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京城家居賣場開業(yè) 降價成節(jié)后熱點話題

時間:2009-02-10     人氣:1449     來源:北京商報     作者:
概述:      一過初七,京城各大家居賣場相繼開門迎客。各家形式不一的優(yōu)惠活動給沉寂數(shù)日的業(yè)主提供了選購良機。   往年春節(jié)過后,總有賣場推遲開業(yè)時間,多半是在進行賣場內(nèi)部改造或是調(diào)整攤......
      一過初七,京城各大家居賣場相繼開門迎客。各家形式不一的優(yōu)惠活動給沉寂數(shù)日的業(yè)主提供了選購良機。

  往年春節(jié)過后,總有賣場推遲開業(yè)時間,多半是在進行賣場內(nèi)部改造或是調(diào)整攤位重新裝潢,重新亮相的賣場往往能給消費者耳目一新的感覺。情況在今年有所不同,賣場內(nèi)攤位調(diào)整幅度很小,因此難有集中改造的必要,商家便選擇了提早開業(yè),在促銷手法創(chuàng)新上給業(yè)主營造一派新春景象。之所以如此,業(yè)內(nèi)人士分析認為,去年下半年以來,各賣場銷售均遭遇不同程度的下滑,商戶的日子過得很艱難,因此賣場和商戶雙方均降低了標準和要求,與其相互淘汰,不如抱團取暖,渡過難關(guān)再算總賬。

  降價成為節(jié)后的熱點話題。為幫助商戶渡過難關(guān),賣場會制定不同的租金優(yōu)惠政策,變相地為商戶減輕租金負擔。相應地,商戶為刺激業(yè)主消費,保證銷量,也會不同程度地調(diào)低商品價格。有調(diào)查顯示,因原油、化工原料成本及運輸成本降低,部分皮質(zhì)沙發(fā)、板式家具、壁紙等家居產(chǎn)品價格已出現(xiàn)松動,與節(jié)前比已小幅降價。而紅木家具,這一附加值極高的產(chǎn)品,價格變動較大,部分市場已出現(xiàn)價格減半現(xiàn)象。

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        喜慶的春節(jié)長假已經(jīng)結(jié)束,京城各大家居賣場已相繼開門迎客,家居圈又恢復了往日的喧鬧。在新年新氣象中,企業(yè)老總們說的談的仍是老話題:2009年如何擺脫金融危機的影響?或加強內(nèi)部管理者,或開發(fā)新渠道者,或儲備更多人才……雖然提高企業(yè)效益的法寶還是那幾招,但更值得開拓的是3個很有增長潛力的市場:家居軟裝、老房翻新和二三線城市。
     
      增長市場一:家居軟裝
      新年扮家,并不需要大動干戈,通過改變壁紙、靠墊的顏色等軟裝品就能收到很好的效果;經(jīng)濟危機,沒錢買大房子,但只要通過巧收納和合理擺放,小空間也能玩出大花樣,2009年,軟裝就這樣成為眾多家居企業(yè)首先要吃掉的“蛋糕”。
     
      有數(shù)據(jù)顯示,一般家庭新居裝修第一年的總費用平均值為71038.6元,其中用于軟裝潢的消費占總裝修支出的18.9%,但從第二年起,更多的家庭會通過更換軟裝飾品來彌補住宅的陳舊,一個家庭用于軟裝潢的花費在不斷提升,這無疑給軟裝市場創(chuàng)造了許多商機。
     
      也正因如此,京城各大軟裝賣場都加快了開店速度,其中最快的當屬HOLA特力屋。1月11日,特力屋江蘇昆山店開業(yè);1月16日,特力屋上海五角場店全新亮相并試營業(yè);1月22日,特力屋北京來廣營店正式試營業(yè)并推出驚爆低價……一個月內(nèi)連開3家新店,特力屋的擴張速度令人矚目,用特力屋方面的說法是,老百姓的消費需求非常大,我們必須滿足需求。
     
      增長市場二:老房翻新
      如果不是去年下半年以來北京新房市場交易量下滑了近40%以上的事實“刺激”到裝飾公司,舊房翻新這個曾經(jīng)被京城各大裝飾企業(yè)忽視的業(yè)務恐怕沒有現(xiàn)在這么炙手可熱。從今朝裝飾推出的“‘19800’,老房換新家”套餐項目,到實創(chuàng)裝飾的“換裝”業(yè)務,再到亞光亞的“模塊”裝修,老房翻新市場已然成為裝飾領(lǐng)域爭搶的新領(lǐng)地。
     
      “經(jīng)過十多年發(fā)展,北京現(xiàn)在的在住房有800萬套,如果他們覺得居室舊了或者不滿意了,我們可以用很低的價格給你裝修,所以這個市場需求量是非常大的。”實創(chuàng)裝飾集團董事長孫威表示,“蛋糕”是有的,只是我們以前沒有更好地挖掘?!皬睦碚撋现v,8年以上的房子就需要翻新了,一是改變設(shè)計風格,二是提升住宅功能,三是房屋建材老化需要更新?!眮喒鈦喲b飾公司營銷總監(jiān)王可曾透露,亞光亞裝飾在推出舊房改造、維修業(yè)務后半個月就簽了300多張訂單。
     
      增長市場三:二三線城市
      在經(jīng)濟危機中仍閃著耀眼光芒、等著商家去開發(fā)的還有二三線城市的家居商機。有業(yè)內(nèi)人士指出,與上海、北京等一線城市相比,經(jīng)濟危機對二三線城市的影響會小點,尤其是對樓市的影響。因為二三線城市的房價本來就只有三四千元/平方米,房價不是特別高,沒有什么降價的空間,所以樓市比較穩(wěn)定,家居裝修市場更值得商家們深耕。
     
      其實,敏銳的品牌家居企業(yè)已經(jīng)嗅到二三線城市蘊藏的商機。在“中國居家新視角·第四屆居家論壇”上,世友地板、生活家地板、圣象地板等家居企業(yè)老總們都表明將注重二三線城市甚至是一些縣級城市的銷售,尤其要做好服務方面的延伸。意風家具董事長溫世權(quán)則坦言,我們過去不太關(guān)注二級城市,現(xiàn)在也要重點抓一下。據(jù)悉,家紡領(lǐng)域的龍頭品牌富安娜正全面加大在三線城市的布點力度。按照他們的說法,三線城市區(qū)域廣闊,市民消費能力在快速提升,家紡市場日趨成熟,而且這些城市的競爭遠未飽和。
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  •     窮則變,變則通,通則久。求變化,求發(fā)展,求進步,是人類文明演進的基本脈絡,也是中國探索繁榮富強道路的根本指向。 黨的十一屆三中全會為起點的中國改革開放已走過了輝煌30年。30年滄海桑田,彈指一揮間。我們國家的面貌發(fā)生翻天覆地的歷史性巨變。 回首過去,從國民經(jīng)濟瀕臨崩潰到經(jīng)濟總量躍居世界第四,13億人民生活基本實現(xiàn)小康,中國奇跡舉世驚嘆。

      30年來中國家具產(chǎn)業(yè)借改革開放之東風獲得了前所未有的發(fā)展,創(chuàng)造持續(xù)高速發(fā)展的奇跡。由改革開放之初全國家具總產(chǎn)值約13億元,到2007年中國家具工業(yè)生產(chǎn)總值已達到5400億元,30年增長了415倍 ,保持了兩位數(shù)增長的發(fā)展速度。

      “中國家具看廣東,廣東家具看東莞?!?、“大嶺山家具不報價,國際家具定不了價。”從這兩句家具業(yè)內(nèi)的流傳語中不難看出, 東莞作為全國最重要的家具制造業(yè)基地,不僅在中國家具產(chǎn)業(yè)內(nèi)具有舉足輕重的位置,在全球同樣具有重要的地位。

      放之東風,東莞家具產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展

      家具,是東莞市8大支柱點產(chǎn)業(yè)之一。東莞現(xiàn)代家具業(yè)萌芽于20世紀70、80年代,得改革開放之風氣,迪信、永大、華輝等民營企業(yè)紛紛帶頭辦廠。80末、90年代,東莞作為改革開放的前沿陣地,實施有利的改革開放政策,吸引了臺升、運時通、富運等一大批臺、港企業(yè)入駐、發(fā)展,帶動了整個東莞家具行業(yè)的迅速、蓬勃發(fā)展。

      現(xiàn)在,東莞是中國乃至世界重要的家具制造基地,并形成了強大的產(chǎn)業(yè)集群。這里,有家具及配套企業(yè)3000多家,包括臺升、富運、運時通、光潤、富寶等一大批大型精英企業(yè),其中出口份額約40%,內(nèi)銷60%。這里,有“中國家具出口第一鎮(zhèn)”、“中國家具出口重鎮(zhèn)”——大嶺山鎮(zhèn),“東方家具之都”、“中國會展名鎮(zhèn)”——厚街鎮(zhèn),國內(nèi)大型木材交易市場——“吉龍木材市場”、“興業(yè)木材市場”。每年3、9月份的“國際名家具(東莞)展覽會”更將國內(nèi)外的企業(yè)、采購商凝聚在東莞。

      行業(yè)發(fā)展需要“導航器”,東莞市家具協(xié)會應時而立

      進入上世紀90年代,東莞家具產(chǎn)業(yè)迅速發(fā)展,家具企業(yè)以及家具配套企業(yè)雨后春筍般冒出,但是行業(yè)之間,行業(yè)與政府之間很難形成交流與溝通,整個行業(yè)的發(fā)展沒有規(guī)劃性和前瞻性,行業(yè)進一步的發(fā)展急需“導航器”。

      在這種背景下,為了進一步發(fā)展我市家具產(chǎn)業(yè),加強行業(yè)間的交流合作,協(xié)助政府搞好行業(yè)的管理,順應東莞家具產(chǎn)業(yè)的整體發(fā)展要求,1996年年初,在市級領(lǐng)導的熱心關(guān)懷和支持下,在多家東莞市知名家具企業(yè)的發(fā)起下,由東莞市貿(mào)易促進委員會牽頭成立了東莞市家具協(xié)會籌委會。經(jīng)過半年多的精心組織和籌備,并聯(lián)合了80多家東莞市家具企業(yè),于1996年12月28日正式成立了東莞市家具協(xié)會。

      立足行業(yè)服務 促進行業(yè)發(fā)展

      協(xié)會在1996年底成立后,本著“服務企業(yè),服務行業(yè),服務社會”的宗旨,通過展覽、考察、培訓、會議、媒體等各種形式開展工作,在幫助企業(yè)拓展國內(nèi)外市場、塑造品牌戰(zhàn)略、應對國內(nèi)外貿(mào)易摩擦、提高企業(yè)生產(chǎn)、銷售及管理水平、促進企業(yè)與國內(nèi)外相關(guān)組織的交流,以及提高東莞家具企業(yè)的凝聚力和競爭力等眾多方面,發(fā)揮著重要的紐帶和橋梁作用。

      協(xié)會曾主辦“第一屆名家具(東莞)展覽會”,帶領(lǐng)企業(yè)赴武漢、合肥等地設(shè)立“東莞家具展銷中心”,組團參加中東、廣州等國際家具展,赴美國、意大利、俄羅斯等地采購木材、考察家具市場,舉辦“中丹家具采購洽談會”,制定《東莞市家具協(xié)會知識產(chǎn)權(quán)公約》,出版《東莞家具》,等等。經(jīng)過10余年的探索和發(fā)展,本協(xié)會已趨成熟,會員隊伍不斷壯大,匯聚了港臺和東莞的家具精英企業(yè),涵蓋了家具、板材、五金、家飾、涂料、流通等領(lǐng)域,服務也不斷創(chuàng)新、拓展、完善。

      與時俱進,創(chuàng)新服務,引領(lǐng)行業(yè)更好更快發(fā)展

      從產(chǎn)業(yè)生命周期看,中國家具業(yè)歷經(jīng)30年的發(fā)展,已經(jīng)歷了初創(chuàng)階段、成長階段的中前期,正處于成長階段的后期,并準備向成熟期邁進。這一時期的特點就是產(chǎn)業(yè)會出現(xiàn)震蕩和激烈的競爭,企業(yè)所面臨的競爭風險也非常大,破產(chǎn)率與合并率相當高。在激烈的競爭下,企業(yè)的數(shù)量會呈現(xiàn)大幅度的下降,隨后便開始穩(wěn)定。市場需求基本飽和,產(chǎn)品的銷售增長率減慢。雖然行業(yè)仍在增長,但增速不可能維持此前的高速。另外,由于世界經(jīng)濟危機的影響,中國經(jīng)濟開始進入周期性調(diào)整,未來一到兩年,家具業(yè)的發(fā)展也不可避免的要受到影響和波及,這一時期的增速甚至可能要更低。

      行業(yè)在發(fā)展,市場在改變,為了順應時代的發(fā)展與變化,協(xié)會將與時俱進,創(chuàng)新服務 , 不斷增強為企業(yè)服務的意識和手段,充分發(fā)揮在政府與企業(yè)之間的橋梁紐帶作用,促進體制改革、加強政策引導;促進國內(nèi)外家具業(yè)的交流與合作,提高企業(yè)和行業(yè)經(jīng)濟效益,促進家具行業(yè)的健康持續(xù)發(fā)展,使我國家具行業(yè)在全球的市場競爭中不斷發(fā)展壯大。

      一、繼續(xù)搭建企業(yè)與政府的橋梁,幫助企業(yè)解決實際困難。

      當前經(jīng)濟不景氣,如何充當好橋梁的作用,將企業(yè)的心聲反映給政府有關(guān)部門,解決企業(yè)在稅務、勞工、產(chǎn)品檢測、環(huán)保、消防等各個方面遇到的問題,成了協(xié)會當務之急。協(xié)會將積極與政府、各有關(guān)職能部門保持良好的溝通,力爭為行業(yè)和企業(yè)爭取更多的權(quán)益和解決更多的問題。

      二、通過對家具原輔材料的控制,確保家具產(chǎn)品質(zhì)量,推動家具行業(yè)的規(guī)范化、專業(yè)化發(fā)展。

      產(chǎn)品質(zhì)量是當前各個行業(yè)和企業(yè)長遠發(fā)展的保證。針對家具行業(yè)的特征,為了確保產(chǎn)品質(zhì)量的同時,減輕家具企業(yè)產(chǎn)品檢測的成本,協(xié)會將聯(lián)合市質(zhì)監(jiān)局、商檢局等職能部門,繼續(xù)開展質(zhì)量整合的活動。通過對家具產(chǎn)品質(zhì)量的整頓,推動東莞家具行業(yè)的規(guī)范化、專業(yè)化發(fā)展,加快東莞家具行業(yè)的轉(zhuǎn)型升級。

      三、創(chuàng)建全球可視化信息和銷售平臺,打造東莞家具行業(yè)競爭優(yōu)勢。

      本平臺將在家具企業(yè)安裝實時視頻,讓全世界都可以通過網(wǎng)絡實時看到東莞的家具產(chǎn)品實物展示、產(chǎn)品生產(chǎn)、質(zhì)量管理和售后服務情況,最大限度地減低采購成本,方便全球采購,以此促進東莞產(chǎn)品的全球銷售,用信息化提升東莞抵御金融海嘯的能力,從容面對各種危機。

      四、在國內(nèi)外推動“東莞家具”品牌建設(shè),以集體的力量面向市場。

      “東莞家具”與每一家會員企業(yè)密切相關(guān)。推動“東莞家具”品牌建設(shè),將有利于加強東莞全體家具企業(yè)的影響力和競爭力。為此,協(xié)會將加大力度,繼續(xù)通過展會、媒體和國內(nèi)外商務網(wǎng)絡等平臺,努力推廣“東莞家具”,以“東莞家具”的整體力量,帶動家具企業(yè)的發(fā)展。

      五、在全球經(jīng)濟不景氣的環(huán)境下,加大力度協(xié)助企業(yè)拓展國際市場。

      盡管全球性經(jīng)濟危機給家具行業(yè)帶來很大的沖擊,但對東莞家具行業(yè)而言,國際市場占據(jù)著重要的份額,如何有效地帶領(lǐng)企業(yè)開拓更廣闊的國際市場,是協(xié)會09年的重點工作之一。

      六、逐步在內(nèi)銷上有效地引導東莞家具行業(yè)的良好發(fā)展。

      內(nèi)銷市場是當下家具行業(yè)議論的焦點。但隨著家具內(nèi)銷趨勢的不斷發(fā)展,市場泛濫即將出現(xiàn)。為此,協(xié)會將通過對內(nèi)銷市場的調(diào)研,有計劃、有針對性地引導東莞家具企業(yè)理性地開拓國內(nèi)市場。

      七、做好對會員企業(yè)中高層干部的培訓,協(xié)助企業(yè)有效地進行管理。

      協(xié)會將與有關(guān)單位聯(lián)合,從質(zhì)檢員培訓、設(shè)計師培訓等各個方面入手,開展更多培訓會員企業(yè)中高層干部的活動,提高中高層干部的素質(zhì),從而提高企業(yè)的管理和生產(chǎn)效率。

      八、加大與會員企業(yè)溝通的力度,聽取企業(yè)心聲,有針對性地反饋和協(xié)助解決有關(guān)問題。

      作為服務企業(yè)的橋梁和紐帶,協(xié)會將突破現(xiàn)有的服務模式,將服務項目拓展得更廣、更細,無論企業(yè)的大事還是小事,協(xié)會都將盡力協(xié)助企業(yè)解決。

      總結(jié)過去,展望未來,我國家具企業(yè)在品牌的塑立、產(chǎn)品研發(fā)、生產(chǎn)技術(shù)方面已經(jīng)具有了相當?shù)哪芰退?,國?nèi)市場的消費也趨于理性和成熟。因此,中國家具業(yè)的前景將是美好的。我們有理由相信,中國家具產(chǎn)業(yè)在各地家具協(xié)會的帶領(lǐng)下,全行業(yè)同心同力,不斷調(diào)整,不斷創(chuàng)新,我們一定會從家具制造大國過渡到家具制造強國。

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