家具與壁紙搭調(diào)家中才會(huì)有愛(ài)
如今，不同的裝修風(fēng)格體現(xiàn)著主人不同的審美理念。家居的挑選上許多人選擇了不同的風(fēng)格，而墻壁也要相應(yīng)搭配起來(lái)。壁紙的選擇多種多樣，材質(zhì)、圖紋、顏色都將呈現(xiàn)出不同的個(gè)性。
中國(guó)風(fēng)
前面聊到中式復(fù)古，這里我們要單獨(dú)聊聊中國(guó)風(fēng)的家裝。相對(duì)于中式復(fù)古來(lái)說(shuō)，中國(guó)風(fēng)的家裝風(fēng)格更顯著。在壁紙風(fēng)格的選擇上有了限制，就是得同樣是中式復(fù)古風(fēng)。但是其實(shí)選擇面更加寬泛。因?yàn)楝F(xiàn)在中國(guó)風(fēng)的流行，有很多非常漂亮的復(fù)古壁紙產(chǎn)品可以提升整個(gè)家裝的格調(diào)。
對(duì)于中國(guó)風(fēng)，一般來(lái)說(shuō)，如果是要整墻采用壁紙，那么就可以參照上面講到的中式復(fù)古風(fēng)，選擇一些簡(jiǎn)單大氣的灰色系暗紋。但其實(shí)，現(xiàn)在更流行的，是墻面留白，然后部分采用壁紙。
比如說(shuō)，書(shū)法類的壁紙，中國(guó)復(fù)古風(fēng)山水畫(huà)的壁紙，會(huì)給人以更強(qiáng)烈的中式風(fēng)格感受，提升了藝術(shù)格調(diào)。
現(xiàn)代風(fēng)
現(xiàn)代風(fēng)說(shuō)起來(lái)最簡(jiǎn)單，也是最常見(jiàn)的，但其實(shí)十分考驗(yàn)搭配的功底。在顏色上，可以選擇家具和墻面的協(xié)調(diào)，而選擇同樣的色系，來(lái)營(yíng)造整體的協(xié)調(diào)。也可以選擇完全不同的色系，造成色彩的沖撞，同樣很有格調(diào)。這個(gè)就要看個(gè)人的喜好與選擇，我們不多做贅述。在這里，我們要著重講的是，其實(shí)如果壁紙跟家里的擺設(shè)搭配起來(lái)的話，會(huì)營(yíng)造出一個(gè)十分和諧的空間感。如枝葉主題壁紙與餐桌上鮮艷的花枝相映成趣，仿佛二者本來(lái)就是在同一個(gè)畫(huà)面中。壁紙素雅的色調(diào)使得桌上的擺飾更加生動(dòng)活潑，同時(shí)打造一個(gè)相對(duì)寧?kù)o的空間。就達(dá)到了家居產(chǎn)品與壁紙的完美呼應(yīng)。
簡(jiǎn)潔風(fēng)
由于中國(guó)戶型基本偏小，而簡(jiǎn)潔風(fēng)能夠最大限度地提升空間感，因此簡(jiǎn)潔風(fēng)在中國(guó)也是十分流行的。簡(jiǎn)潔風(fēng)的家居通常都是最簡(jiǎn)單的線條。那么同樣的，簡(jiǎn)潔風(fēng)的墻紙也應(yīng)當(dāng)以簡(jiǎn)約為主，首推當(dāng)然是純色，而且是偏自然的純色。如木色，淺灰，淺綠等等。如果喜歡有花紋的，那么花紋要么是不顯眼的暗紋，要么線條簡(jiǎn)約流暢。
最后，老生常談的一點(diǎn)，也是往往容易被忽視的一點(diǎn)是，無(wú)論什么樣的風(fēng)格，搭配什么樣的家居，壁紙的質(zhì)量十分重要。往往我們?cè)谘b修的時(shí)候太在乎外表的美麗，而忽視了內(nèi)在的質(zhì)量。質(zhì)量差的壁紙會(huì)造成很多隱患，甲醛超標(biāo)，容易發(fā)霉，使用壽命短，進(jìn)而影響家人健康，影響家居生活。
復(fù)古風(fēng)
復(fù)古風(fēng)格也是如今大熱的裝修風(fēng)格之一。復(fù)古有很多種，歐式復(fù)古，中式復(fù)古，巴洛克式，現(xiàn)代復(fù)古等。每個(gè)不同的復(fù)古風(fēng)格有各自的特點(diǎn)，但總體上來(lái)說(shuō)，除去簡(jiǎn)約復(fù)古風(fēng)格外，復(fù)古風(fēng)格的家具通常是比較華麗、端莊，尤其是中式復(fù)古，顏色就會(huì)相對(duì)較重。因此，有一個(gè)總的特點(diǎn)，就是壁紙不要挑花紋太復(fù)雜的。
如中式復(fù)古，最常見(jiàn)的是選擇灰色系，大氣端莊。歐式復(fù)古，則可以選擇較暖的顏色。淺黃，米色等等，以純色、暗紋、碎花為主，會(huì)顯得很有風(fēng)情。
紅木家具銷售在北京已經(jīng)形成了比較完整的市場(chǎng)，無(wú)論從規(guī)模上、成交額上，還是從細(xì)分市場(chǎng)占有方面，遠(yuǎn)遠(yuǎn)走在了全國(guó)前列，成為最具優(yōu)勢(shì)的、也是眾多紅木家具經(jīng)銷商爭(zhēng)相占據(jù)的一個(gè)高地。據(jù)保守估計(jì)，即便是在銷售不景氣的2014年，北京終端消費(fèi)市場(chǎng)銷售額也已經(jīng)達(dá)到百億級(jí)別，經(jīng)銷商數(shù)量上千家。這樣一個(gè)龐大的市場(chǎng)，無(wú)疑成為眾多紅木家具經(jīng)營(yíng)企業(yè)的一個(gè)巨大誘惑。那么，紅木經(jīng)銷商進(jìn)京的門(mén)檻究竟有多高呢?
一言難盡的租金
紅木家具經(jīng)銷商如欲進(jìn)京，首先要確立自己的經(jīng)營(yíng)地址。目前，北京各個(gè)區(qū)縣都設(shè)立了紅木家具賣(mài)場(chǎng)，這些賣(mài)場(chǎng)按照銷售種類分為綜合性賣(mài)場(chǎng)和專業(yè)性賣(mài)場(chǎng)。綜合性賣(mài)場(chǎng)是指那些種類比較齊全的家具賣(mài)場(chǎng)，紅木家具只是這類賣(mài)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)品種的一個(gè)門(mén)類。比如紅星美凱龍、居然之家等。專業(yè)性賣(mài)場(chǎng)是指那些以專門(mén)經(jīng)營(yíng)紅木家具的商場(chǎng)。比如紅木街、家和家美、紅博館、紅木第一樓等。
經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的租金情況，并沒(méi)有因?yàn)榉殖鼍C合賣(mài)場(chǎng)和專業(yè)賣(mài)場(chǎng)，就顯得價(jià)格差異巨大。紅木家具賣(mài)場(chǎng)的租金價(jià)格往往根據(jù)其所在的位置，人流情況區(qū)分。人氣較高的賣(mài)場(chǎng)價(jià)格會(huì)高一些，人氣較低的地區(qū)會(huì)低一些。郊區(qū)縣的賣(mài)場(chǎng)價(jià)格多在2~3元/平米之間。市區(qū)的價(jià)格懸殊比較大，大概在3.5元~13元/平米之間。比如，紅木街的平均租金價(jià)格6.5元/平米，而紅博館四季青店的平均價(jià)格在12元/平米左右。城外城家居廣場(chǎng)樓層不同價(jià)格也不同。其平均價(jià)格在5元/平米左右。而家和家美雖然是專業(yè)賣(mài)場(chǎng)，價(jià)格在3.5元/平米左右。上述租金均為每天的價(jià)格。而租金繳納期限大部分以半年為期，還有的地方是三個(gè)月為期。
由于紅木家具這種商品的特殊性，其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所面積不低于300平米，按照最低租金價(jià)格，大約每月的租金成本3萬(wàn)元左右，高的則達(dá)到每月10萬(wàn)元左右。以半年繳納一次計(jì)算，租金成本在18萬(wàn)~60萬(wàn)之間。再加上押一付三、押二付六等規(guī)矩，租金額度還會(huì)高一些。
如再加上 裝修費(fèi)用，紅木家具經(jīng)營(yíng)企業(yè)資金準(zhǔn)備最低應(yīng)該超過(guò)百萬(wàn)。
紅木家具賣(mài)場(chǎng)“潛規(guī)則”
這是一個(gè)紅木家具經(jīng)銷企業(yè)不得不回避的問(wèn)題。北京的各個(gè)賣(mài)場(chǎng)，大多都有自己定制的參與規(guī)則，有些規(guī)則是在合同里明文規(guī)定的，有一些則根據(jù)賣(mài)場(chǎng)的具體情況，表現(xiàn)出一定的隨機(jī)性。那么，紅木家具賣(mài)場(chǎng)究竟有哪些“潛規(guī)則”呢?
首先是公攤面積。通常情況下，紅木家具經(jīng)銷商進(jìn)入賣(mài)場(chǎng)以后，在承租場(chǎng)地面積外，還要加上一條公攤面積的規(guī)定。這些公攤面積占全部租金的6%~10%。雖然這些資金納入租金里面，但不熟悉的經(jīng)銷商往往由于不知道這個(gè)規(guī)則而尷尬。
其次，在一些賣(mài)場(chǎng)還會(huì)出現(xiàn)銷售扣款的潛規(guī)則。這個(gè)規(guī)則基本情況是，經(jīng)銷商在銷售額中拿出3%~5%作為給賣(mài)場(chǎng)的利潤(rùn)回報(bào)。只要有銷售額，這個(gè)扣款就不可避免。2014年以后，由于紅木家具銷售整體情況不好，市場(chǎng)冷清等因素，這條規(guī)定已經(jīng)被一些賣(mài)場(chǎng)放棄，但還有一些賣(mài)場(chǎng)采用這個(gè)規(guī)則。這需要紅木家具經(jīng)銷商們高度關(guān)注。
第三，有些賣(mài)場(chǎng)規(guī)定，只有在北京地區(qū)開(kāi)設(shè)了工廠的企業(yè)，才有資格進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)。而且設(shè)立了最低租賃面積。有的是300平米，有的是400平米。因此，一些經(jīng)銷商為了滿足這個(gè)條件，不得不和一些紅木家具生產(chǎn)企業(yè)合作。相對(duì)來(lái)說(shuō)，這種情況比較少見(jiàn)。只有一兩家賣(mài)場(chǎng)有如此規(guī)定。但隨著市場(chǎng)環(huán)境的改變，這個(gè)門(mén)檻被撤銷的可能增大。
第四個(gè)潛規(guī)則對(duì)于紅木家具經(jīng)銷商來(lái)說(shuō)無(wú)疑是個(gè)好消息。目前紅木家具零售市場(chǎng)慘淡情況下，一些經(jīng)銷商交不起租金或者經(jīng)營(yíng)困難時(shí)，紛紛要求撤店。通常賣(mài)場(chǎng)不會(huì)同意。會(huì)以一種租金延期繳納的形式來(lái)維持。同時(shí)也會(huì)將一些收錢(qián)的項(xiàng)目取消。
關(guān)于租金的潛規(guī)則還有一點(diǎn)，即：賣(mài)場(chǎng)租金價(jià)格往往是招商價(jià)格，如果真正要談的話，還有一定空間下降。至于下降的幅度有多大，各個(gè)賣(mài)場(chǎng)有自己的底限，要根據(jù)各個(gè)賣(mài)場(chǎng)的情況決定。
7月6日,龍江三聯(lián)工業(yè)區(qū)的32家經(jīng)排查證實(shí)違規(guī)的企業(yè)代表接到一個(gè)這樣的通知：龍江鎮(zhèn)政府將給該批違規(guī)企業(yè)7天的整改時(shí)間，7天之后則會(huì)對(duì)沒(méi)有進(jìn)行整改的違規(guī)企業(yè)實(shí)施停水停電的強(qiáng)制執(zhí)行措施。
這是在昨日召開(kāi)的家具行業(yè)整治三聯(lián)工業(yè)區(qū)待整改企業(yè)約談會(huì)議上的一項(xiàng)決定，“龍江的家具產(chǎn)業(yè)已經(jīng)發(fā)展了30多年，我們將堅(jiān)定不移的將這項(xiàng)產(chǎn)業(yè)繼續(xù)做大做強(qiáng)。但在此之前，我們必須要經(jīng)歷整改的陣痛，才可以更好的提升。”龍江鎮(zhèn)副鎮(zhèn)長(zhǎng)、龍江鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)和科技促進(jìn)局局長(zhǎng)黃勇基如是說(shuō)。
會(huì)議中龍江鎮(zhèn)專職消防隊(duì)隊(duì)長(zhǎng)黃俊斌還以圖片案例的形式，向在場(chǎng)企業(yè)代表展示了第一批采取強(qiáng)制措施企業(yè)的整改效果，以及這一批違規(guī)企業(yè)的違規(guī)之處。順德城市網(wǎng)記者發(fā)現(xiàn)，會(huì)議現(xiàn)場(chǎng)32家企業(yè)全部都存在占用廠房之間的防火間距，違規(guī)搭建鋅鐵棚以作他用的問(wèn)題。
據(jù)了解，在6月24日下午至6月25日上午，龍江鎮(zhèn)家具行業(yè)整治提升辦就已經(jīng)聯(lián)合龍江鎮(zhèn)人社局、龍江市監(jiān)分局、龍江環(huán)運(yùn)城管分局、龍江公安分局、龍江鎮(zhèn)專職消防隊(duì)、供電所及旺崗村和沙富村等七個(gè)單位一起，對(duì)三聯(lián)工業(yè)區(qū)多次發(fā)責(zé)令整改通知書(shū)仍拒不整改的第一批13家違規(guī)企業(yè)采取強(qiáng)制措施。
來(lái)參加此次會(huì)議的企業(yè)代表高先生告訴順德城市網(wǎng)記者，“之前，政府的執(zhí)法人員已經(jīng)去我們企業(yè)排查過(guò)幾次了，當(dāng)時(shí)也指出了我們?cè)谙腊踩矫嫠嬖诘膯?wèn)題。目前，我們已經(jīng)和房東溝通過(guò)了，近期會(huì)開(kāi)始進(jìn)行整改。”
高先生的公司主要是以生產(chǎn)沙發(fā)和床上用品為主的，材質(zhì)相對(duì)比較易燃，因此，消防安全尤為重要。再加上此次會(huì)議中所展示的其他企業(yè)整改后的效果，讓他們更加意識(shí)到安全生產(chǎn)的重要性。不過(guò)會(huì)后，也有一些企業(yè)代表提出，7天的時(shí)間有些倉(cāng)促，他們擔(dān)心來(lái)不及整改。
對(duì)此，黃勇基表示，此次工作的主要目的在于整治和提升龍江的家具產(chǎn)業(yè)，因此，在7天之后，執(zhí)法人員會(huì)到企業(yè)進(jìn)行排查，針對(duì)比較配合工作，已經(jīng)做出相應(yīng)整改的企業(yè)，工作人員會(huì)將其具體情況進(jìn)行記錄，并根據(jù)目前的整改進(jìn)度，規(guī)定截止日期，要求其繼續(xù)整改。
“我們的企業(yè)應(yīng)該學(xué)會(huì)承擔(dān)相應(yīng)的社會(huì)責(zé)任。”黃勇基也在會(huì)議中提醒各企業(yè)，要有自覺(jué)整改的意識(shí)，并提前做好準(zhǔn)備，對(duì)自己企業(yè)的生產(chǎn)計(jì)劃作出調(diào)整。