居然之家在青島目前有兩家店，一家位于市北區(qū)的青島店，一家是位于西海岸新區(qū)的黃島店。6月6日，居然之家黃島店舉行招商發(fā)布會，對開業(yè)時間語焉不詳。居然之家工作人員曾對本報記者表示，黃島店開業(yè)時間是8月。但現(xiàn)在回顧一下2014年9月居然之家青島店舉行招商發(fā)布會的時候，也曾信誓旦旦地表示，要在2015年5月1日開業(yè)。但至今已過去一年多時間，目前居然之家青島店大部分場館仍處于施工裝修階段，僅建材館小規(guī)模試營業(yè)，何時正式開業(yè)仍是一個未知數(shù)。

 　
       為什么居然之家的開業(yè)時間一拖再拖？難道這個自詡“中國家居建材流通領(lǐng)域行業(yè)龍頭”的居然之家，會拿自己的品牌聲譽不當(dāng)回事、對自己的開業(yè)時間都沒譜嗎？顯然，這里面有不得已的苦衷。據(jù)業(yè)內(nèi)人士分析，在賣場主體已經(jīng)完工的情況下，能否如期開業(yè)，首先要看是否通過消防驗收，另外要看招商進展情況。

 

　　“青島的家居賣場容量已經(jīng)超過了市場需求，新建的家居賣場稀釋了行業(yè)的利潤。”據(jù)一位經(jīng)銷商介紹，居然之家在青島的租金，在青島家居行業(yè)，即使相對于那些開業(yè)多年的成熟家居賣場，也屬于中高水準(zhǔn)，這對一家青島家居行業(yè)的“新兵”而言，將來經(jīng)銷商的經(jīng)營壓力無疑是巨大的。

 

　　目前家居行業(yè)總體大環(huán)境不樂觀，市場容量有限，新開家居賣場的招商，家居經(jīng)銷商“疲于奔命”。經(jīng)銷商也不完全聽命于工廠的強制性安排了，即使像居然之家這樣的全國連鎖品牌，和工廠有戰(zhàn)略聯(lián)盟，對經(jīng)銷商有強制性要求，也不能對經(jīng)銷商產(chǎn)生巨大的號召力，居然之家青島店就是一個例證。由于一些家居經(jīng)銷商近期經(jīng)營下滑比較厲害，有的經(jīng)銷商在居然之家交了訂金后，也只得無奈選擇退出，或把交了訂金的店轉(zhuǎn)手。這些都是造成居然之家遲遲不能開業(yè)的原因。

 

　　居然之家開業(yè)時間一拖再拖，對經(jīng)銷商造成了相當(dāng)大的困擾。經(jīng)銷商在前期投入、裝修、導(dǎo)購人員、樣品配備完成之后，如果一直不能開門營業(yè)，損失是巨大的。一位家居賣場老板對記者坦言，居然之家遲遲沒有開業(yè)，說明經(jīng)銷商也在觀望甚至反復(fù)。據(jù)了解，一般而言，青島家居賣場和經(jīng)銷商簽合同都是一年一簽，居然之家和經(jīng)銷商的合同一簽就是兩年，業(yè)內(nèi)人士表示，這說明居然之家對商家吸引力有限，采取這種“捆綁式”方法，主要是怕經(jīng)銷商跑了。家居商圈需要培育，一個新的家居商圈形成，至少要培育三年時間。居然之家黃島店位于黃島長江東路與嘉陵江東路交匯處，這一區(qū)域新樓盤少，不屬于黃島中心位置，偏居于安子片區(qū)一隅，不在黃島高端商圈范圍內(nèi)，缺乏高端家居消費的底蘊。這些都是以后經(jīng)營者要面對的問題。

 

      目前，青島的消費者買家具建材，還是會首選好一家、富爾瑪、海博、紅星美凱龍等經(jīng)過時間檢驗、口碑好、位置佳的家居賣場。盡管家居行業(yè)在大背景下有些不景氣，但其仍然擁有巨大的發(fā)展前景和市場潛力。居然之家何時開業(yè)、如何開拓這塊市場蛋糕，不妨拭目以待。

 

　　價格上漲將成為行業(yè)的大勢所趨
 

　　常常逛家具賣場的消費者，都會發(fā)現(xiàn)家具漲價了，特別是實木家具。通過市場調(diào)查發(fā)現(xiàn)，目前，生產(chǎn)實木家具的原材料、五金配件、人工成本均持續(xù)增漲，由此帶來的家具價格上漲不僅已既成事實，更會成為未來的大勢。一方面，國內(nèi)及美國、巴西等原材料產(chǎn)地的優(yōu)質(zhì)實木越來越少，另一方面則是國內(nèi)消費者對實木家具越來越偏好，原材料供不應(yīng)求的局面自然會造成家具成品的居高不下。
 

　　近年，隨著家具市場的互通融合，一線實木家具品牌不斷進入成都，這些品牌在一定程度上影響著成都市場的價格體系。由于原材料、人工費用的持續(xù)上漲等因素，近幾年家具價格都在上漲，他代理的品牌在去年年底已經(jīng)小幅上漲過一次，面對實木的價格一直在上漲，衣柜企業(yè)作為相關(guān)的品牌該如何應(yīng)對材料上漲所帶來的呢? 那營銷的利潤是否也會縮水呢?
 

　　家具業(yè)利潤縮水，衣柜是否也有影響?
 

　　雖然實木家具產(chǎn)品的價格這幾年都在不斷上漲，但實木家具品牌廠商卻沒有因為價格的上揚而賺得盆滿缽滿;相反的，在各種成本居高不下的影響下，實木廠家和經(jīng)銷商們的利潤正在逐漸縮水。作為一個中高端實木家具品牌，最近幾年，原材料價格累積已經(jīng)上漲了40%-50%，而的終端產(chǎn)品卻只上漲了5%-10%，今年還沒有漲價。顯而易見，產(chǎn)品價格的上漲幅度遠沒有達到原材料的漲幅，更不用說其他成本上漲對利潤的進一步攤薄了。”利潤真的是越來越薄，但產(chǎn)品價格最終還是應(yīng)該由市場說了算，如果短期內(nèi)漲幅過大，與消費者的消費預(yù)期背離太遠，也只會是有價無市的局面，不利于品牌的持續(xù)發(fā)展。市場已經(jīng)如此無法改變，利潤率就只能從提高管理效率、財務(wù)開源節(jié)流等其他方面得以持續(xù)。
 

　　對于大型家具企業(yè)來說，成本控制只是一個方面，積極尋求上市或許也成為了逆市突圍、獲得資金流的另外一種希望所在。
 

　　對于家具企業(yè)來說，他的利潤面臨縮水，而衣柜企業(yè)同理也受到相關(guān)影響，那么如何在低利潤下，制定正確的戰(zhàn)略決策才是衣柜企業(yè)應(yīng)該思考的。
 

　　應(yīng)積極的去面對解決問題
 

　　成本的上漲、利潤的下降、消費的理性……如今正在越來越直接地考驗著實木家具行業(yè)如何在激烈的市場競爭中坐穩(wěn)“江山”。在此次采訪調(diào)查的過程中，無論實木家具品牌如何評價市場動態(tài)，他們都向記者傳遞出了一個共同的觀點——優(yōu)勝劣汰，在實木家具市場的競爭中，做大做強的始終會是那些積極而睿智的企業(yè)。所以，衣柜品牌在面對實木材料的減少，積極主動的應(yīng)對解決問題才是發(fā)展王道。
 

　　高性價比家具更具有市場核心競爭力
 

　　實木家具市場必將迎來一次大洗牌。“受房產(chǎn)政策及中央政策的影響，未來高端實木家具肯定沒有市場，反之，那些性價比高、能夠滿足消費者實際需求的家具將得到長足發(fā)展”。
 

　　一直以來，實木家具市場發(fā)展得很快，但這個市場也有一些浮夸之風(fēng)。因此，從發(fā)展的態(tài)勢來看，也需要這樣的洗牌，讓整個行業(yè)得以更好的沉淀。保持純正歐美傳統(tǒng)與工藝，強調(diào)產(chǎn)品的專屬感及個性化，致力打造出具有獨特韻律的歐美家居品鑒中心及一站式完整品牌店的服務(wù)模式，并依靠會展經(jīng)濟，近年來一直備受精英階層的青睞和追捧。
 

　　師夷長技以制夷，是衣柜企業(yè)今后前進的方向，學(xué)習(xí)他人先進的設(shè)計和技術(shù)并不可恥，可恥的是一直學(xué)習(xí)而沒有自己的東西。雖說面臨家具行業(yè)的原材料上漲，但衣柜企業(yè)在戰(zhàn)略的調(diào)整上也應(yīng)更加廣闊。所以，衣柜企業(yè)應(yīng)加強自身各方面的創(chuàng)新，提升企業(yè)的核心競爭力，這樣才能在讓自己有更強的實力去與國內(nèi)外的同行競爭，去贏得屬于自己的那塊“蛋糕”。