08年廣東省家居行業(yè)上演八大樣板戲
大戲之一——出逃記
上演主角:東莞歐美娜家具老板
國慶剛過,一個消息四處散布:東莞歐美娜家具老板開溜,一個工人多達(dá)5000名、年出口額達(dá)5億元的家具巨頭在一夜之間轟然倒下。在此之前,CCTV《經(jīng)濟(jì)半小時》已有曝光,歐美娜生產(chǎn)基地的所在地———東莞大嶺山鎮(zhèn)在2008年上半年一下子倒了成千上百家家具企業(yè),大演“空城記”。而就在故事將完未完之時,東莞索菲亞家具公司的三個領(lǐng)軍人王右軍、唐志敏、何超突然殺出來,與歐美娜東家香港俊達(dá)實業(yè)發(fā)展公司簽約,接手打點歐美娜這個“燙手山芋”。
點評:沒錯,老祖宗是教我們“三十六計,走為上計?!钡珓e忘了還有“跑得了和尚,跑不了廟”,要“三思而后行”?!叭肌甭?,既可以理解為多方考量,全面分析事物發(fā)展態(tài)勢,在別人還似懂非懂之時,你就預(yù)見得到未來并“先下手為強(qiáng)”,那么你也就抓住了商機(jī);也可以解讀為再多找?guī)讉€頭腦一起探討,組成團(tuán)隊備戰(zhàn)后再“出手”也不遲。
大戲之二——棄席美林家居世博園
上演主角:廣州美林家居世博園總經(jīng)理石松
11月22日,在東莞舉行的“源自模式的潮———2008年中國家具企業(yè)領(lǐng)袖年會”上,廣州美林家居世博園總經(jīng)理石松一上臺就給在場與會人士鞠了一躬,“我要向大家說聲很抱歉,我們世博園今年11月就歇業(yè)關(guān)門了?!?nbsp;
短短兩年時間里,石松嘗盡了家居商業(yè)帶來的悲悲喜喜。2006年,美林基地集團(tuán)旗下的美林家居世博園,選址黃埔亞運奧體圈高調(diào)開業(yè)。一度,這個耗資4億元、面積達(dá)8萬平方米的家居賣場,獨家引進(jìn)30多個原裝進(jìn)口國際知名家具品牌,在廣州家具界樹立了一根“國際化”標(biāo)桿,風(fēng)光無比。 不料形勢急轉(zhuǎn)直下,由于全球經(jīng)濟(jì)形勢下滑,樓市不景氣,美林和其他大型家居賣場一起很快嘗到了寒流來襲的痛苦?!拔覀児麛嗟剡M(jìn)行戰(zhàn)略調(diào)整而主動停下來”,石松說,“我覺得我們在這個項目的選擇上‘先天不足、后天不利’,我們原本就不是這個棋盤上的棋子,再堅持下去不利于經(jīng)銷商的發(fā)展。”。
點評:誰都不愿意看到“兵敗如山倒”,但也不見得是“墻倒眾人推”。石松的話一半似真一半似假,已經(jīng)成功開發(fā)有美林湖、南航花園等多個樓盤的美林基地集團(tuán),做慣住宅地產(chǎn),賺慣熱錢,確實是“原本就不是這個棋盤上的棋子”,但如果再堅持下去,提升賣場的商業(yè)價值,怎么會“不利于經(jīng)銷商的發(fā)展”?
大戲之三——一日成名
上演主角:廣東邦家租賃服務(wù)有限公司
12月12日,國內(nèi)首家家居租賃店———邦家旗艦店在廣州海珠區(qū)高調(diào)開張。為了造勢,該店操盤者廣東邦家租賃服務(wù)有限公司在開業(yè)前一周,豪擲重金,在廣州主流媒體上狂打廣告:來就送,租更送,送得你都拿不動、真金白銀抓大獎、人人有禮獎不停。以至開業(yè)當(dāng)天,近萬顧客前來熱捧,差點造成南洲路一帶交通阻塞。據(jù)說,邦家首日的總交易額就高達(dá)3000余萬。
點評:已經(jīng)吃了螃蟹,繼續(xù)贊彈租賃商業(yè)模式已無太多意義。“只租不售”的消費前提是,客戶要給邦家租賃公司支付大筆押金。這意味著邦家的營利點在于資金流量,而不是商品經(jīng)營,眼下,最為重要的當(dāng)然是找到VC注資。
大戲之四——開關(guān)
上演主角:家福特東莞店
8月13日,家福特東莞店賣場出入口“鐵將軍”把門,門上貼有通知,“因裝修升級該店將自即日起閉店,對于給消費者帶來的不便誠表歉意?!倍?,母公司金海馬集團(tuán)證實其確已撤場。在此之前,家福特打著“普通老百姓的建材超市”旗號,于2005年強(qiáng)勢挺進(jìn)東莞,并取得短暫輝煌,但在經(jīng)歷2007年家福特北京店倒閉風(fēng)潮之后,東莞店同樣遭遇“滑鐵盧”。
點評:資本是把雙刃劍,既能促進(jìn)企業(yè)的發(fā)展也能毀掉企業(yè)。家福特是被業(yè)界譽(yù)為“中國建材超市第一EO”的王月在香江集團(tuán)董事長翟美卿支持下建立起的建材超市。從開創(chuàng)之時起,就注定了不過是一場地產(chǎn)大鱷借建材超市玩的資本游戲,擴(kuò)張過速的結(jié)果是快速死亡。
大戲之五——智取深圳港
上演主角:瑞典宜家家居
4月16日,世界最大的家居連鎖品牌瑞典宜家深圳店正式開業(yè)。該店位于“歐洲城”項目內(nèi),營業(yè)面積約3萬平方米,是宜家在中國拿到一塊地資源來自建的第一家“標(biāo)準(zhǔn)店”?!拔覀儸F(xiàn)在市場占有率很少?!币思壹揖又袊鴧^(qū)副總裁高峰說,“中國宜家不斷在增加,但是究竟多少家才能提高市場占有率,要看隨著時間推移才能知道。”
點評:宜家在深圳開店的戰(zhàn)略規(guī)劃由來已久,其中國區(qū)總監(jiān)最初的想法是要在2000年廣州和深圳兩個店同開。最后沒有兌現(xiàn)的原因是宜家的上海店、北京店、廣州店一直在“試水”,而深圳的宜家一旦起來,則意味著“水土已服”的宜家在中國擴(kuò)張進(jìn)入一個拐點,攻城略地,勢在必得。
大戲之六——三國演義
上演主角:好百年、國安居、國美電器
11月底,有著“中國家電零售業(yè)第一品牌”之稱的國美電器,與深圳本土家具零售業(yè)的龍頭企業(yè)好百年家居,以及有著“櫥柜第一城”和“陶瓷第一城”之稱的國安居聯(lián)手成立了“深圳新家居聯(lián)盟”。三大不同行業(yè)巨頭的聚首,合作包括共享客戶及廣告資源,聯(lián)合開展團(tuán)購促銷活動,一起進(jìn)駐新入伙樓盤等等。于是就有了12月在深圳新鮮登場的“2008深圳首屆家居裝修購物節(jié)”,在購物節(jié)期間,顧客凡在“新家居聯(lián)盟”成員賣場內(nèi)購物滿3000元即可獲贈2000元購物券。
點評:現(xiàn)在家居業(yè)的競爭,已經(jīng)深入到服務(wù)手段的獨特細(xì)膩、品牌的定位準(zhǔn)確、產(chǎn)品的個性化等方面,但是,國內(nèi)家居界崇尚營銷創(chuàng)新的企業(yè)還不是太多。面對經(jīng)濟(jì)危機(jī)和國外軍團(tuán)同時來襲,本土家居也該換撒手锏了。殺傷力能有多大,就要看三巨頭“合作能有多寬,舞臺就有多大?!?nbsp;
大戲之七——壯士斷臂
上演主角:佛山市政府
3月7日上午,佛山市禪城區(qū)南莊鎮(zhèn)黨委書記張輝明在辦公室里看著一張規(guī)劃圖:到6月底,南莊鎮(zhèn)計劃有20家陶企外遷,全年有40家?!耙粋€企業(yè)按500-600名員工計算,也有近3萬人,員工的工資能不能足額發(fā)放、遷移企業(yè)的債務(wù)和去向等等,都要鎮(zhèn)和村想辦法?!睆堓x明說。用行政手段引爆了佛陶外遷擴(kuò)張的市場規(guī)律之后,重金埋單“嫁妝”的結(jié)果是,佛山市原有300多家陶企只剩下40多家陶企,就連鷹鵬陶瓷都應(yīng)聲倒下,而外遷陶企卻在外省復(fù)制了三個佛山的陶瓷產(chǎn)能!
點評:這年頭,我們都感覺到這個經(jīng)濟(jì)危機(jī)沒有個三兩年可能過不去,很多人都在擔(dān)憂到底有多少陶瓷企業(yè)要倒閉,卻不愿多想盲目擴(kuò)大產(chǎn)能、同質(zhì)化競爭的后果。也許,危機(jī)過后,我們看到的事情都會與“以往不同”,包括貌似正在破碎的佛山模式。
大戲之八——紅色農(nóng)民工
上演主角:新明珠集團(tuán)女工胡小燕
2008年年初,廣東陶瓷名企業(yè)新明珠集團(tuán)女工胡小燕當(dāng)選全國人大代表,成為我國陶瓷業(yè)的第一位農(nóng)民工代表。全國兩會結(jié)束后,胡小燕向社會公布了手機(jī)和QQ號,結(jié)果來自全國各地的電話幾乎將其手機(jī)打爆,有時每天要接到數(shù)百個農(nóng)民工的求助電話或短信,最多的一天,郵箱里有2088封郵件。不堪重負(fù)的她為保證睡眠而不得不關(guān)機(jī)。
點評:從一名普通陶瓷女工到被媒體冠于“2億農(nóng)民工代言人”的政治明星,人們對胡小燕有贊有彈。不管怎么說,她的出現(xiàn)正如省委書記汪洋所說:具有歷史意義。
美國房地產(chǎn)商聯(lián)盟消息:由于美國近來房價大幅縮水,購房者出現(xiàn)搶購熱潮,在南部和中西部地區(qū)尤為突出;受此影響,美國待售成屋銷售指數(shù)(pending U.S. home sales)于12月回升。
商會于周二對12月的待售二手房銷售指數(shù)進(jìn)行了更新,顯示該指數(shù)由11月的82.5上升到87.7,漲幅達(dá)6.3%,大大高于經(jīng)濟(jì)學(xué)家根據(jù)托馬森·路透的調(diào)查報告所作出的82.3的預(yù)計。
該指數(shù)與2007年12月相比也有2.1%的增長。
待售成屋銷售指數(shù)是基于已簽署購房合同調(diào)查所編制而成,是為預(yù)測未來兩個月的銷售水平而設(shè)計的。一般來說簽訂合同與實際成交之間有一至二個月的延遲。12月的待售房一般將于接下來的幾個禮拜完成銷售。
保證金臺賬重新回到空轉(zhuǎn),對于加工貿(mào)易類企業(yè)的流動資金壓力減負(fù)有著現(xiàn)實意義。以廣東為例,去年,臺賬保證金“實轉(zhuǎn)”影響了該省190億美元的進(jìn)出口額,其中加貿(mào)企業(yè)所繳納的保證金就高達(dá)155億元。其結(jié)果是,今年廣東加工貿(mào)易出口動力明顯不足,1—10月此類出口2206億美元,同比增長11.1%%,增幅低于同期廣東外貿(mào)整體出口增幅1.9個百分點,比同期全國加工貿(mào)易出口增幅也低3.6個百分點。其中,10月份廣東加工貿(mào)易出口241.2億美元,增幅僅為3.6%%,為今年以來各月份最低。而這只是直接進(jìn)出口額,而輕紡加工業(yè)中的紡織原料、小家電、五金制品等同時也是其他行業(yè)的配套產(chǎn)品。比如,生產(chǎn)一輛汽車就牽扯到100多個產(chǎn)業(yè)配套,其中沙發(fā)皮革、電器、紡織布料等都?xì)w屬其中。所以,臺賬保證金“實轉(zhuǎn)”所牽扯的是整個加工貿(mào)易的產(chǎn)業(yè)鏈。
對于家具行業(yè),從限制類目錄中直接剔除,更是徹底松開了保證金的“綁縛”,不僅意味著家具企業(yè)的臺賬保證金實現(xiàn)了“空轉(zhuǎn)”,而且即便以后“空轉(zhuǎn)”政策取消,家具業(yè)還可繼續(xù)享受臺賬保證金方面的優(yōu)惠。
作為東莞的八大支柱產(chǎn)業(yè)之一,以加工貿(mào)易方式存在的家具企業(yè)為數(shù)眾多。東莞海關(guān)的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,1—10月,東莞以加工貿(mào)易方式出口家具15.8億美元,下降7.8%%,占同期東莞家具出口總值的68.6%%。家具從加工貿(mào)易限制類目錄中剔除有望使東莞家具出口中所占比例最大的加工貿(mào)易方式出口重新回暖,挽救出口頹勢。