10億豪賭!亞振要收購勁美智能
而這次,收購勁美智能的信息公開后,一時(shí)引發(fā)多家媒體報(bào)道。
在100多家A股上市的泛家居企業(yè)里,亞振家居近年的情況不太理想,營收增長(zhǎng)乏力,凈利潤表現(xiàn)不佳。
上市之前的業(yè)績(jī)基本是穩(wěn)步上升,談不上高歌猛進(jìn),但至少還是比較穩(wěn)的。但2016年12月登陸A股后,業(yè)績(jī)逐漸變臉,凈利連續(xù)走低。
從2016至2018年,亞振的營收分別是5.62億元、5.73億元和4.17億元,歸屬于母公司所有者的凈利潤分別為7552萬元、6105萬元、-8611萬元。
意味著2018年出現(xiàn)了上市后的首虧。在大多數(shù)上市家居企業(yè)能夠維持營收增長(zhǎng)的情況下,亞振成了少數(shù)的下滑者。
進(jìn)入2019年后,情況并沒有得到扭轉(zhuǎn),前三季度營收只有2.72億元,同比減少了6.98%。歸屬于上市公司股東的凈利潤為-4175.84萬元,去年同期為-2093.29萬元,虧損繼續(xù)擴(kuò)大。
并不是說他們完全不努力,其實(shí)也出了一些招,比如旗下設(shè)立多個(gè)品牌,有亞振、利維亞、AZ1865等,不同定位,力圖最大可能拓寬消費(fèi)群體。
亞振之前主做成品家具,這兩年也在發(fā)力定制,打造“亞振定制”子品牌,據(jù)官網(wǎng)介紹,旗下三大產(chǎn)品體系、六大產(chǎn)品線,以“定制+成品+全業(yè)態(tài)產(chǎn)品服務(wù)”提供整體家居解決方案。
三大產(chǎn)品家族包含:Castello古堡、Deco飾界、Moda簡(jiǎn)致;六大產(chǎn)品線包括Castello-Artwood、Castello-Classico、Deco-Mica、Deco-S-SKIN、Moda-Ultimate、Moda-Simply me。
而且在定制的網(wǎng)點(diǎn)覆蓋方面,亞振原本計(jì)劃到2019年底在40多個(gè)重點(diǎn)城市開定制獨(dú)立店,三年做到200多定制藝術(shù)設(shè)計(jì)館,不過落地速度還需要加強(qiáng)。
難能可貴的是,還有一份堅(jiān)持,就是長(zhǎng)年堅(jiān)守海派藝術(shù)家具的定位。
不過,推廣力度一般,產(chǎn)生的效果不算明顯,導(dǎo)致主品牌“亞振”的影響力提升不足。再者,近年來,確實(shí)缺乏大的動(dòng)作。這方面,大材研究之前有文章做過分析:《 亞振家居花了1.78億的銷售費(fèi)用,怎么存在感還是不強(qiáng)?》
直到1月5日的公告出來,亞振有意拓展新領(lǐng)域,斥資10億元拿下勁美智能。后者是一家做公寓家具、軟體家具與全屋板式家具的公司,客戶主要是鏈家的自如等。
據(jù)披露的重組預(yù)案顯示,亞振擬通過發(fā)行股份及支付現(xiàn)金相結(jié)合的方式,購買白向峰、劉優(yōu)和合計(jì)持有的勁美智能100%股權(quán),其中通過發(fā)行股份方式支付不高于60%的交易對(duì)價(jià),其余部分以現(xiàn)金方式支付。
對(duì)于標(biāo)的公司的交易作價(jià),亞振家居表示,勁美智能100%股權(quán)的預(yù)估值不超過10億元,參照上述預(yù)估值暫定勁美智能100%股權(quán)交易作價(jià)不超過10億元。
簡(jiǎn)單來說就是,勁美智能最高值10個(gè)億。
市場(chǎng)有一種擔(dān)心是,勁美智能的客戶比較單一,而且集中在公寓領(lǐng)域,可能受到長(zhǎng)租公寓頻發(fā)“爆雷”的影響。
據(jù)不完全統(tǒng)計(jì),2019年里,至少有樂伽公寓、鼎家、國暢、喔客公寓、德寓科技、中擇房產(chǎn)等公寓出現(xiàn)問題。而勁美主要是給公寓供貨,業(yè)務(wù)會(huì)不會(huì)受到公寓市場(chǎng)變化的影響?
勁美未來的訂單是否會(huì)出現(xiàn)減少,收款會(huì)不會(huì)出問題等,都是目前出現(xiàn)在輿論里的擔(dān)心。
據(jù)查詢,在此次收購信息之前,勁美智能在公開渠道的信息非常少,很少有行業(yè)媒體有過提及,一些行業(yè)人士也沒有聽說過。在社交媒體上也沒有信息,可見在零售端與B端的影響力其實(shí)都不大。
不過,交易方的信心很足,對(duì)此次交易做出了很有底氣的業(yè)績(jī)承諾:勁美智能2020-2022年實(shí)現(xiàn)歸屬母公司所有者凈利潤(以扣除非經(jīng)常性損益前/后孰低為計(jì)算依據(jù))分別不低于9000萬元、1.1億元、1.3億元。
同時(shí),亞振家居也在重組預(yù)案中表示,收購勁美智能完成后,公司主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)預(yù)計(jì)將有效提升,有助于增強(qiáng)公司的盈利能力和核心競(jìng)爭(zhēng)力。
如果真能做到這個(gè)凈利潤水平,對(duì)亞振的未來,無疑是打了一劑能量針。
不過,要實(shí)現(xiàn)這個(gè)目標(biāo),可能并不簡(jiǎn)單,勁美智能除了可能受長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)變局的不利影響,而且目前的業(yè)績(jī),離承諾目標(biāo)還有一定的差距。
亞振家居也在公告中提到,收購勁美智能完成后,若未來標(biāo)的公司所屬行業(yè)發(fā)展放緩,標(biāo)的公司業(yè)績(jī)未達(dá)預(yù)期,公司可能存在商譽(yù)減值的風(fēng)險(xiǎn),商譽(yù)減值將直接減少公司的當(dāng)期利潤。
單從大的市場(chǎng)來看,大材研究認(rèn)為,勁美面前擺的蛋糕是非常大的,實(shí)現(xiàn)營收翻幾番的增長(zhǎng),可能都不成問題。一方面租賃用戶群體持續(xù)擴(kuò)大,大概有2個(gè)億,未來預(yù)計(jì)還會(huì)繼續(xù)增長(zhǎng),龐大的需求會(huì)帶動(dòng)長(zhǎng)租公寓的發(fā)展。
再者,各地也在發(fā)展租賃住宅,用于租賃的公寓交付量還會(huì)增長(zhǎng),比如廣東,截至2019年初,規(guī)模以上長(zhǎng)租公寓品牌企業(yè)運(yùn)營管理房源50多萬套,預(yù)計(jì)2020年房源總量突破70萬套。
放到全國來看,雖說長(zhǎng)租公寓發(fā)生了多起爆雷事件,但只是局部現(xiàn)象,多數(shù)集中在中小型創(chuàng)業(yè)公司身上,整個(gè)大局并沒有破壞,尤其是還有很多50強(qiáng)房地產(chǎn)企業(yè)做的公寓項(xiàng)目,比如保利、佳兆業(yè)、冠寓、萬科泊寓等,以及一些實(shí)力比較雄厚、經(jīng)營模式相對(duì)穩(wěn)健的品牌公寓,比如自如、蛋殼等,這種公司出問題的可能性很小。
據(jù)克而瑞發(fā)布的《2019年中國長(zhǎng)租公寓規(guī)模排行榜》,2019年房企長(zhǎng)租公寓TOP20的累計(jì)開業(yè)房源規(guī)模已突破32萬間,萬科泊寓管理房間23萬間,龍湖冠寓11萬間,旭輝領(lǐng)寓68367間,碧桂園碧家國際社區(qū)6萬間,朗詩寓4.5萬間,華潤有巢4.25萬間,上海地產(chǎn)城方城寓2.5799萬間,招商公寓2.467萬間,中駿方寓1.5萬間。
還有創(chuàng)業(yè)系運(yùn)營商的公寓,據(jù)地新引力的數(shù)據(jù),前10強(qiáng)加起來2019年開業(yè)約20萬間,比如樂乎開業(yè)規(guī)模51337間,魔方48452間,V領(lǐng)地33490間,世聯(lián)紅璞31975間,窩趣21000間,中富旅居8512間,城家7502間,YOU+國際青年社區(qū)5530家,貝客4002間。
這才是長(zhǎng)租公寓的中堅(jiān)力量,光憑房地產(chǎn)企業(yè)的長(zhǎng)租公寓,帶來的家具采購量已經(jīng)非??捎^了,何況還有數(shù)家實(shí)力雄厚的專業(yè)公寓品牌,他們手上持有數(shù)以百萬計(jì)的房子,采購總額或在數(shù)百億。每隔數(shù)年,因?yàn)閴膿p等因素,就會(huì)更新一批家具,又會(huì)帶來新的購買需求。
所以,專門把公寓家具市場(chǎng)做透做大做強(qiáng),這已經(jīng)是幾百億的盤子,從中切個(gè)10%的份額,就有幾十億的營收。只要能把市場(chǎng)打開,不用愁公寓家具做不大。
所以,從大的市場(chǎng)環(huán)境角度看,樂觀一點(diǎn),勁美智能的前景值得期待,亞振這次出手很高明。
但變數(shù)與問題就在于,公寓家具市場(chǎng)也不是那么好做的,一是有很多競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手在盯,說不準(zhǔn)那些有名氣的民用家具品牌也會(huì)殺進(jìn)來,搶單就會(huì)非常殘酷。
二是壓款可能比較嚴(yán)重,會(huì)導(dǎo)致比較高的應(yīng)收賬款。畢竟做B端生意,總是存在一定賬期的。單子接得越多,可能承受的資金壓力會(huì)越大。
但只要是優(yōu)質(zhì)的B端項(xiàng)目,最終還是能賺錢的,這點(diǎn)可以從三棵樹、歐神諾、歐派等企業(yè)的工程渠道營收情況中看出。
對(duì)于勁美智能來講,擺在面前的路只有一條,就是多抓優(yōu)質(zhì)的訂單,增加公寓客戶量,增加收入,并且想辦法提升自己的市場(chǎng)影響力。
像現(xiàn)在連信息都搜索不到太多、僅僅公司名字出現(xiàn)幾次的情況,肯定是不行的。到底有哪些具體的產(chǎn)品、實(shí)力如何、客戶有哪些等,在百度、微信、今日頭條等平臺(tái),缺乏一定的宣傳。
收購之舉,風(fēng)險(xiǎn)大或小,前景廣闊或狹窄,此舉高明或不妥,都是拿最后的業(yè)績(jī)說話,勁美還需繼續(xù)努力。(來源: 大材研究)
01
產(chǎn)品
國家鼓勵(lì)用水量6升及以下便器的開發(fā)與生產(chǎn)
2020年1月1日起,國家發(fā)展改革委新修訂的《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄(2019年本)》開始施行?!赌夸洝吩谔沾伞⑿l(wèi)浴產(chǎn)業(yè)相關(guān)內(nèi)容的調(diào)整上,更加注重新型陶瓷材料、科技陶瓷、清潔技術(shù)、節(jié)約和節(jié)能等方面,涉及鼓勵(lì)類15條、限制類2條、淘汰類4條。其中,鼓勵(lì)類包括一次沖洗用水量6升及以下的坐便器、蹲便器,節(jié)水型生活用水器具及節(jié)水控制設(shè)備,智能坐便器、衛(wèi)浴集成系統(tǒng),滿足裝配式要求的整體衛(wèi)浴部品開發(fā)與生產(chǎn)。
《家用和類似用途電坐便器便座》正式實(shí)施
近日,《家用和類似用途電坐便器便座》正式實(shí)施。新國標(biāo)對(duì)包括標(biāo)準(zhǔn)名稱、技術(shù)指標(biāo)、術(shù)語、定義等都進(jìn)行了修訂,包括將舊標(biāo)準(zhǔn)中的“電子坐便器”修改為“電坐便器便座”。參與新國標(biāo)起草的單位有27家,除了數(shù)家國家及行業(yè)機(jī)構(gòu),其余大多是國內(nèi)乃至全球智能馬桶領(lǐng)域中的代表企業(yè),可見標(biāo)規(guī)格之高。
02
環(huán)保
廣東“煤改氣”最后9個(gè)月期限
根據(jù)《廣東省打贏藍(lán)天保衛(wèi)戰(zhàn)實(shí)施方案(2018—2020年)》要求,到2020年,珠海、佛山、韶關(guān)、東莞、江門、肇慶、清遠(yuǎn)等市基本完成建筑陶瓷行業(yè)清潔能源改造。在其《征求意見稿》附件的建筑陶瓷行業(yè)清潔排放治理任務(wù)表中,共涉及陶瓷生產(chǎn)線976條,佛山332條、肇慶264條、清遠(yuǎn)169條、江門91條;珠海20條、東莞14條、韶關(guān)4條。其中:
佛山:《佛山市建筑陶瓷行業(yè)清潔能源改造工作方案》要求根據(jù)建筑陶瓷企業(yè)分類結(jié)果制定清潔能源改造時(shí)間表,Ⅱ類企業(yè)要求2020年3月底前完成,Ⅰ類企業(yè)要求2020年9月底前完成。佛山58家陶瓷企業(yè)全部達(dá)到一類企業(yè)標(biāo)準(zhǔn),2020年9月完成整改。
肇慶:鼎湖區(qū)陶瓷企業(yè)原則上保留3家優(yōu)質(zhì)企業(yè)實(shí)施“煤改氣”,并且確保在2020年1月底前全面完成改造升級(jí)工作,其余的陶瓷企業(yè)務(wù)必在2020年底前實(shí)現(xiàn)全面退出轉(zhuǎn)型;高要區(qū)、四會(huì)市、廣寧縣、德慶縣陶瓷企業(yè)完成窯爐“煤改氣”,全面提升陶瓷企業(yè)技術(shù)生產(chǎn)水平,到2020年1月底前全面完成改造升級(jí)工作。
清遠(yuǎn):清遠(yuǎn)市共有34家陶瓷企業(yè),169條生產(chǎn)線,自《清遠(yuǎn)市陶瓷企業(yè)“煤改氣”工作實(shí)施方案》實(shí)施以來,清遠(yuǎn)市2018年完成改造51條,2019年年初超額(既定目標(biāo)數(shù)50條)完成73條,2019年年初完成“煤改氣”的陶瓷生產(chǎn)線已超七成。近日清遠(yuǎn)再發(fā)公告責(zé)成廣州花都(清新)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)園內(nèi)各陶瓷企業(yè)全面使用天然氣作為燃料。在2020年1月1日前,該工業(yè)園內(nèi)的60條生產(chǎn)線要全部使用天然氣,16家陶瓷生產(chǎn)企業(yè)所有的煤氣發(fā)生爐必須全部拆除。
江門:到2020年應(yīng)當(dāng)實(shí)施強(qiáng)制性清潔生產(chǎn)企業(yè)通過審核的比例達(dá)到100%。全市陶瓷生產(chǎn)企業(yè)大氣污染物排放到100mg/m³。2020年底前,力爭(zhēng)完成每小時(shí)35蒸噸以下燃煤鍋爐和建筑陶瓷行業(yè)清潔能源改造。而在2020年前,有91條生產(chǎn)線需完成“煤改氣”。
方案還指出,2020年6月底前,全面完成建筑陶瓷生產(chǎn)線脫硝設(shè)施建設(shè),確保氮氧化物排放濃度不高于100mg/m³,二氧化硫排放濃度不低于30mg/m³。
2020年年底前,天然氣主干管網(wǎng)通達(dá)各地級(jí)以上市,珠三角地區(qū)天然氣管網(wǎng)通達(dá)有用氣需求的工業(yè)園區(qū)及重點(diǎn)工業(yè)行業(yè)企業(yè),天然氣消費(fèi)量達(dá)到280億立方米以上。加快儲(chǔ)氣設(shè)施建設(shè),天然氣供應(yīng)能力增至500億立方米。
建陶行業(yè)須在2020年全部取得排污許可證
根據(jù)環(huán)境保護(hù)部印發(fā)的《固定污染源排污許可分類管理名錄(2017版)》,明確包括陶瓷等82個(gè)行業(yè)實(shí)施排污許可管理的行業(yè)范圍、按行業(yè)推進(jìn)的進(jìn)度、排污單位應(yīng)該持證排污的最后期限以及排污許可分類管理要求。
按照規(guī)定,從2018年起,應(yīng)完成陶瓷、磚瓦等行業(yè)排污許可證的申請(qǐng)與核發(fā)工作,到2020年,完成覆蓋所有固定污染源的排污許可證申請(qǐng)與核發(fā)工作。因此,以煤為基礎(chǔ)燃料的建筑陶瓷企業(yè),在2020年必須全部申請(qǐng)取得排污許可證。據(jù)了解,陶瓷制品制造年產(chǎn)衛(wèi)生陶瓷150萬件及以上、年產(chǎn)日用陶瓷250萬件及以上的企業(yè)已于2019年全部申請(qǐng)取得排污許可證。
03
貿(mào)易
進(jìn)口臉盆、浴缸、陶瓷原料等最低稅率降至0%
2020年我國對(duì)部分商品的進(jìn)口關(guān)稅進(jìn)行調(diào)整,包括:陶瓷制建筑用磚、鋪地磚、飾面陶瓷及鑲嵌磚(馬賽克),瓷制臉盆、浴缸等進(jìn)口陶瓷產(chǎn)品,目前最惠國稅率為7-15%。
我國將對(duì)原產(chǎn)于23個(gè)國家或地區(qū)的部分商品實(shí)施協(xié)定稅率。其中新西蘭、秘魯、哥斯達(dá)黎加、冰島、新加坡、澳大利亞、格魯吉亞、智利協(xié)定稅率降至0%。與亞太地區(qū)、巴基斯坦、瑞士及韓國的協(xié)定稅率降至3.6-4.8%不等。
除陶瓷磚外,還有859項(xiàng)商品(不含關(guān)稅配額商品)將在2020年1月1日起實(shí)施進(jìn)口暫定稅率。與陶瓷行業(yè)相關(guān)的商品,主要以石英、高嶺土、長(zhǎng)石、氧化鋁、氧化鈷及稀土產(chǎn)品(氧化釹、氧化鏑、氧化鐠)等陶瓷及化工原料稅率為0-3%。
04
交通
超載貨車或?qū)o法上高速公路
在國務(wù)院印發(fā)的《推進(jìn)運(yùn)輸結(jié)構(gòu)調(diào)整三年行動(dòng)計(jì)劃(2018-2020年)》中明確規(guī)定,到2020年底,全國高速公路全面實(shí)施收費(fèi)站入口稱重檢測(cè),各?。▍^(qū)、市)高速公路貨運(yùn)車輛平均違法超限超載率不超過0.5%,普通公路貨運(yùn)車輛超限超載得到有效遏制。
2020年將強(qiáng)化公路貨運(yùn)車輛超限超載治理,大力推進(jìn)貨運(yùn)車型標(biāo)準(zhǔn)化。內(nèi)容包括:健全貨運(yùn)車輛非法改裝聯(lián)合監(jiān)管工作機(jī)制,杜絕非法改裝貨運(yùn)車輛出廠上路;加大貨物裝載源頭監(jiān)管力度,重點(diǎn)加強(qiáng)礦山、水泥廠、港口、物流園區(qū)等重點(diǎn)源頭單位貨車出場(chǎng)(站)裝載情況檢查,禁止超限超載車輛出場(chǎng)(站)上路行駛;統(tǒng)一公路貨運(yùn)車輛超限超載認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn),加大對(duì)大宗貨物運(yùn)輸車輛超限超載的執(zhí)法力度。
超載貨車或?qū)o法上高速公路
2020年1月1日零時(shí)起,全國取消高速公路省界收費(fèi)站工程成功實(shí)現(xiàn)并網(wǎng)切換。全國29個(gè)聯(lián)網(wǎng)省份的487個(gè)省界收費(fèi)站全部取消,正式并入全國高速公路一張網(wǎng)。廣東與廣西、湖南、江西、福建四省交界處原來共設(shè)置了18個(gè)高速公路主線收費(fèi)站,1月1日起,車輛從珠三角上高速,可以一腳油門開到全國各地,不需要在經(jīng)過省界的時(shí)候停車交費(fèi)。
同時(shí),高速公路同步正式啟用新的收費(fèi)系統(tǒng),收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也有所變化。其中,8座、9座小型客車由2類客車調(diào)整為1類客車,通行費(fèi)有所下降;貨車由計(jì)重收費(fèi)統(tǒng)一改為按車(軸)型收費(fèi)。這意味著,同一軸數(shù)對(duì)應(yīng)的不同噸位車輛,不論裝多裝少,都執(zhí)行同一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
05
經(jīng)營
國家支持民營企業(yè)發(fā)行債券
將于2020年1月1日起施行的《優(yōu)化營商環(huán)境條例》提出,國家引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)加大對(duì)民營企業(yè)、小微企業(yè)的支持力度,提供針對(duì)性金融產(chǎn)品和服務(wù)。國家支持符合條件的民營企業(yè)擴(kuò)大直接融資規(guī)模,完善股票發(fā)行和再融資制度,支持民營企業(yè)發(fā)行債券,鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)加大民營企業(yè)債券投資力度。
此外,《條例》還對(duì)壓減企業(yè)開辦時(shí)間、保障平等市場(chǎng)準(zhǔn)入、維護(hù)公平競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)秩序、落實(shí)減稅降費(fèi)政策、規(guī)范涉企收費(fèi)、解決融資難融資貴、簡(jiǎn)化企業(yè)注銷流程等作了相關(guān)規(guī)定。
央行降準(zhǔn)0.5個(gè)百分點(diǎn)
為支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展,降低社會(huì)融資實(shí)際成本,中國人民銀行決定于2020年1月6日下調(diào)金融機(jī)構(gòu)存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)(不含財(cái)務(wù)公司、金融租賃公司和汽車金融公司)。
此次降準(zhǔn)是全面降準(zhǔn),體現(xiàn)了逆周期調(diào)節(jié),釋放長(zhǎng)期資金約8000多億元,有效增加金融機(jī)構(gòu)支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定資金來源,降低金融機(jī)構(gòu)支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)的資金成本,直接支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)。
煤電價(jià)格聯(lián)動(dòng)機(jī)制取消
2020年1月1日起,《關(guān)于深化燃煤發(fā)電上網(wǎng)電價(jià)形成機(jī)制改革的指導(dǎo)意見》開始實(shí)施,將現(xiàn)行燃煤發(fā)電標(biāo)桿上網(wǎng)電價(jià)機(jī)制改為“基準(zhǔn)價(jià)+上下浮動(dòng)”的市場(chǎng)化價(jià)格機(jī)制?;鶞?zhǔn)價(jià)按當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行燃煤發(fā)電標(biāo)桿上網(wǎng)電價(jià)確定,浮動(dòng)幅度范圍為上浮不超過10%、下浮原則上不超過15%。
中國市場(chǎng)擴(kuò)大開放釋放信號(hào)
自2020年1月1日起,不再執(zhí)行外商投資企業(yè)商事備案與工商登記“一口辦理”?!锻馍掏顿Y法》主要有4大亮點(diǎn):
新法規(guī)定了外商新設(shè)、并購、投資新建項(xiàng)目和其他方式的投資四種情形,同時(shí)明確將外商投資分為直接投資和間接投資兩種情形。
取消過去“逐案審批”制度,確立完善了負(fù)面清單管理制度、外資項(xiàng)目核準(zhǔn)與備案制度。
外商投資企業(yè)依法平等適用國家支持企業(yè)發(fā)展的各項(xiàng)政策,也就是將給予外國投資者不低于本國投資者的待遇。
將從產(chǎn)權(quán)保護(hù)等四方面強(qiáng)化外商投資保護(hù)。
今年初以來,外資領(lǐng)域相關(guān)政策法規(guī)接連出臺(tái),多家在華投資企業(yè)及外國商會(huì)等機(jī)構(gòu)再次聚焦中國市場(chǎng)。據(jù)商務(wù)部12月13日發(fā)布的最新數(shù)據(jù)顯示,今年前11月,全國新設(shè)立外商投資企業(yè)36747家,實(shí)際使用外資8459.4億元人民幣,同比增長(zhǎng)6.0%,成為全球投資貿(mào)易低迷背景下的一抹亮色。
(來源:廚衛(wèi)頭條)
在一個(gè)看似普通的公寓里,主體區(qū)由客廳、餐廳和廚房組成,同時(shí)還兼?zhèn)湟粋€(gè)獨(dú)立的陽臺(tái)。設(shè)計(jì)師巧妙地應(yīng)用家具、墻壁、玻璃等對(duì)功能區(qū)進(jìn)行間隔,遵循德式設(shè)計(jì)原則,使之成為一個(gè)具有德意志風(fēng)格的公寓。
客廳設(shè)計(jì)
巧妙分區(qū)
一個(gè)寬敞的家可以劃分出多功能的區(qū)間,但分區(qū)是重點(diǎn),如果單單用厚重的墻壁去分隔,就沒有寬敞空間的大氣了,只會(huì)讓空間看起來很擁擠。設(shè)計(jì)師巧妙地應(yīng)用了各種家具、地毯,結(jié)合墻體的設(shè)計(jì),將空間無形分離出來,同時(shí)又不破壞空間寬敞感。
借用客廳一角打造陽臺(tái)
采用通透落地玻璃,不僅能延展了客廳的寬度,開拓整體視野,還大大地增強(qiáng)了客廳的采光,除此之外,陽臺(tái)上的花草也為客廳增添了不少生機(jī)活力。
現(xiàn)代簡(jiǎn)約電視柜
設(shè)計(jì)師利用懸空的電視柜設(shè)計(jì),拉伸了電視墻的空間感。同時(shí)巧妙應(yīng)用墻面空間,將音響懸空掛置在墻面,簡(jiǎn)潔實(shí)用。除此之外,簡(jiǎn)約大方的實(shí)木電視柜抽離地面,與中間的低矮茶幾桌形成鮮明的層次感。
餐廳設(shè)計(jì)
開放式公共區(qū)域
立面的墻,天花板上的燈,使之成為餐廳、廚房、客廳的分界線,巧妙地區(qū)隔出三個(gè)屬性不同的場(chǎng)域,可視線上又能一覽無遺,維持通透開放的視覺效果。給人展現(xiàn)出充滿自由開放,和諧相處的空間格律美和德意志風(fēng)情。
餐廚房一體化
內(nèi)置的爐具拓展了更多的櫥柜和柜臺(tái)空間。L形操作臺(tái),增加操作面積。廚房上下設(shè)櫥柜,增加了收納空間。淡雅潔白的顏色更有助于增加房間的開放性和舒適性。
拉長(zhǎng)式吊燈
屋頂上的拉長(zhǎng)式吊燈起到延長(zhǎng)空間視覺的作用。陽臺(tái)的通透落地玻璃則引進(jìn)自然光線,不僅增加空間的采光率,還使空間在視覺上更加開闊。
臥室設(shè)計(jì)
整體空間設(shè)計(jì)
對(duì)稱的床頭柜增加了空間的對(duì)稱美,主題墻上燈槽的散光擴(kuò)展了空間層次感。吊燈巧妙與兩床頭燈照相輝映,彰顯主臥的溫馨感和時(shí)尚感。
墻壁設(shè)計(jì)
灰白色的布藝靠墊作為裝飾背景墻的素材,與灰色的毛毯,灰黑的床上用品融為一體,不僅給人獨(dú)有的釋懷輕松,還增添了房間的和諧感,色彩的統(tǒng)一感。墻上的一張張水墨畫和燈槽上散發(fā)出來的弱光,不僅加強(qiáng)房間的浪漫氛圍和藝術(shù)氣息,還延伸空間的橫向視覺?! ?/p>
水晶燈+燈帶營造通透感
暖黃色的燈光打在墻上,與床頭燈交相輝映,增添電視的影視效果,有種視覺穿透感。床尾的收納柜還充分體現(xiàn)了收納功能,簡(jiǎn)約大方。
兒童房設(shè)計(jì)
整體空間設(shè)計(jì)
在狹小的空間里,一張輕便的靠墻小床和猶如科幻片里的書桌課椅,安全舒適又讓孩子對(duì)未來時(shí)刻充滿未知欲。黃色作為主色調(diào),與白色相撞,使整個(gè)空更加明亮。
墻壁設(shè)計(jì)
這款清新簡(jiǎn)約壁紙不僅與房間整體的簡(jiǎn)約時(shí)尚感搭配得自然得體,不規(guī)則三角形和多邊形吊燈相呼應(yīng)??繅Φ男〈?,一方面節(jié)約了空間,另一方面也提高了小孩子睡覺的安全系數(shù)。
學(xué)習(xí)桌設(shè)計(jì)
簡(jiǎn)約的學(xué)習(xí)桌,桌底下卻有如此大的空間,充分體現(xiàn)了空間收納功能。除此之外,黃色和白色相間的學(xué)習(xí)桌,色澤鮮艷,符合房間的主色調(diào),增添房間的色彩跳躍感。
衛(wèi)浴設(shè)計(jì)
空曠不空洞
浴室繼續(xù)隆重的空間概念,整體空曠卻不空洞。一個(gè)完整的淋浴和獨(dú)立浴缸,雙水槽,甚至用柜隱藏洗衣機(jī)和烘干機(jī)。很好地利用了空間的死角,給人營造了一種簡(jiǎn)潔利落的感覺。
玻璃大理石隔斷設(shè)計(jì)
大理石瓷磚給人以奢華時(shí)尚感,隔斷使用的玻璃則顯露出它的美麗干凈,,大理石和玻璃的交叉搭配,加上灰白的天花板像云霧一樣,增添浴室的層次感和空間感外。
衛(wèi)浴掛件收納
橫豎層層鑲嵌的衛(wèi)浴掛件,與馬桶的棱角設(shè)計(jì)搭配得自然得體,凸顯整個(gè)空間的立體感。金屬材質(zhì)和墻壁大理石巧妙結(jié)合,從而使整體顯得堅(jiān)硬穩(wěn)固。
標(biāo)簽:家裝裝修設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)來源:騰訊家居