對(duì)家具企業(yè)來(lái)說(shuō)，今年又是不好過(guò)的一年。上市家具企業(yè)上半年年報(bào)顯示，大部分企業(yè)上半年銷(xiāo)售成績(jī)尚可，但增速明顯放緩。進(jìn)入8月，又接連傳出家具企業(yè)破產(chǎn)的新聞。中小家具品牌更是隨時(shí)面臨出局風(fēng)險(xiǎn)。

家具行業(yè)剛有轉(zhuǎn)晴跡象便又逢連綿雨。行業(yè)外部雨雪交加，內(nèi)部痛點(diǎn)叢生，亟待解決。

高價(jià)格與低利潤(rùn)

盡管近年來(lái)消費(fèi)升級(jí)的熱度不斷上升，對(duì)大多數(shù)消費(fèi)者而言，家具依舊屬于大件貴重商品。年輕消費(fèi)者對(duì)家具產(chǎn)品的質(zhì)量、外觀(guān)、功能等硬指標(biāo)的要求水漲船高，在價(jià)格上卻更加精打細(xì)算。

家具企業(yè)漂亮的毛利潤(rùn)背后是慘淡的凈利潤(rùn)。即使是在火熱的定制家具領(lǐng)域，企業(yè)凈利潤(rùn)也僅能達(dá)到3%~7%，先頭企業(yè)也僅超過(guò)10%，與其迅猛的發(fā)展勢(shì)頭嚴(yán)重不符。

消費(fèi)者譴責(zé)產(chǎn)業(yè)暴利，企業(yè)卻入不敷出。錢(qián)都去哪了？無(wú)外乎被一系列隱形成本給“吞吃”了：門(mén)店廠(chǎng)房租金、家具產(chǎn)品包裝和運(yùn)輸、各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)證、參展費(fèi)用、人員成本（包含設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、運(yùn)營(yíng)、售后等多部門(mén)）、產(chǎn)品包裝費(fèi)用（營(yíng)銷(xiāo)、宣傳、代言），種種成本的疊加，吞噬了企業(yè)的生存空間。對(duì)新渠道的探索也在榨干企業(yè)最后一絲利潤(rùn)。

針對(duì)這一痛點(diǎn)，已有企業(yè)給出相應(yīng)解決方案：如實(shí)現(xiàn)家具生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化、信息化，實(shí)體店借助軟裝搭配、小家居配件來(lái)增加利潤(rùn)等。

商品價(jià)格永遠(yuǎn)是企業(yè)與消費(fèi)者之間難以調(diào)和的矛盾點(diǎn)。供大于求的市場(chǎng)環(huán)境下，在壓低成本的同時(shí)，如何讓消費(fèi)者真正認(rèn)可商品價(jià)值，讓產(chǎn)品擁有自己的核心競(jìng)爭(zhēng)力，是企業(yè)需要思考的問(wèn)題。

市場(chǎng)同質(zhì)化現(xiàn)象嚴(yán)重

那么，產(chǎn)品核心競(jìng)爭(zhēng)力如何打造？除了產(chǎn)品保質(zhì)保量，品牌更要與競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手拉開(kāi)差距。

目前，市場(chǎng)上不同品牌的產(chǎn)品同質(zhì)化現(xiàn)象嚴(yán)重，很少出現(xiàn)真正有價(jià)值的創(chuàng)新設(shè)計(jì)。企業(yè)與企業(yè)之間拉不開(kāi)競(jìng)爭(zhēng)距離，消費(fèi)者難以找出不同產(chǎn)品之間外觀(guān)、用材、功能的差異，對(duì)家具的衡量標(biāo)準(zhǔn)下降到單一的價(jià)格上，迫使企業(yè)打價(jià)格戰(zhàn)。

創(chuàng)新與設(shè)計(jì)是維系企業(yè)生存的根基。但為何到如今仍然是行業(yè)難以解決的痛點(diǎn)？

一方面，國(guó)內(nèi)缺少長(zhǎng)期耕耘在家具行業(yè)的設(shè)計(jì)人才；另一方面，市場(chǎng)抄襲成本低，原創(chuàng)產(chǎn)品市場(chǎng)生存周期縮短。抄襲產(chǎn)品將原創(chuàng)品牌用在設(shè)計(jì)上的成本拿來(lái)打價(jià)格戰(zhàn)，往往劣幣驅(qū)逐良幣。

所幸當(dāng)下，國(guó)內(nèi)優(yōu)秀設(shè)計(jì)師的團(tuán)隊(duì)是在不斷壯大的。一些以原創(chuàng)設(shè)計(jì)為品牌核心的企業(yè)，雖然無(wú)法和先頭企業(yè)一爭(zhēng)高下，但自給自足尚有余，并且收獲了一批忠實(shí)粉絲。消費(fèi)者對(duì)美和人文的追求還將隨著消費(fèi)水平提升而提升。未來(lái)一段時(shí)間，設(shè)計(jì)依然是企業(yè)制勝的法寶。

安全問(wèn)題

家具產(chǎn)品的安全問(wèn)題一直是行業(yè)大難題。

目前針對(duì)家具產(chǎn)品的投訴多數(shù)仍集中在產(chǎn)品質(zhì)量不達(dá)標(biāo)上，包括產(chǎn)品安全問(wèn)題、產(chǎn)品損傷開(kāi)裂彎曲變形問(wèn)題、產(chǎn)品貨不對(duì)板、售后服務(wù)不到位等。其中，針對(duì)家具安全性的投訴占大頭，又以家具有害物質(zhì)釋放量超標(biāo)、產(chǎn)品性能不達(dá)標(biāo)、兒童家具產(chǎn)品設(shè)計(jì)不符合標(biāo)準(zhǔn)最為常見(jiàn)。

每年都有品牌因?yàn)橘|(zhì)檢不合格登上黑榜，其中不乏知名企業(yè)的身影。最近的甲醛超標(biāo)新聞也讓民眾的焦點(diǎn)再一次集中到家具安全性的問(wèn)題上。國(guó)家對(duì)家具產(chǎn)品制訂的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)還在不斷完善，而這些標(biāo)準(zhǔn)最終必然是和國(guó)際接軌。這是一場(chǎng)長(zhǎng)期的戰(zhàn)役，企業(yè)切不可心存僥幸。

零售店擴(kuò)張與生存

近幾年家具零售店關(guān)門(mén)新聞已不新鮮。

開(kāi)直營(yíng)店可謂是燒錢(qián)的生意，多數(shù)家具企業(yè)還是依托于大型家具賣(mài)場(chǎng)，依靠經(jīng)銷(xiāo)商經(jīng)營(yíng)。然而，家具賣(mài)場(chǎng)核心區(qū)域一般價(jià)高者得，普通家具品牌很難和大品牌爭(zhēng)奪地盤(pán)。加上人員工資、水電、賣(mài)場(chǎng)促銷(xiāo)活動(dòng)，又是一筆筆入不敷出的賬。即便是經(jīng)驗(yàn)豐富、當(dāng)?shù)厝嗣}資源豐厚的經(jīng)銷(xiāo)商，不少人也難免走麥城。

中小品牌難以維持生計(jì)，大品牌則往往是在渠道擴(kuò)張的道路上冒險(xiǎn)。單從今年上市企業(yè)半年報(bào)來(lái)看，多家企業(yè)的大額支出都是用在企業(yè)并購(gòu)、渠道擴(kuò)張、新品牌運(yùn)維等方面，用以盡快搶占市場(chǎng)份額?？焖贁U(kuò)張的背后是企業(yè)資金鏈斷裂的風(fēng)險(xiǎn)，譬如今年8月爆出破產(chǎn)的幾家大企業(yè)，均存在盲目擴(kuò)張的現(xiàn)象。

家具行業(yè)的大洗牌究竟什么時(shí)候才能結(jié)束？有人說(shuō)，市場(chǎng)本身就是行業(yè)的大過(guò)濾器。先篩除不過(guò)關(guān)的企業(yè)，再篩除沒(méi)能跟上步伐的落后企業(yè)。

而在此過(guò)程中，又將有新品牌源源不斷填補(bǔ)進(jìn)來(lái)，加速淘汰賽進(jìn)程。

時(shí)代是飛速前進(jìn)的，作為具體的企業(yè)，袪除行業(yè)痛點(diǎn)才能大步前行。品牌若跟不上整個(gè)行業(yè)的發(fā)展，最后難免黯然出局。

在一個(gè)危機(jī)重重的市場(chǎng)上，前瞻型企業(yè)常常只比對(duì)手棋高一著，耐力更多一點(diǎn)，更執(zhí)著一點(diǎn)。當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手力不能支時(shí)，其留下的空間就是自己的商機(jī)。

市場(chǎng)是殘酷的，而制勝的原理其實(shí)一直都沒(méi)有改變。

 9月27日，由中國(guó)室內(nèi)裝飾協(xié)會(huì)—綠居委、鴻威集團(tuán)、全友家居、博眾城市發(fā)展管理研究院聯(lián)合主辦，德國(guó)貝朗，派的門(mén)、湖北寶源、庭好的共享家裝平臺(tái)聯(lián)合贊助，湖南、四川、貴州、海南等省室內(nèi)裝飾協(xié)會(huì)等機(jī)構(gòu)聯(lián)合支持的2018中國(guó)房地產(chǎn)精裝產(chǎn)業(yè)發(fā)展峰會(huì)在重慶國(guó)際博覽中心隆重召開(kāi)。

論壇與2018重慶國(guó)際建筑裝飾博覽會(huì)同期舉辦，活動(dòng)期間，匯聚了眾多地產(chǎn)、家居、家裝屆行業(yè)菁英和建筑裝飾業(yè)核心商家。

鴻威集團(tuán)總裁王登云先生致辭并主持2018重慶國(guó)際建筑裝飾博覽會(huì)開(kāi)幕。

住建部政策研究中心研究員、全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)城市更新分會(huì)副會(huì)長(zhǎng)趙路興出席此次論壇，并做我國(guó)住宅建設(shè)發(fā)展的趨勢(shì)解讀。趙會(huì)長(zhǎng)認(rèn)為，隨著住宅產(chǎn)業(yè)科技發(fā)展和技術(shù)進(jìn)步，中國(guó)的房地產(chǎn)發(fā)展已經(jīng)進(jìn)入了裝配式生產(chǎn)建造、提供全裝修住宅產(chǎn)品形態(tài)及綠色建筑的“精品時(shí)代”。

全美住宅建筑商協(xié)會(huì)主席尚塔爾女士為我們分享了美國(guó)住宅建設(shè)新科技及國(guó)際趨勢(shì)。尚塔爾女士曾榮獲多個(gè)國(guó)際高端設(shè)計(jì)大獎(jiǎng)，其在住宅建設(shè)中所使用的前沿科技及設(shè)計(jì)理念讓人受益匪淺。

中國(guó)室內(nèi)裝飾協(xié)會(huì)綠色家居環(huán)境技術(shù)工作委員會(huì)主任李洪帆先生在活動(dòng)期間為大家分享了精裝產(chǎn)業(yè)-綠色發(fā)展新趨勢(shì)的精彩演講。李主任在演講中指出，當(dāng)前地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的住宅精裝率普遍低于40%，中國(guó)精裝產(chǎn)業(yè)仍然具備很大的成長(zhǎng)空間。隨著政策及市場(chǎng)的導(dǎo)向，未來(lái)，全國(guó)各省市精裝房與全裝修的規(guī)模將迅速擴(kuò)張。

關(guān)于精裝的未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)，李主任認(rèn)為精裝的發(fā)展離不開(kāi)平臺(tái)及供應(yīng)鏈的支撐。只有重構(gòu)整居與家居品類(lèi)的體系結(jié)構(gòu)，打造精裝產(chǎn)業(yè)生態(tài)閉環(huán)，才能更好的為房開(kāi)商賦能，為消費(fèi)者服務(wù)！

博眾城市發(fā)展管理研究院院長(zhǎng)閻占斌分享了裝配式住宅與裝修一體化發(fā)展的精彩演講。裝配式建筑由預(yù)制部品部件在工地裝配而成且滿(mǎn)足相關(guān)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的建筑。近年來(lái)，國(guó)家一直致力于推動(dòng)裝配式建筑的發(fā)展。重慶也出臺(tái)了相關(guān)政策。閻院長(zhǎng)詳細(xì)介紹了基于SI體系的裝配式住宅裝修應(yīng)用。

庭好的共享家裝平臺(tái)董事長(zhǎng)林帝兵先生為大家分享了全裝修的四個(gè)現(xiàn)代化的精彩演講。他認(rèn)為精裝化、整裝化、軟裝化、信息化勢(shì)必是影響未來(lái)家裝產(chǎn)業(yè)的關(guān)鍵性因素。庭好共享家裝平臺(tái)，在四個(gè)現(xiàn)代化的基礎(chǔ)上，通過(guò)其獨(dú)有的B2C家裝淘寶、F2B供應(yīng)鏈中心、超智能專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)軟件、裝企獨(dú)立營(yíng)銷(xiāo)小程序四大板塊，獨(dú)家鏈通全產(chǎn)業(yè)，實(shí)現(xiàn)家裝020交易。

活動(dòng)期間，由博眾城市發(fā)展管理研究院院長(zhǎng)閻占斌主持，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部政策研究中心研究員，全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)城市更新分會(huì)副會(huì)長(zhǎng)趙路興、重慶大學(xué)建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)研究總院BIM中心主任樊燕妮、世紀(jì)匯.匠心家裝飾機(jī)構(gòu)董事長(zhǎng)趙玖學(xué)、重慶悅能建筑工程有限公司（悅能中國(guó)）總裁周奕先、重慶未來(lái)城建筑科技有限公司副總經(jīng)理?xiàng)钊A柱、重慶首信房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司總經(jīng)理何明等就“毛坯與精裝房-解惑中小房開(kāi)商之困”展開(kāi)探討。（對(duì)話(huà)詳情請(qǐng)關(guān)注論壇后續(xù)報(bào)道）

綠家居項(xiàng)目總監(jiān)劉波在活動(dòng)中為大家介紹了綠家居智慧云整居體系。智慧云整居將為住宅精裝產(chǎn)業(yè)從線(xiàn)上服務(wù)開(kāi)始，到設(shè)計(jì)施工，直至驗(yàn)收交付環(huán)節(jié)，致力于打造線(xiàn)上線(xiàn)下無(wú)縫連接綠色精裝新業(yè)態(tài)，推動(dòng)住宅精裝產(chǎn)業(yè)鏈整合與升級(jí)！在未來(lái)，還將在全國(guó)打造多個(gè)綠色精裝大型體驗(yàn)館，引領(lǐng)與推動(dòng)精裝產(chǎn)業(yè)發(fā)展！

貝朗（中國(guó)）家裝事業(yè)部總經(jīng)理張澤東出席此次論壇并以生活的溫度為主題為各位嘉賓分享了貝朗的發(fā)展之道。張澤東先生認(rèn)為家由五感所感知，生活的溫度從家開(kāi)始。貝朗的理念便是用最舒適的溫度，最舒適的光照，最舒適的聲音，從用戶(hù)需求出發(fā)應(yīng)不同群體所需而配備最合適的產(chǎn)品。

當(dāng)下的建筑裝飾產(chǎn)業(yè)，正迎來(lái)升級(jí)浪潮的關(guān)鍵時(shí)期。隨著國(guó)家正式把建筑裝飾行業(yè)劃分為幕墻、家裝、公裝，裝配式建筑大時(shí)代已經(jīng)到來(lái)，工程總承包（EPC )發(fā)展勢(shì)不可擋！而貝朗，一直是內(nèi)裝工業(yè)化領(lǐng)航者。通過(guò)建筑，管理體系，制造設(shè)備等技術(shù)升級(jí)，為消費(fèi)者提供健康舒適的生活環(huán)境，整潔舒適的衛(wèi)浴空間！

德眾房地產(chǎn)顧問(wèn)有限公司董事長(zhǎng)王偉先生為大家分享了“從地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)視角看整裝行業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)”精彩演講。近年來(lái)，全國(guó)多省市都出臺(tái)了關(guān)于推動(dòng)全裝修住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展的相關(guān)政策。清水房VS整裝房，王總認(rèn)為整裝房銷(xiāo)售是房地產(chǎn)發(fā)展必然趨勢(shì)。而在過(guò)去幾年，大型房企整裝房銷(xiāo)售打破清水房銷(xiāo)售壁壘，更是為后來(lái)者起到借鑒與引導(dǎo)作用。而對(duì)于中小型房開(kāi)商，只有順應(yīng)市場(chǎng)需求才能贏得客戶(hù)，走精致化整裝銷(xiāo)售路線(xiàn)才是唯一出路。

活動(dòng)期間，由重慶資深地產(chǎn)人李湧主持，中室協(xié)-綠居委主任李洪帆、重慶金唐房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司總工程師黃美良、貝朗（中國(guó)）家裝事業(yè)部總經(jīng)理張澤東、德眾地產(chǎn)董事長(zhǎng)王偉、派的門(mén)總經(jīng)理譚萍等就精裝產(chǎn)業(yè)鏈整合協(xié)同與發(fā)展展開(kāi)探討。（對(duì)話(huà)詳情請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注峰會(huì)后續(xù)報(bào)道）

推動(dòng)住宅精裝產(chǎn)業(yè)鏈整合，助力房開(kāi)商精裝轉(zhuǎn)型升級(jí)，由中國(guó)室內(nèi)裝飾協(xié)會(huì)—綠居委發(fā)起中國(guó)綠色精裝產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟啟動(dòng)儀式隆重召開(kāi)。

9月27—29日，由中國(guó)室內(nèi)裝飾協(xié)會(huì)綠居委聯(lián)合多家知名品牌主辦的“2018中國(guó)綠色整裝體驗(yàn)展”在重慶國(guó)際建筑裝飾博覽會(huì)N8館T28展位正式開(kāi)展，歡迎前往展位處合作洽談。