存在外部公平性。主要表現(xiàn)在人才市場(chǎng)上某些相對(duì)稀缺、具有專(zhuān)業(yè)技能的人才，其市場(chǎng)價(jià)格遠(yuǎn)高于其在企業(yè)中所處級(jí)別的工資水平。這時(shí)內(nèi)外部人才價(jià)格的懸殊差別使這部分員工心理產(chǎn)生不平衡，于是導(dǎo)致專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員一有機(jī)會(huì)就紛紛轉(zhuǎn)投其它企業(yè)，人才流失現(xiàn)象十分嚴(yán)重，致使企業(yè)不得不花費(fèi)更大代價(jià)來(lái)不斷地尋找新的專(zhuān)業(yè)人員。
針對(duì)上述現(xiàn)象，企業(yè)必須進(jìn)行一系列的薪酬體系改革，包括：采用職位評(píng)價(jià)技術(shù)， 根據(jù)職位評(píng)價(jià)對(duì)不同職位予以歸類(lèi)， 形成工資制度的梯級(jí)結(jié)構(gòu)，在適當(dāng)拉開(kāi)縱向差距的同時(shí)拉開(kāi)橫向差距，使收入分配向?yàn)槠髽I(yè)做貢獻(xiàn)者傾斜，根據(jù)對(duì)企業(yè)的貢獻(xiàn)大小給予報(bào)酬。同時(shí)在獎(jiǎng)金、津貼、福利等方面對(duì)工資制度進(jìn)行補(bǔ)充，充分考慮企業(yè)、部門(mén)的特殊性， 使一定的人力成本投入發(fā)揮最大的效果。